ከብድር በላይ የመከራየት ጥቅሙ፡ነው

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ኪራይ የፋይናንስ እንቅስቃሴ አይነት ነው። የእሱ ጥንካሬ እና ድክመቶች አሉት. ከኤኮኖሚ አንፃር የብድር፣ የኪራይ፣ የመዋዕለ ንዋይ ፍሰት ክፍሎችን ያጣምራል እና የንብረት ባለቤትነት መብትን እና የአንድን ነገር ባለቤትነት (አጠቃቀም) መገደብ ላይ የተመሠረተ ነው። የመከራየት ጥቅሙ ምንድን ነው? ይህንን ለመረዳት, ጥቅሞቹን እና ጉዳቶቹን ማጥናት አለብዎት. የዚህ ዓይነቱ እንቅስቃሴ አንዳንድ ጥቅሞች ግልጽ ናቸው, ሌሎች ደግሞ አወዛጋቢ ናቸው. ለምሳሌ ከተሳታፊዎች ለአንዱ (አከራይ) ከሁለተኛው ትምህርት (ተከራይ) የበለጠ ትርፋማ ሊሆን ይችላል።

ስለ ኪራይ ምን ጥሩ ነገር አለ?

ዋና ጥቅሞቹን እንይ፡

• ንግድዎን ለማስፋት ያስችልዎታል።
• ነባሩን የስራ ካፒታል ሳይቀይሩ ተጨማሪ ገቢ እንዲያገኙ እድል ይሰጥዎታል።
• ለማደግ ንግዶች ጠቃሚ።

የሊዝ ዋና ጥቅማጥቅሞች ከብድር እና በራስዎ ፈንድ ከመግዛት ጋር ሲነፃፀር መጠኑ ቁጠባ ነው ማለት ይቻላል።

በዚህ የኢንቨስትመንት መሳሪያ የሚቀርቡ እድሎች፡

• ትልቅ ፋይናንስን ከሽያጭ ሳያስቀያይር አጠቃላይ ምርቱን ማዘመን። የሊዝ ፋይናንስ ማድረግ ይችላል።ከጠቅላላ የግዢ ዋጋ 90% ይደርሳል።
• በእሱ ላይ ያሉት ሁሉም ክፍያዎች በወጪው ውስጥ ተካትተዋል፣ ይህም የገቢ ግብር ለመክፈል የሚደረጉ ቅናሾችን ለመቀነስ ያስችላል። ይህ ደግሞ ከባንክ ብድሮች ጋር ሲወዳደር የመከራየት ጥቅም ነው።



• የተገኘው ንብረት የመጽሃፍ ዋጋ በጣም በፍጥነት ይቀንሳል። ይህ ለዋጋ ቅናሽ ልዩ ቅንጅት በመጠቀም ይረዳል። ውሉ ሲያልቅ እቃው በተከራዩ ባለቤትነት ውስጥ ይመዘገባል. ከዚያ ተጨማሪ የዋጋ ቅነሳን መጨመር አያስፈልግም, ግዢው በአዲሱ ባለቤት ቀሪ ሂሳብ ላይ በቤዛው (ቀሪ) ዋጋ ላይ ይደረጋል. በሌላ አገላለጽ፣ ያረጁ መሳሪያዎችን ብዙ ጊዜ በፍጥነት ማጥፋት እና አዲስ መሳሪያ መግዛት ይችላሉ።
• ሌላው የሊዝ ጥቅማጥቅም ተ.እ.ታ የሚከፈለው ከጠቅላላ ገንዘብ በሚሰላው መጠን ሲሆን ይህም ከመደበኛ ግዢ የበለጠ ነው።
• ተለዋዋጭ የጊዜ ሰሌዳ። ለክፍያ መርሃ ግብሮች የበለጠ ግለሰባዊ አቀራረብን መጠቀም ይችላሉ። ወቅታዊነትን፣ የማስተካከያ ጊዜን፣ የመሣሪያዎችን ጅምር እና የመሳሰሉትን ግምት ውስጥ ያስገባሉ።
• አመቺ ዋጋ። የረጅም ጊዜ ኢኮኖሚያዊ ትስስርን በመጠቀም አከራይ ኩባንያዎች በተመጣጣኝ ዋጋ ንብረት ማግኘት ይችላሉ። ይህ የግብይቱን ወጪ ለመቀነስ ይረዳል፣ ወጪዎችን ይቀንሳል።
• በግብይቱ ወቅት የተለያዩ አገልግሎቶች (የግዛት ምዝገባ፣ የማስረከቢያ ቅንጅት፣ ኢንሹራንስ፣ትራንስፖርት፣የመሳሪያዎች ተከላ እና የኮሚሽን)።
• ከአጭበርባሪዎች ጥበቃ። ሁሉም ሰው ተፈትኗል፣ የውል ግንኙነቶች በደንብ ይታሰባሉ።

ማጠቃለያ

የክሬዲት ስርዓቱ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል።- አስፈላጊውን የፋይናንስ ሀብቶች ለመሳብ ጥሩ መሣሪያ. ነገር ግን አነስተኛ ንግድን ለመደገፍ, ማከራየት በጣም ጥሩው አማራጭ ነው. አንዳንዶች በዚህ ላይስማሙ ይችላሉ. ነገር ግን፣ ብዙዎች በብድር ማከራየትን በምዝገባ ረገድ እንደዚህ ያሉትን ጥቅሞች ያያሉ፡

• 

  እንዲሁም የሰነዶች ፓኬጅ ያስፈልገዋል፣ነገር ግን እሱን ለመሰብሰብ በጣም ፈጣን ነው፣በፍጥነት ማስተናገድ ይችላሉ።

• ከአከራይ ኩባንያዎች ጋር ያለው ትብብር ከባንክ ጋር ከመተባበር የበለጠ ቀላል እና ቀልጣፋ ነው። አስፈላጊ የሆኑትን ውሳኔዎች ለማድረግ የሚያስችል ተለዋዋጭ ሥርዓት ስላለ ማንኛውም ልዩ ሁኔታዎች ወዲያውኑ ወደ ውሉ ውስጥ ይገባሉ።

የፋይናንሺያል ኪራይ ጥቅሞቹን ሁሉ አላጤንንም ፣ ግን ዋና ዋናዎቹን ብቻ። እያንዳንዱ ጉዳይ በግለሰብ ደረጃ ሊታሰብበት ይገባል. ያስታውሱ፡ እነዚህን መሳሪያዎች በብቃት መጠቀማቸው ብዙ ንግዶች እንዲያድጉ እና ትርፋቸውን እንዲያሳድጉ ይረዳል።