ጉዳቶች እና የብድር ጥቅሞች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ብድር ከረዥም ጊዜ ጀምሮ የእያንዳንዱ ሰው ህይወት አካል ሲሆን በአሁኑ ወቅት ለግለሰቦች ብቻ ሳይሆን ለህጋዊ አካላትም ሊሰጥ ከሚችል የባንክ አገልግሎት አንዱ ነው እነሱን ለመርዳት። የገንዘብ ችግሮቻቸውን መፍታት. ዛሬ ብድር ማግኘት ትልቅ ጉዳይ አይደለም። ቢያንስ ቢያንስ አስፈላጊ ሰነዶችን ማቅረብ, ለባንክ ማመልከቻ ማስገባት ብቻ ነው, እና እንደዚህ አይነት ማመልከቻ ለማጽደቅ ውሎች, እንደ አንድ ደንብ, በጭራሽ ረጅም አይደሉም. ስለዚህ, ሰዎች ይህንን እድል በንቃት ይጠቀማሉ, ምክንያቱም ለማንኛውም ንብረት ግዢ ገንዘብ መቆጠብ በጣም ከባድ ነው ወይም ለምሳሌ, የቤት እቃዎች, በተለይም አንድ ሰው እንዲህ ያለውን ንብረት በአስቸኳይ በሚፈልግበት ጊዜ. እንደማንኛውም ክስተት, ብድር ጥቅሞቹ እና ጉዳቶች አሉት. ስለዚህ ጉዳይ እና ሌሎች ብዙ በኋላ እንነጋገራለን::

የብድር ምደባ

ባንኩ ለዜጎች የሚያቀርበው ብድር በሚከተለው መልኩ ተከፋፍሏል።ተለይቶ የቀረበ፡

1. በመክፈያ ዘዴው መሰረት ብድሮች በግለሰብ ደረጃ የሚከፈሉ ክፍያዎች፣ የአንድ ጊዜ እና የጡረታ ክፍያ ይከፈላሉ እነዚህም በጣም የተለመዱ እና በብድሩ ላይ ወርሃዊ ክፍያዎችን በተወሰነ መጠን ያካትታሉ።
2. በመያዣው ዘዴ መሰረት በርካታ የብድር ዓይነቶችም አሉ - ዋስ ፣ ቃል ኪዳን ወይም ያለ መያዣ። የብድር መጠኑ ከፍ ባለ መጠን ተበዳሪው መፍትሄውን እንዲያረጋግጥ ባንኩ ተጨማሪ ዋስትናዎች ያስፈልገዋል። በእነዚህ አጋጣሚዎች ባንኩ እንደ ዋስትና ማስያዣ ሊፈልግ ይችላል። ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱ መያዣ ሪል እስቴት ወይም ተሽከርካሪዎች ናቸው. ወይም ባንኩ ዋስትና ያስፈልገዋል, ይህም የሶስተኛ ወገኖች እንደዚህ ያሉ ዋስትናዎች በጽሁፍ ማረጋገጫ ነው. ነገር ግን፣ ያለ መያዣ ያለ ብድር ጥቅሙ የገባውን ንብረት የማጣት ምንም አይነት ስጋት እንደሌለበት ነው።
3. በብድር ዘመኑ መሰረት። እንደ ደንቡ የብድር ጊዜ ከአምስት ዓመት አይበልጥም, ነገር ግን የተረጋገጠ ብድር ከሆነ, በዚህ ሁኔታ ውሎቹ በጣም ረዘም ሊሆኑ ይችላሉ.
4. በወለድ ተመን።

በመቀጠል የብድር ጥቅሞችን እንመርምር።

እንደ ብድር የዚህ ዓይነቱ ክስተት ጥቅሞች

በአጠቃላይ ይህ ሂደት ብዙ አዎንታዊ ገጽታዎች አሉት፡

1. የብድር ሂደት ብዙ ሰነዶችን አይፈልግም፣ ነገር ግን አነስተኛ ቁጥር ብቻ። የባንክ ድርጅቱ ምን ዓይነት መስፈርቶችን እንደሚያስቀምጠው, አንዳንድ ጊዜ የሰነዶቹ ዝርዝር ፓስፖርት እና መንጃ ፍቃድ, እና ከስራ ቦታ የምስክር ወረቀት እና የምስክር ወረቀት ብቻ የተገደበ ነው.ሌሎች ሰነዶች አያስፈልጉም።
2. አጭር የመተግበሪያ ሂደት ጊዜ - ጥቂት ቀናት ብቻ።
3. ገንዘብ ወዲያውኑ የመቀበል ችሎታ። የባንክ ብድር ግልጽ ጠቀሜታ ደንበኛው በማመልከቻው ቀን ገንዘብ ይቀበላል, ይህም እቅዶቹን እንዲገነዘብ ወይም የገንዘብ ችግሮችን በተቻለ ፍጥነት እንዲፈታ ያስችለዋል. የባንክ ደንበኛ ግዢ መፈጸም ካለበት ገንዘቡን ወዲያውኑ በመቀበል እቅዱን አደጋ ላይ አይጥልም ምክንያቱም ብዙውን ጊዜ ለመግዛት ያቀደው ምርት በጥቂት ቀናት ውስጥ ተሽጦ ከመደርደሪያው ላይ ይጠፋል ወይም ዋጋው ይከሰታል. በከፍተኛ ሁኔታ ስለሚቀየር - እቃዎች በዋጋ ሊጨምሩ ይችላሉ።
4. Plus ክሬዲት - ቀስ በቀስ ክፍያዎች ነው። በአሁኑ ጊዜ, ማንኛውም ደንበኛ ማለት ይቻላል ለራሱ በጣም ተስማሚ የሆነ የብድር አማራጭ መምረጥ ይችላል. ይህ የሆነበት ምክንያት ባንኮች በየጊዜው እያሻሻሉ እና የብድር ስርዓታቸውን እያሳደጉ በመሆናቸው ለዕድገታቸውና ለብልጽግናቸው በቂ ደንበኞች እንዲኖራቸው ያስችላል። ብድሩ በየወሩ ሊከፈል ይችላል - እንደዚህ ያሉ ብድሮች አኖይ ይባላሉ. በዚህ አጋጣሚ ተበዳሪው የገንዘብ አቅማቸውን ከግምት ውስጥ በማስገባት የክፍያውን መጠን በተናጠል መምረጥ ይችላል
5. የተረጋገጠ ብድር ጥቅሞች - ትልቅ የገንዘብ ብድር ገደብ እና ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች፣ነገር ግን ሁሉንም ስጋቶች መገምገም አለቦት።

ለተቋማት ጥቅማጥቅሞች አሉ?

የድርጅት ብድር ጥቅሙ የእንቅስቃሴ መስክን የማስፋት ችሎታ ነው። ለአንዳንድ ድርጅቶች ይህ የባንክ መሳሪያ በአጠቃላይ እንደ ሥራ መጀመሪያ ሆኖ ያገለግላል. በተጨማሪም፣ ለኢንተርፕራይዞች የተለያዩ የብድር ሁኔታዎች አሉ።

በማበደር ላይ ማለት ምን ማለት ነው?

ዳግም ፋይናንስ (በማበደር) ያለፈውን ብድር በሌላ ባንክ ለመክፈል አዲስ ብድር እያገኘ ነው። በሌላ አነጋገር ይህ አሮጌውን ለመክፈል አዲስ ብድር ነው።

ብድርን የማደስ ጥቅሞች እና ጉዳቶች

የአበዳሪው ጥቅሞች እንደሚከተለው ናቸው፡

1. ወርሃዊ ክፍያዎችን ይቀንሱ።
2. ክፍያዎች የሚፈጸሙበትን ምንዛሪ ይለውጡ።
3. ከተለያዩ ባንኮች ብድሮችን በማጣመር።
4. ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች።
5. መያዣውን ከቃል ኪዳኑ በማስወገድ ላይ።

የዳግም ፋይናንስ ጉዳቶቹ፡

1. ተጨማሪ ወጪዎች፣ የሂደቱ ትርጉም አልባነት።
2. ቢበዛ 5 ክሬዲቶችን ወደ አንድ ማጣመር ይችላሉ።
3. ከአበዳሪው ባንክ ፈቃድ በማግኘት ላይ።

የክሬዲት ጉዳቶች

የብድር ዋና ጉዳቶቹ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• በብድሮች ላይ ከፍተኛ የወለድ ተመኖች፣ይህም የሸማች ብድር ዋና ጉዳቱ ነው። ይህ የባንክ ብድር መሣሪያ በጣም ታዋቂ ከሆኑት ውስጥ አንዱ ከሆነ፣ ምክንያቱም የሸማቾች ብድር እንዲሁ ጥቅሞች አሉት።

በቀላል የአበዳሪ እና የአፕሊኬሽን ሂደት ለደንበኞች ብድር በመስጠት ባንኩ ገንዘቦችን አለመክፈል ከፍተኛ አደጋዎችን ይገጥመዋል። በእነዚህ አጋጣሚዎች ባንኮች ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶችን እና የተበዳሪውን መፍትሄ ለመፈተሽ በቂ ጊዜ አይኖራቸውም, እናከባንክ ዓላማዎች አንዱ በተቻለ መጠን ብዙ ደንበኞችን መሳብ በመሆኑ ባንኮች በብድር ላይ ከሚገኘው ከፍተኛ የወለድ ተመኖች ቀድመው ተጠቃሚ በሚሆኑበት መንገድ ሊደርስ የሚችለውን ኪሳራ ለማካካስ ይገደዳሉ። ወለድ በአጠቃላይ መርሆዎች ይሰላል - የብድር መክፈያ ጊዜ በረዘመ እና መጠኑ እየጨመረ በሄደ መጠን ተበዳሪው እንደ ወለድ የሚከፍለው መጠን ከፍ ያለ ሲሆን ገንዘቡን ከመጀመሪያው ጋር ካነጻጸሩት ትርፍ ክፍያው ከፍ ያለ ይሆናል። የብድሩ ግልጽ ጥቅም አይደለም።

በቅርብ ጊዜ ባንኮች ለደንበኞቻቸው ከወለድ ነፃ የሚባሉትን ብድሮች እና ቅናሾችን ማቅረብ ጀመሩ ይህም በጣም ውጤታማ የግብይት ዘዴ ነው። በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ተበዳሪው በብሩህ የማስተዋወቂያ ቅናሾች ይሳባል, ነገር ግን የትኛውም ባንክ የፋይናንሺያል ደህንነታውን የሚጎዳ እንደማይሰራ ይረሳዋል. ባብዛኛው በእነዚህ ጉዳዮች ላይ ብድር ለመስጠት እና አገልግሎቶቹ የሚደረጉ ብዙ ኮሚሽኖች የእንደዚህ አይነት ብድሮች ዋና መጠን ተመስለው ስለሚታዩ ባንኩ እዚህ ምንም አያጣም ፣ በተጨማሪም ፣ ምንም እንኳን አነስተኛ ቢሆንም አስፈላጊውን ጥቅም ያገኛል።

• በብድር ሂደት ሂደት የደንበኛው ኦፊሴላዊ ገቢ ብቻ ነው የሚታሰበው። አንድ ባንክ ብድር የሚሰጥ ከሆነ ተበዳሪው የገቢ የምስክር ወረቀት ካለው ፣ ይህ ደግሞ የብድር ትልቅ ኪሳራ ነው ፣ ምክንያቱም ዛሬ ሁሉም ሰው “ነጭ” ደመወዝ ስላለው መኩራራት አይችልም። ተበዳሪው ሌሎች የገቢ ዓይነቶችን ለማረጋገጥ እድሉ የለውም, እና በእነዚህ አጋጣሚዎች ብዙ ጊዜ ብድር ይከለከላል. ወይም ብድር ማግኘት ይችላል, ግን የእሱ መጠንበጣም ትንሽ ይሆናል።
• ከመኖሪያ ቦታ እና ከእድሜ ጋር የተያያዙ ገደቦች። ብዙ ጊዜ ባንኮች ለተበዳሪዎች የዕድሜ ገደቦችን ሲገድቡ ጉዳዮች አሉ። ስለዚህ በጣም ወጣትም ሆኑ አዛውንቶች ብድር አይሰጣቸውም. በተጨማሪም፣ የተበዳሪውን ዜግነት እና የመኖሪያ ቦታን በተመለከተ አንዳንድ መስፈርቶች አሉ።
• ከፍተኛ ኃላፊነት፣ ይህም ለባንኩ ቁሳዊ ግዴታዎችን ብቻ የሚመለከት ነው። ይህ የብድር ጉዳቱ ተበዳሪው የብድር ስምምነቱን የሚጥስ ከሆነ ፣ ይህ የብድር ታሪኩን አሉታዊ በሆነ መልኩ ሊነካ ይችላል ፣ ይህም ለወደፊቱ በከፍተኛ ሁኔታ ያወሳስበዋል አልፎ ተርፎም ይህ ተበዳሪ ከዚህ ወይም ከማንኛውም ብድር ለማግኘት የማይቻል ያደርገዋል ። ሌላ ባንክ. ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ ጊዜያዊ የገንዘብ ችግር ተበዳሪው የብድር ክፍያውን ለአንድ ወይም ከዚያ በላይ ወራት እንዲያዘገይ ያስገድደዋል፣ይህም ቀድሞውንም ባንኩ ኪሣራውን እንዲገነዘብ እና ወደፊትም እንዲያስታውሰው ምክንያት ነው።



• በርካታ ክፍያዎች እና ኮሚሽኖች። ብድር በሚሰጡበት ጊዜ ብዙ ባንኮች ደንበኞቻቸውን የማማከር ወጪያቸውን እንዲሁም ከብድር ጋር የተያያዙ ሌሎች የሰራተኞቻቸውን ስራ ለማካካስ ይሞክራሉ። ስለዚህ የተበዳሪውን የወለድ ግዴታዎች መጠን የሚጨምሩ የተለያዩ ተጨማሪ ኮሚሽኖች እና ክፍያዎች አሉ። በህጉ መሰረት ባንኮች ለተበዳሪው የብድር ውል, እንዲሁም ስለ ሁሉም ኮሚሽኖች እና ተጨማሪ ክፍያዎችን በተመለከተ አስፈላጊውን መረጃ ሁሉ የመስጠት ግዴታ አለባቸው. ይህ ብድር ለመስጠት ቅድመ ሁኔታ ነውተበዳሪው በምን ዓይነት የፋይናንስ ክፍያዎች ዝግጁ መሆን እንዳለበት እና ከችሎታው ጋር የሚዛመዱ ስለመሆኑ እንዴት ሀሳብ ሊኖረው ይገባል።

• ሳይኮሎጂካል ምክንያት። ክሬዲት አንዳንድ ሰዎችን የሚቀጣ ከሆነ፣ መገኘቱ በሌሎች ላይ በተቃራኒ አቅጣጫ ይሠራል። ብዙ ሰዎች ወጪያቸውን እንዴት ማቀድ እንደሚችሉ ያውቃሉ, ሌሎች ግን አያውቁም. ብዙ ጊዜ ይከሰታል ተበዳሪው አንድ የተወሰነ ምርት በብድር ፈንዶች ሲገዛ ፣ ግን ከጊዜ በኋላ የመግዛቱ ደስታ ይጠፋል ፣ ምርቱ ጥቅም ላይ ሊውል የማይችል ፣ ሊጠፋ ፣ ወዘተ … ነገር ግን የብድር ግዴታዎች ይቀራሉ እና ለእነዚህ ግዴታዎች የተበዳሪው ሃላፊነት ይቀራል። እያንዳንዱ ሰው ይህንን ሃላፊነት ተገንዝቦ ብድሩን አስቀድሞ የመክፈል ችሎታውን አስቀድሞ መወሰን አይችልም. በጊዜ ሂደት እንደዚህ አይነት ሰዎች ደጋግመው ብድር ይወስዳሉ, እራሳቸውን "በዕዳ ጉድጓድ" ውስጥ ያገኛሉ, ሁሉንም ውጤቶች, በፍርድ ቤት እና በአሰባሳቢዎች መልክ.

  

የክሬዲት አጠቃቀም

ብድር መወሰድ ያለበት አንዳንድ ውድ ነገር መግዛት በሚያስፈልግበት ጊዜ ብቻ ነው ነገር ግን በተመሳሳይ ጊዜ ለሕይወት አስፈላጊ የሆኑ ዕቃዎች - ተሽከርካሪዎች፣ የቤት እቃዎች፣ የቤት እቃዎች ወይም የመኖሪያ ቤት ለመጠገን የግንባታ እቃዎች። በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ በተቻለ ፍጥነት ለመክፈል እና ቁሳዊ ግዴታዎችዎን ለማቋረጥ ለአጭር ጊዜ ከ2-3 ዓመታት ያህል ብድር መውሰድ ጥሩ ነው. የተለያዩ “ከአቅም በላይ የሆኑ ሃይሎች” ካሉ የብድር ሃላፊነት መውሰድ አይመከርም፣ ለምሳሌ ለህክምና ወይም ለእረፍት የሚከፈል ብድር፣በእነዚህ አጋጣሚዎች እንደዚህ ያለውን ተጠያቂነት ላለማለፍ እድሉ በጣም ከፍተኛ ስለሆነ።

ቤት ለመግዛት ብድር መውሰዱ በጣም ጠቃሚ ነው ምክንያቱም በባንኮች ውስጥ ልዩ የሆነ የሞርጌጅ ብድሮች በዝቅተኛ የወለድ ተመኖች አስፈላጊውን ገንዘብ ሊወስዱ ይችላሉ።

የራሳቸውን ንግድ ለመጀመር ለሚወስኑ

ብድሩ ከተበዳሪዎች ተወስዶ የራሳቸውን ንግድ ለማዳበር በሚውሉበት ጊዜ ብድሩን ያለመክፈል ትልቅ አደጋ አለ። እንዲህ ዓይነቱ ብድር በስድስት ወራት ውስጥ ለራሱ መክፈል አለበት, ይህ ካልሆነ ግን ሰውየው በኪሳራ ውስጥ ነው. የገንዘብ እዳዎች ያድጋሉ እና ይሰበስባሉ፣ እና ንግዱ አስፈላጊውን ገቢ ካላመጣ፣ አደጋው የበለጠ ይጨምራል።

በግዢ ተጽዕኖ አይሁን

የዱቤ ግዴታዎችን በቀጥታ በመደብሮች ውስጥ፣ አንዳንድ ዕቃዎችን ሲገዙ መውሰድ የለብዎትም። እንደዚህ ያሉ ግልጽ ብድሮች ለባንኮች እጅግ በጣም ብዙ አደጋዎችን ያመለክታሉ, ስለዚህ በማንኛውም ሁኔታ ባንኮች የብድር ወለድን በመጨመር ያወጡትን ወጪ ይከፍላሉ. በእነዚህ ጉዳዮች ላይ ለዕቃዎቹ የሚከፈለው ትርፍ ክፍያ ባልተለመደ መልኩ ከፍተኛ ይሆናል። በመደብሮች ውስጥ ዕቃዎችን ሲገዙ ክሬዲት ካርዶችን መጠቀም የበለጠ ትርፋማ ነው። በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች, በዚህ የብድር እቅድ, የአንድ ጊዜ ኮሚሽን ሲገዙ ይከፈላል, ይህም ከተገዙት እቃዎች አጠቃላይ ወጪ 20% ገደማ ነው. ነገር ግን፣ እቃውን ወደ መደብሩ ሲመልስ፣ የብድር ስምምነት ለመፈፀም ለአገልግሎቶች ክፍያ ተደርጎ ስለሚወሰድ፣ እንዲህ ዓይነቱ ኮሚሽን በአብዛኛው አይመለስም።

Bመደምደሚያ

ስለ ብድር ያለዎት አመለካከት ምንም ይሁን ምን አንድ በጣም አስፈላጊ ነገር ማስታወስ ጠቃሚ ነው። በማንኛውም ሁኔታ ከፋይናንሺያል ተቋም ጋር ያጠናቀቁትን ውል በጥንቃቄ ማንበብ ያስፈልግዎታል. ያለበለዚያ ውጤቶቹ በጣም አስደሳች ላይሆኑ እና በፍጥነት ከተቀበሉት ገንዘብ ደስታዎን ሊጋርዱ ይችላሉ።