አስተላልፍ ነው ዝርዝር መግለጫ እና የውል አይነቶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

አስተላልፍ ውል ነው፣ እሱም በሁለት ወገኖች መካከል የሚደረግ ስምምነት አይነት ነው፣ እሱም መሰረታዊ ንብረቱን ማስረከብን ይደነግጋል። የስምምነቱ ዋና ዋና ነጥቦች ውሉ ከመጠናቀቁ በፊት እንኳን ተብራርቷል. የኮንትራቱ አተገባበር በግልጽ በተቀመጡት መስፈርቶች እና በተስማሙበት የጊዜ ገደብ ውስጥ ይከናወናል. አማላጆችን በሚሳተፉበት ጊዜ ከውሉ አፈፃፀም ጋር በተያያዙ ኮሚሽኖች ካልሆነ በስተቀር ውሉ ከተጓዳኞች ወጪዎችን አይጠይቅም። ወደፊት የሚመጣ ኮንትራት ተብሎ ሊጠራ ይችላል፣ ይህም እስከ ማብቂያው ጊዜ ድረስ በማጽዳቱ ዘዴ ያልተዘጋ፣ እና ማቅረቢያው ግን ተካሂዷል።

የማስተላለፍ መግለጫ

ማስተላለፍ ውል ሲሆን ዓላማውም የአንድ የተወሰነ ንብረት እውነተኛ ሽያጭ ወይም ግዢ እውን ማድረግ ነው። ስምምነቱ በንብረቱ ዋጋ ላይ ያልተጠበቁ ለውጦች አቅራቢውን ወይም ገዢውን እንዲያረጋግጡ ይፈቅድልዎታል. ተቃዋሚ ፓርቲዎች ሁል ጊዜ ላልታቀዱ እድገቶች ዋስትና ይሰጣቸዋል። የስምምነቱ መደምደሚያ ምቹ የገበያ ሁኔታን የመጠቀም እድልን አያካትትም. ስምምነትን ከመጨረስዎ በፊት ባልደረባዎች በባልደረባው ስም ላይ መረጃን መተንተን አለባቸው ፣ እናእንዲሁም የመክፈል ችሎታውን ግልጽ ለማድረግ. ይህ ከተዋዋይ ወገኖች አንዱ በኪሳራ ወይም በመጥፎ እምነት ምክንያት ግዴታውን መወጣት የማይችልበት ሁኔታን ያስወግዳል።

የአጋርነት ግቦች

አስተላልፍ ልዩ የሆነ የሽርክና ቅርጸት ሲሆን ይህም በንብረቱ ዋጋ ላይ ያለውን ልዩነት ለማግኘት ነው። አጭር ቦታን የሚከፍት ሰው የንብረት ዋጋ መቀነስ ይጠብቃል. በተቃራኒው በኩል, በንብረቱ እድገት ላይ መወራረድ, ረጅም ቦታ ይከፍታል. ወደፊት ያለው የሁለተኛ ደረጃ ገበያ ዝቅተኛ ፈሳሽ እና በቂ ያልሆነ የእድገት ደረጃን የሚወስነው የግለሰብ ኮንትራቶች ምድብ ነው። ከህጉ ልዩ ልዩ ሁኔታ ወደፊት የምንዛሪ ገበያ ነው። ማስተላለፍ ሁለቱም ወገኖች ተቀባይነት ያለው የንብረት ዋጋ የሚቀበሉበት ግብይት ነው። ይህ ዋጋ የመላኪያ ወጪ ይባላል። በስምምነቱ ጊዜ ሁሉ ስታቲስቲካዊ ሆኖ ይቆያል። በተወሰነ ጊዜ ውስጥ የንብረት ዋጋ ያለው ወደፊት ዋጋ ያለው ጽንሰ-ሐሳብም አለ. ሁለተኛው ስሙ ከላይ የተጠቀሰው የመላኪያ ዋጋ ነው። የተቋቋመው በተወሰነ ጊዜ ላይ በተጠናቀቀ ውል ነው።

የጉዳዩ በቀኝ በኩል

በህጉ መሰረት ማስተላለፍ ማለት ስምምነት ሲሆን ውጤቱም የእቃው ትክክለኛ አቅርቦት ነው። የስምምነቱ ዓላማ ማንኛውም ጠቃሚ ንብረት ሊሆን ይችላል። የንብረቱ ትክክለኛ ሕልውና ማጣቀሻ መሆን የለበትምስምምነቱን በማጠናቀቅ እና በቅርብ ጊዜ ውስጥ የሚወጡትን ወይም የሚፈጠሩ እቃዎችን ከመሸጥ አንፃር የሻጩን አቅም ይገድቡ ። የኮንትራቱ አተገባበር በግልጽ ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ይከናወናል. በስምምነት እና በአቅርቦት ግዴታዎች መፍታት ወዲያውኑ አይሳካም, ነገር ግን ከተስማሙበት ጊዜ ማብቂያ በኋላ. ኮንትራቶች በ OTC ገበያ ውስጥ ይሸጣሉ. ስምምነቱ እንዲፈፀም በገበያው ውስጥ የተወሰነ መጠን ያለው ንብረት መግዛትም ሆነ መሸጥ የሚፈልጉ ተሳታፊዎች ሊኖሩ ይገባል።

አደጋ አጥር

አስተላልፍ ግምታዊ ትርፍ ለማግኘት ሁለንተናዊ ፎርማት ነው፣ይህም ፕሮፌሽናል የሆኑ አደጋዎችን ለመከላከል ያስችላል። ወደፊት በሚደረግ ውል ውስጥ ያለው የንብረት ዋጋ ሁልጊዜ በጥሬ ገንዘብ ውል ውስጥ ካለው የንብረት ዋጋ ይለያያል. የእቃዎቹ የመጨረሻ ጥሬ ገንዘብ ውልን በማጠናቀቅ ሂደት ውስጥ እና ቀድሞውኑ በአፈፃፀም ደረጃ ላይ ሊወሰን ይችላል። ውሉ ሲጠናቀቅ የንብረቱ አማካኝ ዋጋ የሚወሰነው በእቃው ልውውጥ ጥቅሶች ላይ ነው. ዋጋው የገበያውን ሁኔታ በጥልቀት የመተንተን ውጤት ነው. የግብይቱ ተሳታፊዎች የዋጋ ለውጥ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳርፉ የሚችሉትን ሁሉንም ነገሮች ግምት ውስጥ በማስገባት አንድ ዓይነት ትንበያ ይሰጣሉ. ለዋጋ ገበታ እንቅስቃሴ አንዳንድ ተስፋዎች እየተቆጠሩ ነው።

የማስተላለፍ ልዩነት

አስተላልፍ ግምቶች ገቢ እንዲያገኙ የሚያስችል ደህንነት ነው። በገበያ ልማት ሂደት ውስጥ፣ የተወሰነ የኮንትራት ክፍፍል በሁለት ምድቦች ተፈጥሯል፡-

• ማድረስ።
• መቋቋሚያ ወይም የማይተላለፍ።

የአቅርቦት ውል ውጤት የእቃ አቅርቦት ሲሆን ይህም አስቀድሞ ተስማምቷል። የጋራ ስምምነት የሚከናወነው በእቃው ላይ ያለውን ልዩነት ወይም አስቀድሞ የተወሰነ መጠን ለአንድ ተጓዳኝ በመክፈል ነው። ሁሉም በውሉ ውሎች ላይ የተመሰረተ ነው. የመቋቋሚያ ስምምነቶች ዕቃዎችን ለመጨረሻ ጊዜ ለማቅረብ አይሰጡም. ኮንትራቱ በተወሰነ ጊዜ ውስጥ የተፈጠረውን የንብረት ዋጋ ልዩነት በጠፋው አካል ለክፍያ ዓላማ ብቻ ይጠናቀቃል. የንብረቱ ዋጋ ልዩነት ብዙውን ጊዜ የቫሪሪያን ህዳግ ተብሎ የሚጠራ ሲሆን የሚሰላው በጥሬ ዕቃው ላይ ባለው ትክክለኛ ዋጋ ላይ በመመስረት ነው።