ዋና ዋና የብድር ማስያዣ ዓይነቶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

እያንዳንዳችን በህይወታችን ቢያንስ አንድ ጊዜ የገንዘብ ብድር እንፈልጋለን። በማንኛውም የሕይወት ሁኔታ ውስጥ ጠቃሚ ሊሆን ይችላል. ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ ከጓደኞችዎ ወይም ከዘመዶችዎ ለመበደር እድሉ የለዎትም, ወይም ወሳኝ የሆነ የገንዘብ ሁኔታዎን ማሳየት አይፈልጉም. በዚህ ሁኔታ አንድ መውጫ መንገድ ብቻ ነው-ከብዙ የፋይናንስ ተቋማት ውስጥ አንዱን ያነጋግሩ. ነገር ግን የብድር ታሪክ በጣም ከተጎዳ ወይም ገቢዎን ለመመዝገብ ምንም መንገድ ከሌለስ? መውጫ አለ. ከተያዙ የብድር ዓይነቶች አንዱን መውሰድ ተገቢ ነው።

ብድር ምንድን ነው

ክሬዲት የሸማች ብድር አይነት ነው፣ እሱም ለተወሰነ ጊዜ እና በዓመት መቶኛ በግለሰብ ደረጃ የሚሰጥ።

ብድሮች የተለያዩ አይነት እና ምድቦች ሊሆኑ ይችላሉ። ሊሆን ይችላል፡

• ሸማች፤
• የዒላማ ብድር፤
• ክሬዲት ካርድ፤
• የመጫኛ ካርድ፤
• ሚኒ-ክሬዲት፤
• በተወሰነ ንብረት የተረጋገጠ ብድር።

መሠረታዊየተያዙ የብድር ዓይነቶች፡ ናቸው።

• በሪል እስቴት የተረጋገጠ ብድር፤
• የማንኛውም የማጓጓዣ ንብረት ወይም የተሸከርካሪ ባለቤትነት ቃል ኪዳን፤
• መያዣ በሶስተኛ ወገን የተረጋገጠ፣ይህም በዋስትና የተረጋገጠ ብድር።

ቃሉ፣ የብድር መጠን እና የወለድ መጠኑ በቀጥታ በብድር ዋስትና ዋና አይነት ይወሰናል።

ማን ብድር ማግኘት ይችላል እና ምን ሰነዶች እንደሚያስፈልግ

የተያዙ ብድሮች ቅጾች እና ዓይነቶች የተለያዩ ናቸው፣ነገር ግን የተበዳሪው መስፈርቶች አልተቀየሩም። የገንዘብ ብድር ለመቀበል ማንኛውም ተበዳሪዎች መደበኛ መስፈርቶችን ማሟላት አለባቸው. እነዚህም፡ ናቸው

• የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጋ ህጋዊ ፓስፖርት ያለው።
• ከሩሲያ ፌዴሬሽን ከበርካታ ክልሎች በአንዱ ቋሚ ምዝገባ ሊኖርዎት ይገባል።
• ተበዳሪው ቢያንስ አስራ ስምንት አመት መሆን አለበት።
• በሚችለው ተበዳሪ መጠይቁ ውስጥ በተጠቀሰው የስራ ቦታ ቢያንስ የሶስት የቀን መቁጠሪያ ወራት የስራ ልምድ ሊኖርህ ይገባል።
• ገቢውን የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት በባንክ መልክ ወይም 2 የግል የገቢ ግብር ለባንኩ ቢያቀርብ ይመረጣል ነገርግን በማንኛውም አይነት የብድር ክፍያ ዋስትና የምስክር ወረቀት ማቅረብ ላይኖር ይችላል።
• የራስ ንብረት ባለቤትነት የምስክር ወረቀት።

ከዋናው የምስክር ወረቀት ፓኬጅ በተጨማሪ ለበለጠ የብድር እድል እና የወለድ መጠኑን ለመቀነስ የሚከተሉት ሰነዶች ለፋይናንስ ተቋም መቅረብ አለባቸው፡

• መንዳትመታወቂያ፤
• የፈቃደኝነት የጤና መድን ፖሊሲ፤
• ተበዳሪ ሊሆን የሚችል;
• የውጭ ፓስፖርት፣ ላለፉት ስድስት ወራት ወይም አስራ ሁለት ወራት ወደ ውጭ አገር የጉዞ ምልክቶች እንዲኖሮት ሲፈለግ።

የመያዣ አይነቶች

ብድርን ለማግኘት የዋስትና ዓይነቶች ሊለያዩ ይችላሉ። በሆስቴል ውስጥ አፓርትመንት ወይም ክፍል እንዲሁም የግል ቤት ወይም የመሬት ይዞታ ቃል መግባት ይቻላል::

የብድር ክፍያ ዋስትና ዓይነቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ከማንኛውም ሪል እስቴት ቃል ይግቡ። እንደ የመጀመሪያ ወይም ሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ቤት ሆነው ሊያገለግሉ ይችላሉ።
• መገልገያ ያለው ወይም የሌለው የመሬት ሴራ።
• የመኪና ወይም የሌላ ተሽከርካሪ ቃል ኪዳን፣የግንባታ ተሽከርካሪን ጨምሮ።
• በዋስቱ ፊርማ ስር።

የንብረት ቃል ኪዳን

በጣም ታዋቂ ከሆኑ የብድር ዋስትና ዓይነቶች አንዱ የንብረት ቃል ኪዳን ነው። በመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ ያሉ አፓርተማዎችን፣ የመኝታ ክፍሎችን ወይም ማንኛውንም ሊከራይ የሚችል ክፍልን ጨምሮ ማንኛውም ሪል እስቴት ሊሆኑ ይችላሉ።

የማይንቀሳቀስ ንብረት መያዣ ለባንክ ለማቅረብ የሪል እስቴትን ባለቤትነት የሚያስተካክሉ ሰነዶችን ለባንክ ማቅረብ አስፈላጊ ነው።

መሳሪያ ወይም ውድ ብረቶች፣ የምስክር ወረቀቶች አያስፈልግም፣ አንድ ፓስፖርት በቂ ይሆናል። እንዲሁም ግዢውን ከተወሰነ ጋር የሚያስተካክሉ ሰነዶችን እና ቼኮችን ማዘጋጀት ይችላሉፊት።

የተሽከርካሪ ቃል ኪዳን

በተመሳሳይ የተለመደ የብድር ዋስትና የማንኛውም ተሽከርካሪ ቃል ኪዳን ነው።

ይህን ለማድረግ ተበዳሪ ሊሆን የሚችል የእንደዚህ አይነት ንብረት ባለቤትነት የምስክር ወረቀት ለባንኩ መስጠት አለበት። ይህ ተሽከርካሪ ወይ የግል መኪና፣ ወይም የጭነት መኪናዎች፣ ክሬኖች፣ ወዘተ ሊሆን ይችላል። ተሳፋሪ ተሽከርካሪ መኖሩ ብድር ለማግኘት ከተለመዱት የመያዣ ዓይነቶች አንዱ ነው። ይህንን ለማድረግ ለመኪና ለባንክ ወይም ለሌላ ማንኛውም ማይክሮ ፋይናንስ ድርጅት የቴክኒክ ፓስፖርት ማቅረብ በቂ ነው።

ነባሩን ተሽከርካሪ እንደመያዣ ለማቅረብ ከTCP በስተቀር፣ የሚከተሉትን ማድረግ አለብዎት፡

• የፓስፖርት አቅርቦት፤
• የ SNILS መኖር፣ ለአረጋውያን በጡረታ ሰርተፍኬት ይተካል፤
• የደመወዝ ሰርተፍኬት፤
• እና በእርግጥ የተሽከርካሪ ባለቤትነት የምስክር ወረቀት የግዴታ ሰነድ ይሆናል።

በሶስተኛ ወገን ክፍያን በማቅረብ ላይ

ከላይ ከተጠቀሱት የባንክ ብድር ዋስትና ዓይነቶች በተጨማሪ በሶስተኛ ወገኖች የተረጋገጠ ብድር አለ።

ማንኛውም የሩስያ ፌደሬሽን ዜጋ ሃያ አምስት አመት የሞላው እንደ ዋስ ሆኖ መስራት ይችላል። ዋስትና ሰጪው, ከፓስፖርት በተጨማሪ, ገቢውን የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት ያለው የገንዘብ ተቋም የመስጠት ግዴታ አለበት. በባንክ መልክ ወይም 2 ሊወጣ ይችላል።የግል የገቢ ግብር. በተመሳሳይ ጊዜ የዋስትና ሰጭው ላለፉት ሶስት ወራት ገቢ በወር ከአስራ አምስት ሺህ ሩብልስ በታች መሆን የለበትም።

ተበዳሪ ሊሆን የሚችለው በብድር ግዴታው ላይ ክፍያ መፈጸም ካልቻለ፣ ወደ ዋስ ሰጪው "ትከሻ" ይተላለፋሉ። ወርሃዊ የብድር ግዴታዎችን የመፈጸም ግዴታ አለበት።

የአፓርታማ ተቀማጭ ገንዘብ

ከታወቁት የባንክ ብድር ዋስትና ዓይነቶች አንዱ የአፓርታማ መያዢያ ነው። የሞርጌጅ ብድርንም ማካተት አለበት። አፓርትመንት ወይም ሌላ የመኖሪያ ግቢ የተበዳሪው ንብረት የሚሆነው ለፋይናንስ ተቋም ሁሉንም የብድር ግዴታዎች ሙሉ በሙሉ ከከፈሉ በኋላ ብቻ ስለሆነ ይህን ማድረግ ጠቃሚ ነው.

የዱቤ ግዴታዎች ካልተሟሉ ማንኛውም ሪል እስቴት የባንኩ ንብረት ይሆናል።

አስፈላጊ ሰነዶች

የባንክ ብድር መያዣ አይነት ከተወሰነ በኋላ ለዚህ አሰራር አስፈላጊ የሆኑትን ሁሉንም ሰነዶች በቅደም ተከተል ማስቀመጥ ተገቢ ነው።

በመጀመሪያ ደረጃ የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጋ መሆንዎን ያረጋገጡበት ፓስፖርት ትክክለኛ መሆኑን ማረጋገጥ አለብዎት። አለበለዚያ ብድር ስለማግኘት ሊረሱ ይችላሉ. በሆነ ነገር ቢደገፍም ባይደገፍ ለውጥ የለውም።

የተበዳሪው SNILS እንዲሁ ያስፈልጋል። በማናቸውም የፋይናንስ አገልግሎት ቢሮዎች የተበዳሪውን የብድር ታሪክ ማረጋገጥ ያስፈልጋል።

የተረጋገጠ ብድር መውሰድ አለብኝ

በተንቀሳቃሽ ወይም የተረጋገጠ ብድር ለመውሰድ ወይም ላለመቀበልሌላ የንብረት አይነት እና እንዲሁም በሶስተኛ ወገኖች ምትክ በፋይናንሺያል ተቋሙ ተበዳሪው አቅም ላይ ብቻ የተመካ ነው።

የባንኩ የወደፊት የክሬዲት ደንበኛ ስለ መፍትሄነቱ ሙሉ በሙሉ እርግጠኛ ካልሆነ፣ ንብረትዎን ለአደጋ አለማጋለጥ ይሻላል። ተበዳሪው አስተማማኝ ከሆነ እና የብድር ዋስትና አስፈላጊ በሚሆንበት ጊዜ ዓመታዊ የብድር መጠንን ለመቀነስ ብቻ ነው ፣ ከዚያ በእርግጠኝነት እሱን መጠቀም ተገቢ ነው።

የዋስትና አገልግሎት ገና አስራ ስምንት ዓመት የሞላቸው ተበዳሪዎች ችላ ሊባሉ አይገባም ወይም በተቃራኒው ደንበኛ ሊሆን የሚችል አሁን ጡረታ ወጥቷል።

ባንክ የሰጠውን ብድር ለመክፈል ግዴታዎች ከተሸሹ በመያዣነት የተተወው ንብረት እንደሚወሰድ ማጤን ተገቢ ነው።

እሺ፣ አንድ የተወሰነ ሰው ተበዳሪ ሊሆን የሚችል ሰው ካመነ፣ ሁሉም የብድር ግዴታዎች ወደ እሱ ይተላለፋሉ።

በዚህም ምክንያት ነው ንብረትዎን ለፋይናንስ ተቋም ቃል መግባት አለመተው የሚለው ጥያቄ እስከ ዛሬ ድረስ ክፍት ሆኖ የቀጠለው። ለአንዳንዶች ይህ አቅርቦት በጣም ትርፋማ ነው የሚመስለው፣ ለአንዳንዶች ግን የመጨረሻው አማራጭ ብቻ ነው።

በየትኛውም ሁኔታ እራስዎን ያገኙበት፣ የሚንቀሳቀስም ሆነ የማይንቀሳቀስ ንብረትዎን ለመሠዋት ዝግጁ ከሆኑ ሁሉንም አደጋዎችዎን ግምት ውስጥ ማስገባት ጠቃሚ ነው፣ ወይም በእውነቱ ግልጽ የሆነ ደህንነት እና የመፍትሄዎ ማረጋገጫ ነው።