የኢንቨስትመንት ንድፍ። የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱ የህይወት ዑደት እና ውጤታማነት

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የኢንቨስትመንት ዲዛይን የሚካሄደው የፋይናንሺያል ሀብቶችን የመዋዕለ ንዋይ ፍሰት ለመወሰን ሲሆን ይህም ወደፊት ክፍፍሎችን ለመቀበል ያስችላል። በተመሳሳይ ጊዜ የተቀረፀው ሰነድ ከቢዝነስ እቅድ ጋር ተመሳሳይነት አለው፣ነገር ግን በተመሳሳይ ጊዜ ፕሮጀክቱ መረጃውን ሙሉ በሙሉ ለመሸፈን እና ለአንድ የተለየ ኢኮኖሚያዊ ችግር መፍትሄ እንድታገኝ ይፈቅድልሃል።

የኢንቨስትመንት እና የኢንቨስትመንት ጽንሰ-ሀሳብ

እነዚህ ቃላት ማለት በአጠቃላይ ለሁሉም ሰው ግልጽ ነው። ይሁን እንጂ የመዋዕለ ንዋይ ፍሰትን ትክክለኛ ትርጉም ማወቅ ጥሩ የፋይናንስ ውጤቶችን እንድታገኝ ያስችልሃል. ይህ የሚሆነው በንብረት እድገት ሂደት ምክንያት ነው።

“ኢንቨስትመንት” የሚለው ቃል እንደ አንድ የተወሰነ የኢንቨስትመንት መንገድ ተረድቷል፣ይህም ደህንነቱን ለማረጋገጥ፣እንዲሁም ዋጋን ለመጨመር እና አዎንታዊ የገቢ መጠን ለማግኘት ያስችላል። አንዳንድ ጊዜ ሰዎች ትንሽ ገንዘብ የት እንደሚገቡ አያውቁም። ይህ እነርሱ "በአክሲዮን" ውስጥ ያስቀምጧቸዋል እውነታ ይመራል. ይሁን እንጂ እንዲህ ያሉ ድርጊቶች ኢንቨስትመንቶች ናቸውስም መጥቀስ አይቻልም, ምክንያቱም በዚህ ሁኔታ ገንዘቡ ከዋጋ ግሽበት ሂደት አይጠበቅም. በተመሳሳይ ጊዜ, በቤት ውስጥ የተከማቹ የባንክ ኖቶች ለባለቤቱ ገቢ ማምጣት አይችሉም. አነስተኛ ገንዘብ የት ኢንቨስት ማድረግ? በጣም የተለመደው መንገድ በባንክ በተከፈተ የተቀማጭ ሂሳብ ላይ ማስቀመጥ ነው. ይህ ቀድሞውኑ ኢንቬስትመንት ተብሎ ሊጠራ ይችላል, ምክንያቱም ከተወሰነ ጊዜ በኋላ, የፈሰሰው ካፒታል በመጠን ይጨምራል.

በኢንቨስትመንት ያግኙ

ይህ ሂደት ካፒታልን ወደ ባንክ ተቀማጭ ገንዘብ እና ዋስትናዎች እንዲሁም ሪል እስቴት በማንቀሳቀስ ሊከናወን ይችላል። ሁሉም የገንዘብ መሣሪያዎች ይባላሉ።

የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ማለት ምን ማለት ነው? ይህ የኢንቨስትመንት ግቦችን ለማሳካት እና የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮ ለመፍጠር ያለመ የእርምጃዎች ስብስብ ነው። ይህ በተወሰኑ ነገሮች ላይ ካፒታልን ስለማፍሰስ ውሳኔ ማድረግን ያካትታል።

በመያዣዎች እና በንብረት ላይ ያሉ ኢንቨስትመንቶች ሊመሩ ይችላሉ። በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ የካፒታል ማስቀመጫው ነገር የዕዳ ግዴታዎችን የሚያረጋግጡ ወይም በኩባንያው እንቅስቃሴዎች ውስጥ የመሳተፍ መብቶችን የሚያረጋግጡ የተለያዩ የፋይናንስ መሳሪያዎች ናቸው. አንዳንድ በጣም ከተለመዱት ደህንነቶች መካከል አማራጮች፣ ቦንዶች እና አክሲዮኖች ናቸው።

የንብረት ኢንቨስትመንት የሚያመለክተው የካፒታል መዋዕለ ንዋይን በእውነተኛ እሴት፣ በሪል እስቴት (መዋቅሮች፣ ህንፃዎች እና መሬት)፣ ወርቅ፣ ውድ ብረቶች፣ ጥንታዊ ቅርሶች፣ የጥበብ ስራዎች እና ሌሎች ስብስቦች ነው።

ልዩ ተግባር

በኢንዱስትሪ ምርት ላይ ያሉ ውስብስብ ማህበራዊና ኢኮኖሚያዊ ችግሮችን ለመፍታትእና በልማት ሥራ ላይ, ያለ ኢንቨስትመንት ዲዛይን ማድረግ አይቻልም. ይህ ጽንሰ-ሐሳብ ምን ማለት ነው?

የኢንቨስትመንት ዲዛይን ልዩ አይነት እንቅስቃሴ ነው። በአፈፃፀሙ ውስጥ የመረጃ አደረጃጀትን በእጅጉ የሚያሻሽሉ እና የኢንቬስትሜንት ፕሮጀክቱን መዋቅር በዝርዝር የሚያረጋግጡ መሳሪያዎች እና ዘዴዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ. ይህ የበለጠ ለመረዳት ያደርገዋል. በተጨማሪም, አንድ አስፈላጊ ነገር በእንደዚህ አይነት ፕሮጀክት ክፍሎች, ተግባሮቹ እና ቴክኖሎጂዎች መካከል ያለውን የቅርብ ግንኙነት መፈለግ ነው. በመጨረሻም፣ የተወሰዱት ሁሉም እርምጃዎች ውጤታማነት በከፍተኛ ደረጃ ይጨምራል።

ዋና ተግባራት

የኢንቨስትመንት ዲዛይን በንግዱ ዘርፍ በስፋት ተስፋፍቷል። ከነጻ ካፒታል ኢንቬስትመንት ጋር በተዛመደ የቢዝነስ ስራዎች የሚከናወኑት እዚህ ጋር ሲሆን ይህም ወደፊት ተጨማሪ ትርፍ ለማግኘት ያስችላል።

የኢንቨስትመንት ዲዛይን በጣም አስፈላጊው ተግባር አሁን ባለው የኢኮኖሚ ሁኔታ ውስጥ ገንዘብን ኢንቨስት ለማድረግ ስለ ዕቃው ማራኪነት ጥያቄን አንድ ሥራ ፈጣሪ ማግኘት ነው። በተመሳሳይ ጊዜ, እንደዚህ አይነት ስራ የሚከተሉትን ማድረግ አለበት:

• የእውነተኛ ፍላጎት አጠቃላይ ትንታኔን እንዲሁም የሽያጭ ገበያው ያለውን አቅም ያረጋግጡ፤
• ግብዎን ለመድረስ በጣም ስኬታማ የሆኑትን ስልቶችን ይጠቀሙ፤
• የምርት ችግሮችን ለመፍታት ውጤቶቹን ዝርዝር እና ጥራት ያለው መግለጫ ይስጡበተቻለ መጠን የተገልጋዩን ፍላጎት ለማሟላት ያላቸው አቅም።

የጥሬ ገንዘብ ኢንቨስትመንቶችን መጠን መወሰን

የኢንቨስትመንት ዲዛይን አንዱ አስፈላጊ ተግባር እቅዱን ለማስፈጸም የሚያስፈልገውን የፋይናንሺያል ሀብት መጠን መወሰን ነው። በእያንዳንዱ የእንደዚህ ዓይነት ሥራ አተገባበር ደረጃ, አስፈላጊዎቹ ስሌቶች ይደረጋሉ. ያልተጠበቀ የካፒታል እጥረትን ለማስወገድ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት መፍጠርም አስፈላጊ ነው። የተገኘው መረጃ ፋይናንስን ለመሳብ በጣም ውጤታማ መንገዶችን በመምረጥ ላይ ምክሮችን ለመስጠት ያስችላል ፣ በብድር ፣ በብድር ፣ በአክሲዮን ፣ ወዘተ.

የኢንቨስትመንት ዲዛይን በተሳካ ሁኔታ በመተግበሩ ከፍተኛ ጥራት ያለው የፋይናንሺያል እቅድ ተዘጋጅቷል፣የአጠቃላይ ዝግጅቶችን ዘላቂነት የሚያረጋግጡ መለኪያዎችን እና አመላካቾችን የያዘ።

የተተገበሩ ዘዴዎች

በአሁኑ ጊዜ አዳዲስ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች በሳይንሳዊ አቀራረብ መሰረት እየተፈጠሩ ነው። ለዚህም የተወሰኑ ዘዴዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ. ከነሱ መካከል፡

• የሚገኝ የመጀመሪያ ውሂብ ትንተና፤
• የሙከራ ሙከራዎች፤
• የትንታኔ ስሌቶች እና ቴክኒካል እውቀት ማምረት፤
• ምርት እና ሽያጭ ትንበያ፤
• የፕሮጀክት ሙከራ።

በተጨማሪ፣ የትንታኔ እና የማስመሰል (ተለዋዋጭ) ሞዴሎች አሉ። ልዩነታቸው ምንድን ነው? በኢንቨስትመንት ንድፍ ውስጥ ያሉ ተለዋዋጭ ሞዴሎች, እንደ ትንታኔዎች ሳይሆን, በጥናት ላይ ባለው ስርዓት ውስጥ ያሉትን ግንኙነቶች አይገልጹም. አጠቃቀማቸው መገንባትን ይፈቅዳልበጥናቱ ነገር ውስጥ የተከናወኑ ሂደቶችን እድገት የደረጃዎችን ቅደም ተከተል የሚያሳይ ስልተ-ቀመር። ከዚያ በኋላ በኮምፒዩተር ላይ ሊሆኑ ከሚችሉ ሁኔታዎች ቀዳሚ "መጫወት" ይከናወናል።

በኢንቨስትመንት ዲዛይን ውስጥ ያሉ የማስመሰል ሞዴሎች የጥናቱ ነገር እጅግ ውስብስብ በሆነበት ጊዜ ጥቅም ላይ ይውላል፣ እና ባህሪው በሂሳብ እኩልታ ሊገለጽ አይችልም።

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት

እንዲህ ዓይነቱ ሰነድ በአንድ የተወሰነ ነገር ላይ ካፒታልን ኢንቬስት ለማድረግ የሚያስችል ኢኮኖሚያዊ ማረጋገጫ ነው። ከእሱ በመነሳት ኢንቨስትመንቱ ምን ያህል ትርፋማ እንደሚሆን፣ የሚፈለገውን ትርፍ ለማግኘት ምን እርምጃዎች መወሰድ እንዳለባቸው መረዳት ይችላሉ።

እንዲህ ዓይነቱ ፕሮጀክት ዝግጅት ባለሀብቶችን የመሳብ ፍላጎት የተነሳ ነው። ያሉትን ሁኔታዎች ሁሉ ሳያጠና ማንም ሰው በማንኛውም ዕቃ ላይ ኢንቨስት አያደርግም። ባለሀብቶች በዋነኝነት የሚስቡት በተወሰኑ ቁጥሮች ላይ ነው። የትርፍ መጠን እና በእሱ ኢንቬስት የተደረገው ገንዘብ ለምን ያህል ጊዜ እንደሚከፈል ማወቅ አለበት. ባለሀብቶች በሥራ ሂደት ውስጥ ሊፈጠሩ የሚችሉትን ነባር አደጋዎችም ፍላጎት አላቸው። ለዚህም ነው የኢንቨስትመንት ትንታኔዎች ስራ ፈጣሪውን ይህ አቅርቦት ትርፋማ እንደሚሆንለት ማሳመን አለበት።

የኢንቨስትመንት ካፒታል ፕሮጀክቶች በጣም የተለያዩ ናቸው። እንደ ግባቸው, ሚዛን, የህይወት ኡደት እና የአተገባበር ወሰን ተከፋፍለዋል. እነዚህን ንጥረ ነገሮች እያንዳንዳቸውን በጥልቀት እንመልከታቸው።

ግቦች

ማንኛውም የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የተፈጠረው ለማወቅ ነው።በተመረጠው ነገር ላይ ካሉ ኢንቨስትመንቶች የሚገኘውን ገቢ ከፍ ለማድረግ የሚረዱ አቅጣጫዎች።

ነገር ግን ከዚህ አጠቃላይ ግብ በተጨማሪ ንዑስ ግቦችም አሉ። ለፕሮጀክቱ ልዩ ባህሪያት እንዲሰጡ ያስችሉዎታል. እነዚህ ንዑስ ግቦች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ሥነ-ምህዳር ወይም ኢኮኖሚያዊ ችግር መፍታት፤
• የምርት ወይም የአገልግሎቶች ብዛት መጨመር፤
• የአዲስ ምርት ማስጀመር።

ልኬት

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶችን በዚህ ባህሪ ይገምግሙ። መጠኑ በዝግጅቱ ላይ ለመዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ የታቀደውን የገንዘብ መጠን እና እንዲሁም የመጨረሻውን ውጤት በአካባቢ ላይ ያለውን ተፅእኖ ያሳያል።

አዎ፡ አሉ፡

1. ሜጋ ፕሮጀክቶች። እንደነዚህ ያሉ ኢንቨስትመንቶች ከአንድ መቶ ቢሊዮን ሩብሎች ጋር እኩል የሆነ ከፍተኛ የገንዘብ ድጋፍ ያስፈልጋቸዋል. እነዚህ ትላልቅ የኢንዱስትሪ ተቋማት ግንባታን ግምት ውስጥ በማስገባት ትላልቅ ፕሮግራሞች ናቸው. ለዚህ ምሳሌ በፕሪሞርስኪ ግዛት ውስጥ የተፈጥሮ ጋዝ ማምረቻ ፋብሪካ ግንባታ የክልል ኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ነው።
2. ትልቅ። ከካፒታል ኢንቨስትመንቶች አንጻር እንዲህ ያሉ ፕሮጀክቶች ወደ ብዙ አሥር ቢሊዮን ሩብሎች ይደርሳሉ. የኬሚካል ፋብሪካ አካል የሆነውን የፕላስቲክ ማቀነባበሪያ ቦታ መልሶ ለመገንባት ተመሳሳይ መጠን ያስፈልጋል።
3. አማካኝ። እንደነዚህ ያሉ ፕሮጀክቶችን በሚገነቡበት ጊዜ የታቀዱት የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ወደ አንድ ቢሊዮን ይጠጋሉ ወይም በትንሹ ይበልጣሉ. ገንዘብ, እንደ አንድ ደንብ, እንዲህ ያሉ ሁኔታዎች ውስጥ አዲስ የምርት ተቋማት ግንባታ ወይም ዘመናዊነት, እንዲሁም እንደ አስቀድሞ ተሃድሶ ይመራል.የሚሰራ።
4. ትንሽ። የዚህ ምድብ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች ላይ ለመዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ የካፒታል መጠን ከአስር ሚሊዮን ሩብ እስከ አንድ ቢሊዮን ይደርሳል።

በፕሮጀክቶች ተፅእኖ መሰረት መጠናቸው በ፡ ይከፈላል

1. ብሔራዊ ኢኮኖሚ። እነዚህ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች በመላው ግዛት ኢኮኖሚ ላይ ተጽእኖ ያሳድራሉ እና ተፅእኖ አላቸው. ለዚህም ማሳያ የፕላስቲክ ካርዶችን በመጠቀም የሀገር አቀፍ የክፍያ ስርዓት መዘርጋት ነው።
2. ክልላዊ። እንደነዚህ ያሉ ፕሮግራሞች ከቀደምቶቹ ጋር ተመሳሳይ ናቸው, ነገር ግን የተወሰነ አካባቢን ብቻ ያሳስባሉ. የክልል ኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ምሳሌ በክራይሚያ ድልድይ መገንባት ነው።
3. ኢንዱስትሪ። እንደነዚህ ያሉ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች በብሔራዊ ኢኮኖሚ ውስጥ በአንድ አካባቢ ብቻ እንዲተገበሩ የታሰቡ ናቸው. ለምሳሌ፣ በባህር ዳርቻ አካባቢ ያለው የዘይት ምርት።
4. አካባቢ። የእንደዚህ አይነት ፕሮጀክቶች ዓላማ ከአንድ የተወሰነ አካባቢ ጋር በቀጥታ የተያያዘ ነው. ለዚህ ምሳሌ የሚሆነን በሀገር ውስጥ ነዳጅ የሚሰራ አነስተኛ የሃይል ማመንጫ ግንባታ ነው።

የህይወት ዑደት

እያንዳንዱ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የተወሰነ ጊዜ ውስጥ ማለፍ አለበት። የእንደዚህ አይነት የህይወት ኡደት መጀመሪያ የሃሳብ መወለድ ነው። ይህ በወረቀት ላይ መፈጸሙን ተከትሎ ነው, ይህም በኢንቨስትመንት ዲዛይን ላይ ሥራን ያመለክታል. የእንደዚህ አይነት እንቅስቃሴ የህይወት ኡደት የሚያበቃው አስቀድሞ የተተገበረ ሀሳብ በአንድ የተወሰነ ምርት ውስጥ በመተግበሩ ሂደት ውስጥ ያሉትን ሁሉንም እድሎች በማሟጠጥ ነው።

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች በተተገበሩበት ጊዜ ላይ ተመስርተው

እንደሚከተለው ሊሆኑ ይችላሉ፡

• አጭር ጊዜ (እስከ 5 ዓመታት)፤
• መካከለኛ ጊዜ (5-15 ዓመታት)፤
• የረዥም ጊዜ (ከ15 ዓመታት በላይ)።

ከአዳዲስ ግንባታ ጋር የተያያዙ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች የህይወት ኡደት ሁልጊዜም አሁን ባለው ቴክኒካዊ እና ቴክኖሎጂ መሰረት የምርት መስፋፋትን ከሚያስቡት በላይ ነው። በተጨማሪም መጠነ ሰፊ ሥራዎችን የሚፈፀሙበት የጊዜ ክፍተት ሁልጊዜ በአካባቢው እንቅስቃሴዎች ከተመሳሳይ ጊዜ ይበልጣል. ከነዚህ አመላካቾች በተጨማሪ የህይወት ዑደቱ የሚቆይበት ጊዜ የሚወሰነው እቃው በሚገኝበት ሁኔታ፣የልማት ካፒታል ኢንቨስትመንቶች በሚሰጡበት ሁኔታ እንዲሁም አካባቢው ነው።

ምቹ በሆነ የኢንቬስትሜንት አየር ሁኔታ ስራን ለማከናወን የሚቆይበት ጊዜ በከፍተኛ ሁኔታ ቀንሷል። እንዲህ ያሉት ሁኔታዎች ለሥራ ፈጣሪዎች በጣም ማራኪ ናቸው. በዚህ ሁኔታ የኢንቬስትሜንት ፕሮጀክቱ ውጤታማነት ይጨምራል, ማለትም በአንድ ጊዜ የኢንቨስትመንት መመለሻ.

የትግበራ ቦታ

በዚህ አመልካች መሰረት ሁሉም የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች በሚከተሉት ይከፈላሉ፡

1. ምርት እነዚህ ለሀገር ኢኮኖሚ ልማት አስፈላጊ የሆኑ እውነተኛ ምርቶችን ለመፍጠር ያለመ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች ናቸው።
2. ማህበራዊ። እንደዚህ አይነት ኢንቨስትመንቶች በትምህርት፣ በጤና እንክብካቤ እና በሌሎች ተመሳሳይ የህዝብ ህይወት ዘርፎች ላይ ኢንቨስትመንቶችን ያካትታሉ።
3. አካባቢ። እነዚህ ፕሮጀክቶች ከባቢ አየርን ከጎጂ ልቀቶች ለመጠበቅ፣ የተፈጥሮ ሃብቶችን ለመቆጠብ ወዘተ መንገዶችን እና ዘዴዎችን ለመዘርጋት ያለመ ነው።
4. ሳይንሳዊ እና ቴክኒካል። እንደነዚህ ያሉ ኢንቨስትመንቶች ለማቆየት አስፈላጊ ናቸውመሠረታዊ እና ተግባራዊ ሳይንስ. በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው ገንዘብ በጣም ተስፋ ሰጭ በሆኑ የምርምር ቦታዎች ላይ ነው።
5. ወደ ፋይናንሺያል ስርዓቱ። እንደዚህ አይነት ኢንቨስትመንቶች ባንኮችን ለማስተዳደር የሚረዱ ዘዴዎችን, የአክሲዮን ልውውጥን እና የአክሲዮን ገበያን, የኢንሹራንስ ስርዓቱን ወዘተ..
6. ድርጅታዊ። እንዲህ ያሉ ኢንቨስትመንቶች የምርት ጥራትን እና አመራረትን ለማሻሻል እንዲሁም ለሰራተኞች መደበኛ የስራ እና የመዝናኛ ሁኔታዎችን ለመፍጠር አስፈላጊ ናቸው።

የአፈጻጸም ግምገማ

እያንዳንዱ የኢንቬስትሜንት ፕሮጀክቱ ደረጃዎች በጥንቃቄ ሊታሰብበት ይገባል። በተመሳሳይ ጊዜ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች መመለሻ ኢኮኖሚያዊ ግምገማ ይደረጋል. በመጀመሪያዎቹ ደረጃዎች, የተደረሰው መደምደሚያ በተፈጥሮ ውስጥ ትንበያ ነው. በመቀጠል፣ ባሉት ትክክለኛ አመልካቾች ላይ በመመስረት፣ የፕሮጀክቱን ውጤታማነት መገምገም የተሰላ ቁምፊ ያገኛል።

ማንኛውም ትንበያዎች 100% እርግጠኛ ሊሆኑ እንደማይችሉ ከግምት ውስጥ በማስገባት አንዳንድ ግምቶች በመግለጫቸው ውስጥ ሊወገዱ አይችሉም። ይህ በግምገማው ትክክለኛነት ላይ ይንጸባረቃል. ነገር ግን ባለሀብቶች ገንዘቦችን ከወጪ ወደ ትርፋማነት በሚተላለፉበት ጊዜ በጣም ይፈልጋሉ። እሱን ለመወሰን, ተለዋዋጭ እና የማይንቀሳቀሱ ግምቶች አሉ. የትኛው አይነት ይመረጣል በአብዛኛው የተመካው በኢንቨስትመንት ሂደት ደረጃ ላይ ነው።