TSZhZ ለወታደር። የተጠራቀመ-የሞርጌጅ ስርዓት ለወታደራዊ ሰራተኞች የመኖሪያ ቤት

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ሁሉም ሰው ከግዛቱ የመኖሪያ ቤት የሚያገኝበት ጊዜ አብቅቷል። አሁን የመኖሪያ ቤት ችግር መፍትሄው በተቸገሩት ትከሻ ላይ ወድቋል. ከ 2005 ጀምሮ ልዩ የታለመ የቤቶች ብድር (CHL) ስርዓት ለአገልግሎት ሰጭዎች እየሰራ ነው. የዚህ ፕሮግራም ይዘት በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ይብራራል።

መያዣ

አፓርታማ በመያዣነት በባንክ ለመግዛት የመጀመሪያ ክፍያ መክፈል እና በየወሩ የተወሰነ መጠን ያለው ገንዘብ መክፈል ያስፈልግዎታል። እንዲህ ዓይነቱ ዕቅድ የተረጋጋ የገቢ ደረጃ ላላቸው የተለመዱ ሙያዎች ተወካዮች ተስማሚ ሊሆን ይችላል, ነገር ግን ሕይወታቸውን በሙሉ ለሕዝብ አገልግሎት ለሰጡ ሰዎች አይደለም. በተለይ ለነሱ፣ በ2004፣ መንግስት የቁጠባ ብድር ስርዓት (NIS) አዘጋጅቷል።

የፕሮግራሙ ይዘት እንደሚከተለው ነው። የ NIS ተሳታፊ ለሂሳቡ ወርሃዊ ድጎማ ይቀበላል, ይህም የሞርጌጅ ቅድመ ክፍያ ለመክፈል ብቻ ሊጠቀምበት ይችላል. በ 2013 መጠኑ 18.5 ሺህ ሮቤል ነበር. ለዓመቱ 222 ሺህ ሮቤል ማከማቸት ተችሏል. የድጎማው መጠን ለሁሉም ሰራተኞች ተመሳሳይ ነው, ግን በየዓመቱ ወደ ላይ ይገለጻል. በ 2014 ይህ መጠን 233.1 ሺህ ሮቤል ነበር.በፕሮግራሙ ውስጥ ከተሳተፉ ከ 36 ወራት በኋላ, ለወታደራዊ አባል የምስክር ወረቀት (CLR) ስለመስጠት ሪፖርት ማቅረብ ይችላሉ. ይህ ብድር ለማግኘት መነሻው ነው። ገንዘቡ ለተበዳሪው ሒሳብ ቢገባም እስከተወሰነ ጊዜ ድረስ ሊጠቀምበት አይችልም. ስለዚህ, በመደበኛነት, አንድ ሰው በብድር ገንዘብ ይቀበላል. መርሃግብሩ ዓላማው ለተወሰኑ የዜጎች ምድብ መኖሪያ ቤት ለማቅረብ ብቻ ሳይሆን ጦር ሰራዊት ለመመስረት ጭምር ነው። አንድ ሰው ከስቴቱ ብድር ከተቀበለ በኋላ በራሱ ፈቃድ መተው አይችልም. አለበለዚያ ሁሉም ገንዘቦች ወደ በጀት መመለስ አለባቸው።

በተበዳሪው ሒሳብ ውስጥ የተከማቸ ገንዘብ የሚባዛው አስተማማኝ የፋይናንስ መሳሪያዎችን በመጠቀም ኢንቬስት በማድረግ ነው። ገንዘቦች ከአገልግሎት ሲለዩ እና በተወሰኑ ሁኔታዎች በጥሬ ገንዘብ መቀበል ይችላሉ።

ቀጣይ ደረጃዎች

ሰነዶቹን ከተቀበሉ በኋላ አፓርታማ መፈለግ ለመጀመር ጊዜው አሁን ነው። ለአገልግሎት ሰጭ የ CZHZ የምስክር ወረቀት ተበዳሪው በባንክ ማፅደቁ ፣ የሟሟ ማረጋገጫ ነው። በተዘጋጀ ቤት ወይም አዲስ ሕንፃ ውስጥ አፓርታማዎችን መምረጥ ይችላሉ. በዋና ገበያ ላይ ያለው ነገር በፌዴራል መንግስት ተቋም Rosvoinipoteka እውቅና ሊሰጠው ይገባል. ጥቂቶቹ ናቸው. ደንበኛው ምርጫ ካደረገ በኋላ ስምምነት ለማድረግ ባንኩን ማነጋገር ይችላሉ።

ለወታደራዊ ሰራተኞች ብድር ለማግኘት መጠይቁን መሙላት፣ የብድር ማመልከቻ እና አካውንት መክፈት፣ የሰነዶች ፓኬጅ እና የአፓርታማውን ወጪ ሪፖርት ማድረግ ያስፈልግዎታል። ወረቀቶች በ 10 ቀናት ውስጥ ግምት ውስጥ ይገባሉ. ፈቃድ ከተቀበለ በኋላ ሰራተኛው ውሉን ለመፈረም ወደ ቢሮ መምጣት አለበት. ተጨማሪገንዘቦችን ከ FGU Rosvoinipoteka ወደ ባንክ ለማስተላለፍ 12 ቀናት ይወስዳል። የግብይቱ መጠን ከቅድመ ክፍያ ጋር እኩል ነው. ከዚያም የተበዳሪው ሂሳብ ገቢ እና የራሱ ፈንዶች ነው. ይህ ገንዘብ ሰነዶች ከተመዘገቡ እና የባለቤትነት ማስተላለፍ በኋላ በሻጩ ይቀበላል. በኮንትራት ውል መሰረት ለወታደራዊ ሰራተኞች ብድር የሚሰጠው በዚህ መንገድ ነው።

በፕሮግራሙ ማን መሳተፍ ይችላል?

በፌዴራል ህግ ቁጥር 117 "በ NIS" መሰረት, እነዚህ በሩሲያ ፌዴሬሽን የጦር ኃይሎች ውስጥ በኮንትራት ውስጥ የሚያገለግሉ ወታደራዊ ሰዎች ሊሆኑ ይችላሉ. ማመልከቻው ከመቅረቡ በፊት የመኖሪያ ቤት መገኘት ውሳኔውን አይጎዳውም.

NIS በእርግጠኝነት መሳተፍ አለበት፡

• ከ2005-01-01 በኋላ የመጀመሪያውን ውል የፈረሙ የልዩ ተቋማት ተመራቂዎች፤

• ከ2004 በኋላ አገልግሎት የገቡ የመጠባበቂያ መኮንኖች ወይም በጎ ፈቃደኞች፤

• የዋስትና ኦፊሰሮች፣ ከ2005-01-01 በኋላ ከሶስት አመት በላይ የሰሩ ሚድልሺኖች፤

• ከ2007 በኋላ የመኮንንነት ማዕረግ የተቀበሉ ወታደራዊ ሰራተኞች።

በፍቃደኝነት የፕሮግራሙ ተሳታፊዎች፡ መሆን ይችላሉ።

• ከ2004 ዓ.ም በኋላ አዲስ ውል የገቡ ሳጅንት፣ፎርማን፣ወታደር፣መርከበኞች፤

• ከጃንዋሪ 1 ቀን 2005 በፊት ለማገልገል ደክመው ከልዩ ተቋማት የተመረቁ፤

• ከ2005 እስከ 2007 ያለውን ደረጃ የተቀበሉ እና በውሉ ውስጥ ቢያንስ ለ3 ዓመታት ያገለገሉ መኮንኖች፤

• የዋስትና ኦፊሰሮች፣ ከ2005-01-01 በኋላ ከ36 ወራት በላይ የሰሩ ሚድልሺኖች፣ ግን ከዚህ ቀን በፊት የመጀመሪያውን ውል ፈርመዋል፤

• የ2005-2007 ተመራቂዎች በትምህርታቸው የውትድርና ማዕረጋቸውን ያገኙ።

የመያዣ ሁኔታዎች

አንድ ወታደር የNIS አባል ከሆነ የቁጠባ ሂሳብ በስሙ ይከፈታል። በ 2005 እና ከዚያ በኋላ ለትምህርት ተቋማት ተመራቂዎች, እንዲሁም ከ 2008-01-01 በኋላ የጁኒየር ኦፊሰር ማሰልጠኛ ኮርስ ያጠናቀቁ ሰዎች, እንዲህ ዓይነቱ መሠረት የመኮንኖች ማዕረግ መቀበል ነው. ለ ensigns, ለሦስት ዓመታት ያገለገሉ midshipmen - የመጀመሪያው ውል መደምደሚያ. በፕሮግራሙ ውስጥ ለመሳተፍ ፈቃደኛ ሠራተኞች ለአዛዡ ሪፖርት መጻፍ አለባቸው. በመዝገቡ ውስጥ የተመዘገበበት ቀን በ NIS ውስጥ ለመካተት እንደ መሰረት ይቆጠራል።

እያንዳንዱ አገልጋይ ቁጥር ይመደብለታል፣በዚህም መሰረት FGU Rosvoinipoteka የቁጠባ ሂሳብ ይከፍታል። አንድ ሰው በመዝገቡ ውስጥ ስለመካተቱ ማስታወቂያ ለክፍሉ ተልኳል።

ከፕሮግራሙ ይውጡ

ከአገልግሎት ከተባረረ፣ ሞት፣ አንድ ሰው እንደጠፋ መታወቅ፣ ከ NIS ይባረራል። የቁጠባ ሂሳቡ ተዘግቷል፣ እና ሁሉም ገንዘቦች እንደየሁኔታው ወደ ወታደራዊ ቤተሰብ ይተላለፋሉ ወይም ወደ ፌደራል በጀት ይመለሳሉ።

መለያው ከተከፈተ ከሶስት ዓመታት በኋላ ተበዳሪው ገንዘቡን ቤት ለመግዛት ብቁ ነው። ብድር ለማግኘት ካመለከቱ በኋላ ድጎማ አሁንም ለ l / s ይቀበላል. ከሠራዊቱ በሚባረርበት ጊዜ የተጠራቀመው መጠን በጥሬ ገንዘብ መቀበል ይቻላል. ይህንን ብድር የመኖሪያ ቤት ሁኔታዎችን ለማሻሻል ወይም ለሌሎች ዓላማዎች እንዲውል ይፈቀድለታል. ከ 20 ዓመታት በላይ ላገለገሉ ሰዎች ተመሳሳይ ዕድል ይታያል. የአሥር ዓመት አገልግሎት ያለው ወታደራዊ ሰው በጥሬ ገንዘብ ገንዘብ መቀበል ይችላል.ከተባረረ፡

• ከከፍተኛው የአገልግሎት ዘመን ስኬት ጋር በተያያዘ፤

• በጤና ምክንያቶች ለስራ ብቁ አይደሉም በመባሉ ምክንያት፤

• ለቤተሰብ ምክንያቶች፣ እሱም በሕግ የተደነገገው፤

• እንደ ድርጅታዊ እንቅስቃሴዎች።

ሞት፣ ሞት፣ አንድ ሰው እንደጠፋ መታወቅ፣ የተጠራቀመው ገንዘብ የሚከፈለው ለወታደራዊ ቤተሰብ አባላት ነው። በሌሎች ሁኔታዎች ገንዘቡ ወደ በጀት ይመለሳል።

አፓርታማ እንዴት መግዛት ይቻላል?

ከCHL ፕሮግራም የተጠራቀመ ገንዘቦች የቅድሚያ ክፍያ እና የወርሃዊ ክፍያ አካል ለማድረግ መጠቀም ይቻላል። ከፍተኛው የብድር መጠን የሚሰላው 45 ዓመት ሲሞላው በአገልጋዩ ሒሳብ ውስጥ መሆን ያለበት መዋጮ መሠረት ነው። የድጎማው መጠን በዓመት በህግ ቁጥጥር የሚደረግበት ስለሆነ ገደቡ የሚሰላው መረጃ ጠቋሚን ፣ የዋጋ ግሽበትን እና የወለድ መጠኖችን ግምት ውስጥ በማስገባት ነው። ገንዘቦች ወደ ባንክ ሂሳብ የሚተላለፉት ለቅድመ ክፍያ ወይም ለወርሃዊ ብድር ክፍያ ብቻ ነው።

አልጎሪዝም ICL ለማግኘት

1። ለአሃዱ አዛዥ ሪፖርት ያድርጉ።

2። FGU "Rosvoenipoteka" የእውቅና ማረጋገጫ አወጣ።

3። የብድር ገደብ ስሌት።

4። አፓርታማ በማግኘት ላይ።

5። ለታለመ የመኖሪያ ቤት ብድር ማመልከት።

6። አወንታዊ ውሳኔ በማግኘት ላይ።

7። ከባንኩ ጋር ስምምነት መፈረም።

8። የFGU Rosvoenipoteka ሁኔታዎችን በመፈተሽ ላይ።

9። የኮንትራቱን መፈረም ZZhZ.

10። ገንዘቦችን ወደ ባንክ ማስተላለፍየቅድሚያ ክፍያ ለመፈጸም።

11። ከሻጩ ጋር የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት መደምደሚያ እና የመኖሪያ ቤት ምዝገባ።

12። የሰነዶች ፓኬጅ ወደ ባንክ በማስተላለፍ ላይ።

13። ገንዘብ ወደ ሻጩ በማስተላለፍ ላይ።

እውቅና ማረጋገጫው ምን ይላል?

ሰነዱ በሚከተሉት ጉዳዮች ላይ መረጃ ይዟል፡

• የተሳታፊው ስም፤

• የኤልሲኤል ትክክለኛነት፤

• በተጠራቀመው ሂሳብ ላይ ያለው የገንዘብ መጠን፤

• የግል መለያ ቀሪ ሒሳብ።

ቅጹን ከፈረሙ በ30 ቀናት ውስጥ የምስክር ወረቀት ተሰጥቷል። ከዚያም የፌደራል መንግስት ተቋም "Rosvoenipoteka" ቅርንጫፎች መካከል አንዱ ወይም ክፍል አዛዥ ወደ አንዱ ፈጣን ፖስታ ይላካል. ሰነዱ ለ 6 ወራት ያገለግላል. በዚህ ጊዜ ውስጥ የምስክር ወረቀቱ ካልተተገበረ፣ ለ FGU አካባቢያዊ ቅርንጫፍ መሰጠት አለበት።

ወታደራዊ ብድር እንዴት ይከፈላል?

በNIS ማዕቀፍ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውለው ገንዘብ ከ20 ዓመታት አገልግሎት በኋላ ከታለመ ብድር ምድብ ወደ ያለአንዳች ድጎማ ይሸጋገራል። አንድ ሰው ከዚህ ጊዜ በፊት ከለቀቀ በ 10 ዓመታት ውስጥ ገንዘቡን ከወለድ ጋር መመለስ አለበት. የCPL ስምምነት የዓመት ዕዳ ክፍያ ዘዴን ያቀርባል።

የኢንሹራንስ ልዩነቶች

ባንኩ ብድር ማስያዣውን እንደገና መሸጥ ይችላል። ባለቤቱን ሲቀይሩ ተበዳሪው በኢንሹራንስ ውል ላይ ለውጦችን ማድረግ አለበት. አገልጋዩ ስለዚህ ጉዳይ ከባንኩ ኦፊሴላዊ ደብዳቤ ይማራል. ማሳወቂያው ከደረሰህ በኋላ በተስማማው ጊዜ ውስጥ ወደ ኢንሹራንስ ኩባንያው መምጣት እና ውሉን እንደገና መፈረም አለብህ።

የወታደራዊ ብድር፡ Sberbank፣ VTB

ተበዳሪው ራሱን ችሎ ይችላል።ኮንትራቱን ለመመዝገብ የብድር ተቋም ይምረጡ. ሁኔታዎች በሁሉም ቦታ ማለት ይቻላል አንድ አይነት ናቸው፡

- የተበዳሪው ዝቅተኛው ዕድሜ 21 ነው፤

- በውሉ መጨረሻ ላይ አገልጋዩ ከ46 ዓመት በታች መሆን አለበት።

ልዩነቱ በወለድ ተመን እና በወታደራዊ የቤት ማስያዣ መርሃ ግብር መቀበል በሚችለው ከፍተኛው መጠን ላይ ነው። Sberbank ደንበኞቹን በ10-12% በዓመት ለ20 ዓመታት ብድር ይሰጣል፣ ይህም 10% የቅድሚያ ክፍያ ይጠበቃል። ከፍተኛው መጠን 2.17 ሚሊዮን ሩብልስ ነው. በተስማሙት ሁኔታዎች ላይ በመመስረት ሰነዶቹን በሚፈርሙበት ጊዜ የተበዳሪው ከፍተኛው ዕድሜ 25 ዓመት ነው. የዚህ እቅድ ትልቅ ጥቅም የተበደሩ ገንዘቦችን ለመጠቀም አነስተኛ ኮሚሽን ነው. ለማነጻጸር፡- በሌላ በማንኛውም የ Sberbank የሞርጌጅ ፕሮግራም ላይ ያለው የወለድ መጠን በ12 በመቶ ይጀምራል። VTB በዓመት 12.5% ለወታደራዊ ሠራተኞች እስከ 14 ዓመታት ድረስ ብድር ይሰጣል። ተበዳሪው የንብረቱን ዋጋ ቢያንስ 20% እንደ ቅድመ ክፍያ መክፈል አለበት. ከፍተኛው የብድር መጠን 1.9 ሚሊዮን ሩብልስ ነው።

ባንክን ምን መጠየቅ ያስፈልግዎታል?

የፋይናንሺያል ተቋሙን ለሚከተለው መረጃ ይጠይቁ፡

• የብድር ገደብ፤

• የሚያስፈልጉ ሰነዶች ዝርዝር፤

• የአበዳሪው የይገባኛል ጥያቄ ለተገኘው ግቢ፤

• በዋና ገበያ አፓርታማ መግዛትን በተመለከተ በ AHML እውቅና የተሰጣቸው የአጋሮች ዝርዝር።

መኖሪያ ቤቱ በዱቤ ተቋም እስኪፀድቅ ድረስ፣ ከቁጠባ ሂሳብዎ ገንዘብ ማስተላለፍ የለብዎትም። ባንኩ እምቢ ካለ ሻጩ የተቀማጭ ገንዘብ መመለስ መፈለጉ እውነት አይደለም።ብድር በመስጠት ላይ።

የተገኘ መኖሪያ ቤት ሰነዶች ከተመዘገበበት ጊዜ ጀምሮ የወታደር ንብረት ይሆናል። ነገር ግን ብድሩን ለመክፈል ቃል ኪዳን ስለሆነ እሱን የማስወገድ መብት ውስን ይሆናል. ባለቤቱ እዳውን ሙሉ በሙሉ ለባንክ እስኪከፍል ድረስ ሪል እስቴት መሸጥ አይችልም።

ጥቂት ተጨማሪ ነገሮች

1። የNIS ተሳታፊው በተገዛው መኖሪያ ቤት ውስጥ መኖር፣ ማከራየት ይችላል (ከፌዴራል መንግስት ተቋም Rosvoenipoteka ፈቃድ መገኘቱን ተከትሎ)።

2። ወታደራዊ ሰራተኞች የግብር ቅነሳ የማግኘት መብት አላቸው. ከ CZhZ በላይ የተቀመጡት ገንዘቦች, እንዲሁም በአዲስ ሕንፃ ውስጥ አፓርታማ የማጠናቀቅ እና ዲዛይን ወጪዎች ሊመለሱ ይችላሉ. አጠቃላይ የወጪዎቹ መጠን ከ2 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ እስካልሆነ ድረስ ተቀናሹ ይቻላል::

ማጠቃለያ

ለአገልግሎት ሰጭ CHZ - የደንበኛውን ቅልጥፍና ማረጋገጥ ፣ በአመቺ ሁኔታዎች አፓርታማ በዱቤ ለመግዛት እድሉ ። በ NIS ውስጥ ከ 3 ዓመታት ተሳትፎ በኋላ የምስክር ወረቀት ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ. በዚህ ሰነድ ላይ በመመስረት ባንኩ ከፍተኛውን የብድር መጠን ያሰላል. ከዚያ በገበያ ውስጥ የተወሰነ ቅናሽ መፈለግ መጀመር ይችላሉ። የሞርጌጅ ውሎች እንደሚከተለው ናቸው-ብድሩ በፍላጎት ወለድ (10-12.5%) እስከ 20 ዓመታት ድረስ ይሰጣል. በፕሮግራሙ ስር የተከማቸ ገንዘብ በቅድሚያ ለመክፈል እና የወርሃዊ ክፍያውን በከፊል ለመክፈል ይጠቅማል. በNIS ውስጥ ከ20 አመታት ተሳትፎ በኋላ ገንዘቡ በጥሬ ገንዘብ ማውጣት ይቻላል።