LCD "Emerald Hills"፡ ግምገማዎች፣ አድራሻ፣ ገንቢ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

እሺ ከመካከላችን የአፓርታማ ባለቤት ለመሆን የማይመኝ ማን አለ? እና በዋና ከተማው ውስጥ ስለ ካሬ ሜትር እየተነጋገርን ከሆነ, ቅናሹ የበለጠ ፈታኝ ይሆናል. ለከፍተኛ የኑሮ ደረጃ, ለግል እና ለሙያዊ እድገት በቂ እድሎች, ብዙ ሰዎች ከሩቅ ከተሞች እና መንደሮች ወደ ሞስኮ ይመጣሉ. ነገር ግን ሁሉም ሰው ማለት ይቻላል ለዋና ከተማው ሪል እስቴት ትክክለኛ ከፍተኛ ዋጋ ተጋርጦበታል። ህልምህን ለአንዴና ለመጨረሻ ጊዜ መሰናበት አለብህ?

በሞስኮ ውስጥ ካሉ ውድ አፓርትመንቶች ሌላ አማራጭ በክልሉ ውስጥ የመኖሪያ ቦታ ይሆናል። ከዚህም በላይ ከሞስኮ ሪንግ መንገድ ጥቂት ኪሎ ሜትሮች ርቆ የሚገኘው ሰፊና ተግባራዊ የሆነ አፓርትመንት ከፍተኛ ቁጠባ መግዛት ትችላለህ። ከእነዚህ አማራጮች ውስጥ አንዱ የመኖሪያ ውስብስብ "Emerald Hills" ብቻ ነው. ስለ ፕሮጀክቱ የሚገመገሙ ግምገማዎች እጅግ በጣም ጥሩ የመረጃ መሰረት ይሆናሉ እና ሁሉም ልምድ የሌላቸው ገዢዎች በሁሉም ረገድ ትክክለኛ ምርጫ እንዲያደርጉ ይረዳቸዋል. ሁሉንም ዋና ዋና ክፍሎች እንሸፍናለን።

ኦፕሮጀክት

ስለዚህ የመኖሪያ ኮምፕሌክስ "Emerald Hills" (Krasnogorsk) የዳበረ መሠረተ ልማት ያለው ሙሉ በሙሉ የሰፈረ እና በጥሩ ሁኔታ የተያዘ አካባቢ ነው። በ 80 ሄክታር ስፋት ላይ 20 ሞኖሊት-ጡብ ሕንፃዎች ውብ በሆነ ቦታ ላይ ተገንብተዋል ። በአሁኑ ጊዜ ይህ በሞስኮ ክልል ውስጥ ከሚገኙት ትላልቅ የመኖሪያ ልማት ፕሮጀክቶች አንዱ ነው, ይህም በዋና ከተማው ውስጥ ያሉትን ዘመናዊ ነዋሪዎች ምኞቶች ሁሉ ግምት ውስጥ ማስገባት ይቻል ነበር. ከተወሰነ ጊዜ በፊት, ማንም ሰው ከሞስኮ ሪንግ መንገድ ጥቂት ኪሎ ሜትሮች ርቀት ላይ አንድ ሰው የከተማውን ነዋሪ ምቾት እና ተንቀሳቃሽነት በሚቀበልበት ጊዜ ጸጥ ያለ, የተረጋጋ እና የተገለለ ቦታ ሊያገኝ ይችላል ብሎ ማሰብ አልቻለም. ከቅርብ ጊዜ ወዲህ በሞስኮ አቅራቢያ ያሉ ሕንጻዎች በጣም ተወዳጅ እየሆኑ መጥተዋል፣ እና በተቀነሰ ዋጋ ምክንያት ብቻ ሳይሆን፣

ግንበኛ

በእርግጥ፣ እንዲህ ዓይነቱ መጠነ ሰፊ ፕሮጀክት በአደራ ሊሰጥ የሚችለው በኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ውስጥ ላሉ ብቃት ላላቸው ልዩ ባለሙያዎች ብቻ ነው። በክራስኖጎርስክ የሚገኘው የኮምፕሌክስ ገንቢ በሞስኮ ገበያ ረጅም ታሪክ ያለው ኩባንያ ነው - የኢታሎን ቡድን ግዙፍ የግንባታ ይዞታ።

አካባቢ

ልምድ ያላቸው ሪልቶሮች ከቦታው የሚጀምሩበትን ቦታ እንዲመርጡ አበክረው ይመክራሉ። በመጨረሻም እያንዳንዳችን ከካሬ ሜትር እራሳቸው ጋር ተያይዘዋል, ነገር ግን በዙሪያቸው ካለው አከባቢ ጋር: ጎዳና, በአጎራባች ግቢ ውስጥ ካሬ, የእግር ጉዞ ቦታዎች. ስለዚህ ለአዲሱ የመኖሪያ ማይክሮዲስትሪክት "ኤመራልድ ሂልስ" ግንባታ በጣም ጥሩ ቦታ ተመርጧል - የሞስኮ ወንዝ ጎርፍ, በሁሉም ጎኖች በደን የተከበበ. ብዙዎቹ የመጀመሪያዎቹገዢዎች በመጀመሪያ ከቦታው ጋር ፍቅር እንደነበራቸው ይናገራሉ, እና ከዚያ በኋላ ብቻ አፓርታማ መምረጥ ጀመሩ. በእርግጥም ሰፊው የጫካ ቀበቶ ለዋና ከተማው ጩኸት እና አቧራ እንቅፋት ሆኗል, ለሁሉም ነዋሪዎች ንጹህ ቀዝቃዛ አየር, እንዲሁም በጣም ጥሩ የእግር ጉዞ ቦታ ይሰጣል. እርግጠኛ መሆን ይችላሉ-ከእንግዲህ በመቶዎች የሚቆጠሩ ኪሎ ሜትሮች ርቆ ለሽርሽር መሄድ አይኖርብዎትም, ምክንያቱም በውስብስብዎ ግዛት ላይ ሙሉ ለሙሉ ለቤተሰብ እረፍት ሁሉም ሁኔታዎች ይፈጠራሉ-ጥላ የተሸፈኑ ቦታዎች, ጋዜቦዎች እና አግዳሚ ወንበሮች ያሉባቸው ቦታዎች, ስፖርቶች. እና የመጫወቻ ሜዳዎች፣ ለህጻናት እና ለአዋቂዎች።

የመጓጓዣ ተደራሽነት

የመኖሪያ ውስብስብ "Emerald Hills" ገንቢ ሁሉንም ነገር በትንሹ በዝርዝር ተመልክቷል፡ የወደፊቱን ነገር ቦታ በመምረጥ የመኪና ትራፊክን እንዲሁም የህዝብ ማመላለሻ መንገዶችን መኖሩን ግምት ውስጥ ያስገባ ነበር። ይህ አካሄድ የሁሉንም ነዋሪዎች ፍላጎት ለማርካት አስችሏል, በግል መጓጓዣም ሆነ ያለ መጓጓዣ. ፕሮጀክቱ ወደ ሥራ ገብቷል, ስለዚህ, የኤታሎን ቡድን ድርጊቶችን እና ተስፋዎችን ለመገምገም ቀድሞውኑ ይቻላል. እሷም አዎንታዊ ነች።

የመኖሪያ ውስብስብ "Emerald Hills" ምን ያቀርባል? እንዴት ማግኘት ይቻላል? የቮልኮላምስክ ሀይዌይ በአዲሱ የመኖሪያ ማይክሮዲስትሪክት አቅራቢያ ያልፋል, ምቹ እና ያልተገደበ የሞስኮ ሪንግ መንገድን ያቀርባል. በግል መጓጓዣ ወደ ዋና ከተማው ለመድረስ 15 ደቂቃ ብቻ ይወስዳል። እንደ ነዋሪዎቹ ገለጻ የትራፊክ መጨናነቅ አይገለልም ነገር ግን በጉዞው ቆይታ ላይ ከፍተኛ ለውጥ አያመጣም። ከተማዋ እጅግ በጣም ጥሩ የትራንስፖርት ሥርዓት አላት።በበቂ ቁጥር ቋሚ መስመር ታክሲዎች ይወከላል. እንዲሁም ከኦፓሊካ እና ክራስኖጎርስካያ ጣቢያዎች በባቡር ወደ ዋና ከተማው መድረስ ይችላሉ።

መሰረተ ልማት

በሞስኮ ክልል ውስጥ የመኖሪያ ሕንፃዎችን ለሚመለከቱ ሁሉ የመሠረተ ልማት ጉዳይ ትንሽ ጠቀሜታ የለውም. በእርግጥ ማንም ሰው በዘመናዊው የሰው ልጅ ጥቅሞች የተከበበ ከበለጸገ የሜትሮፖሊታን አካባቢ መንቀሳቀስ አይፈልግም, ወደ አረንጓዴ እና በጣም አካባቢያዊ ወዳጃዊ እንኳን, ነገር ግን ሙሉ ለሙሉ ህልውና ላለው ሙሉ ለሙሉ የማይመች. የመኖሪያ ውስብስብ "Emerald Hills" ምን ሊያቀርብ ይችላል? በነዋሪዎች ምላሾች፣ ለመሠረተ ልማት ብዙ ትኩረት ተሰጥቷል።

አይንዎን የሚስብ የመጀመሪያው ነገር የኮምፕሌክስ ግዛት የሁሉንም ሰአት ደህንነት እና እንዲሁም የቪዲዮ ክትትል ስርዓት መኖሩ ነው። እንደነዚህ ያሉ እርምጃዎች ለእያንዳንዱ ነዋሪ አስፈላጊውን የደህንነት ደረጃ ለማቅረብ አስችሏል. የውጭ ሰዎች ወደ ውስብስቡ ክልል እንደማይገቡ እርግጠኛ መሆን ይችላሉ, ስለዚህ ልጆቹ ወደ መጫወቻ ቦታ እንዲሄዱ ለመፍቀድ ነፃነት ይሰማዎት. የግዛቱ ውስብስብ የመሬት አቀማመጥ በግቢው ውስጥ ተካሂዷል፡ የመጫወቻ ሜዳዎች እና የስፖርት ሜዳዎች ለተለያዩ ዕድሜ ላሉ ህፃናት፣ የእግር ጉዞ መንገዶች፣ የመዝናኛ ቦታ ከጋዜቦዎች እና አግዳሚ ወንበሮች ጋር።

ኮምፕሌክስ የተገነባው የመሰረተ ልማት ግንባታ ባለበት አካባቢ መሆኑን ልናስታውስ እንወዳለን። በአንድ ኪሎ ሜትር ራዲየስ ውስጥ በርካታ መዋለ ህፃናት እና ሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤቶች፣ ክሊኒክ እና ሆስፒታል አሉ።

ፓርኪንግ

ከሞስኮ ሪንግ መንገድ ውጭ ለሚገኝ ለማንኛውም የመኖሪያ ግቢ የመኪና ማቆሚያ አደረጃጀት ትልቅ ጠቀሜታ አለው። ምንም ያህል አሳቢ እናአካባቢው ምቹ ነበር፣ አፓርትመንቶቹ የቱንም ያህል ሰፊ እና ቆንጆ ቢሆኑም፣ ለመኪና ነፃ ቦታ በመፈለግ ብዙ ሰአታትን ለማሳለፍ መፈለግዎ አይቀርም። ለመንቀሳቀስ ትልቅ ምክንያት ሊሆን የሚችለው ይህ ጉድለት መሆኑን መቀበል አለበት። የመኖሪያ ውስብስብ "Emerald Hills" ገንቢ የመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ ቦታን በማቅረብ ለዚህ ችግር ትልቅ ትኩረት ሰጥቷል. አሁን እንኳን፣ ውስብስቡ ሙሉ በሙሉ በሚባልበት ጊዜ፣ የመኪና ማቆሚያ ቦታ እጦት ችግር እዚህ የለም።

አፓርታማዎች፣ አቀማመጦች

በእርግጠኝነት፣ የሪል እስቴት ገዥዎች አካባቢን፣ መሠረተ ልማትን ብቻ ሳይሆን በመኖሪያው ውስብስብ "Emerald Hills" በሚቀርቡት አፓርታማዎች ላይም ፍላጎት አላቸው። በዚህ ጉዳይ ላይ ከመጀመሪያዎቹ ተከራዮች የተሰጡ ግብረመልሶች በጣም ጥሩው የመረጃ መሠረት ነው። መጽናኛ-ክፍል አፓርታማዎች - ገንቢው የእሱን ካሬ ሜትር ቦታ በዚህ መንገድ ነው. ስለዚህ በዚህ ጽንሰ-ሀሳብ ውስጥ ምን ይካተታል?

በመጀመሪያ ደረጃ የእያንዳንዱ አፓርታማ ስፋት ነው። ገዢዎች ከስቱዲዮዎች, አንድ-, ሁለት-, ሶስት እና አራት-ክፍል አማራጮችን መምረጥ ይችላሉ, ከእነዚህም መካከል ሁሉም ሰው ልዩ የሆነ ነገር ያገኛል. ነገሮችን ለማከማቸት ሰፊ የልብስ ማጠቢያዎች ተዘጋጅተዋል, የኩሽና ቦታው ምሳ እና እራት ለማዘጋጀት ብቻ ሳይሆን እንግዶችን ለመቀበል ቦታን ለማደራጀት በቂ ነው. ትልቅ እና ወዳጃዊ ቤተሰቦች ለእያንዳንዱ ነዋሪ መፅናናትን የሚሰጠውን ተጨማሪ መታጠቢያ ቤት ሊቆጥሩ ይችላሉ. እያንዳንዱ ካሬ ሜትር የታሰበበት ሲሆን ይህም ቦታን ምክንያታዊ እና ተግባራዊ ለማድረግ ያስችላል - ነዋሪዎቹ እየተናገሩ ያሉት ነው. ሰዎች ለረጅም ጊዜ አፓርታማ ይገዛሉ,ስለዚህ, በጣም ጠንቃቃ ናቸው እና የእቅድ ምርጫን ይቀርባሉ. እስማማለሁ፣ ሌላው አስፈላጊ ጉዳይ የማጠናቀቂያዎች መገኘት ነው። በቅርቡ ብዙ የግንባታ ኩባንያዎች ለመኖሪያነት ሙሉ ለሙሉ ዝግጁ የሆኑ አፓርተማዎችን ያቀርባሉ. የመኖሪያ ውስብስብ "Emerald Hills" የተለየ አልነበረም. የተጠናቀቁ አፓርታማዎች የቅንጦት አይደሉም, ነገር ግን ተመጣጣኝ እውነታ. ከዚህም በላይ ነዋሪዎች እንደሚገልጹት የአጻጻፍ ስልት ምርጫ ቀርቦላቸዋል, ይህም ሁሉንም ጣዕም ምኞቶችን ግምት ውስጥ ማስገባት አስችሏቸዋል. ስራው በጥሩ ሁኔታ የተከናወነ ስለነበር ማንም ቅሬታ አልነበረውም።

የእትም ዋጋ

አፓርትመንቶች በ"Emerald Hills" - በጣም ጥሩ ስምምነት። በአሁኑ ጊዜ, አብዛኛዎቹ ተሽጠዋል, ነገር ግን አሁንም ሙሉ በሙሉ ዝግጁ-ለመኖር ውስብስብ ውስጥ ካሬ ሜትር ባለቤት ለመሆን እድል አለ. ስለዚህ, 30 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው ስቱዲዮ. የኤመራልድ ሂልስ የመኖሪያ ውስብስብ ፕሮጀክት ታዋቂነት ላይ ተጽዕኖ ያሳደረው የዲሞክራሲያዊ ዋጋ በትክክል መሆኑን መቀበል አለበት። ዋጋዎች የመጨረሻ አይደሉም፣እባክዎ ለበለጠ መረጃ የሽያጭ ቢሮውን ያነጋግሩ።

የግዢ ውል

ሁሉም ሰው በከተማ ዳርቻ አፓርታማ ለመግዛት የሚያስፈልገው ገንዘብ ያለው አይደለም። ብዙውን ጊዜ ገቢው የቅድሚያ ክፍያ ለመሰብሰብ አይፈቅድልዎትም ለዚህ ነው ከፕሮጀክቱ ራሱ ጋር ብቻ ሳይሆን ገንቢው የሚያቀርባቸውን አፓርትመንቶች ለማግኘት የሚያስፈልጉትን ሁኔታዎችም ማወቅ ያስፈልግዎታል።

ስለዚህ ኩባንያው ከትላልቆቹ ባንኮች ጋር ስለሚተባበር ለሞርጌጅ ያመልክቱበጣም ምቹ በሆኑ ሁኔታዎች ይቻላል - ከ 7.5% በዓመት. በተጨማሪም, ገንቢው ማስተዋወቂያዎችን ይይዛል, ለምሳሌ, ለመጪው አዲስ ዓመት በዓላት ክብር, 10% ቁጠባዎች. እና በመጨረሻም ፣ በጣም አስደሳችው አቅርቦት እስከ 2023 ድረስ አፓርታማን በትንሽ መጠን ለመግዛት እድሉ ነው። ሌላ ኩባንያ የበለጠ ትርፋማ አማራጭ እንደማይሰጥህ እርግጠኛ መሆን ትችላለህ። እና፣ በእርግጥ፣ እዚህ በወታደራዊ የቤት ማስያዣ ፕሮግራም ስር አፓርታማ መግዛት ትችላላችሁ፣ ይህ ደግሞ በሁሉም ገንቢዎች የማይሰጥ።

የፕሮጀክት ጥቅሞች

በመጨረሻም በገንቢው ራሱ ሳይሆን እዚህ ለተወሰነ ጊዜ በኖሩት ግን ለእነዚያ የመኖሪያ ውስብስብ "Emerald Hills" (Krasnogorsk) ጥንካሬ ትኩረት የምንሰጥበት ጊዜ ነው።

በመጀመሪያ ደረጃ ይህ በጣም ጥሩ ቦታ እና የመጓጓዣ ተደራሽነት ነው። በእርግጥ ፕሮጀክቱ በደን የተከበበ ነው, ስለዚህ ሁልጊዜ ንጹህ, ትኩስ እና ቀዝቃዛ ነው. አንዳንዶች የግቢው ክልል የኦሳይስ ዓይነት መሆኑን ያስተውላሉ ፣ ሁልጊዜም ምቹ የሆነ ገለልተኛ ቦታ። የምዕራቡ አቅጣጫ በአሁኑ ጊዜ ቅድሚያ የሚሰጠው ነው, ለዚህም ነው እዚህ ለመኖር በጣም ምቹ የሆነው. የቦታው የማይካድ ጠቀሜታ የባቡር ሐዲድ ግንኙነት መኖሩ ነው - አሁን እቅዶችዎ በትራፊክ መጨናነቅ, የጥገና ሥራ አይረበሹም. በዚህ ጉዳይ ላይ የግል ትራንስፖርት እጦት እንኳን ለመንቀሳቀስ እንቅፋት አይሆንም።

የመስኮት አስደናቂ እይታ -ምናልባት ብዙዎችን ከኤመራልድ ሂልስ ማይክሮዲስትሪክት ጋር የወደዱት በዚህ ምክንያት ነው። በየቀኑ ከሌሎች ቤቶች ጎረቤቶች አይደሉም ፣ ግን ተፈጥሮን ያደንቃሉኦሪጅናል ቅጽ. ሰፊ አፓርታማዎች, የተለያዩ የእቅድ መፍትሄዎች, ማጠናቀቅ - ይህ ደግሞ አስደናቂ ነው. በአሁኑ ጊዜ እጅግ በጣም ብዙ አዳዲስ ሕንፃዎች እየተገነቡ ነው, ነገር ግን በጣቢያው ላይ ያለው መግለጫ ሁልጊዜ ከእውነታው ጋር አይጣጣምም. እንደ ነዋሪዎች ገለጻ፣ እውነታው ከተጠበቀው በላይ ሆኖ ተገኝቷል።

ድክመቶች

የመጀመሪያዎቹ ተከራዮች ለፍጆታ ክፍያዎች ደረሰኝ መቀበል ጀምረዋል። እና እዚህ አንድ ጉልህ ጉድለት ተገለጠ - ከፍተኛ ታሪፎች። እና ይህ በእያንዳንዱ አፓርታማ ውስጥ ሜትሮች ቢጫኑም ነው. የንብረት አስተዳደር ኩባንያው አሁን ይህንን ችግር ለመፍታት እየሞከረ ነው።

ሌላ ግድፈት አለ - በአሁኑ ጊዜ የአስተዳደር ኩባንያው የበይነመረብ አቅራቢውን እንዲቀይሩ አይፈቅድልዎም። የታቀደው የነዋሪዎችን ፍላጎት አይቋቋምም ፣ ስለሆነም በእነሱ ተነሳሽነት ለውጦችን ለማድረግ እና ሌሎች ኩባንያዎችን ለመሳብ ፊርማዎች ተሰብስበዋል ።

የመኖሪያ ውስብስብ "ኤመራልድ ሂልስ" የማህበራዊ መሠረተ ልማት አደረጃጀት ላይ ችግሮች አሉ. ግምገማዎች አንድ ልጅ በአካባቢያዊ መዋለ ህፃናት ወይም ትምህርት ቤት ውስጥ ማስቀመጥ በጣም ችግር ያለበት መሆኑን ያረጋግጣሉ. የግል መዋዕለ ሕፃናት በግንባታው ክልል ላይ ቢገነባ፣ ይህ ቢያንስ በከፊል ያለውን ችግር ይፈታል።

ነዋሪዎች ስለትራፊክ መጨናነቅ ቅሬታ ያሰማሉ በተለይም ጧትና ማታ። ይህ ባህሪ ከሞላ ጎደል ሁሉም የሞስኮ ወረዳዎች እና የሞስኮ ክልል ባህሪያት መሆኑን መቀበል አለበት. በዚህ አጋጣሚ ሰፊ የትራንስፖርት አውታር መጨናነቅን ለመቀነስ ይረዳል።

ማጠቃለያ

LCDን ለመጎብኘት ከወሰኑ"Emerald Hills", አድራሻ: የሞስኮ ክልል, ክራስኖጎርስክ, ቡል. ኮስሞናውቶች። እሱን በግል ለመተዋወቅ፣ ጥንካሬዎችን እና ድክመቶችን ለመገምገም ወደዚያ ለመሄድ ነፃነት ይሰማህ። ምናልባት ከመጀመሪያው ጉብኝት በኋላ እዚህ መቆየት ትፈልጋለህ።