በሞስኮ የንብረት ግብር ለግለሰቦች እና ህጋዊ አካላት። አዲስ የንብረት ግብር

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ዛሬ በሞስኮ የሪል እስቴት ታክስ ምን እንደሆነ ማወቅ አለብን። ነገሩ ይህ ባህሪ ለብዙ ግብር ከፋዮች ፍላጎት ያለው መሆኑ ነው። በተለይም በንብረቱ ውስጥ አንድ ዓይነት ንብረት ያላቸው. ይህንን ግብር ለሁለቱም ተራ ግለሰቦች እና ድርጅቶች መክፈል አስፈላጊ ነው. ግን ስለዚህ ክፍያ ምን ማወቅ ያስፈልግዎታል? በ 2016 በሩሲያ ውስጥ የክፍያ ሂደቶች ምንድ ናቸው? በሀገሪቱ ውስጥ የንብረት ታክስን ለማስላት አዲስ ደንቦች መተግበር የጀመሩት በዚህ ወቅት ነው. በሞስኮ እና በክልሉ ነዋሪዎች ላይ የሚተገበሩ ሁሉም መርሆዎች እንደ አንድ ደንብ ከሌሎች የሩሲያ ክልሎች ጋር የተያያዙ ናቸው. ስለዚህ የንብረት ታክስ በየቦታው በግምት በተመሳሳይ መንገድ ይከፈላል. ልዩነቱ ከተጠቃሚዎች ጋር በተያያዘ ብቻ ነው, እንዲሁም ለክፍያው መጠን. አዲሱ የንብረት ግብር ምን ይባላል? ዕዳ እንዳይኖር እና እንዲሁም በህጉ ላይ ምንም ችግሮች እንዳይኖሩ ለየትኞቹ ባህሪያት ትኩረት መስጠት አለብዎት? በዚህ ወይም በዚያ ጉዳይ ላይ የንብረት ግብር እንዴት መክፈል ይቻላል? ይህ ሁሉ በኋላ ላይ ይብራራል።

የግብር ውሳኔ

ለመጀመርየሪል እስቴት ታክስ ምን እንደሆነ መረዳት አለቦት. በሞስኮ ወይም በሌላ በማንኛውም ክልል - ይህ በጣም አስፈላጊ አይደለም. የአንዳንድ የታክስ ክፍያዎች ተመሳሳይ ህጎች እና ትርጓሜዎች በሁሉም ቦታ ይገኛሉ።

የንብረት ታክስ የንብረት ታክስ ይባላል። እንደ አንድ ደንብ በአንድ ዜጋ ወይም ድርጅት ባለቤትነት ለመኖሪያ እና ለመኖሪያ ያልሆኑ ሪል እስቴት ይከፈላል. ለመኪናው የተለየ ክፍያ አለ. የዝውውር ታክስ ይባላል። መኪናው እንደ ንብረት ቢቆጠርም ይህ ነው።

በሞስኮ እና በሌሎች ከተሞች ያሉ የንብረት ታክስ ለሚከተሉት ይከፈላል፡

• አፓርታማዎች፤
• አትራፊ የንግድ ንብረት፤
• ክፍሎች፤
• dachas፤
• በቤት ውስጥ፤
• በተዘረዘረው ሪል እስቴት ውስጥማጋራቶች፤
• ሌሎች የመኖሪያ ሕንፃዎች።

ለዚህም ነው ለተራ (የመኖሪያ) እና ለንግድ (መኖሪያ ያልሆኑ) ሪል እስቴት ክፍያዎችን ማጉላት የሚገባው። የግብር መርሆዎች በግምት ተመሳሳይ ናቸው። አሁን ብቻ ብዙዎች ከእነዚህ ክፍያዎች ምን እንደሚጠብቁ አያውቁም። በእርግጥ፣ በ2016፣ ቀደም ሲል እንደተገለፀው፣ የንብረት ታክስን ለማስላት ሙሉ በሙሉ አዲስ ህጎች መስራት ይጀምራሉ።

ማን ይከፍላል

የሚቀጥለው ብዙዎችን የሚያስደስት ጥያቄ የተገለጸው ክፍያ ከፋይ ማን እንደሆነ ነው። መልሱ የሚመስለውን ያህል አስቸጋሪ አይደለም. ነገሩ በሞስኮ የሪል እስቴት ታክስ መከፈል አለበት፡

• ንብረት ያላቸው አዋቂ ዜጎች፤
• ድርጅቶች፤
• ስራ ፈጣሪዎች፤
• የሪል እስቴት ባለቤትነት ያላቸው ትናንሽ ሰዎች።

ልዩ ትኩረት ለመጨረሻው አካል መከፈል አለበት። ደግሞም ልጆች ግብር ከፋይ አይደሉም። የራሳቸው ገቢም ሆነ ሌላ የገቢ ምንጭ የላቸውም። በህጉ መሰረት, እንዲሁም በፋይናንስ አንዳንድ ስራዎችን ማከናወን አይችሉም. ግን በተመሳሳይ ጊዜ, በእጃቸው ላይ ንብረት አላቸው. በሩሲያ ውስጥ ህግ አለ - ሪል እስቴት አለ, ክፍያ አለ. በሞስኮ ውስጥ ያለው ከፋይ ለአካለ መጠን ያልደረሰ ከሆነስ? እና በአጠቃላይ በየትኛውም ከተማ ተመሳሳይ ሁኔታ ሲፈጠር።

ነገሩ ታዲያ በሞስኮ እና በሌሎች የሩሲያ ክልሎች ግለሰቦች በሪል እስቴት ላይ የሚከፈለው ቀረጥ የሚከፈለው ለአካለ መጠን ያልደረሱ ህጋዊ ተወካዮች ነው. ከ18 ዓመት በታች የሆኑ ወላጆች ለልጆች ንብረት ክፍያ መፈጸም አለባቸው። ይህ ደንብ ለብዙ ዓመታት በሥራ ላይ ውሏል, ነገር ግን ሁሉም ስለእሱ የሚያውቀው አይደለም. ስለዚህ, ችላ ሊባሉ አይገባም. ከሁሉም በላይ, በክፍያ መዘግየት, ዕዳዎች ብቻ ሳይሆን ተጨማሪ ወጪዎች ይነሳሉ. ቅጣቶች በየቀኑ በግብር ላይ ይጨምራሉ. ክፍያውን ብቻ ይጨምራሉ. እንዲሁም ከጠቅላላው የታክስ መጠን ውስጥ ከ 20 እስከ 40% ቅጣት መክፈል ይችላሉ. ተመሳሳይ ህግ በመላ አገሪቱ ይሠራል።

የክፍያ የመጨረሻ ቀን ለግለሰቦች

ሌላ ማወቅ ምን ጠቃሚ ነገር አለ? ለምሳሌ, በተጠቀሰው ግብር ክፍያ ላይ ያለው መረጃ እጅግ በጣም ጠቃሚ መረጃ ሊሆን ይችላል. በቅርብ ጊዜ፣ ይህን ክፍያ በተመለከተ አዳዲስ ህጎች እና ሂደቶች በሩሲያ ውስጥ ተፈጻሚ ሆነዋል።

እስከ መቼ የንብረት ግብር መክፈል አለቦት? 2016 የለውጥ ወቅት ነው። እና በዚህ ጊዜ ውስጥ ዕዳውን መክፈል ይኖርብዎታልእስከ ታህሳስ 1 ቀን ድረስ. ከዚህ ቀደም የንብረት ግብር እስከሚቀጥለው አመት የካቲት 1 ድረስ ሊከፈል ይችላል።

በግለሰቦች ለንብረት የሚተላለፉ የገንዘብ ድጋፎችን በተመለከተ ለውጦች ብቸኛ ፈጠራዎች እንዳልሆኑ ልብ ሊባል ይገባል። እስከ 1.12.2016 ሁሉም ሩሲያውያን (ሞስኮባውያን ብቻ ሳይሆኑ) 3 ግብሮችን መክፈል አለባቸው፡

• ንብረት፤
• ትራንስፖርት፤
• መሬት።

የድርጅቶች የመጨረሻ ቀኖች

በነገራችን ላይ የድርጅቶች የንብረት ግብር የሚከፈለው በሌሎች መርሆች ነው። አብዛኛውን ጊዜ ለንግድ ሪል እስቴት የመያዣዎች ጥያቄ ነው. ኩባንያዎች በባለቤትነት, ትርፍ ያመጣል እና የድርጅቱን ውጤታማነት ያረጋግጣል. በሞስኮ እና በሌሎች የአገሪቱ ክልሎች የመኖሪያ ያልሆኑ ንብረቶች ላይ ታክስ እስከ ዲሴምበር 1 ድረስ አይከፈልም, እንደ ግለሰቦች ሁኔታ.

በአሁኑ ጊዜ ለንብረት ክፍያ የሚፈለገው ከመጋቢት 30 በኋላ የመክፈያ ጊዜ ካለፈ በኋላ ነው። ይህም ማለት በ 2016 ኩባንያው በ 2015 በባለቤትነት ለነበረው ንብረት ይከፍላል. ይህ ጊዜ ካለፉት ዓመታት ጋር ሲነጻጸር አልተለወጠም. ነገር ግን ታክሱን ለማስላት ሂደቱ በተወሰነ ደረጃ ተቀይሯል. እና ለግለሰቦች እና ለህጋዊ አካላት ሁለቱም. ስለዚህ ሰዎች ምን መዘጋጀት አለባቸው? በሞስኮ የንግድ ንብረት ግብር እንዴት ይከፈላል? የግለሰቦች ተራ ንብረትስ? አሁን የሚከፈለውን መጠን እንዴት ማስላት ይችላሉ? ህዝቡ ምን ለውጦች ይጠብቃሉ?

ስለ ማሳወቂያዎች

ለምሳሌ ሁሉም ግብር ከፋዮች መሆናቸውን ልብ ይበሉመጪ ክፍያዎችን ለማሳወቅ አዲስ ደንቦችን ይጠብቃል። ስለምንድን ነው?

በሞስኮ ያለው አዲሱ የሪል እስቴት ታክስ በአዲሱ ደንቦች መሰረት ብቻ አይደለም የሚሰላው። የግብር ከፋዮች ማሳሰቢያዎች ከአሁን በኋላ በፖስታ ሊደርሱ አይችሉም። በእርግጥ ከ 2016 ጀምሮ ሁሉም ዜጎች, እንዲሁም የድርጅቶች ኃላፊዎች, ደረሰኞች በበርካታ መንገዶች ይቀበላሉ. የትኞቹ?

ለክፍያ ለግብር ባለስልጣናት በግል የማመልከት መብቱ እንደተጠበቀ ሆኖ። ይህ ልኬት ብዙውን ጊዜ ጥቅም ላይ የሚውለው ደረሰኙ ለረጅም ጊዜ በቤት አድራሻ በማይደርስበት ጊዜ ነው። ስርጭት ከከፍተኛው የክፍያ ቀን በፊት ከ30 ቀናት (ወር) ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ መከናወን አለበት።

ሁለተኛው አማራጭ ክፍያ በፖስታ መቀበል ነው። ደረሰኙ በዜጎች የመኖሪያ ቦታ ወይም በድርጅቱ ምዝገባ ቦታ ይላካል. በቅርቡ በሞስኮ እና በሌሎች ከተሞች አሁንም ምንም አይነት ክፍያ የለም በማለት ሰዎች ማጉረምረም ጀመሩ።

የመጨረሻው የማሳወቂያ ዘዴ ፈጠራ ብቻ ነው። በሞስኮ እና በሌሎች ከተሞች ውስጥ የንግድ ሪል እስቴት እንዲሁም የግለሰቦችን የንብረት ግብር መክፈል እንደሚያስፈልግ ለማወቅ በስቴት አገልግሎቶች ፖርታል በመጠቀም ቀርቧል ። አንድ ዜጋ በጣቢያው ላይ የነቃ መገለጫ ካለው, ከዚያም በፖስታ ማሳወቂያ መጠበቅ አያስፈልግም. በቃ አይመጣም።

በመሆኑም ደረሰኝ በወረቀት ፎርም የማግኘት መብቱ የሚቀረው ወይ ፍላጎታቸውን ለግብር ድርጅቱ አስቀድመው ሪፖርት ባደረጉ ወይም በስቴት አገልግሎቶች ፖርታል ላይ መለያ ከሌላቸው ብቻ ነው።

አዲስ ስሌት ህጎች

በሞስኮ የንብረት ግብር ስሌት ልክ እንደሌሎች ከተሞች በ2016 ይቀየራል። ቀደም ሲል ክፍያ የተቀበሉ ዜጎች ስለ ከፍተኛ የታክስ ክፍያዎች ቅሬታ ማሰማት ጀመሩ። ነጥቡ ይህ በጣም የተለመደ ነው. ከሁሉም በላይ, አሁን የንብረት ታክስ ትንሽ በተለየ መንገድ ይሰላል. ለውጦቹ ለሁለቱም የመኖሪያ እና የመኖሪያ ያልሆኑ ሪል እስቴት ናቸው. ማለትም ድርጅቶች እና ግለሰቦች ከፍተኛ ግብር ሊጠብቁ ይችላሉ።

ለምን? ነገሩ ከ 2016 ጀምሮ የታክስ መሰረቱ የሪል እስቴት ካዳስተር እሴት ይሆናል. ስቴቱ ሁሉንም ሪል እስቴት ይገመግማል, በ Rosreestr ዋጋ ላይ መረጃን ያስገቡ. በተጨማሪም፣ በእሱ ላይ በመመስረት፣ ይህ ወይም ያ ግብር ይመደባል።

በአንድ ክፍል ባለ አንድ ክፍል ውስጥ የሚኖሩ የሞስኮ ነዋሪዎች ምንም የሚያሳስባቸው ነገር እንደሌለ ይናገራሉ። እና በትናንሽ ቢሮዎች ውስጥ የሚሰሩ ድርጅቶችም እንዲሁ። ለትልቅ ሪል እስቴት ነዋሪዎች ቀረጥ በእጅጉ ይጨምራል. ለ"አነስተኛ መጠን" ፈጠራዎች በጣም አሳሳቢ አይደሉም።

በሞስኮ ውስጥ ያለው የሪል እስቴት ታክስ ትክክለኛ መጠን ሊሰየም አይችልም። ከሁሉም በላይ, ሁሉም በንብረቱ የ Cadastral ዋጋ ላይ የተመሰረተ ነው. በ ላይ ይወሰናል።

• የመኖሪያ ቤት አይነት ("ሁለተኛ" ወይም "አዲስ ሕንፃ")፤
• ግንባታ ዘመን፤
• የሪል እስቴት ልኬቶች፤
• የመኖሪያ ክልል፤
• የባለቤቶች ብዛት፤
• የሪል እስቴት መገኛ።

በዚህም መሰረት መጪ ክፍያዎችን ለማስላት በጣም ችግር አለበት። እንዴት ማወቅ እንደሚችሉ የበለጠ ከመማርዎ በፊትየግብር ግምታዊ መጠን ፣ ጥቂት ተጨማሪ ነገሮችን ለመረዳት ይመከራል። ለምሳሌ በግለሰቦች እና በድርጅቶች መካከል ተጠቃሚው ማን ነው? በሞስኮ የሚገኙ ሁሉም ሪል እስቴቶች ለንግድ ንብረት ግብር አይገደዱም. እና ሁሉም ግብር ከፋዮች የተጠቀሰውን ክፍያ ለንብረታቸው መክፈል የለባቸውም።

በግለሰቦች መካከል ያሉ መብቶች

በመጀመሪያ ደረጃ ለግለሰቦች የንብረት ግብር ትኩረት መስጠት አለቦት። ነገሩ በሞስኮ ውስጥ በሁሉም ሁኔታዎች ዜጎች ለንብረታቸው የተወሰኑ ገንዘቦችን አያስተላልፉም. በአንዳንድ ሁኔታዎች፣ ሰዎች ቅናሾችን የማግኘት ወይም ከእንደዚህ አይነት ቅጣቶች ሙሉ በሙሉ ነፃ የመሆን መብት አላቸው።

በሞስኮ ላሉ ጡረተኞች የንብረት ግብር፣ እንደ ደንቡ፣ ቦታ የለውም። በተቋቋሙ ሕጎች መሠረት የጡረታ ዕድሜ ላይ የደረሱ ሰዎች (ሥራ ወይም ሥራ የሌላቸው - ምንም አይደለም) የንብረት ግብር መክፈል አይችሉም. ለ፡ አይከፈልም

• አፓርታማዎች፤
• ክፍሎች፤
• የመኖሪያ ሕንፃዎች፤
• ጋራጆች ወይም የመኪና ቦታዎች፤
• አንድ ዜጋ እንደ ቤተመጻሕፍት፣ ሙዚየም፣ ወርክሾፖች የሚጠቀምባቸው የመኖሪያ ያልሆኑ ቦታዎች፤
• ከ50 ካሬ ሜትር የማይበልጥ ግንባታዎች።

ለእያንዳንዱ ንብረት ጥቅማጥቅሞች የሚቀርቡት 1 ጊዜ ብቻ ስለመሆኑ ትኩረት መስጠት ተገቢ ነው። ጡረተኛው መብቱን ለግብር ባለስልጣናት ማስታወቅ አለበት። ወይም በሞስኮ የንብረት ግብር መክፈል አለቦት በአጠቃላይ ደንቦች መሰረት።

ብዙ ልጆች ያሏቸው ቤተሰቦች ከተጠቃሚዎች መካከልም ተለይተዋል።ለንብረቱ በትክክል እንዴት እንደሚከፍሉ ጥያቄው በግለሰብ ደረጃ ይወሰናል. በአንዳንድ ሁኔታዎች ዜጎች ከግብር ክፍያ ሙሉ በሙሉ ነፃ ሊሆኑ ይችላሉ።

አካል ጉዳተኞች የንብረት ግብር ከመክፈል ነፃ ናቸው። በተለይም ከባድ የጤና ጉዳት ሲመጣ. እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው፣ በቡድን 1 እና 2 ያሉ አካል ጉዳተኞች በክፍያ ቅናሽ ያገኛሉ ወይም ከግብር ሙሉ በሙሉ ነፃ ናቸው።

የንግድ ጥቅማጥቅሞች

ግን ያ ብቻ አይደለም። በሞስኮ አዲሱ የሪል እስቴት ታክስ, ቀደም ሲል እንደተጠቀሰው, ግለሰቦችን እና የመኖሪያ ንብረታቸውን ብቻ ሳይሆን. ንግድ ነክ ያልሆኑ ሪል እስቴት በአዲሱ ደንቦች መሰረት ለተጠራቀሙ ክፍያዎችም ተገዢ ነው። በዚህ ሁኔታ የንብረቱ የ Cadastral ዋጋ ግምት ውስጥ ይገባል. ነገር ግን አንዳንድ የንግድ (የመኖሪያ ያልሆኑ) ሪል እስቴት ዓይነቶች እንደ ተመራጭ ተመድበዋል። ስለምንድን ነው?

ድርጅቶች በከፊል ግብር መክፈል ይችላሉ፡

• ህክምና፤
• ትምህርታዊ፤
• ሳይንሳዊ።

እንዲሁም በ 2016 የሚከተሉት የንግድ ሪል እስቴት ምድቦች ግብር የማይከፈልባቸው መሆናቸው (በሞስኮ ብቻ ሳይሆን በሌሎች ከተሞችም ጭምር) መኖራቸውን ልብ ሊባል ይገባል፡

• የሃይማኖት አይነት ድርጅቶች፤
• "የግዛት ሰራተኞች"፤
• ቁሶች እና የባህል ተፈጥሮ የማይንቀሳቀስ ንብረት፤
• የመከላከያ መገልገያዎች፤
• HOA፤
• የመኪና ኩባንያዎች፤
• ከአካል ጉዳተኞች ጋር የሚሰሩ ኩባንያዎች (እነዚህ ዜጎች የሚሰሩበት)፤
• የምድር ውስጥ ባቡር፤
• የከተማ ትራንስፖርት።

ከእንግዲህ ምንም ተጠቃሚዎች የሉም። ሰዎች ስለ ሌላ ምን ማወቅ አለባቸውበ2016 ለግለሰቦች እና ህጋዊ አካላት ንብረት የታክስ ስብስቦች?

የንብረት ጥቅሞች

ለምሳሌ አዲስ የግብር ክፍያዎችን ሲያሰሉ የተወሰኑ ቅድመ ሁኔታዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ። ለሁሉም ዜጎች እና ድርጅቶች ተፈጻሚ ይሆናሉ። በትክክል ስለ ምንድን ነው?

በሞስኮ (እና በመላው ሩሲያ) የሪል እስቴት ታክስ መጠን አሁን በንብረቱ የካዳስተር ዋጋ ላይ የተመሰረተ እንደሆነ ቀደም ሲል ተነግሯል። ነገር ግን በተወሰኑ ሁኔታዎች ግለሰቦች እና ህጋዊ አካላት የተወሰኑ ተቀናሾች የማግኘት መብት አላቸው. የግብር መሰረቱን በተወሰነ መጠን ይቀንሳሉ።

የካዳስተር እሴትን መቀነስ በሁሉም የሞስኮ ነዋሪዎች ምክንያት ነው። ነገር ግን፣ በድጋሚ፣ እያንዳንዱን የንብረት አይነት በተመለከተ፣ ጥቅሙ የሚሰጠው አንድ ጊዜ ብቻ ነው። ይህም ማለት በንብረቱ ውስጥ ብዙ አፓርተማዎች ካሉ, ቅናሹ በአንደኛው ላይ ብቻ ነው የተቀመጠው. ወይም ዜጋው ራሱ ይመርጣል, ወይም የግብር ባለሥልጣኖች ከሪል እስቴት ትልቅ ቦታ እና እሴት ጋር ተገቢውን ቅናሽ ያደርጋሉ. በሞስኮ ውስጥ ለሪል እስቴት ታክስ "ጉርሻዎች" ምንድን ናቸው? ጥቅማ ጥቅሞች-ተቀናሾች የሚከተሉት ናቸው፡

• አፓርትመንቶች - በ20 "ካሬዎች" የካዳስተር ዋጋ መቀነስ፤
• ክፍሎች - 10 ካሬ. ሜትር;
• የመኖሪያ ዓይነት ቤቶች - 50 ካሬ. m.

ይህም አፓርትመንቱ መጀመሪያ ላይ 50 ካሬ ሜትር ቦታ ኖሮት ከሆነ ለ 30 ብቻ መክፈል አለቦት። ይህ ጥቅማጥቅም በታክስ ስሌት ላይ ለውጦችን በተወሰነ ደረጃ ለማቃለል ያስችላል።

የሂሳብ አሰራር

አሁን የንብረት ታክስን እንዴት በትክክል ማስላት እንደሚችሉ ማሰብ ይችላሉ።የሞስኮ እና የሞስኮ ክልል ምሳሌ. እንደ እውነቱ ከሆነ, ሁሉም ነገር የሚመስለውን ያህል አስቸጋሪ አይደለም. በሞስኮ እና በሌሎች ከተሞች የሪል እስቴት ታክስ በተመሳሳይ መርሆች ይሰላል።

እንዴት በትክክል? የግብር መጠኑን በንብረቱ የካዳስተር እሴት ማባዛት በቂ ነው. የተወሰነ መጠን ይኖረዋል። የመጀመሪያው አካል ከአመት ወደ አመት ይለያያል. እያንዳንዱ ክልል የተወሰኑ የግብር ተመኖች አሉት። እና ይህ ግምት ውስጥ መግባት አለበት. በመጪዎቹ አመታት የንብረት ታክስ የሚጨምረው በዚህ ምክንያት ነው።

በተመሳሳይ መርሆዎች መሰረት ለህጋዊ አካላት የሪል እስቴት ታክስ ስሌት ይከናወናል. ከአንድ በስተቀር ብቻ - የቅድሚያ ክፍያ መክፈል ይችላሉ. ማለትም ከፊት ይክፈሉ። በዚህ ጉዳይ ላይ ድርጅቶች በሚቀጥለው የግብር ጊዜ ውስጥ ቀረጥ ይከፍላሉ. በቅድሚያ ለተከፈለው መጠን።

ቤቶች

በሞስኮ የሪል እስቴት የግብር ተመን ምን እንደሆነ መረዳት አስፈላጊ ነው። ይህ ለግለሰቦች እና ለንብረት ህጋዊ አካላት ትክክለኛውን የክፍያ መጠን ለማስላት ይረዳል. በሞስኮ የግብር ተመኖች ከሌሎች የሩሲያ ክልሎች የበለጠ ናቸው. ይህ ክስተት ሊያስደንቅ አይገባም. ከሁሉም በላይ ሀገሪቱ ሁልጊዜ በፌዴራል ጠቀሜታ ክልሎች ውስጥ ለሚኖሩ ሰዎች የበለጠ መክፈል ነበረባት. የሚከተሉት የግብር ተመኖች በሩሲያ ውስጥ ላሉ ድርጅቶች ይተገበራሉ፡

• 1% - በ2014፤
• 1፣ 5% - በ2015፤
• 2% - ከ2016 ጀምሮ።

እና በሞስኮ፡

• 1፣ 5% - ለ2014፤
• 1.7%- ለ2015፤
• 2% - 2016 እና ከዚያ በላይ።

የሞስኮ ነዋሪዎች ለመኖሪያ ሪል እስቴት ምን ዓይነት የንብረት ታክስ መጠን እንደተዘጋጀ ከተነጋገርን የሚከተሉትን እሴቶች ማየት ይችላሉ፡

• ለግንባታ እና ሪል እስቴት እስከ 50 "ካሬ" - 0.1%፤
• እስከ 50 "ካሬ" እና ከ10 እስከ 20 ሚሊዮን - 0.15%፤
• እስከ 50 ካሬ ሜትር የካዳስተር ዋጋ እስከ 50 ሚሊዮን - 0.2%፤
• ከ50 "ካሬ" በላይ እና እስከ 300 ሚሊዮን ሩብል ዋጋ ያለው - 0.3%፤
• ሪል እስቴት ከ300,000,000 ሩብል በላይ ያስወጣል - 2%

እነዚህ በአሁኑ ጊዜ በሩሲያ ውስጥ በተለይም በሞስኮ የሚገኙ የግብር ተመኖች ናቸው። እና የመጪውን ክፍያ ግምታዊ ወይም ትክክለኛ መጠን እንዴት ማስላት ይችላሉ? የንብረት ታክስ ለህዝቡ ምን ተዘጋጅቷል? 2016 ብዙዎች ከትላልቅ የንብረት ክፍያዎች ጋር የሚገናኙበት ጊዜ ነው። እንቆቅልሽ ወይም የማያስደስት እንዳይሆኑ የንብረት ግብር ለማስላት ልዩ ዘዴዎች ተፈለሰፉ።

ስለ ካልኩሌተር

እያወራን ያለነው ስለ ልዩ የኢንተርኔት አገልግሎት ነው። እነሱ ሙሉ በሙሉ ኦፊሴላዊ ናቸው. በመግቢያው መረጃ መሰረት ለአንድ የተወሰነ ንብረት ምን ያህል መክፈል እንዳለቦት በትክክል እንዲወስኑ ያስችሉዎታል. ይህ ልዩ ካልኩሌተር ነው። በፌደራል የግብር አገልግሎት ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ ሊያገኙት ይችላሉ።

የሪል እስቴት ታክስ ማስያ በሞስኮ እና በሌሎች የአገሪቱ ክልሎች ምን ይሰጣል? ተጠቃሚው የ cadastral ቁጥሩን ያስገባል, ከዚያም ሁሉንም የተጠየቀውን ውሂብ. Rosreestr ስለ ንብረቱ መረጃ ካለው፣ እነሱ በራስ-ሰር ይሆናሉወደ ካልኩሌተር ገባ። ከዲሴምበር 1፣ 2016 በፊት ምን ያህል ግብር መከፈል እንዳለበት ለማየት ብቻ ይቀራል።

በRosreestr ውስጥ ምንም መረጃ ከሌለ ወይም ዜጋው የንብረቱን የ cadastral ቁጥር የማያውቅ ከሆነ የተጠየቀውን ውሂብ እራስዎ ማስገባት ይችላሉ። ማለትም፡

• የንብረት አይነት፤
• የcadastral እሴት፤
• አካባቢ፤
• የቅድሚያ ተቀናሽ ተፈጻሚ እንደሆነ፤
• ንብረቱ የሚገኝበት ክልል።

ከዚያ በኋላ, ትንሽ ጊዜ መጠበቅ በቂ ነው - የገባው መረጃ ይመረመራል, ከዚያ በኋላ የክፍያው መጠን በስክሪኑ ላይ ይታያል. በሞስኮ ወይም በሌላ በማንኛውም ከተማ ውስጥ ትክክለኛውን የንብረት ግብር ከክልሉ ባለስልጣኖች በቀጥታ ማግኘት ጥሩ ነው.

ውጤቶች

አሁን ሰዎች እና ድርጅቶች በ2016 ምን ለውጦችን ማዘጋጀት እንደሚችሉ ግልጽ ነው። በሞስኮ እና በሌሎች የሩሲያ ክልሎች አዲሱ የሪል እስቴት ታክስ ብዙ አዳዲስ የስሌት ደንቦችን አምጥቷል. ህዝቡ በእንደዚህ አይነት ለውጦች ደስተኛ አይደለም. በተለይም ለወደፊቱ ክፍያዎች ከአመት ወደ አመት ብቻ እንደሚጨምሩ ግምት ውስጥ ያስገቡ።

በሞስኮ ላሉ ህጋዊ አካላት የሪል እስቴት ታክስ እንዲሁ በመጠን ይለወጣል። ከሁሉም በላይ አሁን ለክፍያ የሚከፈለው መጠን በቀጥታ በንብረቱ የካዳስተር ዋጋ ላይ እንዲሁም በአንድ የተወሰነ ጉዳይ ላይ በተተገበረው የግብር መጠን ላይ ይወሰናል. እስከ 2018-2020 ድረስ ለተለያዩ የንብረት ዓይነቶች ቀረጥ ለመጨመር ታቅዷል. በሞስኮ ውስጥ ምን ዓይነት የንብረት ግብር ለመክፈል? ለዚህ መረጃ, ቀደም ሲል እንደተጠቀሰው, ሁለቱንም ማነጋገር የተሻለ ነውየግብር ቢሮ፣ ወይም የመስመር ላይ ማስያ ይጠቀሙ።