ለንብረት ቅነሳ ለግብር ተመላሽ ገንዘብ የት እና እንዴት ማመልከት እንደሚቻል

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ሪል እስቴት (ዳቻ፣ ጋራዥ፣ ክፍል፣ አፓርትመንት) ወይም መሬት ሲገዙ፣ የሞርጌጅ ብድርን ሲመልሱ፣ የገቢ ግብር ከፋይ የሆነ ግለሰብ የንብረት ተቀናሹን የመጠቀም እና የታክስ ክፍያዎችን በከፊል የመመለስ መብት አለው።

ምን ተቀናሽ የንብረት ተቀናሽ ይባላል

ሪል እስቴት ሲገዙ ከገቢ ታክሱ የተወሰነውን ለመመለስ የታክስ ህጉ የንብረት ቅነሳን ይደነግጋል፣ ይህም የአንድ ግለሰብ አጠቃላይ ገቢ መጠን ይቀንሳል። የንብረት ቅነሳ ከሪል እስቴት ዋጋ ጋር እኩል ሊሆን ይችላል, ነገር ግን ከሁለት ሚሊዮን መጠን አይበልጥም. የሞርጌጅ ወለድ ለሦስት ሚሊዮን ቅናሽ ይደረጋል። በተቀመጠው የ13% የገቢ ግብር የሚከፍል ግለሰብ እንደዚህ ያለ ገንዘብ ተመላሽ የማግኘት መብት አለው።

እንዴት ተቀናሹን መጠቀም እና ግብሩን መመለስ

ተቀናሽ ለመቀበል በክልሉ የግብር ባለስልጣን በመኖሪያው ቦታ መመዝገብ አለበት። በማረጋገጥ ላይሰነዶች የሽያጭ ውል, የሞርጌጅ ብድር, የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ሊሆኑ ይችላሉ. በተጨማሪም፣ የግል የገቢ ግብር መግለጫ 3 እና ለንብረት ተቀናሾች የግብር ተመላሽ ማመልከቻ መሙላት እና ማስገባት ያስፈልግዎታል። ታክስ ከፋዩ የትኛውንም የግብር ተመላሽ ዘዴ ቢጠቀምም፣ ጥቅሉ ለግብር ቢሮ መሰጠት አለበት። ማሳወቂያው ከደረሰው በኋላ፣ አንድ ግለሰብ ተቀናሹን በአሰሪያቸው ወይም በፋይናንስ ባለስልጣናት በኩል መጠቀም ይችላል።

በህይወት ውስጥ ብዙ ጊዜ ሁኔታዎች የሚከሰቱት በትዳር አጋሮች የጋራ ባለቤትነት ንብረት ሲገኝ ነው። በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ ውስጥ፣ ሁለቱም የቤተሰብ አባላት የንብረት ጥቅማ ጥቅሞችን የማግኘት መብት ሊጠቀሙ ይችላሉ፣ ነገር ግን ለዚህም የእኩልነት ተሳትፎቸውን ማሰራጨት አለባቸው።

የግል የገቢ ግብር ተመላሽ ማመልከቻ እንዴት እንደሚሞሉ፣ከአሠሪው የሚቀነስ ንብረት

ከቀጣሪው ተቀናሽ ለመሆን ብቁ ለመሆን ከግብር ቢሮ ልዩ ማስታወቂያ መጠየቅ አለቦት። እንደዚህ አይነት ሰነድ የማግኘት ሂደት እንደሚከተለው ይሆናል. ግብር ከፋዩ ለንብረት ተቀናሾች የግብር ተመላሽ ማመልከቻን ሞልቶ ለተቆጣጣሪ ባለስልጣን ግምት ውስጥ በማስገባት ያቀርባል. ከሠላሳ ቀናት በኋላ የግብር ባለሥልጣኑ ለድርጅቱ የሂሳብ ክፍል መቅረብ ያለበትን ማስታወቂያ ያወጣል. የቅናሹ አቅርቦት የሚጀምረው ማስታወቂያው ከተሰጠበት ጊዜ ጀምሮ ነው, በሌላ አነጋገር የገቢ ቀረጥ በሚቀጥለው ደመወዝ ይቀንሳል. ለንብረት ቅነሳ የግብር ተመላሽ ማመልከቻ፣ ናሙናው ከታች ያለው፣ ለመሙላት ቀላል የሆነ ቅጽ አለው።

ሰነዱ የተላከው ለግብር ኃላፊ ነው።ግለሰቡ የሚያመለክትበት ምርመራ. በማመልከቻው "ራስጌ" ውስጥ የግብር ከፋዩን የግል መረጃ, አድራሻ እና የስልክ ቁጥር መሙላት አለብዎት. በሰነዱ ዋና ክፍል ውስጥ አመልካቹ የንብረት ታክስ ጥቅማ ጥቅሞችን የመጠቀም መብቱን ለማረጋገጥ እና ከተወሰነ ቀጣሪ ያለውን መጠን ለመቀነስ ማስታወቂያ ለማውጣት ይጠይቃል. ለንብረት ቅነሳ የግብር ተመላሽ ማመልከቻ በአመልካቹ የተፈረመ ሲሆን የንብረት ባለቤትነት መብትን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ቅጂዎች እና የመቋቋሚያ ሰነዶች እንዲሁ ተያይዘዋል።

በፖስታ ማመልከት እችላለሁ

ህጉ ሰነዶችን ለፌዴራል ታክስ አገልግሎት ለማቅረብ የተወሰነ አሰራርን ያስቀምጣል። ለንብረት ቅነሳ የግብር ተመላሽ ማመልከቻ ለማስገባት, በቁጥጥር ባለስልጣን በአካል መቅረብ አስፈላጊ አይደለም. ሰነዶችን እንደ ጠቃሚ ደብዳቤ በፖስታ ለመላክ ቀላሉ መንገድ። የደብዳቤ ደብዳቤ ሲደርሰው የግብር ባለሥልጣኖች ሰነዶቹን በመቀበል ላይ ምልክት ያለው የማሳወቂያ ቅጽ ይልካሉ. ይህ ዘዴ ብዙ ጊዜ ይቆጥባል. ማመልከቻውን ካጤኑ በኋላ፣ IFTS እርስዎ የመቀነስ ማስታወቂያውን መቼ ይዘው መምጣት እንዳለቦት ያሳውቅዎታል።

ግለሰቦች ብዙውን ጊዜ የገቢ ግብር ምጣኔን ለመቀነስ የንብረት ቅነሳን ይጠቀማሉ። ጠቅላላ የተመላሽ ገንዘብ መጠን 260,000 ሩብልስ ሊሆን ይችላል, እና ይህ ምንም ተጨማሪ ገንዘብ አይደለም. በቅርብ ዓመታት ውስጥ፣ የመመለሻ አሠራሩን በማቃለል ምክንያት እንዲህ ዓይነቱ ቅነሳ ይበልጥ ተደራሽ ሆኗል።