የሪል ስቴት ገበያ ዛሬ ምን አይነት ቤቶች አቀረበልን?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ከአመታት በፊት ለብዙ የሀገራችን ክልሎች የመኖሪያ ሪል እስቴት እጥረት ችግር ተገቢ ነበር። ዛሬ, እንደዚህ አይነት እጥረት የለም - የቤቶች ገበያ በሁለተኛ ደረጃ አፓርታማዎች እና በአዲስ ህንፃዎች ክፍሎች ውስጥ ቅናሾች የተሞላ ነው. ገንዘብ ይኖራል - ለመምረጥ እና ለመግዛት ብቻ ይቀራል. ነገር ግን በምርጫ ደረጃ ብዙ ገዢዎች በኪሳራ ላይ ናቸው-አፓርታማውን በትክክል እንዴት መገምገም እንደሚቻል? አስፈላጊው ቀረጻው ብቻ ነው ወይንስ የሕንፃው አካባቢ እና ባህሪያት እንዲሁ ትኩረት ሊሰጣቸው ይገባል? ዛሬ የመኖሪያ ቤት መግዛት የሚችሉባቸውን ዋና ዋና የቤቶች ዓይነቶች በዝርዝር እንመልከት።

በጊዜ የተሞከሩ ሕንፃዎች

የቀድሞው ፈንድ የቅድመ-አብዮታዊ ሕንፃዎች; ዛሬ በሁሉም የሀገራችን ከተሞች አይደለም የተጠበቁት። የዚህ ምድብ ሪል እስቴት በእያንዳንዱ ጉዳይ መገምገም አለበት. አንዳንድ የዚህ አይነት ህንጻዎች በተቻለ ፍጥነት እንዲፈርሱ ይደረጋሉ, ሌሎች ደግሞ በጥንቃቄ እና በጥራት እንደገና የተገነቡ የአውሮፓ ደረጃዎችን በመጠቀም ነው. በከተማው ታሪካዊ ማእከል ውስጥ ለብዙ መቶ ዓመታት የቆየ ቤት ውስጥ የመኖር ህልም ካዩ ፣ ለእንደዚህ ያሉ ቤቶች በጣም ብዙ መጠን ለመክፈል ይዘጋጁ ። ነገር ግን በ ውስጥ በሚገኝ አሮጌ ቤት ውስጥ አፓርታማ ለመግዛትመጥፎ ሁኔታ, ትርጉም አይሰጥም. ሕንፃው በቅርቡ ሊፈርስ ይችላል።

ስለቤት ዓይነቶች ሲናገሩ "ስታሊን"ን ችላ ማለት አይችሉም። ይህ ያለፈው የቅንጦት ሪል እስቴት ሌላ ምድብ ነው። ከታዋቂው ስም ለመገመት አስቸጋሪ አይደለም I. V. Stalin እንደነዚህ ያሉ ሕንፃዎችን መገንባት የጀመረው ታላቁ የአርበኝነት ጦርነት ካበቃ በኋላ ነው: በአሸናፊዎች ሀገር ውስጥ ለህይወት የሚያምሩ እና ምቹ የሆኑ ቤቶች መኖር አለባቸው. "ስታሊን" በከፍተኛ ጣሪያዎች እና በሶቪየት ምልክቶች የሚታዩ የፊት ገጽታዎችን መለየት ይችላሉ. ብዙውን ጊዜ በእንደዚህ ዓይነት ቤቶች ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች በጣም ሰፊ እና ምቹ አቀማመጥ አላቸው.

ያለፈው ዘመን አስተጋባ

ከታወቁት የመኖሪያ ልማት አማራጮች አንዱ "ክሩሺቭ" ነው። እንደነዚህ ያሉት ቤቶች በሁሉም የሀገራችን ከተሞች ነበሩ እና አሉ። እነዚህ አነስተኛ አፓርተማዎች ያሉት የጡብ እና የፓነል ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃዎች ናቸው. ብዙውን ጊዜ ከ 4 ክፍሎች አይበልጡም ፣ ቀረጻቸው ከመጠነኛ በላይ ነው ፣ መታጠቢያ ቤቱ ተጣምሮ እና 6 ሜ 2 ለኩሽና 2 ይመደባል ። ይህ የመኖሪያ ሪል እስቴት ምድብ የሚያስደስተው በዝቅተኛ ወጪው ብቻ ነው። በአገራችን ብዙ ጊዜ የቤቶች ዓይነቶች በጠቅላይ ግዛት አስተዳዳሪ ስም ተሰይመዋል. "ክሩሺቭስ" በ "ብሬዥኔቭስ" መቀየሩ ምንም አያስደንቅም. የሕንፃዎች ጥራት ተሻሽሏል - ጣሪያዎቹ ትንሽ ከፍ ብለዋል ፣ አቀማመጡ የበለጠ የተለያየ ነው ፣ አጠቃላይ ምስሎች ጨምረዋል ፣ እና አሳንሰሮችም ታይተዋል። እንደነዚህ ያሉት አዳዲስ ሕንፃዎች ለጊዜያቸው እውነተኛ ቅንጦት ሆነዋል, ዛሬ ተወዳጅ ናቸው.

ዛሬ ምን አይነት የመኖሪያ ሕንፃዎች እየተገነቡ ነው?

ዘመናዊ የግንባታ ድርጅቶች ውስብስብ አርክቴክቸር ባላቸው፣ በግለሰብ ፕሮጀክቶች ላይ የተገነቡ እና የተለመዱ ባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃዎች ያስደስቱናል። በአሁኑ ጊዜ እንደ ጡብ ወይም ጡብ-ሞኖሊቲክ ያሉ እንደዚህ ያሉ ቤቶች አሁንም ተወዳጅ ናቸው. በሁለተኛው ጉዳይ ላይ, ስለ አንድ ጠንካራ ሞኖሊቲክ መዋቅር እየተነጋገርን ነው, እሱም ከውጭ ከጡብ ጋር ይጋፈጣል. እንደነዚህ ያሉት ሕንፃዎች በሚያስደንቅ ሁኔታ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው እና ከማንኛውም አደጋዎች የመቋቋም ችሎታ ይቆጠራሉ። ሞኖሊቲክ ቤቶች በግድግዳዎች ላይ ስፌት የላቸውም - እነሱ የሚሠሩት ፎርሙላዎችን በመትከል እና በግንባታ ቦታ ላይ በቀጥታ ኮንክሪት በማፍሰስ ነው. ይህ ዘመናዊ እና ርካሽ መኖሪያ ነው, በጥሩ ድምፅ እና በሙቀት መከላከያ ባህሪያት ተለይቶ ይታወቃል. አግድ ሕንፃዎች በዲዛይነር መርህ መሰረት ከሲሚንቶዎች የተገነቡ ናቸው. በጣም ብዙ ጊዜ ከፓነል ዓይነት ጋር ግራ ይጋባሉ - ከፓነሎች የተገነቡ ቤቶች. ነገር ግን, ልዩነቱ በእቃው ላይ ብቻ አይደለም (በይበልጥ በትክክል, የሚለቀቀው ቅርጽ), ግን በ "ስብሰባ" መርህ ላይም ጭምር ነው.

ማጠቃለያ፡ቤት እንዴት እንደሚመረጥ?

የመኖሪያ ሪል እስቴት ርካሽ አይደለም፣ለዚህም ምክንያት ነው የአፓርታማው ምርጫ ከሁሉም ሃላፊነት ጋር መቅረብ ያለበት። የትኛውም የተለየ ቤት ከሌሎቹ ሁሉ በብዙ እጥፍ ይበልጣል ማለት አይቻልም። ሁለተኛ ደረጃ ቤቶችን በሚመርጡበት ጊዜ የአንድ የተወሰነ ሕንፃ ሁኔታ, እንዲሁም የህንፃውን ጥገና እና ወቅታዊ ጥገና የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማጥናት አለብዎት. ስለ አዳዲስ ሕንፃዎች እየተነጋገርን ከሆነ የግንባታ ጥራት እና ጥቅም ላይ የዋሉ ቁሳቁሶች, እንዲሁም የገንቢውን መልካም ስም ግምት ውስጥ ማስገባት ይገባል. በሁሉም ከተሞች ውስጥ መሆኑን አስታውስ.በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ ከሚገኙት አፓርተማዎች በተጨማሪ የግለሰብ መኖሪያ ቤት እና ለብዙ ባለቤቶች የተነደፉ ዝቅተኛ የመኖሪያ ሕንፃዎች ክፍል አለ. በማንኛውም ጊዜ እንደዚህ ያለ የቤተሰብ አይነት ቤት ወይም የግል ጎጆ በባለቤትነትዎ ውስጥ ካለው መሬት ጋር መግዛት ይችላሉ።