የብድር ወለድ፡እንዴት እራስዎን ገንዘብ ማስገባት እንደማይችሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በከፍተኛ ወለድ ምክንያት ብዙ ሰዎች ብድር ለመውሰድ ይፈራሉ። ይሁን እንጂ በዚህ አካባቢ ያለ የእውቀት ክምችት ዝቅተኛ የብድር ወለድ እንኳን ከፍተኛ ኪሳራ ሊያስከትል እንደሚችል ግምት ውስጥ ማስገባት ይገባል.

በመጀመሪያ፣ የወለድ ማጠራቀም እቅዶች ምን እንደሆኑ እንመልከት። ሁለት ዋና ዋናዎችን መለየት የተለመደ ነው-መደበኛ (ክላሲካል) እና አኖይቲ. ሁለቱም የብድሩ አካል እና ወለዱን ያጠቃልላል።

በመደበኛው እቅድ መሰረት ወለድ ያለማቋረጥ በብድሩ ቀሪ ሂሳብ ላይ ይከማቻል። እንዲያውም በብድሩ ላይ ያለው ወለድም ሆነ አካሉ በተመሳሳይ ጊዜ ቀንሷል።

የዓመት ዕቅድን በተመለከተ፣ ከተለመደው በተወሰነ ደረጃ የተወሳሰበ ነው። በዚህ ሁኔታ ተበዳሪው በየወሩ የተወሰነ መጠን ይከፍላል. እና ዋናው ነገር በጊዜው የመጀመሪያ አጋማሽ አብዛኛው ይህ መጠን ወለድ ነው, እና በመጨረሻ - የብድር አካል.

ከእነዚህ እቅዶች ውስጥ የትኛው የበለጠ ትርፋማ ነው? በተግባር እንመልከታቸው። እና ትኩረት መስጠት ያለብዎት የመጀመሪያው መስፈርት ቀደም ብሎ የመክፈል እድል ነው። ለምሳሌ፣ በዚህ ወር $800 ($500 - አካል፣ እና $300 - መክፈል አለቦት)የብድር ወለድ). ስለ መደበኛው እቅድ እየተነጋገርን ከሆነ 800 ዶላር ሳይሆን 900 ዶላር በማስቀመጥ በሚቀጥለው ወር 100 ዶላር ያነሰ መክፈል ይችላሉ። በፍላጎት እና እድሉ፣ ብድሩን በጣም ቀደም ብለው መክፈል ይችላሉ።

አበል ከመረጡ ብድሩን ቀደም ብሎ የመክፈል እድሉም አለ። ነገር ግን, ይህ ወለድ የመክፈል ፍላጎትን ለማስወገድ አይረዳዎትም. ከሁሉም በላይ በመጀመሪያዎቹ ወራቶች ውስጥ ከፍተኛውን መጠን መክፈል ይኖርብዎታል. በተጨማሪም፣ ባንኮች ዕቅዱን እንደገና ለማስላት በተለይ ፈቃደኞች ባለመሆናቸው ምክንያት ችግሮች ሊኖሩ ይችላሉ።

የብድር ወለድ ሲያጠኑ ትኩረት መስጠት ያለብዎት ቀጣዩ ንጥል እና ትርፋማነቱ ኮሚሽኖች ነው። ከፍተኛ ተመኖች የሚያቀርቡ ባንኮች በተግባር ለአገልግሎት ገንዘብ እንደማይከፍሉ መቁጠር የለብዎትም። በጣም ብዙ ጊዜ, ኮንትራቱ ከተጠናቀቀ በኋላ የተለያዩ ኮሚሽኖች መኖራቸው ይታወቃል. በእርግጥ, ከመመዝገቢያ በፊት እንኳን ስለዚህ ጉዳይ ለሰራተኞች ቀጥተኛ ጥያቄ ቢጠይቁ, እውነተኛ መልስ ያገኛሉ. ይሁን እንጂ በሐሳቡ ጥቅሞች ላይ በማተኮር እና ከጉዳቱ ትኩረትን ወደ ማዞር ይቀናቸዋል. ኮሚሽኖችን ጨምሮ. ከዚህ አንፃር ባንኩ ለብዙ አመታት ከእርስዎ ወለድ እንዲያወጣ ከመፍቀድ ይልቅ ወዲያውኑ ትልቅ የአንድ ጊዜ ኮሚሽን መክፈል የበለጠ ትርፋማ ነው።

እንዲሁም ወርሃዊ ክፍያዎችዎን ለምን ያህል ጊዜ መክፈል እንዳለቦት ማረጋገጥዎን ያረጋግጡ። ለምሳሌ፣ በባንኩ የዕፎይታ ጊዜ 45 ቀናት ከሆነ፣ ይህ ማለት ሁልጊዜ የሚቀጥለውን ክፍያ መፈጸም ይችላሉ ማለት አይደለም።ከቀዳሚው በኋላ በ 45 ቀናት ውስጥ. ምናልባት ክፍያው በየወሩ በ15ኛው ቀን ሊሆን ይችላል። ከዚያም በ1ኛው ወይም በ31ኛው ቀን ብድር ወስደህ ምንም ለውጥ አያመጣም - ከ15ኛው ቀን በፊት መክፈል አለብህ።

ትኩረት ይስጡ! በብድር ላይ ያለው የወለድ ክምችት ለባንኩ ትርፍ ያስገኛል. ለዚህም ነው የወለድ ክፍያ በመጀመሪያ ደረጃ ለእሱ ነው. ማለትም ሙሉ ወርሃዊ ክፍያ ለመፈጸም በቂ ገንዘብ ከሌልዎት የብድር ወለድ በቅድሚያ ይከፈላል እና የተቀረው ገንዘብ አካልን ለመቀነስ ይሄዳል. ያም ማለት አካሉ በተመሳሳይ ግዛት ውስጥ "እንደተንጠለጠለ" ይቆያል እና ባንኩ በእሱ ላይ ቅጣቶችን እና ቅጣቶችን ማስከፈልን ይቀጥላል።

የብድር ስምምነቱን በጥንቃቄ ያንብቡ እና ከዚያ አላስፈላጊ ወጪዎችን እና ጭንቀቶችን ማስወገድ ይችላሉ!