የዕዳ ሽያጭ ሰብሳቢዎች። የሕጋዊ አካላት እና ግለሰቦች ዕዳ ሽያጭ በባንኮች ለአሰባሳቢዎች ስምምነት: ናሙና

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በዚህ ርዕስ ላይ ፍላጎት ካሎት፣ ምናልባት ብድሩን ያለፈበት ጊዜ ሊሆን ይችላል፣ እና ልክ እንደ ብዙዎቹ ተበዳሪዎች ተመሳሳይ ነገር አጋጥሞዎታል - የእዳ ሽያጭ። በመጀመሪያ ደረጃ ይህ ማለት ብድር ለማግኘት በሚያመለክቱበት ጊዜ ገንዘቡን በተቻለ ፍጥነት በእጅዎ ለመውሰድ እየሞከሩ ውሉን በጥንቃቄ ማጥናት አስፈላጊ እንደሆነ አላሰቡም.

ከላይ ያሉት ሁሉም እርስዎን የማይመለከቱ ከሆኑ ሰብሳቢዎች እነማን እንደሆኑ እና ባንኮች እንዴት ዕዳ እንደሚሸጡ ለማወቅ አሁንም ጠቃሚ ይሆናል። ከሁሉም በኋላ, እነዚህ ጌቶች ወደ ቤትዎ ወይም ጓደኞችዎ ከመጡ ሁሉንም ነገር መመለስ አይችሉም. ስለዚህ እንደዚህ ባለ ሁኔታ ውስጥ እንዴት እርምጃ መውሰድ እንዳለቦት ማወቅ በጣም ጥሩ ይሆናል።

ሰብሳቢዎች እነማን ናቸው?

ብዙ ሰዎች ይህንን ቃል ሰምተው ወዲያው አንድ አይነት "ወንድም" የተጎናጸፈ ጎበዝ፣ ክለብ ያለው አንድ ትልቅ ሰው ከአንተ ዕዳ ሲያወጣ በዓይነ ሕሊናህ ይታይህ። እንደ እውነቱ ከሆነ, ሁሉም ነገር በጣም አሳዛኝ ከመሆን የራቀ ነው. ገንዘብን የማውጣት ዘዴ በወንጀል የሚያስቀጣ ተግባር ነው። ጥቂት ሰዎች ለረጅም ጊዜ ሲጠቀሙበት ቆይተዋል።

በእውነቱ፣ የስብስብ ድርጅቱ ሰራተኞች -የኢኮኖሚ / የህግ ትምህርት ያላቸው ወይም በሳይኮሎጂ ዲግሪ ያላቸው ሰዎች. እንደዚህ ባሉ መዋቅሮች ውስጥ ያሉ የቀድሞ ጠባቂዎች በጣም ጥቂት ናቸው።

የሰብሳቢ ኤጀንሲ ሰራተኞች ተግባር ዕዳውን መመለስ ነው። ሊደውሉልዎ፣ ደብዳቤ ሊጽፉዎት፣ በቤትዎ እና በሥራ ቦታዎ በግል ሊጎበኙዎት እና ሌሎች ሕጋዊ መንገዶችን ሊጠቀሙ ይችላሉ። ዕዳን ለሰብሳቢዎች መሸጥ እርስዎን እና ዘመዶችዎን ለማስፈራራት, ንብረትን, ዛቻዎችን እና ሌሎች ተመሳሳይ ዘዴዎችን የመጉዳት መብት አይሰጣቸውም. ለፖሊስ ያቀረቡት ይግባኝ ምክንያት ይህ ሁሉ ነው።

ለምንድነው ባንኩ ዕዳዎን የሚሸጠው?

ይህ በጣም አስፈላጊ ነጥብ ነው፣ እሱም እንዲሁ ችላ ሊባል አይችልም። በማንኛውም የብድር ስምምነት ውስጥ ባንኩ ለሶስተኛ ወገኖች ዕዳ የመመደብ መብት ያለውበት ሁኔታ የግድ የተደነገገ ነው. ይህ ታዋቂው የእዳ ሽያጭ ነው። ማለትም፣ ባንኩ፣ ገንዘብ ሲሰጥዎት፣ እንዲመልሱላቸው የመጠየቅ መብት ያገኛል። በህጉ መሰረት እንደዚህ ያለ መብት ለማንኛውም ሰው, በተከፈለበት እና በነጻ ሊተላለፍ ይችላል. ግን እንደ እውነቱ ከሆነ, ማንም ሰው, ከአሰባሳቢዎች በስተቀር, እንደዚህ አይነት "ደስታ" አያስፈልገውም. እዳውን ለማስተላለፍ ማንም ሰው የእርስዎን ፍቃድ እንደማይጠይቅ ልብ ይበሉ፣ ነገር ግን ይህን እውነታ ለእርስዎ ማሳወቅ ይጠበቅብዎታል።

ብዙ ጊዜ እንደዚህ ያሉ ብድሮች ለሰብሳቢዎች ይሸጣሉ፡

• በመያዣ ወይም በዋስትና ያልተረጋገጠ፤
• ሸማች፤
• ከአቅም በላይ የሆነ መገልገያ፤
• ከ300ሺህ ሩብል በታች የሆነ ዕዳ።

ብዙ ጊዜ ባንኮች ከእንደዚህ አይነት ደንበኞች ጋር በራሳቸው ቢሰሩ ትርፋማ አይሆንም፣ ቢሸጡ ይመረጣል። ከሁሉም በላይ, ህጋዊ ወጪዎች ሊሆኑ ይችላሉከብድሩ በላይ።

ባንክ ምን ማድረግ ይችላል?

በዚህ ጉዳይ ላይ የግለሰቦች እዳ ሽያጭ በሁለት መንገዶች ሊከናወን ይችላል፡

• የዕዳ መሰብሰብ አገልግሎት አቅርቦት፤
• የአበዳሪው መብት የመጨረሻውን ለሌላ ሰው ማስተላለፍ።

የመጀመሪያው መንገድ የመሰብሰቢያ አገልግሎት አቅርቦትን በተመለከተ ስምምነት መደምደም ነው። በዚህ ሁኔታ የባለቤትነት መብቱ በባንኩ ውስጥ ይኖራል, እና ሰብሳቢው ለተሰጠው አገልግሎት ኮሚሽን ይቀበላል. ይህ ለደንበኛው በጣም ጠቃሚው መንገድ ነው. ስሙን በመንከባከብ, ባንኩ የይገባኛል ጥያቄ አቅራቢውን ለመምረጥ, እንዲሁም በስራው ዘዴዎች ውስጥ በጣም ጥንቃቄ ያደርጋል. ይህ ማለት ተበዳሪው በእርግጥ በጥሪዎች፣ በደብዳቤዎች እና በጉብኝቶች ይናደዳል፣ ነገር ግን በተፈቀደው አፋፍ ላይ ያሉ እርምጃዎች አይተገበሩም።

ሁለተኛው አማራጭ የዕዳው ሙሉ ሽያጭ ወይም የአበዳሪው መብቶችን ስለመስጠት ስምምነት ነው። እንዲህ ዓይነቱ መንገድ ለተበዳሪው በሚያሳዝን ሁኔታ ሊያበቃ ይችላል. እውነታው ግን ከአሰባሳቢዎች ጋር ስምምነትን ከጨረሰ በኋላ ባንኩ በተቀበለው መጠን ረክቷል, እና የቀድሞ ተበዳሪው በምንም መልኩ ፍላጎት የለውም. ይህ ማለት ገንዘቡን ለመመለስ ስለሚወሰዱ እርምጃዎች ግድ የላቸውም ማለት ነው። ስለዚህ, ሰብሳቢዎች, በተለይም የማይታለፉ, እንዲሁ አያፍሩም. ሁሉም የተፈቀዱ እና አንዳንድ ጊዜ የተከለከሉ ዘዴዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ።

የመመደብ ስምምነትን እንዴት ማዘጋጀት እንደሚቻል

እንዲህ ዓይነቱ ሰነድ የምደባ ስምምነት ወይም የይገባኛል ጥያቄ አሰጣጥ ላይ ስምምነት ይባላል። ይህ እንደ ህጋዊ አካላት (እና ግለሰቦችም) ዕዳ ሽያጭ ባሉበት ሁኔታ ውስጥ በጣም የተለመደው አማራጭ ነው. ለመደምደሚያው የተበዳሪው ስምምነትእንደዚህ ያለ ውል አያስፈልግም።

ምደባ በብድር ላይ ብቻ ሳይሆን በብዙ የእንቅስቃሴ ዘርፎች ጥቅም ላይ ይውላል። ነገር ግን በሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ መሠረት እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት ከግል ግዴታዎች ጋር በተያያዘ ሊጠናቀቅ አይችልም. ለምሳሌ ለቁሳዊ እና ለሞራል ጉዳት ማካካሻ፣ ቀለብ ማስተላለፍ አይቻልም።

እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት ብዙ ጊዜ የሚደመደመው አበዳሪው ዕዳውን በራሱ መሰብሰብ በማይችልበት ጊዜ ነው። አንዳንድ ጊዜ ህጋዊ አካላት እና ግለሰቦች, በጋራ ስምምነት, በዚህ መንገድ የተከሰቱትን ግዴታዎች ይጋራሉ. እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት በሁለቱም በሚከፈልበት እና በነጻ መሠረት ሊጠናቀቅ ይችላል።

የስምምነቱ አካላት

የዕዳ ሽያጭ ካለ የግብይቱ ተዋዋይ ወገኖች፡

• ተመዳቢ - የሚገዛው፣ አዲሱ የመጠየቅ መብት ባለቤት፣
• አከፋፋይ - የሚሸጠው፣ ዋናው አበዳሪ።

ዕዳውን የመክፈል ግዴታ ያለበት ህጋዊ አካል ምንም እንኳን የዚህ አይነት ስምምነት አካል ቢሆንም እንደ ሶስተኛ ወገን አይቆጠርም ምክንያቱም ግብይቱን ለማጠናቀቅ ፈቃዱ አያስፈልግም።

በግብይቱ ተዋዋይ ወገኖች ቁጥር እና ባህሪ ላይ በመመስረት የማቋረጥ ስምምነቱ እንደሚከተለው ሊከፋፈል ይችላል፡

• የህጋዊ አካላት እዳ ሽያጭ ለህጋዊ አካል - የድርጅት መደበኛ መልሶ ማደራጀት ብዙውን ጊዜ ይህንን ይመስላል። በእውነቱ፣ የተበዳሪው ስም ብቻ ነው የሚለወጠው፣ ህጋዊው አካል ራሱ ግን ያው ነው።
• የህጋዊ አካል ዕዳ ወደ ግለሰብ የሚደረግ ሽግግር - ብዙ ጊዜ፣ አንድ ድርጅት ሲቋረጥ፣ የእዳ ግዴታዎች የሚወሰዱት በቀድሞው ዳይሬክተር ነው። ዕዳው በተመሳሳይ ውሎች እና በተመሳሳይ መጠን ለአዲስ ከፋይ ይተላለፋል።
• በግለሰቦች መካከል የሚደረግ ስምምነት -ብድር ለማግኘት እርዳታ፣ በፍቺ ውስጥ የንብረት ክፍፍል፣ የልጆች ዕዳ ያለባቸው ወላጆች ክፍያ እና የመሳሰሉት።
• የሶስትዮሽ ድልድል ስምምነት - ተበዳሪው ዕዳው እንደተሸጠ ሲነገራቸው እና ፊርማው ይህንን ይመሰክራል።

በማንኛውም አይነት የምደባ ስምምነት ከተዋዋይ ወገኖች አንዱ ሰብሳቢ ኤጀንሲ ሊሆን ይችላል።

የውሉ ገፅታዎች እና ይዘቱ

የዕዳ ሽያጭ ስምምነት (ናሙና ከዚህ በታች ቀርቧል) የሚከተሉትን ነገሮች መያዝ አለበት፡

• የዕዳው መጠን፤
• የመገኘቱ እና የቅጣቱ መጠን፤
• የመጀመሪያው ውል ማመሳከሪያ፣ የፍፃሜው መደምደሚያ ለዕዳው ምክንያት ሆኗል፤
• ብድሩን ለመክፈል አስፈላጊ የሆነባቸው ውሎች፤
• የእውቂያ መረጃ እና የፓርቲዎቹ የባንክ ዝርዝሮች፤
• በተበዳሪው ላይ የተጣሉ ግዴታዎች።

በእንቅስቃሴው መስክ ላይ በመመስረት የምደባ ስምምነቱ በሚከተሉት የኢኮኖሚ እንቅስቃሴ ዘርፎች ሊተገበር ይችላል፡

• በሪል እስቴት መስክ የመጠየቅ መብትን መስጠት - በዚህ መንገድ ብድሩ ካልተከፈለ በመያዣ የተገዛውን አፓርታማ መሸጥ ይችላሉ ፤
• በኢንሹራንስ ውስጥ ያለማቋረጥ - ሊሆኑ የሚችሉ አደጋዎችን ለሌላ የኢንሹራንስ ኩባንያ ማስተላለፍ፤
• በአቅርቦት ውል መሠረት የይገባኛል ጥያቄዎችን መስጠት - ፋክተሪንግ አጠቃቀም፣ ማለትም፣ ተቀባይ ክፍያ የመጠየቅ መብት ላለው መካከለኛ ባንክ መጋበዝ፣
• በውል ስር ያለ የእዳ ሽያጭ፤
• የባንክ ተቋማት የክሬዲት ስራዎች መቋረጥ - የእዳ ሽያጭ ለሰብሳቢ ኤጀንሲ፤
• ማቋረጥ በመክሰር ደረሰኞችን የምንቀንስበት አንዱ መንገድ ነው።

እዳዎ እንደተሸጠ የሚጠቁሙ ምልክቶች

እርስዎ ቀደም ብለው እንደተረዱት ለህጋዊ አካላት የእዳ ሽያጭ ብዙ ጊዜ አያስደንቅም እና አንዳንድ ጊዜ በፈቃደኝነት እና ተፈላጊ ነው። በግለሰቦች የተሰጡ ብድሮች ምን ማለት አይቻልም. እዚህ፣ በአሰባሳቢዎች ዕዳ መግዛቱ ብዙ ጊዜ አስገራሚ ይሆናል።

ብድርዎ መሸጡን እንዴት መረዳት ይቻላል? የሚከተለው ከሆነ መጨነቅ መጀመር አለብህ፡

1. ከማይታወቁ ሰዎች የእዳ ክፍያ የሚጠይቁ ጥሪዎች ይደርስዎታል። ይህንን በምን መብት እንደሚያደርጉ ይግለጹ እና የምደባ ስምምነቱን በተመዘገበ ፖስታ ለመላክ ያቅርቡ።
2. የወሩን ክፍያ መክፈል እና "መለያ ተዘግቷል" የሚል መልስ ማግኘት አይችሉም። ማብራሪያ ለማግኘት ባንክዎን ያነጋግሩ። ይህ ሁኔታ ህጋዊ ሂደቶችን እየገጠመዎት መሆኑን የሚያሳይ ምልክት ሊሆን ይችላል።
3. ከአንድ ሰብሳቢ ድርጅት እዳው እንዲከፍል የሚጠይቅ ማስታወቂያ ተቀብሏል። ምናልባትም ቀድሞውኑ የተሸጠ ሊሆን ይችላል። ተጨማሪ መረጃ ከባንክ ወይም በደብዳቤው ላይ በተጠቀሰው ስልክ ቁጥር በመደወል ማግኘት ይቻላል።



4. እዳዎ ለሶስተኛ ወገን እንደተሸጠ ከባንክ ማሳወቂያ ደርሶዎታል። ደብዳቤ፣ ኤስኤምኤስ፣ የስልክ ጥሪ ወይም ሌላ መንገድ ሊሆን ይችላል። ማንኛቸውም ጥያቄዎች ካሉዎት፣ ለማብራርያ የፋይናንስ ተቋሙን ማነጋገርም ይችላሉ።

ተበዳሪው ምን ማድረግ አለበት?

ዋናው ነገር መደናገጥ አይደለም። ሰብሳቢዎቹ እንደሚገምቱት ሁኔታው እንዳልተለወጠ መረዳት አለቦት። የእርስዎ ግዴታዎች እንደነበሩ፣ ተለውጠዋልአበዳሪው ብቻ ነው, እና የውሉ ውል አይደለም. ይህ ማለት ምንም አይነት እርምጃ ቢወሰድብህ በዋናው ውል ከተደነገገው በላይ ምንም የመክፈል ግዴታ የለብህም።

1. የማቋረጥ ስምምነቱን ቅጂ በእጅዎ ያግኙ። ይህ በሁለቱም በባንክ እና በአሰባሳቢዎች ሊከናወን ይችላል. እንደዚህ አይነት ስምምነት ከሌለ ምንም ነገር መክፈል አይችሉም፣ቢያንስ የሚመለከተው የፍርድ ቤት ውሳኔ እስኪሰጥ ድረስ።
2. የዕዳውን ትክክለኛ መጠን ይወቁ፣ ዝርዝር ማብራሪያዎችን ግምት ውስጥ በማስገባት የብድር አካል፣ ወለድ፣ ቅጣቶች፣ ቅጣቶች እና የመሳሰሉት። ይህንን ለማድረግ ከባንክ ልዩ የምስክር ወረቀት ይዘዙ።
3. ሁሉንም ሊሆኑ የሚችሉ የብድር ሰነዶችን ያግኙ፡ ውል፣ የዋስትና ውል፣ የዋስትና ሰርተፍኬት፣ የክፍያ ጊዜ፣ የክፍያ ደረሰኞች። የብድር መለያ መግለጫ ይዘዙ፣ በትክክል ምን እና መቼ እንደከፈሉ ያሳያል።

እነዚህ ሁሉ ሰነዶች ከአሰባሳቢ ኤጀንሲ ጋር ሲገናኙ ይረዳሉ ወይም በፍርድ ቤት ይጠቅማሉ። እና ያስታውሱ፡ ሰብሳቢዎቹ በእዳዎ ሽያጭ ላይ ስምምነት ከሌላቸው፣ ከእርስዎ ገንዘብ የመጠየቅ መብት የላቸውም።