የኢንዱስትሪ ግቢ ኪራይ፡ ተቋሞችን ከመፈተሽ እስከ ውል መደምደሚያ ድረስ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

እያንዳንዱ የንግድ ተወካይ ችግር ያጋጥመዋል - የተያዘው ምርት ወይም የቢሮ ቦታ ትንሽ ሆኗል. ወደ አዲስ ግቢ የመምረጥ እና የማንቀሳቀስ ተግባር ይታያል።

የማምረቻ ቦታን መከራየት በሙያዊ ሕይወትዎ ውስጥ ማድረግ ያለብዎት በጣም አስፈላጊ ውሳኔ ነው። ከመቀበልዎ በፊት, ብዙ አስፈላጊ ጥያቄዎች ግልጽ መሆን አለባቸው. ከኪራይ ውሉ እስከ የክፍያ መጠን እና ውሎች ድረስ ለሁሉም ጥያቄዎችዎ ግልጽ እና ትክክለኛ መልሶች ማግኘት አለብዎት። ይህ በተዋዋይ ወገኖች መካከል የማይፈለጉ ግጭቶችን ለማስወገድ ይረዳል።

የኢንዱስትሪ ግቢን ከከተማ ውጭ መከራየት ምርጡ አማራጭ ነው። ከመሃል ከተማው በጣም ርቆ በሄደ መጠን ንብረቱ በሚገኝበት ጊዜ ዋጋው ይቀንሳል።

የማምረቻ መጋዘኖችን መከራየት ለእያንዳንዱ ኩባንያ በጣም አስፈላጊ ነው። ለመጀመር, መወሰን አለብህ: ለምን ያህል ጊዜ መጋዘን እንደሚያስፈልግህ, ለየትኛው አካባቢ እና ለየትኛው የቡድን እቃዎች. ለምሳሌ, የቧንቧ, ቧንቧዎች, ቧንቧዎች በማይሞቅ ክፍል ውስጥ ሊቀመጡ ይችላሉ, እና ምርቶች ልዩ መሳሪያዎችን እና ለክፍሉ የንፅህና ሁኔታ ጥብቅ መስፈርቶችን ይጠይቃሉ, የሕክምና.መድሃኒቶች በተረጋገጡ ተቋማት ውስጥ ብቻ ሊቀመጡ ይችላሉ።

ከእርስዎ ጋር የሚደራደር ሰው ለጥያቄዎችዎ መልስ መስጠት ካልቻለ ይህ ክፍል ለእርስዎ ተስማሚ አይደለም። የማምረቻ ቦታን መከራየት ስህተትና አሻሚዎችን የማይታገስ ጥያቄ ነው። ደግሞም አላማህ አስፈላጊውን ቦታ ማግኘት ብቻ ሳይሆን ከታማኝ ባለንብረት ጋር መተባበር ጭምር ነው።

በአብዛኛው፣ ዋጋ በዚህ ጉዳይ ላይ ወሳኝ ሚና ይጫወታል። ታዋቂ ኩባንያዎች ለቤት ኪራይ ምን ያህል መክፈል እንደሚችሉ አስቀድመው ያውቃሉ. ይህ መጠን ከበጀት በላይ ከሆነ፣ ስምምነቱ መጥፋቱ ተፈጥሯዊ ነው።

ኮንትራት ሲጨርሱ በተለይ "የተደበቁ ክፍያዎች" ስለሚባሉት ጥንቃቄዎች ጥንቃቄ ማድረግ አለብዎት። ብዙ ጊዜ እንደዚህ ነው የሚሆነው፡ ለኩባንያው ምቹ በሆኑ ውሎች ላይ ውል ይፈርማል፣ እና ከዚያ በኋላ ተጨማሪ፣ ከዚህ ቀደም ያልተስማሙ ወጪዎች ያስፈልጋሉ።

የማምረቻ ተቋም መከራየት በድርድር ደረጃ ለሚከተሉት ጉዳዮች ማብራሪያ ይሰጣል፡

- የኪራይ መሰረታዊ ወጪን ማለትም በትክክል ጥቅም ላይ ለዋለ አካባቢ የሚከፈለውን ክፍያ ማወቅ አለቦት፤

- የኪራይ ውሉ ውል መደራደር ይቻል እንደሆነ ይወቁ እና ይጫረቱ፤

- "ከኪራዩ ጋር የሚከፍሏቸው ክፍያዎች አሉ" ለሚለው ጥያቄ ትክክለኛ መልስ ያግኙ፤

- በዓመቱ ውስጥ በተጨባጭ ምክንያቶች ምን ያህል የቤት ኪራይ መጨመር እንደሚቻል ትክክለኛውን መቶኛ ይወቁ፤

- ችግሩን በፍጆታ ክፍያዎች መፍታት። ባለንብረቱ ከተናገረየክፍያው ክፍል ብቻ በኪራይ ውስጥ እንደሚካተት ማወቅ አለቦት።

የማምረቻ ተቋም መከራየት በቅድመ ድርድር ላይ የሚስቡዎትን ማንኛውንም ጥያቄዎች የመጠየቅ መብት ይሰጥዎታል። እንዲህ ዓይነቱን "መጠይቅ" አስቀድመው ካዘጋጁ የተሻለ ነው. የወደፊቱ አከራይ አጭበርባሪ መልሶችን እየሰጠ ወይም የሆነ ነገር እየደበቀ እንደሆነ ከተሰማዎት ሌሎች አካባቢዎችን መፈለግ ለመጀመር ጊዜው አሁን ነው።