አፓርታማን ያለ አማላጅ እንዴት እንደሚሸጥ፡ ደረጃ በደረጃ መመሪያዎች። እንዳይታለሉ አፓርታማዎችን እንዴት እንደሚሸጡ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የአፓርታማው ባለቤት ስለመሸጥ እንዳሰበ፣ ሪልቶርን ማነጋገር እንዳለቦት ምንም ጥርጥር የለውም። ስፔሻሊስቱ ሁሉንም ነገር በከፍተኛ ደረጃ ያከናውናሉ, ትክክለኛዎቹን ገዢዎች ይፈልጉ እና ሁሉንም ሰነዶች ለማሟላት ይረዳሉ. ነገር ግን ኮሚሽኑ ከፍተኛ መጠን ያለው ክፍያ መክፈል አለበት. ብዙ ሪልተሮች የግብይቱን ዋጋ 1% ይወስዳሉ። ሻጩ ምን ያህል ገንዘብ እንደሚያጣ ለማስላት ቀላል ነው. ነገር ግን አንድ ሰው አንዳንድ ጥቃቅን ነገሮችን ማጥናት ብቻ ነው, እና መኖሪያ ቤት ያለ አማላጆች ፍጹም ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ ሊሸጥ ይችላል. ስለዚህ አፓርታማ እንዴት እንደሚሸጥ?

የሪል እስቴት ግምገማዎችን እናካሂዳለን

ለአፓርትማ ሽያጭ ማስታወቂያ ከማስቀመጥዎ በፊት በመጀመሪያ ዋጋውን መወሰን ያስፈልግዎታል። ይህ ጊዜ በጣም ተጠያቂ ነው. በጣም ዝቅተኛ ዋጋ ካስቀመጡት ስምምነቱ ትርፋማ አይሆንም። ነገር ግን የተጋነነ ዋጋ ያለው መኖሪያ ቤት ለዓመታት ሊሸጥ ይችላል። አፓርታማዎችን ከመሸጥዎ በፊት, በተወሰነ ክልል ውስጥ ያለውን የሪል እስቴት ገበያ ማጥናት ጠቃሚ ነው. ይህንን ለማድረግ, ለምሳሌ, ለብዙ ቀናት በሚመለከታቸው ፖርቶች እና መድረኮች ገጾችን መመልከት እና ተመሳሳይ ማስታወቂያዎችን መፈለግ ይችላሉ. መጀመሪያ ላይ ከገበያው ዋጋ በጣም የማይበልጥ ዋጋ ማዘጋጀት ይችላሉ. ፍላጎት ከሆነሪል እስቴት ዝቅተኛ ይሆናል፣ መጀመሪያ ላይ የተመለከተው መጠን በትንሹ መቀነስ አለበት።

በካሬ ሜትር የመጨረሻውን ወጪ የሚነኩ በርካታ ምክንያቶች አሉ። በመጀመሪያ ደረጃ, ይህ የቤቱ ቦታ ነው. የመኖሪያ ቦታው ጥሩ ያልሆነ የመጓጓዣ ልውውጥ በማይኖርበት ልዩ ክብር በማይሰጥ ቦታ ውስጥ የሚገኝ ከሆነ, በከፍተኛ ዋጋ መሸጥ አይቻልም. ወጪው በቤቱ ዕድሜ ፣ በፎቆች ብዛት ፣ በረዳት ግንኙነቶች መገኘት ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል። ከ 3 ዓመታት በፊት የተገነባውን አፓርታማ መሸጥ በጣም ፈጣን እና የበለጠ ትርፋማ ይሆናል. ከሁሉም በላይ, ይህ በተግባር አዲስ ሕንፃ ነው. የመስኮቱ እይታም አስፈላጊ ነው።

በአንድ የተወሰነ አካባቢ ያለው የህዝቡ የመፍታት ደረጃ በተዘዋዋሪም የሪል እስቴትን ዋጋ ይጎዳል። በጣም ውድ ሰዎች በአነስተኛ ደመወዝ የሚኖሩ ከሆነ የመኖሪያ ቤት መሸጥ አይቻልም. ለሪል እስቴት ግዢ ቀድመው ገንዘብ የሚቆጥቡም እንኳን ርካሽ አማራጮችን ለማገናዘብ እየሞከሩ ነው።

አፓርታማን በፍጥነት እና በውድ እንዴት መሸጥ ይቻላል?

የህዝቡን የመፍታታት ደረጃ ይቀይሩ ወይም ቤትን ወደ ሌላ አካባቢ ማዛወር አይሰራም ምክንያቱም ከአቅም በላይ ስለሆነ። ነገር ግን አሁንም የመኖሪያ ቤት ዋጋን ትንሽ ከፍ ማድረግ ይቻላል. አፓርትመንቱ በእይታ የበለጠ ውድ እንዲሆን ለማድረግ ሁሉንም ነገር ማድረግ አስፈላጊ ነው. ብዙ ሰዎች የመጨረሻ ውሳኔያቸውን የሚወስኑት ሊገዛ የሚችለውን ነገር ካዩ በኋላ ነው። አፓርትመንቱ ፍጹም ሆኖ ከተገኘ በጥሩ ገንዘብ መሸጥ ይቻላል።

ቀላል የመዋቢያ ጥገና ቀደም ብሎ የመወለድ እድሎችን በእጅጉ ይጨምራልየሪል እስቴት ሽያጭ. አንድ ሰው የግድግዳ ወረቀቱን እንደገና መለጠፍ, ጣሪያዎቹን መቀባት እና በረንዳውን ማስተካከል ብቻ ነው. ጥሩ እድሳት ካደረጉ አንድ ክፍል አፓርታማ በ kopeck ቁራጭ ዋጋ መሸጥ ይቻላል. ይህ ሥራ ለእውነተኛ ባለሙያ በአደራ እንዲሰጥ ይመከራል. የመኖሪያ ቦታ ከዲዛይነር እድሳት ጋር ሁል ጊዜ በጣም ውድ ነው። ኤክስፐርቶች ቀላል የማጠናቀቂያ ሥራን ካከናወኑ በኋላ የሪል እስቴት ዋጋ በ20-30% ይጨምራል.

አፓርትመንቱን ለሽያጭ በማዘጋጀት ላይ

የሽያጭ ማስታወቂያ ከማቅረቡ በፊት አፓርትመንቱን ወደ ትክክለኛው ቅርጽ ማምጣት ተገቢ ነው። ከሁሉም በላይ, ሊሆኑ የሚችሉ ገዢዎች በማንኛውም ጊዜ ወደ "ሙሽሪት" መምጣት ይችላሉ. አፓርትመንት ካልተጸዳ እንዴት እንደሚሸጥ? ስምምነት ማድረግ የሚፈልጉ ሰዎች ጥሩ ስሜት አይኖራቸውም።

በመጀመሪያ የሚታዩ ጉድለቶችን ማስወገድ ያስፈልጋል። እነዚህ ምክንያት ቤት subsidence ብቅ ስንጥቆች, radiators እና መስኮት Sill ላይ ቀለም ንደሚላላጥ, እንዲሁም ዝገት ቱቦዎች ናቸው. በመታጠቢያ ቤት ውስጥ የማይሰሩ የቧንቧ መስመሮች እና ማጭበርበሮች እምቅ ገዢዎችን በግልጽ ያባርራሉ. በተጨማሪም, አፓርትመንቱ ለረጅም ጊዜ ካልታደሰ, ደስ የማይል ሽታ ይኖራል. መጀመሪያ አስወግደው።

በክፍሉ ውስጥ ያሉ ዝርክርክሮች እንዲሁ መወገድ አለባቸው። በሁሉም አፓርታማዎች ማለት ይቻላል ለማስወገድ አስቸጋሪ የሆኑ የተለያዩ ጥቃቅን ነገሮች አሉ. እነዚህ ከውጭ የሚመጡ የመታሰቢያ ዕቃዎች ፣ የይገባኛል ጥያቄ የሌላቸው ነገሮች ፣ አሮጌ ለስላሳ አሻንጉሊቶች ፣ ወዘተ ያሉ እሽጎች ናቸው ። ይህ ሁሉ ለመኖሪያ ቦታው ባለቤት ትውስታ ነው። ግን ለችሎታውገዢው, እነዚህ "እሴቶች" እንደ ቆሻሻ ይመስላሉ. ያለ አማላጆች አፓርታማ ለመሸጥ የወሰኑ ሰዎች ወደ ጋራዡ አላስፈላጊ የሆኑትን ሁሉንም ነገሮች ማውጣት አለባቸው. በክፍሉ ውስጥ ቢያንስ ነገሮች ሊኖሩ ይገባል. የቤት እቃዎች እና አስፈላጊ ነገሮች ብቻ መተው አለባቸው።

አንዳንድ የቤት እቃዎች እንዲሁ መጣል አለባቸው። በመጀመሪያ ደረጃ, ይህ የሚከናወነው ቦታውን በእይታ ለማስፋት ነው. በተጨማሪም, እምቅ ገዢ በእርግጠኝነት የቤት እቃዎችን በራሳቸው መንገድ ማዘጋጀት ይፈልጋሉ. በግብይቱ ውስጥ ያለው ሌላ ተሳታፊ ሃሳቡን እንዲያሳይ ሁሉንም ነገር መፍጠር አስፈላጊ ነው. ደህና, በሽያጩ ጊዜ ወደ ሌላ ቦታ መሄድ ሙሉ በሙሉ የሚቻል ከሆነ. ለምን? ሁሉም ነገር ቀላል ነው። ባዶ አፓርታማ የሚሸጥበት ጊዜ ብዙ ጊዜ ይቀንሳል።

ማስታወቂያውን በትክክል መፃፍ

የንግዱ ሞተር ማስታወቂያ መሆኑን ሁሉም ሰው ያውቃል። ሪል እስቴት መሸጥ ከዚህ የተለየ አይደለም. እና ማስታወቂያው እንደ ማስታወቂያ ይሰራል። በተለያዩ ጋዜጦች እና በኤሌክትሮኒካዊ ሀብቶች ላይ ስለ ሽያጩ መረጃን ማስቀመጥ አስፈላጊ ነው. በተመሳሳይ ጊዜ ማስታወቂያው ከብዙዎች መካከል ጎልቶ እንዲታይ ትንሽ ገንዘብ ማውጣት ጠቃሚ ነው። ያለአማላጆች አፓርታማ መሸጥ ከፍተኛ ጥራት ያለው ጽሑፍ በፍጥነት ይፈቅዳል. ገዥዎችን የሚስብ ብሩህ አርዕስት ይዘው መምጣት ይችላሉ።

የማስታወቂያው ዋና ጽሑፍ በተቻለ መጠን መረጃ ሰጭ መሆን አለበት። አቅም ያለው ገዢ ለሁሉም ጥያቄዎቻቸው መልስ ማግኘት ይፈልጋል። በሞስኮ ውስጥ አፓርታማ ለመሸጥ የሚፈልጉ ሰዎች አካባቢውን መግለጽ ብቻ ሳይሆን ጥቅሙንም ያመለክታሉ. ከቤት በአምስት ደቂቃ የእግር ጉዞ ውስጥ የሜትሮ ጣቢያ ካለ, ይህ በእርግጠኝነት መታወስ አለበት. ሁሉም መረጃ ያስፈልጋልበትናንሽ ዓረፍተ ነገሮች በትናንሽ ቃላት አስገባ። በጣም ረጅም እና አሰልቺ ጽሑፍ ገዥውን አያስደስተውም።

ማስታወቂያ በእርግጥ በትክክል መፃፍ አለበት። አስፈላጊ ከሆነ የማረሚያውን አገልግሎት መጠቀም ይችላሉ. ስፔሻሊስቱ የፊደል፣ የንግግር ወይም የስርዓተ ነጥብ ስህተቶችን (ካለ) ማረም ብቻ ሳይሆን አረፍተ ነገሮችን በትክክል እንዴት እንደሚጽፉ ይነግሩዎታል።

እንዴት ሌላ ንብረት ማስተዋወቅ ይቻላል?

በሞስኮ ወይም በሌላ ከተማ አፓርታማ ለመሸጥ በአስቸኳይ ከፈለጉ ሁሉንም አጋጣሚዎች መጠቀም አለብዎት። ስለ ሽያጩ መረጃ በቴሌቪዥን ወይም በሬዲዮ ላይ ማስቀመጥ ይችላሉ. እንዲሁም የማስተዋወቅ ፍፁም ነፃ መንገዶች አሉ። ማስታወቂያው በመግቢያው በር ወይም በመኪና መስኮት ላይ ሊሰቀል ይችላል. በአንድ የተወሰነ አካባቢ አፓርታማ የሚፈልግ ማንኛውም ሰው ስለሽያጩ ያለውን መረጃ በእርግጠኝነት ያነባል።

ስለዚህ ማስታወቂያዎቹ ተዘጋጅተው ተለጥፈዋል/በጋዜጣ፣በኢንተርኔት፣በራዲዮ ወዘተ ላይ ተቀምጠዋል።ቀጣዩ ምን አለ? አንዴ ስለሽያጩ መረጃ ገዥ ለሚሆኑ ሰዎች ከቀረበ፣ብዙ ጥሪዎች እንዲታዩ ዝግጁ መሆን አለቦት። በማስታወቂያው ላይ ለመደወል የተሻለው ሰዓት ምን እንደሆነ ከገለጹ ጥሩ ነው። ምናልባት በበዓላት ወቅት አፓርታማ መሸጥ ጠቃሚ ነው. ይህ ጊዜ ለግብይቱ ጉዳዮች ሙሉ በሙሉ ሊሰጥ ይችላል. ለእያንዳንዱ ደንበኛ ከፍተኛ ትኩረት ለመስጠት ይሞክሩ. ብዙ ሰዎች ባነጋገሩ ቁጥር ቤቱ በቅርቡ የመሸጥ እድሉ ይጨምራል።

ዕይታ እንዴት እና መቼ ማደራጀት ይቻላል?

አፓርታማውን መመርመር አስፈላጊ ነው።ደረጃ. ደንበኛው ንብረቱን በዓይኑ ካየ በኋላ ብቻ በግብይቱ ላይ ይወስናል. በቅደም ተከተል ካልተቀመጠ አፓርታማ መሸጥ ጠቃሚ ነው? ይህንን ጉዳይ አስቀድመን አንስተነዋል. አንዴ በድጋሚ እናስታውስህ፡ የጥገና እጦት እና ትክክለኛ ጽዳት ለሻጩ አይጠቅምም።

እርስዎ ሊገዙ ከሚችሉት በተጨማሪ ሪልቶሮች አፓርትመንቱን መጎብኘት ስለሚፈልጉ ዝግጁ መሆን አለብዎት። በቴሌፎን ላይ፣ እንደዚሁ ራሳቸውን አያስተዋውቁም። ነገር ግን የቤቱን ጣራ እንዳቋረጡ ወዲያውኑ አገልግሎታቸውን መስጠት ይጀምራሉ. ያለ አማላጆች እገዛ አዲስ አፓርታማ መሸጥ ይችላሉ። ነገር ግን መኖሪያ ቤቱ የሚያምር መልክ ከሌለው እና በፍጥነት ስምምነት ማድረግ ካለብዎት የልዩ ባለሙያዎችን እርዳታ መጠቀም ተገቢ ነው።

ከሪልቶሮች በተጨማሪ በህገ ወጥ መንገድ ገንዘብ ማግኘት የለመዱም በማስታወቂያው መሰረት መምጣት ይችላሉ። ሊሆኑ በሚችሉ ገዢዎች, ሽፍቶች ወደ ቤት ውስጥ ይገባሉ, የባለቤቱን ባህሪ ያጠናሉ, በአፓርታማ ውስጥ ምን እሴቶች እንዳሉ ይመልከቱ. የመኖሪያ ቦታን ለማየት የመጣው ሰው አጠራጣሪ መስሎ ከታየ, ፓስፖርት ይጠይቁ. እንዲሁም ገዢው ሰነዶቹን በስልክ እንዲወስድ ማመቻቸት ይችላሉ. እንዲህ ዓይነቱ ጥያቄ ጨዋ ሰውን አያስፈራውም. ግን አብዛኛዎቹ "የውሸት" ገዢዎች መምጣት አይፈልጉም።

ዕይታውን ለማደራጀት ጊዜውን በጥንቃቄ መምረጥ ተገቢ ነው። በሐሳብ ደረጃ, ይህ በቀን ብርሃን ሰዓታት ውስጥ መሆን አለበት. በቀን ስብሰባ ማዘጋጀት ካልቻሉ (ለምሳሌ ደንበኛው ዘግይቶ ይሰራል) ጓደኛ ወይም ጎረቤት ይጋብዙ። ስለዚህ፣ እራስዎን ከሚጠራጠሩ ስብዕናዎች መጠበቅ ይችላሉ።

በጨለማ ውስጥ ያለውን ክፍል መመርመርጊዜ የራሱ ጥቅሞች አሉት. በአፓርታማው ውስጥ ጉድለቶች ካሉ ገዥው በቀላሉ ላያስተውላቸው ይችላል።

ምን ሰነዶች ያስፈልጉኛል?

ገዢው ለሽያጭ እና ግብይት ለመግዛት ዝግጁ ከሆነ ተራው የወረቀት ስራ ነው። ዋናውን መለኪያዎች የሚያመለክቱበትን የአፓርታማውን ባለቤት ፓስፖርት እና የቴክኒካዊ ፓስፖርት በቅድሚያ ማስቀመጥ ተገቢ ነው. እንዲሁም በውስጡ የተመዘገቡት የቤተሰብ አባላት ስምምነት ከሌለ አፓርታማ ለመሸጥ የማይቻል ነው. ልዩ ሁኔታዎች ከ 18 ዓመት በታች የሆኑ ህጻናት ናቸው. በተጨማሪም፣ የሚከተሉት ሰነዶች ያስፈልጉዎታል፡የግል ሂሳቡ ሁኔታ ሰርተፍኬት፣ከቤት መፅሃፍ የተወሰደ፣የፋይናንሺያል እና የግል ሂሳብ ቅጂ፣የግብር ቢሮ የምስክር ወረቀት።

ሻጩ እና ገዥው ሰነዶቹን በማዘጋጀት ደረጃ ላይ የመጀመሪያ ውል ይዘጋጃሉ። በተመሳሳይ ጊዜ ለአፓርትማው ተቀማጭ ገንዘብ ይከፈላል. ይህ ለገዢው ታማኝ ዓላማዎች ዋስትና ይሆናል. ያለ መያዣ አሁን አፓርታማ መሸጥ ጠቃሚ ስለመሆኑ ለመወሰን አስቸጋሪ ነው. ሁሉንም አስፈላጊ ወረቀቶች መስራት በጣም ውድ የሆነ አሰራር ነው. ነገር ግን፣ አብዛኛዎቹ የምስክር ወረቀቶች የሚሰሩት ከአንድ ወር ላልበለጠ ጊዜ ነው። በመጨረሻው ጊዜ ገዢው ስምምነቱን ከሰረዘ ገንዘቡ ይባክናል. የተቀማጩ ገንዘብ ለገዢው አልተመለሰም።

አፓርታማን በብድር እንሸጣለን

ከሞርጌጅ ሪል እስቴት ጋር የሚደረግ ማንኛውም ግብይት ሊደረግ የሚችለው የብድር ስምምነቱ ከተጠናቀቀበት የፋይናንስ ተቋም ጋር ከተስማማ በኋላ ነው። በመጀመሪያ ደረጃ ሻጩ ተገቢውን ፈቃድ ከባንኩ ማግኘት አለበት. በሚቀጥለው ደረጃየቤቱ ባለቤት ወደ የፋይናንስ ተቋም መመለስ ያለበትን ትክክለኛ መጠን ይወስናል. ይህ በብድሩ አጠቃላይ መጠን ከወለድ ጋር እና ባለንብረቱ አስቀድሞ በከፈለው ገንዘብ መካከል ያለው ልዩነት ነው።

አስፈላጊ! ገዢው ከባንኩ ጋር የተደረገውን ስምምነት መደምደሚያ የሚያውቅ ከሆነ ብቻ አፓርታማን በብድር መያዣ ላይ መሸጥ ይችላሉ. የፋይናንስ ተቋሙ የሪል እስቴትን ሽያጭ ሕጋዊነት የሚያረጋግጥ ልዩ የምስክር ወረቀት ይሰጣል. እና ከዚያ ሁሉም ነገር ቀላል ነው. የአሰራር ሂደቱ ለመደበኛ የሪል እስቴት ሽያጭ ተመሳሳይ ነው. ሻጩ ሁሉንም ሰነዶች መሰብሰብ እና በአፓርታማ ውስጥ የተመዘገቡትን ዘመዶች ስምምነት ማግኘት አለበት.

አፓርታማ የበርካታ ባለቤቶች ከሆነ እንዴት እንደሚሸጥ?

የአፓርትሙን ድርሻ መሸጥ ይቻላል። ይሁን እንጂ ስምምነቱ ብዙ ልዩነቶች አሉት. በሆስቴል ውስጥ ወይም በጋራ አፓርትመንት ውስጥ ካለው ክፍል ሽያጭ ጋር እንኳን ሊወዳደር አይችልም. ችግሩ የአክሲዮኑን ወሰን ለመወሰን በጣም አስቸጋሪ ነው. የግቢው የጋራ ባለቤት ሙሉውን ክፍል ሊይዝ ይችላል. ይህ ማለት ግን ትክክለኛው ባለቤት ነው ማለት አይደለም።

በአፓርታማ ውስጥ ድርሻ መሸጥ የሚችሉት መኖሪያ ቤቱ ወደ ግል ከተዛወረ ብቻ ነው። በዚህ ሁኔታ, ሁሉም ግቢዎች የጋራ የግል መለያ ይኖራቸዋል. በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት, በብዙ ሰዎች የተያዘ አፓርታማ ሊሸጥ የሚችለው በሁሉም ስምምነት ብቻ ነው. የጋራ ባለቤቱ በመጀመሪያ ድርሻ የማግኘት መብት አለው።

ሚስት ባሏን አፓርታማ ወይም ድርሻ ለመሸጥ እድሉ አላት። አንድ ግብይት ከውጪ ገዢ ጋር ሊጠናቀቅ የሚችለው ከቅርብ ሰው ጋር በመስማማት ብቻ ነው።በዚህ የመኖሪያ ቦታ ውስጥ የተመዘገቡ ዘመዶች. የቤት ባለቤቶች ስለመጪው ሽያጭ መረጃ የያዘ ማስታወቂያ ይደርሳቸዋል። በአንድ ወር ውስጥ ሌላኛው ባለቤት የተሸጠውን ክፍል ለመግዛት ውሳኔ ካላደረጉ ለሶስተኛ ወገኖች ሊሰጥ ይችላል።

አካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች በውስጡ የሚኖሩ ከሆነ የአፓርታማውን ድርሻ መሸጥ ይቻል እንደሆነ ሁሉም የሚያውቀው አይደለም። ይህንን ጥያቄ ለመመለስ አስቸጋሪ ነው. እያንዳንዱ ሁኔታ የተለየ ነው. አስተናጋጆቹ በዝርዝሩ ላይ መስማማት ካልቻሉ ውሳኔው በፍርድ ቤቶች በኩል ሊደረግ ይችላል።

የሽያጭ ውል እንዴት ማዘጋጀት ይቻላል?

አፓርታማ ከመሸጥዎ በፊት የመሠረታዊ ሰነዶችን አፈፃፀም ትክክለኛነት ግልጽ ማድረግ ያስፈልጋል. አንድ ገዢ ሲገኝ, ይህ የሽያጭ ውል በፍጥነት ለመደምደም ይረዳል. ይህ የስምምነቱን ውስብስቦች የሚገልፅ ዋናው የህግ ሰነድ ነው።

የውሉ ዋና ዳታ የሪል እስቴትን ዋጋ፣ የግብይቱን ርዕሰ ጉዳይ መግለጫ ያካትታል። በተጨማሪም, የተጋጭ አካላትን ፓስፖርት ዝርዝሮች ይጠቁማል, እንዲሁም ለሪል እስቴት ሽያጭ አስፈላጊ የሆኑትን ሰነዶች ይዘረዝራል. ገዢው ቀደም ሲል ተቀማጭ ካደረገ, ይህ መረጃ በውሉ ውስጥም ይታያል. የሪል እስቴት ሽያጭ ዋናው ሰነድ የተዋዋይ ወገኖችን ግዴታዎች, የጋራ ስምምነቶችን እና እንዲሁም የግብይቱን ቀን ያመለክታል.

ገንዘብ የሚተላለፍበት ዋና ሰነድ የሆነው የሽያጭ ውል ነው። ጥሬ ገንዘብ የሌለው ክፍያ ከተፈፀመ, ይህ መጠቆም አለበት. እንዲሁም በ ላይ ውሂብ ተካትቷል።ግብይቱ የሚካሄድበት የፋይናንስ ተቋም እና የመለያ ቁጥር።

ቀውስ በአፍሪካም ያለ ቀውስ ነው

ዛሬ ብዙዎች በ2015 አፓርታማ መሸጥ ጠቃሚ እንደሆነ እያሰቡ ነው? እና ይህ አያስገርምም. በሀገሪቱ ያለው የኢኮኖሚ ሁኔታ ያልተረጋጋ ነው. በመጀመሪያ ደረጃ በሪል እስቴት ገበያ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል. አሁን አፓርታማ መሸጥ ጠቃሚ ነው የሚለው ጥያቄ ወደ ውጭ አገር ከሚሄዱት በስተቀር አይነሳም. በዚህ ሁኔታ ንብረቱ በተቻለ ፍጥነት መወገድ አለበት. በተመሳሳይ ጊዜ የመኖሪያ ቤት ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ ሊገመት ይችላል።

ባለፈው አመት በሪል እስቴት ገበያ ዋጋዎች በ10 በመቶ አድጓል። በተመሳሳይ ጊዜ የሩስያውያን አማካይ ደመወዝ ተመሳሳይ ነው. አስፈላጊውን መጠን ለመሰብሰብ ሰዎች ብዙ መቆጠብ አለባቸው. ይህ በሪል እስቴት ገበያ ውስጥ ያለው እንቅስቃሴ በመቀነሱ ነው. በ 2015 ግብይቶች በጣም ያነሰ እንደሚሆን ባለሙያዎች ይተነብያሉ. ስለዚህም "አፓርታማን ውድ በሆነ ዋጋ እሸጣለሁ" በሚለው መርህ ላይ ጉዳዩን መፍታት አይቻልም. ሻጮች ባለፉት ጥቂት ወራት ዋጋቸው አሽቆልቁሏል። ንብረቱን በትርፋ ለመሸጥ የሚፈልጉ ጥቂት ተጨማሪ ዓመታት መጠበቅ አለባቸው። ተንታኞች በሀገሪቱ ያለው የኢኮኖሚ ሁኔታ በቅርቡ እንደሚረጋጋ ተስፋ ያደርጋሉ።

በመጨረሻ፣ አንድ ተጨማሪ አማራጭን በፍጥነት እንመልከተው። ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ ወጣት ቤተሰቦች ከገንቢው ሪል እስቴትን መግዛት ይመርጣሉ. ይህ በሁለተኛው ገበያ ውስጥ ያለውን ሁኔታ የበለጠ ያባብሰዋል. ገዢን መሳብ የሚችሉት ተስማሚ ቦታ እና የአውሮፓ ጥራት ባለው ጥገና ብቻ ነው። በተመሳሳይ ጊዜ የአፓርታማውን ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ ማቃለል አለበት.ሻጩ ከ15% በላይ የሚሆነውን የመኖሪያ ቤት ትክክለኛ ዋጋ ሊያጣ ይችላል።