እንዴት ማዘጋጀት እና ለንብረት ግብር ቅነሳ ማመልከቻ የት እንደሚያስገቡ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የግዛት ጥቅማጥቅም በግብር ቅነሳ መልክ ለግብር ከፋዩ የራሱን ንብረት ሲገዛ ይሰጣል። ይህ እድል ግብር ከፋዩ የሚወጡትን ወጪዎች በከፊል እንዲቀንስ ይረዳዋል።

የንብረቱን ጥቅም ማን መጠቀም ይችላል

ነፃ የሚፈቀደው የንብረት ምድብ ሁሉንም ሪል እስቴት እና በግለሰብ ባለቤትነት የተያዙ ተሽከርካሪዎችን ያጠቃልላል። የንብረት ቅነሳው በ 13% ታክስ የሚከፈል ገቢ ለሚያገኙ ሰዎች ብቻ ነው. የገንዘብ ደረሰኞች በወለድ፣ የኢንሹራንስ ክፍያዎች እና ለሽልማት ፈንዶች ለጥቅም መሰረት ብቁ አይደሉም።

ከንብረት ግዢ ጋር የተያያዘ የገቢ ግብር እፎይታ ድልድል

የተገዛው ንብረት በመጨረሻ ካለቀ በኋላበንብረቱ ውስጥ የተመዘገበ, አንድ ግለሰብ ጥቅማጥቅሞችን የማግኘት መብትን ሊጠቀም ይችላል. ይህንን በሁለት መንገድ ማድረግ ይችላል፡

1. ጥቅም ለማግኘት ፈቃድ ለማግኘት ለግብር ቢሮ ያመልክቱ። የተቀበለው ማስታወቂያ ለድርጅቱ የሂሳብ ክፍል ቀርቧል።
2. በዓመቱ መጨረሻ የገቢ መግለጫ ያቅርቡ፣ ይህም የተገዛውን የመኖሪያ ቤት እና የግል የገቢ ግብር መጠን ያሳያል። በዚህ ምክንያት የተፈቀደው ተቀናሽ ተመላሽ በግብር ቢሮ ይከናወናል።

የንብረት ግብር ቅነሳ ማመልከቻ፣ ምን እንደሆነ እና የት መውሰድ እንዳለበት

ማንኛውም የታክስ እፎይታ መመዝገብ አለበት። ለእያንዳንዱ ጉዳይ የቁጥጥር ባለሥልጣኖች አስፈላጊውን መረጃ የሚገቡበት ልዩ ቅጾችን ያዘጋጃሉ. የንብረት ጥቅም ለማግኘት ለንብረት ግብር ቅነሳ ማመልከቻ መሙላት አለቦት።

ይህ ቅጽ በእጅ ሊሞላ ወይም ሊታተም ይችላል። ቅጹ የዘፈቀደ ነው እና የግዴታ ኦፊሴላዊ ክፍል ይዟል፣ በዚህ ውስጥ ጥቅማጥቅሙ የሚቀርብበትን የድርጅቱን ስም እና የወጪውን ሙሉ መጠን መጠቆም ያስፈልግዎታል።

የማመልከቻ ቅጹን እንዴት በትክክል መሙላት እንደሚቻል እና ጥቅሞቹን ለማረጋገጥ ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ

በመጀመሪያ እይታ የሰነዱ ቅርፅ በጣም ቀላል ነው፣ስለዚህ ሲሞሉ የማይፈቱ ጥያቄዎች ሊኖሩ አይገባም። ለንብረት ግብር ክሬዲት ማመልከቻኦፊሴላዊ "ራስጌ" ይዟል, እሱም የአመልካቹን የግል ውሂብ ያመለክታል. እነሱን ለማጠናቀቅ ፓስፖርት ያስፈልግዎታል. በተጨማሪም በማንኛውም መልኩ ማለት ይቻላል ግብር ከፋዩ ከሪል እስቴት ግዢ ጋር በተያያዘ ጥቅማጥቅሞችን የማግኘት መብቱን ለመመዝገብ ይጠይቃል. በማጠቃለያው, ከማመልከቻው ጋር የተያያዙትን ሰነዶች መዘርዘር ያስፈልግዎታል. አብዛኛውን ጊዜ የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ቅጂ, የመቋቋሚያ ሰነዶች, ቼኮች እና የሽያጭ ውል በቂ ነው.

የንብረት ግብር ቅነሳ ማመልከቻ በ30 ቀናት ውስጥ በግብር ባለስልጣናት ግምት ውስጥ ይገባል። በውጤቱም, መልሱ አዎንታዊ ከሆነ, አመልካቹ ከአሰሪው እንደዚህ አይነት ጥቅማጥቅሞችን የማግኘት መብት የሚሰጥ ማሳወቂያ ይቀበላል. በማስታወቂያው ላይ በመመስረት ቀጣሪው መብቱ ከተረጋገጠበት ጊዜ ጀምሮ ጥቅሙን መተግበር ይጀምራል።

የትኛው ቀጣሪ የግብር እፎይታ ማግኘት የሚችለው

የግብር ቅነሳ የመግዛት መብት ማስታወቂያ ለአንድ የተወሰነ ቀጣሪ ተሰጥቷል። አንድ ሰራተኛ በትርፍ ሰዓቱ በሌላ ቦታ የሚሰራ ከሆነ፣ በአንድ ጊዜ ውስጥ ተቀናሹን እንደገና ማግኘት አይችልም።

ወደ ሌላ አሰሪ የተላለፈውን ታክስ ለመመለስ በአመቱ መጨረሻ ሰራተኛው መግለጫ ሞልቶ ለግብር ባለስልጣን መላክ አለበት። ከመግለጫው ጋር፣ ለተቀበሉት ገቢ በሙሉ ባለ2-NDFL የምስክር ወረቀቶችን ማቅረብ አስፈላጊ ነው።

የ3-የግል የገቢ ግብር መግለጫን ማረጋገጥ እና ግምት ውስጥ ማስገባት በሦስት ወራት ጊዜ ውስጥ ይከናወናል። እንዲሁም ተመላሽ ገንዘብ ለማግኘት ቢያንስ 60 ቀናት ይወስዳል። እንዲሁም በሚቀጥለው ዓመት ማስታወቂያ ማስገባት ይችላሉ፣ ነገር ግን በሦስት ዓመት ላይ የተቀመጠው የግደቡ ጊዜ ከማለቁ በኋላ።

እንዲህ ዓይነቱ ፎርም ለንብረት ግብር ቅነሳ ማመልከቻ በሩሲያ ውስጥ በጣም ታዋቂ ነው፣ይህን ማመልከቻ ሲያስቡ የተገኘው ጥቅም ከፍተኛ የገንዘብ ዋጋ ስላለው ነው። የታክስ ክፍያዎችን መቀነስ አንዳንድ ጊዜ ከንብረት ግዢ በኋላ የሚነሱ ብዙ የገንዘብ ጉዳዮችን ለመፍታት ይረዳል።