የመያዣ መልሶ ፋይናንስ በ Raiffeisenbank፡ ሁኔታዎች፣ የወለድ ተመን፣ ጠቃሚ ምክሮች እና ዘዴዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ከሞላ ጎደል ሁሉም መሪ የባንክ ድርጅቶች ለተበዳሪዎቻቸው የሞርጌጅ ማሻሻያ ይሰጣሉ። Raiffeisenbank የተለየ አልነበረም። የቤት ብድር ከፋዮች ዕዳውን በበለጠ ታማኝ የወለድ መጠን ለማስላት እድሉ አላቸው።

በሩሲያ ፌዴሬሽን ማዕከላዊ ባንክ ቁልፍ ተመኖች ከቅርብ ጊዜ ወዲህ እየጨመረ ከመጣው ዳራ አንፃር፣ የሞርጌጅ ብድርን የሚያሻሽሉ የንግድ ባንኮች የብድር ሁኔታቸውን ቀይረዋል። በ Raiffeisenbank, ለምሳሌ, በሌላ ኩባንያ የተሰጠ የብድር ውል ላይ ለውጥ እንዲደረግ ማመልከት ይችላሉ. እንከን የለሽ የብድር ታሪክ እና ቋሚ ገቢ ያላቸው ደንበኞች በተወሰኑ ምርጫዎች ላይ ሊቆጠሩ ይችላሉ። በ Raiffeisen ላይ የሞርጌጅ ማሻሻያ ባህሪያትን አስቡበት።

ለደንበኞቼ

በ Raiffeisenbank ብድር ለወሰዱ ደንበኞች፣ መልሶ ማቋቋም የተለየ ሊሆን ይችላል። በአንድ አጋጣሚ የገንዘብ ለውጥ ይጠበቃል። ለምሳሌ የመኖሪያ ቤት ብድርን በዶላር የወሰዱ ተበዳሪዎች ለዕዳ እንደገና ስሌት ማመልከቻ ሲፈቀድ በሩብል የመክፈል መብት አላቸው. ከዚህም በተጨማሪ እ.ኤ.አ.በግለሰብ ደረጃ ደንበኞች የወቅቱን የብድር ውል ለማሻሻል ጥያቄ በማቅረብ ለባንኩ ማመልከት ይችላሉ፡ መጠኑን ይቀንሱ፣ የዕዳ መክፈያ ጊዜውን ያሳድጉ ወይም የክፍያ መርሃ ግብሩን ይቀይሩ።

ለሞርጌጅ ማሻሻያ ለሚያመለክቱ ተበዳሪዎች፣ Raiffeisenbank በጣም መደበኛ እና ታማኝ ሁኔታዎችን ያቀርባል። እዚህ ላይ ትልቅ ጠቀሜታ ያለው ኦፊሴላዊ እና የተረጋጋ ገቢ ነው. ይህ መስፈርት ተቀጣሪ ለሆኑ ወይም በግል ሥራ ለሚተዳደሩ ደንበኞች ይሠራል። አወንታዊ የብድር ታሪክ ለመተግበሪያው መጽደቅ ትልቅ ጠቀሜታ አለው።

በዳግም ፋይናንስ ማን ሊተማመንበት ይችላል

በሞርጌጅ ብድር ብዛት ላይ ገደቦች ተፈጻሚ ይሆናሉ። ደንበኛው ከሁለት በላይ ክሬዲቶች ካለው፣ ማመልከቻው ውድቅ ይሆናል። በ Raiffeisenbank ውስጥ የሞርጌጅ ማደስ የሚቻለው ከ 21 ዓመት በላይ ለሆኑ ዜጎች ብቻ ነው, በማመልከቻው ክልል ውስጥ ቋሚ ምዝገባ. ከሌሎች የባንክ ኩባንያዎች በተለየ ይህ ድርጅት የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጎችን እና የውጭ ዜጎችን ብድር እንደገና ፋይናንስ ያደርጋል።

የዳግም ፋይናንሺያል ጥያቄን ግምት ውስጥ በማስገባት በመጨረሻው የስራ ቦታ ላይ ላለው የአገልግሎት ጊዜ ልዩ ትኩረት ተሰጥቷል። ቅድሚያ የሚሰጠው ለተበዳሪዎች ቢያንስ ለስድስት ወራት ተቀጥረዋል, ነገር ግን በአንዳንድ ሁኔታዎች (ለምሳሌ, ይህ የስራ ቦታ ለተበዳሪው የመጀመሪያው ከሆነ), የሶስት ወር ልምድ ያላቸው ሰዎችም ግምት ውስጥ ይገባል. የአሁኑን የብድር ውሎች ለመለወጥ, የቋሚው የደመወዝ መጠን እና የክፍያ መርሃ ግብር መከበር አስፈላጊ ነው. ከመደበኛ መዘግየቶች ጋር ወርሃዊ የሞርጌጅ ክፍያ ለሚፈጽሙ፣ እንደ ማመልከቻዎች ያሉበአጠቃላይ አልቀበልም።

ቤት እንደ መያዣ

የማመልከቻውን የመቀበል እድል ማሳደግ የሪል እስቴት መኖርን ይረዳል። የቤት ማስያዣን እንደገና በሚደግፍበት ጊዜ ራይፌይሰንባንክ አፓርታማዎችን እና የግል ቤቶችን እንደ መያዣ ይቀበላል። በተመሳሳይ ጊዜ መኖሪያ ቤቶች ለመደበኛ ኑሮ ሁሉም ሁኔታዎች መሟላት አለባቸው፡

• የተለየ ኩሽና እና መታጠቢያ ቤት መኖር፤
• የምህንድስና ሥርዓቶች አጥጋቢ ሁኔታ፤
• ቀዝቃዛ እና ሙቅ ውሃ አቅርቦት፤
• የማዕከላዊ ፍሳሽ፤
• የእንፋሎት ማሞቂያ።

በተለምዶ የቤት መያዢያ ቤቶች እንደ መያዣነት ያገለግላሉ፣ ስለዚህ ማረጋገጫ ብዙውን ጊዜ የቤት ብድር የመጀመሪያ ምዝገባ ደረጃ ላይ አይካሄድም።

ለተበዳሪዎች የሌላ ባንክ ብድር

የRaiffeisenbank ደንበኞች ብቻ አይደሉም እንደገና ለማስላት የሚያመለክቱት። የሌሎች የገንዘብ ተቋማትን ብድር እንደገና ፋይናንስ ማድረግም ይቻላል. የ Sberbank, VTB, Gazprombank, Rosselkhozbank, Delta-Credit እና ሌሎች ኩባንያዎች ደንበኞች እዚህ ማመልከት ይችላሉ. በተመሳሳይ ጊዜ ተበዳሪው ማመልከቻ በሚያስገቡበት ጊዜ መዘግየቶች እና ዕዳዎች, ቅጣቶች እና ያልተከፈለ ቅጣቶች እንዳይኖሩበት አስፈላጊ ነው.

ከRaiffeisenbank እና ሌሎች ባንኮች የሞርጌጅ ማሻሻያ ውሎችን ለመቀየር የታሰበባቸው ሁኔታዎች በመሠረታዊነት አይለያዩም። ነገር ግን ባንኩ ስለሌሎች ባንኮች ደንበኞች የክፍያ ታሪክ መረጃ ስለሌለው ተጨማሪ ሰነዶችን ይፈልጋል። እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• የዕዳ መግለጫ፤
• የብድር መጓደል ስታቲስቲክስ።
• የመያዣ (ሞርጌጅ) ንብረት በገለልተኛ ባለሙያዎች የተደረገ ግምገማ።

በአጠቃላይ ተበዳሪዎች ሊሆኑ የሚችሉ መስፈርቶች ለ Raiffeisenbank ደንበኞች ከሚቀርቡት መስፈርቶች አይለይም፡

• የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜግነት፤
• እድሜ ከ21 ያላነሰ እና ከ65 ያልበለጠ ብድሩን ለመክፈል በታቀደው ጊዜ፤
• ፍጹም የብድር ታሪክ፤
• የኦፊሴላዊ የገቢ ምንጭ መኖር፤
• ለሰራተኞች፣ቢያንስ የአንድ አመት ልምድ እና ለግለሰብ ስራ ፈጣሪዎች -ቢያንስ 3 አመታት።

የፍተሻ ንብረት ማረጋገጫ

ባንኩ ስለ ብድር መያዣ የማይንቀሳቀስ ንብረት ሁኔታ የበለጠ ጥብቅ ነው። መኖሪያ ቤት ለግምገማ ተቀባይነት አለው, ይህም በስርጭት ክልል እና በባንክ ድርጅት ውስጥ ይገኛል. ለምሳሌ, የሚከተሉት እገዳዎች ለሙስኮባውያን ይሠራሉ: ንብረቱ ከሞስኮ ሪንግ መንገድ በ 50 ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ መቀመጥ አለበት. አፓርትመንት ወይም የግል ቤት እንደ መያዣ መጠቀም የሚቻለው፡ ከሆነ ብቻ ነው።

• በጥሩ ሁኔታ ላይ ያሉ እና ለመኖሪያ የሚችሉ፤
• ከአስፈላጊው የቧንቧ መስመር ጋር የታጠቁ፤
• መስኮቶች እና ጣሪያ አላቸው።

ከዚህም በላይ የቤት ውስጥ ማስዋቢያ የሌላቸው አፓርትመንቶች በገንዘብ እድሳት ወቅት የሚደረጉ የጥገና ሥራዎች ይቀበላሉ። የመኖሪያ ቦታው ሁኔታ በአንድ ገለልተኛ ኤክስፐርት ገምጋሚ ዘገባ መረጋገጥ አለበት. የዚህ ሰነድ ትክክለኛነት ከስድስት ወር መብለጥ አይችልም. የፈተና አማካይ ዋጋ እንደየአካባቢው ከ2,000 እስከ 8,000 ሩብልስ ይለያያል።የመኖሪያ ግቢ. እንዲሁም Raiffeisenbank የሌሎች ባንኮችን ብድር ፋይናንስ ሲያሻሽል ለ፡

• በBTI ቴክኒካል ፓስፖርት መሰረት ህገ-ወጥ ማሻሻያ ግንባታ፤
• የተጨማሪ እገዳዎች መኖር፣ከመኖሪያ ቤት ብድር በተጨማሪ፣
• የሕንፃው የሥራ ጊዜ እና የመኖሪያ ቤቱ ትክክለኛ ሁኔታ፣ በግምገማ ሰጪዎች ዘገባ መሰረት።

እንዲሁም የሌሎች ባንኮች ብድር ፋይናንስን በሚደግፍበት ጊዜ Raiffeisenbank ዕዳውን እንደገና ለማስላት እና የተሻለ መጠን ለመተግበር ብቻ ሳይሆን ብዙ ብድሮችን ወደ አንድ ለማዋሃድ ያቀርባል። ለብዙ ተበዳሪዎች ይህ የማሻሻያ ዘዴ ትርፋማ እና ምቹ እንደሆነ ይቆጠራል።

በአበዳሪነት ውሎች

"Raiffeisenbank" ዜጎች ትልቅ ብድርን እንደገና እንዲያካሂዱ ያስችላቸዋል - እስከ 26 ሚሊዮን ሩብሎች። በሞስኮ እና በአካባቢው ያለው አማካይ የመኖሪያ ቤት ዋጋ በአገሪቱ ውስጥ ከሚገኙት ውስጥ አንዱ ስለሆነ በዋና ከተማው ክልል ነዋሪዎች መካከል እንዲህ ዓይነቱ ሀሳብ ፍላጎት አለው. እስከዛሬ ድረስ፣ ምቹ የቤት ማስያዣ ማሻሻያ ተመኖች እዚህ ቀርበዋል። Raiffeisenbank ይህንን አመልካች በ 9.99 - 10.49% ደረጃ አስቀምጧል. ከዚህም በላይ የወለድ መጠኑ በመኖሪያ ቤቶች ዋጋ ላይ የተመሰረተ ነው. እንደ ኤክስፐርት ከሆነ, ከ 7 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ ከሆነ, ዝቅተኛው ተመን ይተገበራል. የብድር ጊዜ ከ1-30 ዓመት ነው።

ምን ሰነዶች ማቅረብ አለብኝ

በአጠቃላይ በ Raiffeisenbank ለግለሰቦች ብድርን መልሶ የማቋቋም ሂደት በሌሎች ባንኮች ከሚደረገው የተለየ አይደለም። ለተቀባይነት ለማግኘት በሌሎች የፋይናንስ ተቋማት የሚገለገሉ ተበዳሪዎች አስደናቂ የሆኑ ሰነዶችን ዝርዝር መሰብሰብ አለባቸው. በተለይም፡- ማቅረብ አለቦት

• ፓስፖርት እና ቅጂው፤
• የጡረታ ዋስትና (SNILS) የምስክር ወረቀት፤
• የገቢ የምስክር ወረቀት በ2-የግል የገቢ ግብር ወይም በባንክ መልክ፤
• የስራ ደብተር ወይም የስራ ውል ቅጂ፤
• ከ27 ዓመት በታች የሆኑ ወንዶች የወታደር መታወቂያ ያስፈልጋቸዋል።

በተጨማሪም የማመልከቻ ቅጽ መሙላት፣ የሪል እስቴትን ባለቤትነት የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ቅጂዎች ያቅርቡ፡

• የተራዘመ USRN መግለጫ፤
• የባለሙያ ገምጋሚ ዘገባ፤
• BTI የቴክኒክ ፓስፖርት፤
• በአሳዳጊ እና ሞግዚት ባለስልጣናት የተሰጠ ፍቃድ፣መያዣው የተሰጠ የወሊድ ገንዘቦችን በመጠቀም ከሆነ፤
• የሚሰራ የብድር ስምምነት ቅጂ፤
• የዕዳ መጠን የምስክር ወረቀት።

ይህ የሰነዶች ዝርዝር በ Raiffeisenbank ውስጥ ያሉ የሌሎች ባንኮችን ብድር እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ ለግለሰቦች መቅረብ አለበት። የግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች የ 3-NDFL መግለጫ, በባለቤትነት ላይ ያሉ ሰነዶች ቅጂዎች ማቅረብ አለባቸው. የ Raiffeisenbank ደንበኞች ከሌሎች ድርጅቶች ከተበዳሪዎች ጋር ሲነፃፀሩ አነስተኛውን የሰነዶች ፓኬጅ መሰብሰብ አለባቸው ፣ ምክንያቱም ባንኩ ቀድሞውኑ ስለ ዋስትና ሪል እስቴት እና ስለ መፍታት መሰረታዊ መረጃ ስላለው ፣ ስለ የብድር ታሪክ መረጃ። ሙሉ የወረቀት ስራ የሚፈለገው ከአዲስ ደንበኞች ብቻ ነው።

እንዴትአፕሊኬሽን በትክክል ይፃፉ

ለተጠቃሚዎች አስተያየቶች ትኩረት ከሰጡ፣ ብዙዎች በ Raiffeisenbank ውስጥ ያለውን የሞርጌጅ ማሻሻያ ውሎች በጣም ታማኝ እንደሆኑ አድርገው ይቆጥሩታል። ባንኩ በተበዳሪዎች መካከል መፈለጉ አያስገርምም። በዚህ ረገድ አንዳንዶች የቤት ማስያዣ መልሶ ፋይናንስ ማመልከቻን ወደ Raiffeisen - በመስመር ላይ ወይም በአካል ወደ ባንክ ቅርንጫፍ እንዴት እንደሚጎበኙ ይፈልጋሉ?

ልክ እንደሌሎች የብድር ተቋማት፣ Raiffeisenbank በቀጥታ በድረ-ገጹ ላይ እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ አስቀድመው እንዲያመለክቱ ይፈቅድልዎታል። ደንበኛው ፈቃድ ካገኘ, በአቅራቢያው ወደሚገኝ የባንኩ ቅርንጫፍ መድረስ, ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች ማቅረብ እና ማመልከቻውን በወረቀት ፎርም ማስገባት ያስፈልገዋል. የማመልከቻ ቅጹ የሚከተሉትን ማመላከት አለበት፡

• የግል ውሂብ (ሙሉ ስም፣ የትውልድ ቀን፣ ቋሚ ወይም ጊዜያዊ ምዝገባ አድራሻ)፤
• ስለ ሥራ፣ ትምህርት፣ መረጃ
• ስለቤተሰብ ስብጥር መረጃ፤
• የገቢ እና የወጪ ደረጃ (አጠቃላይ ለሁሉም የቤተሰብ አባላት፣ ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆችን ጨምሮ)፤
• ለኢንሹራንስ ዝግጁነት፤
• የስራ ቦታን በተመለከተ መረጃ እና እንዲሁም አመልካቹ የትርፍ ሰዓት የሚሰሩባቸውን ቦታዎች መጠቆም ይችላሉ።

እንዲሁም ማመልከቻው የዕዳ መጠን እና ብድሩ የመጨረሻ እስኪመለስ ድረስ ያለውን ጊዜ ጨምሮ ስለ ወቅታዊው ብድር ዝርዝር መረጃ ማቅረብ ይኖርበታል። መጠይቁ በተበዳሪው በግል የተፈረመ ነው።

የባንክ ደንበኛ ግምገማዎች፣ ጠቃሚ ምክሮች እና ዘዴዎች

በራሱ፣ ብድርን እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ከእነዚያ ጋር ሲወዳደር የበለጠ ምቹ ሁኔታዎችን ማግኘትን ያካትታልብድር በመጀመሪያ የተቀበለበት. በ Raiffeisen ግምገማዎች መሠረት ለ Raiffeisenbank ብድር መልሶ ማቋቋም የማመልከት የማያጠራጥር ጥቅማጥቅሞች ማመልከቻዎችን የማገናዘብ ቅልጥፍና እና ከፍተኛ ተቀባይነት ያለው መቶኛ ነው። በተመሳሳይ ጊዜ፣ ብዙ ተጠቃሚዎች የበርካታ ሰነዶችን ጥቅል እንደገና ማሰባሰብ እና የተበዳሪ ቤቶችን እንደገና መገምገም እንዳለባቸው ቅሬታ ያሰማሉ፣ ይህም ተጨማሪ ወጪዎችን ያስከትላል።

በሞርጌጅ ብድር መስጠት እና እንደገና ፋይናንሺንግ ላይ የግል ልምድ ያካበቱ ተጠቃሚዎች የብድሩ አካሉ መጠን ብዙ ሚሊዮን ሩብሎች ከሆነ ከ Raiffeisenbank ጋር እንዲያነጋግሩ ይመከራሉ እና አሁን ባለው ተመን እና በ Raiffeisen የቀረበው ልዩነት ሁለት እና ከዚያ በላይ እቃዎች ነው። በዚህ ሁኔታ እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ወርሃዊ ክፍያውን በአትራፊነት እንዲቀንሱ እና ትርፍ ክፍያውን እንዲቀንሱ፣ የበለጠ ምቹ የክፍያ መክፈያ መርሃ ግብር እንዲመርጡ ወይም ገንዘቡን እንዲቀይሩ ያስችልዎታል።

በRaiffeisenbank ያለውን ብድር እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ የሚፈልጉ አንዳንድ ሰዎች የመያዣ ርእሰ ጉዳይ ሲመርጡ ከባድ ገደቦች ይገጥማቸዋል። ግምገማዎችን ካመኑ, ባንኩ በበርካታ ነጥቦች ላይ የወለድ መጠን መጨመርን አያስጠነቅቅም, ይህም ከ 45 ዓመት በላይ ለሆኑ ተበዳሪዎች ይተገበራል. አንዳንድ ጊዜ ታሪፉ በ2-3 ነጥብ ይጨምራል እና ቃል ከተገባው 9.99-10.49% ይልቅ ወደ 15% ሊደርስ ይችላል።

እንደሌሎች ባንኮች Raiffeisen የመድን መሰረዙን መጠን ከፍ ያደርገዋል። ብዙ ተጠቃሚዎች የኮንትራቱን ውሎች በጥንቃቄ እንዲያነቡ ይመክራሉእንደገና ፋይናንስ ማድረግ፣ ምክንያቱም በግምገማዎች መሰረት ሌሎች የተደበቁ ልዩነቶች በብዛት ይገኛሉ።

የገንዘብ መልሶ ማቋቋም ሂደት ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል

ዛሬ አጠቃላይ ሂደቱ ብዙውን ጊዜ ከአንድ ሳምንት ያልበለጠ ጊዜ ይወስዳል። የማሻሻያ ማመልከቻው በሶስት የስራ ቀናት ውስጥ በባንኩ አስተዳዳሪዎች ግምት ውስጥ ይገባል. በአዎንታዊ መልስ ውስጥ, የተበዳሪ ቤቶችን ፈሳሽነት ለማጣራት ተመሳሳይ ጊዜ ያሳልፋል. አብዛኛዎቹ ሰነዶች የሚላኩት በኤሌክትሮኒክ መንገድ ነው፣ ግን አሁንም ኮንትራቱን ለመፈረም ባንኩን መጎብኘት አለብዎት።

የደረጃ በደረጃ ፋይናንስን የማደስ ሂደት፣ ማመልከቻው ከገባበት ጊዜ ጀምሮ፣ እንደሚከተለው ነው፡

1. የማመልከቻ ቅጹን በጣቢያው ላይ በመሙላት እና የባንኩን ይሁንታ በማግኘት ላይ።
2. በመያዣነት የቀረቡትን የመኖሪያ ቤቶች ፈሳሽነት ማረጋገጥ።
3. ከRaiffeisenbank ጋር የብድር ስምምነት መፈረም።
4. በአበዳሪ እና በመያዣ ለውጥ ምክንያት አዲስ የሞርጌጅ ውል ምዝገባ።
5. የባንክ ብድርን በባንክ በማስተላለፍ ለተበዳሪው አካውንት መስጠት።
6. የባንክ አጋሮች የምዝገባ ድርጅት።

ስምምነቱ ከተፈረመበት ቀን ጀምሮ ባሉት ሁለት ወራት ጊዜ ውስጥ በብድር ላይ ያለውን ስምምነቱን ከመንግስት ምዝገባ ምልክት ጋር ለባንክ ሰራተኞች ማቅረብ አስፈላጊ ነው። እንዲሁም፣ ደንበኛው እንደ ተባባሪ ተበዳሪ፣ እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ እና የገባውን ቃል ለመቀየር የትዳር ጓደኛውን ስምምነት ማስታወቅ ይጠበቅበታል።

ከአዲስ የባንክ ደንበኞች በተለየ በራይፈይዘንባንክ መጀመሪያ ላይ ብድር ከወሰዱ ተበዳሪዎች፣አሁን ባለው ስምምነት ላይ ለውጦችን ማውጣት አስፈላጊ ነው. ለምሳሌ የመቋቋሚያ ምንዛሪ ላይ ለውጥ ካለ ደንበኛው ከባንክ ጋር ተጨማሪ ስምምነት እንዲፈርም ይቀርብለታል፣ ይህም በዚህ ሁኔታ ላይ ለውጥን ያሳያል፣ የገባው ቃል ግን እንዳለ ሆኖ ይቆያል።

እነዚያ ከ Raiffeisenbank በአዲስ ታሪፍ ብድር የሚወስዱ ተበዳሪዎች ትንሽ ለየት ባለ መንገድ ይሄዳሉ። ማመልከቻው ተቀባይነት ካገኘ በኋላ ሁሉም ወረቀቶች የተፈረሙ እና ገንዘቦች በባንክ ሂሳብ ውስጥ ይቀበላሉ, ግለሰቡ በቀድሞው የባንክ ድርጅት የተሰጠውን የሞርጌጅ ብድር ለመክፈል ገንዘቡን ያዋጣል. ከዚያም በንብረቱ ላይ ያለው እገዳ ሊወገድ ይችላል, እና በቅርቡ አዲስ የሞርጌጅ ስምምነት ምዝገባ ያስፈልጋል. አዲስ ስምምነት በማዘጋጀት ሂደት ውስጥ መያዣው ከተለወጠ ወይም ሌሎች ለውጦች በስምምነቱ ላይ ከተደረጉ ባንኩ ለደንበኛው የበለጠ ታማኝ ሁኔታዎችን ሊያቀርብ ይችላል (ለምሳሌ ፣ ሞርጌጁን በቋሚ ሳይሆን በተንሳፋፊ ላይ ማስላት ይችላል) የወለድ ተመን)።