የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች፡ ጽንሰ-ሀሳብ፣ አይነቶች፣ ምርት፣ ጥቅሞች እና ጉዳቶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የመንግስት አካላት የዜጎችን የኑሮ ደረጃ ለማሻሻል ያለመ የኢኮኖሚ ፖሊሲን ተግባራዊ እያደረጉ ነው። ለስቴት ፕሮግራሞች ትግበራ የታሰበውን የፋይናንስ ጉድለት መሸፈን ብድር በመሳብ ይከናወናል. የአካባቢ በጀቶችን ለመሙላት አንዱ መንገድ የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ሽያጭ ነው።

ፅንሰ-ሀሳብ

እነዚህ በአካባቢያዊ የራስ አስተዳደር አካላት የተሰጡ ዋስትናዎች ናቸው። የዕዳ ግዴታዎች ናቸው, ይህም የብድር መመለሻ ጊዜን የሚያመለክት, ባለቤቶቻቸው የተወሰነ ክፍያ እንዲቀበሉ ዋስትና - ቅናሽ ወይም የኩፖን ገቢ. በዚህ ጉዳይ ላይ ያሉት አውራጃዎች፣ ግዛቶች፣ የከተማ መስተዳድሮች፣ በመንግስት ባለቤትነት የተያዙ የክፍያ መንገዶች ናቸው።

ባለሃብቶች በስቶክ ገበያ ላይ በሚቀመጡበት ጊዜ እንደዚህ ያሉ ዋስትናዎችን የመግዛት እድል አላቸው፣እንዲሁም በሁለተኛው ገበያ ላይ ከባለይዞታዎች ይግዙ።

ተጨማሪየማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ማራኪነት በእነሱ ላይ ያለው የኩፖን ገቢ ከአካባቢ እና ከግዛት ቀረጥ ነፃ መሆኑ ነው።

በሩሲያ የአክሲዮን ገበያ ላይ የዚህ አይነት ቦንዶችን መግዛት ትችላላችሁ፣እናም እንደነሱ ደረጃ ከመንግስት ቦንድ ጋር እኩል ናቸው። በእንደዚህ ዓይነት ዋስትናዎች ውስጥ ያሉ ግዴታዎች መሟላት የሚረጋገጠው የአገር ውስጥ ታክሶችን, ከኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች ገቢ, ቤቶች, ድልድዮች, መንገዶች በመሰብሰብ ነው.

የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ከመንግስት ቦንዶች በደህንነት ደረጃ እና በጉዳዩ ላይ ይለያያሉ። እንዲህ ዓይነቱ ሁኔታ ለብቻው ካልተደነገገ በስተቀር የእነዚህን ዋስትናዎች አቅርቦት በአገሮቹ መንግሥት ዋስትና አይሰጥም. ለዚህም ነው የበለጠ አደገኛ ኢንቬስትመንት ተደርገው የሚወሰዱት፡ የዕዳው መመለሻ በማዘጋጃ ቤት ስም ወይም በመያዣነት የተረጋገጠ ነው።

ባህሪዎች

የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ዋስትናዎችን መግዛት ለሚፈልጉ ትርፋማ የኢንቨስትመንት አቅጣጫ ነው። ዕዳውን ለመክፈል የተወሰኑ ውሎችን አውጥተዋል, የገቢው መጠን አስቀድሞ ይገለጻል. የልቀት ልቀትን በተመለከተ ውሳኔው የተደረገው በአካባቢ መንግስታት ነው።

እይታዎች

ደህንነቶች፣ ቃል መግባት አለመኖሩ ላይ በመመስረት፣ ያልተረጋገጡ እና የተጠበቁ ተብለው ይከፈላሉ።

የማዘጋጃ ቤት ቦንድ ዓይነቶችን ጠለቅ ብለን እንመርምር።

ስፔሻሊስቶች በሚከተለው ይመድቧቸዋል፡

1. በፕሪሚየም እና በፍሬ ዋጋ ይሸጣል።
2. ከወለድ ነፃ፣ ከወለድ ነፃ የሆነ።
3. ኩፖን ነፃ፣ ኩፖን።
4. ልዩ፣ የታለመ።

ብድሮች የሚከፋፈሉት በየሚከተሉት ባህሪያት፡

1. ገበያ፣ ገበያ ያልሆነ።
2. ውጫዊ፣ ውስጣዊ።
3. በሚያበቃበት ቀን።

እንዲሁም የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች የተለያዩ ዓላማዎች ሊኖራቸው ይችላል፡

1. የክልላዊ መሠረተ ልማት ልማት።
2. የፕሮጀክቱን ማረጋጋት (ግምቱን ከገንዘብ እጥረት መከላከል)።
3. የበጀት ጉድለትን በማስወገድ ላይ።

ምሳሌዎች

ንዑስ-ፌዴራል (ማዘጋጃ ቤት) ቦንዶች በዩኤስ ውስጥ በብዛት ይገኛሉ። በግምት ግማሹ የመንግስት ዋስትናዎች የማዘጋጃ ቤት አይነት ዋስትናዎች ናቸው። የዚህ ገበያ ከፍተኛው በ2010 ነበር፣ የሁሉም የወጡ ዋስትናዎች ዋጋ ወደ 3.8 ትሪሊዮን ዶላር ሲደርስ፣ እሱም በተራው፣ ከሀገሪቱ አጠቃላይ የሀገር ውስጥ ምርት ውስጥ ከግማሽ በላይ በልጧል።

የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ለመጀመሪያ ጊዜ በUS ውስጥ የታዩት በ19ኛው ክፍለ ዘመን ነው። ገንዘቦችን በማሰባሰብ በኒው ዮርክ ውስጥ የኤሪ ካናልን እንዲሁም የኒው ኦርሊንስ ወደብ መገንባት ተችሏል. የእርስ በርስ ጦርነቱ ካበቃ በኋላ በአህጉሪቱ በሙሉ የባቡር መስመር ዝርጋታ ተጀመረ። እነዚህ ስራዎች የተከፈሉት ቦንድ በማውጣት በተሰበሰበው ገንዘብ ወጪ ነው።

በሩሲያ ውስጥ የማዘጋጃ ቤት ቦንድ ገበያ እድገት የጀመረው እ.ኤ.አ. ከዚያ በኋላ፣ አመላካቾቹ በዚህ ቁጥር ዙሪያ ተረጋግተዋል።

አንዳንድ የሩሲያ አካላት አሁንም ለልማት ብድር ለማሰባሰብ ቦንድ እየተጠቀሙ ነው። የማዘጋጃ ቤት ድርጅቶች ገበያ ውስጥ ግንባር ቀደም ክልሎች መካከል ሴንት ፒተርስበርግ ነው.የቶምስክ ክልል፣ ሞስኮ።

ለምሳሌ፣ ለ2018፣ በቶምስክ ክልል የተሰጠ ቦንዶች ወደ 10 ቢሊዮን ሩብል ይገመታል።

አስተማማኝነት

የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች በጣም አስተማማኝ ናቸው። ከ 2003 ጀምሮ ፣ እንደዚህ ያሉ የዋስትናዎች አንድ እትም ብቻ ጥፋተኛ ሆኗል ። መንግሥት ችግር ተበዳሪዎችን ለመርዳት እየሞከረ ክፍያዎች የተረጋጋ መሆናቸውን ያረጋግጣል። ከማዘጋጃ ቤቶች የበለጠ አስተማማኝ የሆኑት የመንግስት ቦንዶች ብቻ ናቸው። በማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ከፍተኛ መረጋጋት ምክንያት በእነሱ ላይ ያለው ምርት ከኮርፖሬት ቦንዶች ያነሰ ነው, ነገር ግን ከባንክ ተቀማጭ ገንዘብ ይበልጣል. በተጨማሪም ባንኮች ብዙውን ጊዜ ፈቃዶቻቸውን ያጣሉ, እና ከ 1.4 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ የሆኑ ሁሉም ገንዘቦች ሊጠፉ ይችላሉ. ከማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ጋር እንደዚህ ያለ ስጋት የለም።

ፈሳሽ

የእነዚህ አይነት የዋስትናዎች ፈሳሽነት ምንም ትንሽ ጠቀሜታ የለውም። ሁልጊዜም በአክሲዮን ልውውጥ ይሸጣሉ፣ እና ያዢው በማንኛውም ጊዜ ሊሸጣቸው ወይም ሊገዛቸው ይችላል።

ሽያጩ የተጠራቀመውን የኩፖን ገቢ መቀበልን ያካትታል። ለምሳሌ, 100 ሬብሎች በየስድስት ወሩ አንድ ጊዜ የሚከፈል ከሆነ, ከ 3 ወር በኋላ የሚሸጥ ሽያጭ በ 3 ወራት ውስጥ የተጠራቀመ 500 ሬብሎች ገቢን ለመቀበል ያስችላል. ቦንድ መሸጥ በወቅቱ ምንም ፍላጎት ከሌለው ችግር ሊሆን ይችላል. በዚህ ጊዜ ሽያጩ በቅናሽ መከናወን አለበት ወይም እስከ ብስለት ድረስ የዋስትናው ባለቤት ሆኖ ይቆያል።

በተጨማሪ፣ በወለድ ተመኖች ላይ የመቀየር ዕድል አለ።ኢኮኖሚ, በቅደም ተከተል, እና የሁሉም የዕዳ ዋስትናዎች ዋጋ ይለወጣል. ዋጋው ከፍ ካለ፣ የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ብዙም ማራኪ ይሆናሉ። ይህ የሆነበት ምክንያት በባንክ ተቀማጭ ገንዘብ ላይ ገንዘብ ማስቀመጥ በመቻሉ የገቢው መቶኛ ከፍ ያለ ይሆናል. ይህ ሁኔታ የቦንድ ዋጋ እንዲቀንስ ያደርጋል። ይህ የማስያዣ ገንዘቡ ባለቤት እስከ ብስለት ድረስ እነሱን ለመያዝ ካላሰበ ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው።

የሩሲያ ፌዴሬሽን የማዘጋጃ ቤት ቦንዶችን ተሽጦ በመግዛቱ ግለሰቦች መዳረሻ የላቸውም። ይህ ደላላ ያስፈልገዋል - የሚገበያይ መካከለኛ።

ጉዳቶች እና ጥቅሞች

በመሆኑም የእነዚህን ወረቀቶች ጥቅሞች እና ጉዳቶች ማጉላት እንችላለን። ከጥቅሞቹ መካከል ከፍተኛ አስተማማኝነት, እንዲሁም የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ምርት, በኩፖን ገቢ ላይ የታክስ አለመኖር, ፈሳሽነት እና የገንዘብ ኪሳራ ዝቅተኛ ደረጃ አለ. ከጉዳቶቹ መካከል ልዩነቱ ላይ ቀረጥ የመክፈል አስፈላጊነት (ሽያጩ ከተገዛው ዋጋ በላይ በሆነ ዋጋ የሚከናወን ከሆነ) በገዛ ገንዘቡ ለመግዛት እና ለመሸጥ የማይቻል (ይህ የደላላ አገልግሎት ያስፈልገዋል) ፣ እንዲሁም ቦንድ ለመሸጥ ከፈለጉ እና ምንም ፍላጎት ከሌለ ዋጋን የመቀነስ አስፈላጊነት።

የማዘጋጃ ቤት ቦንዶችን ሁሉንም ጥቅሞች እና ጉዳቶች በመገምገም እነዚህ ዋስትናዎች ጥሩ የኢንቨስትመንት መሳሪያ ናቸው ብለን መደምደም እንችላለን በተለይም መዋጮው ለአጭር ጊዜ ከሆነ።