የጡረተኞች የንብረት ግብር ምንድን ነው? ለጡረተኞች የንብረት ግብር መመለስ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ዛሬ ለጡረተኞች የንብረት ታክስ ፍላጎት እናደርጋለን። እነሱ መክፈል አለባቸው? በምን ዓይነት መጠኖች? የግብር ቅነሳ ማድረግ ይቻላል? ለዚህ ምን ያስፈልጋል እና የት መሄድ? ከጡረተኞች ጋር በተያያዘ የሩስያ ፌዴሬሽን የግብር አገልግሎት ልዩ ደንቦችን ያቀርባል. ሁልጊዜ አይደለም, ግን በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች. በእርግጥ የግብር ከፋዩ ሁኔታ ግምት ውስጥ ይገባል. ይህ ለጡረተኞች የንብረት ግብር ላይ ተጽእኖ የሚያሳድር አስፈላጊ ቦታ ነው. ስለዚህ የአረጋውያን የግብር እዳዎች ምንድን ናቸው? እንዴት ነው የሚሰራጩት እና የሚሰሩት?

ሁሉም አይደለም እና ሁልጊዜም አይደለም

ሁሉም በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ነው። ጡረተኞች አንድ ዓይነት ተጠቃሚዎች መሆናቸውን ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው። በተለያዩ የህዝብ እና የመንግስት ህይወት ዘርፎች ልዩ መብቶች አሏቸው። ሁልጊዜ አይደለም, ግን ብዙ ጊዜ. ነጥቡ ብዙ ግብሮች የክልል ናቸው. ማለትም፣ እንደዚያው በታክስ ኮድ አይተዳደሩም።

ይህ ማለት ለጡረተኞች የንብረት ግብር አለ ብለው እያሰቡ ከሆነ አካባቢዎን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት። አንድ ቦታ አረጋውያን ይቆጠራሉተጠቃሚዎች ፣ የሆነ ቦታ። ቅናሾች ለአንዳንድ ንብረቶች ተፈጻሚ ይሆናሉ፣ አንዳንድ ሪል እስቴት ሙሉ በሙሉ "መከፈል" አለባቸው። ስለዚህ አሁን ባለው እትማችን ዜጎች የሚኖሩበት ክልል ትልቅ ሚና ይጫወታል። ሆኖም፣ አንዳንድ አጠቃላይ ህጎች አሉ።

አካል ጉዳተኞች

በትክክል የትኞቹ ናቸው? ነገሩ ጡረተኞች አንድ ዓይነት ተጠቃሚዎች ናቸው። ይህ አስቀድሞ ተነግሯል. ሁልጊዜ አይደለም, ግን በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች. ብዙ ጊዜ፣ እንደዚህ አይነት ዜጎች ለአካል ጉዳተኝነት ይመለከታሉ።

በሩሲያ ውስጥ ያሉ አካል ጉዳተኞች (ቡድን 1 እና 2) ከንብረት ታክስ ሙሉ በሙሉ ነፃ ናቸው። ለምሳሌ በትራንስፖርት ታክስ "ተላልፈዋል"። ስለዚህ የዛሬው ጥያቄያችንን ካሰቡ አካል ጉዳተኞች እና የጤና ሁኔታዎች (እድሜ ምንም ቢሆኑም) ከአብዛኞቹ የግዛት ቅጣቶች ሙሉ በሙሉ ነፃ መሆናቸውን እባክዎ ልብ ይበሉ። እና ስለ ጡረተኞች እየተነጋገርን ከሆነ፣ ከዚያም የበለጠ።

አርበኞች

ይህ ብቻ አይደለም። በተጨማሪም ብዙውን ጊዜ የቀድሞ ወታደሮች ከሆኑ ለጡረተኞች የንብረት ግብር አለመኖሩን ልብ ሊባል ይገባል. ወይም የ WWII ጀግኖች። ይህ በአጠቃላይ በትጥቅ ጦርነቶች ውስጥ የተሳተፉ ዜጎችንም ያካትታል።

በወታደራዊ ጡረተኞች ንብረት ላይ የሚከፈለው ቀረጥ አይከፈልም። ከጥቂቶች በስተቀር። ከሁሉም በላይ ሁሉም ወታደር በጦርነት ውስጥ አልተሳተፈም. ጉዳዩን በሚመለከትበት ጊዜ ይህ እውነታ ግምት ውስጥ መግባት ይኖርበታል. በመርህ ደረጃ, እንደዚህ አይነት ጉዳዮች በጣም የተለመዱ አይደሉም. ቀጥሎ ምን አለ?

ክፍያ ወይም ጥቅም

በጣም የሚወሰነው በምን ላይ ነው።በተለይም ታክሱ በጥያቄ ውስጥ ነው። ንብረቱ ሊለያይ ይችላል. ስለዚህ, ጡረተኞች ሁልጊዜ ከእነዚህ ግዴታዎች ሙሉ በሙሉ ነፃ አይደሉም. ብዙ ሰዎች ስለእሱ አያውቁም።

ነገር ግን የንብረት ግብር በጡረተኞች መክፈል እንደ ደንቡ ተፈጽሟል። ግን ሙሉ በሙሉ አይደለም. ግን በምርጫ መሠረት ብቻ። አብዛኞቹ የግብር ስብስቦች፣ ቀደም ሲል እንደተጠቀሰው፣ በተፈጥሯቸው ክልላዊ ናቸው። ይህ ማለት በእያንዳንዱ ከተማ ውስጥ ለጡረተኞች የቅናሽ መጠን ይለያያል. በአማካይ 90%

የጡረታ ተቀጣሪው ከጠቅላላው የቅጣት መጠን 10 በመቶውን ብቻ መክፈል ይኖርበታል። ለምሳሌ, ይህ ህግ የትራንስፖርት ታክስን ይመለከታል. ከሁሉም በላይ መኪናዎች እና መጓጓዣዎች በአጠቃላይ የንብረት አይነት ናቸው. የአፍታ እይታን አትዘንጉ።

ስለዚህ ጡረተኞች የንብረት ግብር ይከፍላሉ። አብዛኛውን ጊዜ ሙሉ በሙሉ አይደለም. የማይካተቱ ነገሮች አሉ። እነሱን መዘርዘር ምንም ትርጉም የለውም - በተደጋጋሚ አጽንዖት እንደተሰጠው, እያንዳንዱ ክልል ስለዚህ ጉዳይ የራሱ ህጎች አሉት. ስለዚህ, ለግብር አገልግሎት በተለይም ለእርስዎ ምን እንደሚፈለግ ፍላጎት ያሳዩ. ከክፍያ ሙሉ ነፃ መሆንን መቁጠር ይቻላል? ምናልባት ቅናሽ ሊሰጡዎት ይችላሉ?

መሬት

የታክስ (ንብረት) ጥቅማጥቅሞች ለጡረተኞች ይሰጣሉ። የግድ አይደለም እና ሁሉም ንብረቶች ለእነዚህ ቅናሾች ተገዢ አይደሉም። ለምሳሌ, አዲሱን ደንቦች በጥንቃቄ ካጠኑ, ከ 2016 ጀምሮ የመሬት ግብር በሁሉም ዜጎች ይከፈላል. በትክክል፣ ሁሉም ግብር ከፋዮች (ማለትም፣ ከ18 ዓመት በላይ የሆኑ ሰዎች) ይጠበቅባቸዋልበባለቤትነት ላለው መሬት ግብር ለመክፈል ቀነ-ገደቦችን ያስቀምጡ. ይህ በጣም የተለመደ ነው። ሁሉም በሩሲያ ውስጥ ያሉ ንብረቶች በተወሰነ መጠን መከፈል አለባቸው።

በዚህ ጉዳይ ላይ ለጡረተኞች የንብረት ግብር ይከናወናል። እና በ 2016 ምንም ቅናሾች, ቅናሾች እና ነጻነቶች የሉም. ይህም ማለት አንድ ጡረተኛ የመሬት ይዞታ ባለቤት ከሆነ, ሙሉውን የግብር መጠን በየዓመቱ መክፈል አለበት. ያለ ምንም ልዩነት። ዜጋ ቢሰራም ባይሰራም ችግር የለውም። እውነታው ግን በመሬት ገጽታ ላይ ስለተገለጸው ንብረት እየተነጋገርን ከሆነ ታክስ መከፈል አለበት. ምንም ቅናሾች, ጥቅሞች ወይም መዘግየቶች የሉም. በዚህ ረገድ ሁሉም ዜጋ ከግዛቱ በፊት እኩል ነው።

ገቢ

በግለሰቦች ንብረት ላይም (የጡረተኞች ብቻ ሳይሆን) የገቢ ግብር ይባላል። አንድ ዜጋ ንብረቱን ሲሸጥ ይከፈላል. አብዛኛውን ጊዜ ሪል እስቴት ነው። በእርጅና ዘመናቸው አንዳንድ ንብረታቸውን ለመሰናበት ለወሰኑ አረጋውያን ይህ ጊዜ በጣም አሳሳቢ ነው።

በዚህ ጉዳይ ላይ ለጡረተኞች የንብረት ግብር ተከፍሏል። ሙሉ እና ያለምንም ልዩነት. ሪል እስቴት ወይም ሌላ ንብረት በሰነዶች መሠረት ከ 3 ዓመት ላላነሰ ጊዜ በሰው እጅ ከነበረ፣ የግብይቱ መጠን 13% የሚሆነው ለመንግስት ግምጃ ቤት መከፈል አለበት።

እና ምንም ቅናሾች የሉም። በዚህ ጉዳይ ላይ የአንድ ዜጋ ሁኔታ ግምት ውስጥ አይገባም. ጡረተኛው ቢሰራም ባይሠራም ችግር የለውም። ከንብረት ሽያጭ ገቢ ጋር የሚደረገው ግብይት ብቸኛው መተዳደሪያ ቢሆንም፣13 በመቶው አሁንም መከፈል አለበት። ስለዚህ ጡረተኞች የንብረት ግብር ይከፍላሉ. በዚህ ረገድ ጥቅማጥቅሞች በጣም አልፎ አልፎ እንደሚሰጣቸው ማየት ይቻላል።

ንብረት

የንብረት ግብር የሚባልም አለ። በሕዝብ ዘንድ የንብረት ታክስ በመባል ይታወቃል። አንድ ዜጋ የአንድ ነገር ባለቤት ስለመሆኑ ይከፈላል. ብዙውን ጊዜ እንደ ሪል እስቴት ይገነዘባል።

የስራ ጡረተኞች (የማይሰሩትን ጨምሮ) የንብረት ግብር፣ እውነቱን ለመናገር መክፈል አያስፈልግዎትም። ያም አረጋውያን ከእሱ ሙሉ በሙሉ ነፃ ናቸው. ሥራ ምንም ይሁን ምን. ነገር ግን ሁሉም ሌሎች ዜጎች ይህን ግብር መክፈል ይጠበቅባቸዋል።

ነገር ግን፣ስለዚህ ልዩ ልዩ ልዩ ሁኔታ ሁሉም ሰው የሚያውቀው አይደለም። እና ስለዚህ አንዳንድ ጡረተኞች በየጊዜው ግብር ይከፍላሉ. እና ሁሉም ነገር። ከግብር ባለስልጣናት የተቀበሉት ማንኛውም ክፍያዎች ይከፈላሉ. በመርህ ደረጃ, ይህ በጣም የተለመደ ነው. የግብር ከፋይ ጨዋነት ባህሪ። ስለመብትዎ ብቻ አይርሱ። እና በጣም ብዙ ይክፈሉ። የግብር መጠኑ በጣም ትልቅ ባይሆንም እንኳ።

እንዴት መሆን ይቻላል?

ወዲያው ልብ ሊባል የሚገባው፡ አንድ ጡረተኛ የሆነ ዓይነት ንብረት ካለው፣ ከንብረት ታክስ ነፃ ነው። ይህንን ባህሪ ለመጠቀም ጠንክረህ መሞከር አለብህ። የክፍያ ትዕዛዞችን ችላ ማለት ብቻ እዚህ አይረዳም። በምትኩ፣ አዛውንቱ መጀመሪያ መብታቸውን መጠየቅ አለባቸው።

ይህ ፍፁም ምክንያታዊ ውሳኔ ነው። ስለዚህ, የንብረት ግብርን በህጋዊ መንገድ ላለመክፈል, እና ምንም እንኳን ላለመጨነቅመዘዝ፣ በአካባቢዎ የሚገኘውን የውስጥ ገቢ አገልግሎት ማነጋገር ያስፈልግዎታል። ለዚህም የተወሰኑ ሰነዶች በቅድሚያ ይሰበሰባሉ, ከዚያም ለሚመለከተው ባለስልጣን ይቀርባሉ. እና ከዚያ ሁሉም ያልተከፈሉ ክፍያዎች መቆም አለባቸው። ይህ ማለት ከአሁን በኋላ የንብረት ግብር ማስታወቂያ አይደርስዎትም።

በተግባር

በእውነቱ፣ ነገሮች የሚመስሉትን ያህል ቀላል አይደሉም። ብዙ ጊዜ ጡረተኞች በቀላሉ መብታቸውን አያውቁም። እና ስለዚህ የግብር አገልግሎቶችን እንደገና ለማነጋገር አደጋ አያስከትሉም። ይህንን መፍራት የለብዎትም. በዚህ ጉዳይ ላይ ምንም አደገኛ ነገር የለም. የንብረት ግብር አለመክፈል መብት እንዳለዎት ማሳወቅ ብቻ በቂ ነው። የዘመናችን ህግጋት የሚሉት ይህንኑ ነው።

በተጨማሪ፣ ከተወሰነ ጊዜ በፊት ክፍያ ከፈጸሙ፣ ለንብረት ግብር ተመላሽ ገንዘብ ማመልከት ይችላሉ። ለጡረተኞች ሀሳቡን ተግባራዊ ለማድረግ የሚረዱ ሙሉ ሰነዶችን ከሰበሰቡ ይህን ለማድረግ በጣም አስቸጋሪ አይደለም. ከእርስዎ ጋር ምን ይዘው መሄድ ያስፈልግዎታል? ከእርስዎ በህገ ወጥ መንገድ የተሰበሰቡትን ታክስ ሙሉ በሙሉ እንዴት መመለስ ይቻላል? እንደዚህ አይነት እድል ስላለ ጥቅም ላይ መዋል አለበት።

ችላ በል

አንድ ተጨማሪ ነገር። የንብረት ታክስን በሚመለከት የወረቀት ስራዎችን እንደገና ማነጋገር ካልፈለጉ በቀላሉ ወደ ስምዎ የመጡትን ክፍያዎች ላለመክፈል መሞከር ይችላሉ. ይሁን እንጂ ይህ አካሄድ አይመከርም. ከሁሉም በላይ፣ በተመሳሳይ ሁኔታ፣ አረጋውያን በሕጉ ላይ ችግር ሊፈጥሩ ይችላሉ። ለምሳሌ, መዘግየት ይኖራል, እና ዜጎች በንቃት እንዲከፍሉ ይጠየቃሉ. መብቶችዎን ሳያውቁ ማድረግ አይችሉም።

የንብረት ግብር መክፈል ካለቦት፣እንዲህ ያሉ ሀሳቦችን ችላ ማለት አለቦት። የተሟላ የሰነዶች ዝርዝር እስኪሰበስቡ እና የራሳችሁን መብቶች ለመጠበቅ የታክስ አገልግሎትን እስኪያነጋግሩ ድረስ። አላስፈላጊ መዋጮዎችን ከእርስዎ ለማስመለስ ሁሉንም ሙከራዎች በተጨማሪ መመዝገብ ጥሩ ነው። ይህ ሃሳብዎን ለማረጋገጥ ይረዳል. በሚያሳዝን ሁኔታ, በተግባር በሩሲያ ውስጥ, አረጋውያን ዜጎች በህግ ባይጠየቁም ሁሉንም ግብር በታዛዥነት ይከፍላሉ. ከሁሉም በላይ በዚህ ጉዳይ ላይ ያሉ ስህተቶች በግብር ባለስልጣናት ውስጥ እንደማይካተቱ በአጠቃላይ ተቀባይነት አለው.

ለመብቶች ተነሱ

የጡረተኞች (በሪል እስቴት ላይ) የንብረት ታክስ ለረጅም ጊዜ የሚሰበሰብባቸው ሁኔታዎች ያን ያህል ብርቅ አይደሉም። ቀደም ሲል ተነግሯል - ገንዘብ ተመላሽ ማድረግ ይችላሉ. ይህንን ለማድረግ በክልልዎ ውስጥ ያለውን የግብር ቢሮ በሰነዶች ፓኬጅ ማነጋገር ያስፈልግዎታል. ግን ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው አንዳንድ ገደቦች አሉ።

ለምሳሌ፣ ያ ሙሉው ገንዘብ ለጡረተኛው አይመለስም። እና ላለፉት 3 ዓመታት የተከፈለው ብቻ። የረዥም ጊዜ መጠኖች በምንም መልኩ ተመላሽ ሊሆኑ አይችሉም። እነሱ እንደሚሉት ህግን አለማወቅ ከተጠያቂነት ነፃ አይደለም. ጡረተኞች የንብረት ታክስ መከፈል እንደሌለበት አለማወቃቸው የማንም ጥፋት አይደለም። እና ለስህተቶችዎ መክፈል ይኖርብዎታል።

ገንዘብ ተመላሽ ለማድረግ ወደ IRS ምን ማምጣት አለብኝ? እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ፓስፖርት፤
• የጡረታ ሰርተፍኬት፤
• SNILS፤
• የተከፈለ የገንዘብ መግለጫዎች፤
• ሰነዶች፣ጥቅማጥቅሞችን መስጠት (ካለ);
• የተቋቋመው ቅጽ መግለጫ።

ከዚህ ሁሉ ጋር የሚመለከታቸውን ባለስልጣናት ማነጋገር እና የመብት ጥሰት እንዳለ ሪፖርት ማድረግ አለቦት። በፍጥነት ይፍጠኑ, ምክንያቱም በሩሲያ ውስጥ ያለው የግብር ስርዓት በየዓመቱ ከፍተኛ ለውጦችን ያደርጋል. እና በጡረተኞች የንብረት ግብር መክፈል ሁል ጊዜ ያለ ምንም ልዩነት መከናወን እንዳለበት ሊታወቅ ይችላል። ይህ እስኪሆን ድረስ ዕድሉን መጠቀም ተገቢ ነው። ጡረተኞች የንብረት ግብር አይከፍሉም. እውነት ነው, ስለ የንብረት ታክስ በቀጥታ እየተነጋገርን ከሆነ. አለበለዚያ በእያንዳንዱ የሩሲያ ፌዴሬሽን ርዕሰ ጉዳይ ውስጥ ስላለው ጥቅሞች እና ደንቦች በተናጠል ማወቅ ያስፈልግዎታል.