የአካባቢ ግብሮች እና ክፍያዎች የሚተዋወቁት በየትኞቹ ባለስልጣናት ነው? በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የአካባቢ ታክስ እና ክፍያዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የሩሲያ ፌዴሬሽን ህግ ለፌዴራል፣ ለክልላዊ እና ለአካባቢ ታክሶች ይሰጣል። ለተገቢው በጀት መቆጠር አለባቸው። የአካባቢ ታክሶች ለግዛቱ አጠቃላይ የፋይናንስ ሥርዓት, እንዲሁም የተወሰኑ ክልሎች እና ማዘጋጃ ቤቶች ከፍተኛ ሚና ይጫወታሉ. ማነው የሚጫናቸው? የእነሱ ስሌት እና ለበጀቱ የሚከፍሉት ባህሪያት ምንድናቸው?

የሀገር ውስጥ ታክስ የሚከፍለው ማነው?

በሩሲያ ፌደሬሽን ውስጥ ያሉ የአካባቢ ታክሶች እና ክፍያዎች አግባብነት ባለው ኮድ, እንዲሁም በማዘጋጃ ቤት ደንቦች - የአስተዳደር-ግዛት ክፍሎች የራስ አስተዳደር. በሕግ ካልተደነገገ በቀር በንግድ እና በሌሎች የሕግ ግንኙነቶች ጉዳዮች ለበጀቱ የመክፈል ግዴታ አለባቸው። የአካባቢ ታክሶች እና ክፍያዎች ገብተዋል፣እንዲሁም ይቋረጣሉ፣በዚህም በፌደራል ደረጃ፣ነገር ግን አስፈላጊ ዝርዝራቸው በማዘጋጃ ቤት ባለስልጣናት ሊከናወን ይችላል። በአካባቢያዊ መዋቅሮች በትክክል ምን ሊገለጽ ይችላል? በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ህግ ድንጋጌዎች መሰረት, ማዘጋጃ ቤቶች የመቆጣጠር መብት አላቸው-

- የውርርድ መጠን፤

- እንዴት ክፍያዎችን እንደሚከፍሉ፤

- ግብሮችን ወደ ግምጃ ቤት የማስተላለፍ ጊዜ።

ነገር ግን፣ እንዲህ ዓይነቱ ዝርዝር መግለጫ ተፈጻሚ የሚሆነው ከእነዚህ አንቀጾች ጋር የተያያዙት ድንጋጌዎች በሕጉ ውስጥ ካልተካተቱ ብቻ ነው። አግባብነት ባለው የፌደራል ህጋዊ ህግ ያልተሰጡ የክልል እና የአካባቢ ታክሶች እና ክፍያዎች ሊቋቋሙ አይችሉም. በተመሳሳይ ጊዜ ደንቡ ልዩ የግብር አገዛዞችን እና እንዲሁም የመሰብሰባቸውን ሂደት ሊገልጽ ይችላል።

የአካባቢ ግብሮች በፌደራል ከተሞች

ከተዛማጅ የበጀት ግዴታዎች ጋር በተገናኘ አንዳንድ ዝርዝሮች ለሞስኮ፣ ሴንት ፒተርስበርግ እና ሴቫስቶፖል የተለመዱ ናቸው። ጉዳዩ የተገለጹት ከተሞች በፌዴራል የበታች መሆናቸው ነው። ስለዚህ የአካባቢ ታክሶች እና ክፍያዎች በመላው ሩሲያ በሚገኙ ማዘጋጃ ቤቶች, በሞስኮ, በሴንት ፒተርስበርግ እና በሴቫስቶፖል ሲተዋወቁ, ተጓዳኝ ክፍያዎች የክልል ደረጃ ባላቸው ድርጊቶች የተመሰረቱ ናቸው.

ምን አይነት ግብሮች የሀገር ውስጥ ናቸው?

በጥያቄ ውስጥ ያሉት የሚከተሉት የክፍያ ዓይነቶች በሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ ውስጥ ተገልጸዋል፡

- የመሬት ግብር፤

- በግለሰቦች ላይ የሚጣል የንብረት ግብር።

የሁለቱንም ግብሮች ዝርዝር ሁኔታ በበለጠ ዝርዝር እንመልከት።

የመሬት ግብር

የመሬት ግብር የሚቆጣጠረው በሩሲያ የግብር ኮድ ምዕራፍ 31 ነው። ከተጠቀሰው ክፍያ ጋር ተዛማጅነት ያላቸውን የዚህ የህግ ምንጭ በጣም ታዋቂ የሆኑትን ድንጋጌዎች እንመርምር።

የመሬት ታክስ የሚከፈለው በአንድ የተወሰነ ማዘጋጃ ቤት ግዛት ውስጥ በሚሰሩ የህግ ግንኙነት ጉዳዮች ብቻ ነው። በዚህ ጉዳይ ላይ ግብር ከፋዮች፡ሊሆኑ ይችላሉ።

- ግለሰቦች፤

- IP;

- ድርጅቶች።

በተወሰኑት ጉዳዮች ተገቢውን ክፍያ ለበጀቱ የመክፈል ግዴታ መከሰቱን የሚወስነው መስፈርት የባለቤትነት መኖር ወይም የመሬት ይዞታዎችን በዘላቂነት መጠቀም ነው። እንደ የጋራ ገንዘቦች ንብረት የሆኑትን ቦታዎች በተመለከተ የአስተዳደር ኩባንያው እንደ ታክስ ከፋይ እውቅና አግኝቷል. ክፍያው የሚከፈለው ገንዘቡ ካለው ንብረት ነው።

ድርጅቶች፣ ግለሰቦች እና ግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች ያለምክንያት የመጠቀም መብት በአስቸኳይ ወይም በሊዝ መልክ የመሬት ቦታዎችን የሚጠቀሙ፣ የመሬት ግብር መክፈል የለባቸውም። እንደ የግብር ዕቃ ሊታወቅ አይችልም፡

- በህጋዊ መንገድ ከስርጭት የተወገዱ ጣቢያዎች፤

- ግዛቶች በተለይም ውድ የሆኑ የባህል ቅርሶች የሚገኙበት፣ በተዛማጅ አለምአቀፍ ዝርዝር ውስጥ የተካተቱትን ጨምሮ፤

- ታሪካዊ እና ባህላዊ ማከማቻዎች የሚገኙባቸው ቦታዎች፣ እንዲሁም የአርኪኦሎጂ ቅርሶች፤

- በደን ፈንድ ውስጥ የተካተቱ ግዛቶች፤

- እንደ ተጓዳኝ ፈንድ አካል የግዛቱ ንብረት የሆኑ የውሃ አካላት የሚገኙባቸው ቦታዎች።

የግብር መነሻ ለመሬት ክፍያ

በግምት ላይ ላለው የክፍያ ዓይነት መሠረት የሚወሰነው በዓመቱ መጀመሪያ ላይ እንደ የጣቢያው የካዳስተር ዋጋ ነው ፣ ይህም የግብር ጊዜ ነው። ግዛቱ በአንድ አመት ውስጥ በRosreestr ከተመዘገበ፣ተዛማጁ መሰረት የሚሰላው በተጠቀሰው ክፍል በሚመዘገብበት ጊዜ በእቃው የካዳስተር እሴት ላይ በመመስረት ነው።

ድርጅቶች የታክስ መሰረቱን መጠን በራሳቸው መወሰን እንዳለባቸው ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው። ተዛማጅ አመልካቾችን ለማግኘት ምንጩ በሪል እስቴት ዕቃዎች ግዛት ውስጥ የተካተተ መረጃ መሆን አለበት. የታክስ መሰረቱ በድርጅቱ ባለቤትነት የተያዘውን እያንዳንዱን ጣቢያ ወይም በቋሚነት ጥቅም ላይ የሚውል መሆን አለበት. በተመሳሳይም, የግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች ተጓዳኝ አመልካች በራሳቸው መወሰን አለባቸው - በንግድ እንቅስቃሴዎች ውስጥ በቀጥታ ከተሳተፉ ጣቢያዎች ጋር በተያያዘ. የመረጃ ምንጩ የግዛት cadastre ይሆናል።

በተራው ደግሞ በተፈጥሮ ሰዎች ደረጃ ያሉ ግብር ከፋዮች የአካባቢ የበጀት ታክሶችን በመሬት ክፍያ መልክ ማስላት የለባቸውም። ለእነሱ ይህ ሥራ የሚከናወነው በፌዴራል የግብር አገልግሎት የክልል መዋቅሮች በ Rosreestr በ interdepartmental መስተጋብር ቅደም ተከተል በተሰጠው መረጃ መሠረት ነው ።

የግብር እና የሪፖርት ጊዜዎች ለመሬት ግብር

የአካባቢ ግብሮች እና ክፍያዎች የሚተዋወቁት ከላይ እንደገለጽነው በፌደራል ህግ ደረጃ ነው። እንዲሁም የበጀት ግዴታዎች ዋና ዋና ባህሪያትን ይገልጻል። በተለይም - የግብር እና የሪፖርት ማቅረቢያ ጊዜዎች. ለመሬት ግብር፣ የግብር ጊዜው የቀን መቁጠሪያ ዓመት ነው። ሪፖርት ማድረግ - ብዙ: 1 ሩብ, ግማሽ ዓመት, እንዲሁም የመጀመሪያዎቹ 9 ወራት. ግን ዋጋቸው ለግብር ከፋዮች-ድርጅቶች ብቻ ነው። ግለሰቦች ለዚህ ባህሪ ትኩረት ላይሰጡ ይችላሉ. እንደ ሌሎች ብዙ ታክሶች እና ክፍያዎች በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ, ባለስልጣናትየማዘጋጃ ቤት ምስረታ ወይም የፌደራል ጠቀሜታ ባላቸው ከተሞች ውስጥ ያሉ አግባብነት ያላቸው መዋቅሮች ተጓዳኝ ወቅቶችን ያለመመስረት መብት አላቸው.

የመሬት ግብር ዋጋ

በተራው፣ የሀገር ውስጥ ታክሶች እና ክፍያዎች የሚጣሉበት መጠን በማዘጋጃ ቤት ነው። ወይም ስለ ሞስኮ, ሴንት ፒተርስበርግ እና ሴቫስቶፖል እየተነጋገርን ከሆነ, የፌዴራል ጠቀሜታ ከተማ የሕግ አካል ነው. ሆኖም፣ በታክስ ኮድ ደረጃ፣ ውስን እሴቶቹ ተስተካክለዋል።

ስለዚህ፣ ለምሳሌ፣ በጥያቄ ውስጥ ያለው መጠን ለሚከተሉት ምድቦች ቦታዎች ከ 0.3% በላይ መሆን አይችልም፡

- ለግብርና ፍላጎቶች የሚያገለግሉ ክልሎች ተብለው የተመደቡ፤

- እንደ የቤቶች ክምችት አካል ያገለገሉ፤

- ከቤቶች እና ከጋራ ህንፃዎች ጋር የተያያዙ የኢንጂነሪንግ መሠረተ ልማት አካላት የሚገኙባቸው (ከቤቶች ክምችት እና ተያያዥነት የሌላቸው የጣቢያዎች ድርሻ ሳይቆጠር);

- ለዳቻ እርሻ ጥቅም ላይ ይውላል፤

- ለመከላከያ ፍላጎቶች የሚያገለግል እና የተገደበ፣ በህጉ ድንጋጌዎች መሰረት፣ በስርጭት ላይ።

ተመኑ ከ1.5% በላይ ሊሆን አይችልም።

የመሬት ግብር በሞስኮ ማዘጋጃ ቤቶች

በሞስኮ ግዛቶች ውስጥ የታሰበውን የመሬት ታክስ ልኬት ፍቺን በተመለከተ በአንዳንድ ሁኔታዎች ትንሽ የተለየ አሰራር ሊተገበር ይችላል። በሩሲያ ዋና ከተማ የበጀት ድርሻ ውስጥ በጣም ብዙ የአካባቢ ታክሶች እና ክፍያዎች አሉ, ነገር ግን የሞስኮ ባለስልጣናት የማዘጋጃ ቤት ማዘጋጃ ቤቶች ተገቢውን ክፍያ እንዲሰበስቡ የመፍቀድ መብት አላቸው.በከተማው ግዛት ላይ የተገነቡ መዋቅሮች. ይህ ከጣቢያው ምድብ እና በሞስኮ ውስጥ ካለበት ቦታ ጋር በተዛመደ የተለያዩ ተመኖች ከመመስረት ጋር አብሮ ሊመጣ ይችላል።

የመሬት ግብር በመክፈል

ታክስን እና ክፍያዎችን ወደ አካባቢያዊ በጀት ለማስተላለፍ ቀነ-ገደቦች በመሬት ባለቤቶች የሚከፈሉትን ጨምሮ በሞስኮ ፣ ሴንት ፒተርስበርግ እና ሴቫስቶፖል ባለስልጣናት በሚወጡት የማዘጋጃ ቤት ህጎች ወይም የሕግ ምንጮች ደረጃ ነው ። በአንዳንድ ሁኔታዎች አግባብነት ያላቸው ክፍያዎች የቅድሚያ መጠኖችን ወደ በጀት ማስተላለፍን ሊያካትቱ ይችላሉ።

ከግብር አመቱ በኋላ ባለው አመት ከፌብሩዋሪ 1 ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ የታክስ ከፋዮች የሆኑ ድርጅቶች በተደነገገው ቅፅ ለፌደራል ታክስ አገልግሎት መግለጫ ማቅረብ አለባቸው።

ግብር ከፋዩ የግብር ጊዜውን ተከትሎ ከህዳር 1 በፊት ሙሉውን የክፍያ መጠን ማስተላለፍ አለበት።

የግለሰብ ንብረት ግብር

የአካባቢ ግብሮች እና ክፍያዎች እንዲሁም የመኖሪያ ሪል እስቴት ባለቤት በሆኑ ግለሰቦች ላይ የሚጣሉ ክፍያዎችን ያካትታሉ። ወደ በጀት ማዛወራቸውን በተመለከተ፣ በርካታ ባህሪያት አሉ።

እውነታው እስከ 2015 ድረስ ዜጎች በመኖሪያ ቤቶች ክምችት ዋጋ ላይ የተመሰረተ የንብረት ግብርን መጠን በማስላት ተጓዳኝ የበጀት ግዴታዎችን መወጣት አለባቸው. ከ 2015 ጀምሮ ክፍያውን ለማስላት የ cadastral አመልካቾች በ "ፎርሙላ" መዋቅር ውስጥም ተካትተዋል. ከ2019 ጀምሮ የዕቃውን ዋጋ ግምት ውስጥ ሳያስገባ ተግባራዊ ይሆናሉ ተብሎ ይታሰባል።

ይህ ምን ማለት ነው? መደበኛ2015 ድረስ በሥራ ላይ የነበሩ ሕጎች, ስለ 0.1-0.3% (የተወሰነ ዋጋ የማዘጋጃ ቤት ወይም የፌዴራል ከተማ ሕጎች ውስጥ ተወስኖ ነበር) አፓርትመንቶች እና ዜጎች ንብረት የሆኑ ቤቶች ያለውን ቆጠራ ዋጋ ግምጃ ቤት ስብስብ ግምት. የግብር መሰረቱ፣ በተዛማጅ አመልካች ላይ በመመስረት፣ ይህንን የበጀት ግዴታ ከመወጣት አንፃር በዜጎች ላይ ትልቅ የገንዘብ ጫና አላሳየም።

ሌላው ነገር የንብረት ክፍያው በመኖሪያ ቤቶች የካዳስተር ዋጋ ሲሰላ ነው። እውነታው ግን በተቻለ መጠን ለገበያ ቅርብ መሆን አለበት. በመሆኑም የመንግስትን ተጓዳኝ ግዴታ ከመወጣት አንፃር በታክስ ከፋዩ የግል በጀት ላይ ያለው ሸክም ከፍተኛ ጭማሪ ማድረግ ይቻላል።

በተመሳሳይ ጊዜ እስከ 2019 ድረስ የሩሲያ ፌዴሬሽን ህግ የሽግግር ጊዜን ያቋቁማል, በዚህ ውስጥ የንብረት ክፍያ ስሌት በአንድ በኩል በ "ፎርሙላ" ውስጥ የእቃዎች አመልካቾችን ያካትታል. የግብር, ከላይ እንደገለጽነው, አንድ መንገድ ወይም ሌላ, የክፍያውን ፍጹም ዋጋ ይቀንሳል. በሌላ በኩል, ተቀናሾች በጥያቄ ውስጥ ያለውን የበጀት ግዴታ የሚቆጣጠሩት በሩሲያ ፌዴሬሽን ህጋዊ ድርጊቶች ውስጥ ተስተካክለዋል. ጠቀሜታቸው አስቀድሞ የተወሰነ ነው፣ በመጀመሪያ፣ በተወሰነ የንብረት አይነት፣ ሁለተኛ፣ በአከባቢው።

በመሆኑም የመኖሪያ ሪል እስቴት ባለቤት በሆኑ ዜጎች ላይ የሚኖረው የታክስ ጫና መጨመር ቀስ በቀስ ይጠበቃል። በተጨማሪም, በብዙ ሁኔታዎች, አንድ ሰው ለመከላከል በህግ የተደነገገው ቅናሽ መጠን በቂ ነውለስቴቱ የሚገቡትን ግዴታዎች መወጣት ስላስፈለገ ጠንካራ የገንዘብ ጫና ተሰማኝ።

እንደ የመሬት ግብር ሁኔታ ከግለሰቦች የንብረት ክፍያዎች ዋጋዎች በማዘጋጃ ቤት ባለስልጣናት ደረጃ ወይም በፌዴራል ከተማ ውስጥ አግባብነት ባለው መዋቅር መወሰን አለባቸው. ይሁን እንጂ የ "ፎርሙላ" አካላት, በመጀመሪያ, ለጊዜው የእቃው እሴት, እና ሁለተኛ, ተቀናሽ, በፌዴራል ህግ ደረጃ ላይ የተመሰረቱ ናቸው..

የንብረት ግብር ቀመር

በመሆኑም የግለሰቦች የንብረት ግብር መጠን የሚወሰነው፡

- የነገሩ የካዳስተር እሴት፣ እና እስከ 2019 - ከፊል ክምችት፤

- የመኖሪያ አካባቢ፤

- ተቀናሾች፤

- ተመኖች በአንድ የተወሰነ ክልል ውስጥ ተቀባይነት አላቸው።

የታክስ ስሌት ላይ ዋናው ስራ በፌደራል የግብር አገልግሎት መከናወን እንዳለበት ልብ ይበሉ። ዜጎች በአጠቃላይ በጥያቄ ውስጥ ያለውን የቀመር ውስብስብ ነገር መማር አያስፈልጋቸውም።

ስለዚህ፣ የአገር ውስጥ ታክሶች እና ክፍያዎች እንዴት እንደሚተዋወቁ፣ ለመሬት ባለቤትነት የሚደረጉ የንብረት ክፍያዎች ዋና ዋና ባህሪያትን እና ከንብረት ባለቤቶች የሚመጡ ክፍያዎችን ተመልክተናል። እነዚህ የዜጎች እና ድርጅቶች ግዴታዎች አስፈላጊ ናቸው, በመጀመሪያ, ከአካባቢው በጀቶች ዘላቂነት አንጻር. በተመሳሳይ ጊዜ የማዘጋጃ ቤት ባለስልጣናት በማህበራዊ እና ኢኮኖሚያዊ ሁኔታዎች ላይ ተመኖች ወይም ክፍያዎችን የመክፈል ሂደትን በመቀየር በግብር ከፋዮች ላይ ያለውን የገንዘብ ጫና መጠን በተናጥል መቆጣጠር ይችላሉ።