"Rosstroyinvest"፡ የግንባታ ፕሮጀክቶች ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በሩሲያ ውስጥ ባሉ አዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ አፓርታማ የመግዛት ፍላጎት በየዓመቱ እየጨመረ ነው። አንዳንድ አደጋዎች ቢኖሩም, ሰዎች አሁንም ገንዘባቸውን ለገንቢው በአደራ ለመስጠት ይወስናሉ እና ቤቱን ሥራ ላይ ለማዋል ለብዙ አመታት ይጠብቃሉ. በአጭበርባሪዎች እጅ ውስጥ ላለመግባት እና ሆን ተብሎ ያልተሳካ ፕሮጀክት ላይ ኢንቬስት ለማድረግ, የወደፊት የፍትሃዊነት ባለቤቶች ስለ ገንቢ ኩባንያ መረጃን በጥንቃቄ ለማጥናት ይሞክራሉ. ከግምገማዎች ብዙ ጠቃሚ መረጃዎችን ማግኘት ይቻላል. Rosstroyinvest (ሴንት ፒተርስበርግ) በበይነመረብ ላይ ብዙ ወሬዎች ካሉባቸው ኩባንያዎች ውስጥ አንዱ ነው። አንዳንድ ገዢዎች ኩባንያውን በጣም ጥሩ እና ርካሽ በሆነ አፓርታማ ያወድሳሉ, ሌሎች ደግሞ በመኖሪያ ቤታቸው እርካታ የሌላቸው እና ብዙ ድክመቶችን ይዘረዝራሉ. ታዲያ ማነው ትክክል? ኩባንያውን ማመን እና በአዲሱ ሕንፃ ውስጥ የመኖሪያ ቤት ግዢ ከእሱ ጋር ስምምነት መፈረም ጠቃሚ ነው? ዛሬ ስለ የግንባታ ኩባንያ Rosstroyinvest ሁሉንም ነገር ለአንባቢዎች እንነግራቸዋለን. ለዚህ ጽሑፍ ምስጋና ይግባውና ስለ ኩባንያው አስተማማኝነት እና በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ባሉ ገንቢዎች መካከል ስላለው ደረጃ አሰጣጥ መደምደሚያ ላይ መድረስ ይቻላል. ለታማኝነት፣ በተለያዩ ሀብቶች ላይ የተለጠፉትን ስለ Rosstroyinvest እውነተኛ ግምገማዎችን እንደ የመረጃ ምንጭ እንወስዳለን።

ስለ ገንቢው ጥቂት ቃላት

የ Rosstroyinvest የኩባንያዎች ቡድን (የፍትሃዊነት ባለቤቶችን አስተያየት በዚህ ጽሑፍ ክፍል በአንዱ እንመረምራለን) በሩሲያ ገበያ ላይ ለአስራ አምስት ዓመታት ያህል እየሰራ ነው። እና በእነዚህ አመታት ሁሉ ድርጅቱ እራሱን ኃላፊነት የሚሰማው እና አስተማማኝ ገንቢ መሆኑን አሳይቷል, ይህም ሁልጊዜ ለአፓርትማ ገዢዎች የተሰጡትን ተስፋዎች ይፈጽማል.

ኩባንያው ሁለት ቅድሚያ የሚሰጣቸው ቦታዎች አሉት-የሲቪል እና የኢንዱስትሪ ግንባታ። ይህ Rosstroyinvest በተለዋዋጭነት እንዲዳብር አልፎ ተርፎም ተፎካካሪዎቹን በአንዳንድ ጉዳዮች እንዲያሸንፍ እድል ይሰጣል። ከአንድ ጊዜ በላይ፣ ገንቢው የመንግስት ትዕዛዞችን በተሳካ ሁኔታ አጠናቋል፣ ይህም አስተማማኝነቱን የሚደግፍ ሌላ መከራከሪያ ነው።

ገንቢን በመምረጥ ረገድ የመጨረሻው ሚና የሚጫወተው ከሀገሪቱ መሪ ባንኮች ጋር ባለው ስምምነት ነው። Rosstroyinvest (የፍትሃዊነት ባለቤቶች ግምገማዎች ይህንን ያረጋግጣሉ) ብዙውን ጊዜ ከ Sberbank ጋር ብዙ ፕሮጄክቶቹን በገንዘብ የሚደግፍ መሆኑ ትኩረት የሚስብ ነው። ይህ እውነታ የመኖሪያ ግቢው በሰዓቱ እንዲሰጥ ዋስትና ነው. ስለዚህ፣ ብዙ የሴንት ፒተርስበርግ ነዋሪዎች ይህንን የተለየ ኩባንያ ይመርጣሉ።

የነገሮች ብዛት

የአንጺው ስም በቀጥታ የሚወሰነው በሰዓቱ ምን ያህል እቃዎች እንደተሰጡ ላይ ነው። የኩባንያዎቹ ቡድን "Rosstroyinvest" በተቀመጠው የጊዜ ገደብ መሠረት ሠላሳ ያህል የሪል እስቴት ዕቃዎችን መገንባት መቻሉ ትኩረት የሚስብ ነው። አጠቃላይ ስፋታቸው ከአንድ ሚሊዮን ካሬ ሜትር በላይ ነው።

ከመኖሪያ ሕንፃዎች ግንባታ እና የመንግስት ትዕዛዞች አፈፃፀም በተጨማሪ ገንቢው መገልገያዎችን ለመፍጠር ትኩረት ይሰጣል ።መሠረተ ልማት. በሴንት ፒተርስበርግ የሚገኘው Rosstroyinvest እንደ ኩባንያ ስም ማፍራት ችሏል የመኖሪያ ሕንጻዎች ሥራ ከጀመሩ በኋላም እድገታቸውን በንቃት የሚያበረታታ እና ነዋሪዎችን የተለያየ ተፈጥሮ ያላቸውን ችግሮች ለመፍታት ይረዳል።

የኩባንያ ባህሪያት

ብዙ ቤተሰቦች በአዲስ ህንፃ ውስጥ የራሳቸው አፓርታማ ባለቤት ለመሆን ብቻ ሳይሆን በከተማዋ ስነ-ምህዳራዊ ንፁህ በሆነ አካባቢ ቀላል ባልሆነ ፕሮጀክት መሰረት በተገነባ ውብ ቤት ውስጥ መኖር ይፈልጋሉ። በተጨማሪም የፍትሃዊነት ባለቤቶች የዳበረ መሠረተ ልማት እንዲኖራቸው ህልም አላቸው, ይህም ህይወትን በእጅጉ የሚያመቻች እና በጥራት የተሻለ ያደርገዋል. ከ Rosstroyinvest በስተቀር ሁሉም ገንቢ ለገዢዎች እንደዚህ አይነት ሁኔታዎችን ሊያቀርብ አይችልም. እያንዳንዱ የዚህ ኩባንያ አዲስ ፕሮጀክት በአስደሳች የስነ-ህንፃ መፍትሄዎች, በዝቅተኛ ዋጋ በካሬ ሜትር የቤት እቃዎች, እንዲሁም በርካታ ማህበራዊ እና መዝናኛ መሠረተ ልማት ተቋማት. የተለያየ ዕድሜ ያላቸው ልጆች የሚሠሩባቸው የባህል ማዕከላት፣ የአካል ብቃት ማዕከላት የራሳቸው ገንዳዎች፣ ካፌዎች፣ ምግብ ቤቶች እና የገበያ ማዕከሎች ያካትታሉ። ገንቢው በቤቱ ውስጥ ያለው ሕይወት ምቾት ብቻ ሳይሆን በእውነትም አስደሳች እና ቀላል እንደሚሆን ቃል ገብቷል።

Rosstroyinvest ራሱን ችሎ ሁሉንም የግንባታ ደረጃዎች ማከናወኑ በጣም አስፈላጊ ነው። የገንቢው ስፔሻሊስቶች ፕሮጀክቶችን ያዘጋጃሉ, ግምቶችን ያዘጋጃሉ እና ከኮንትራክተሮች ጋር ይሠራሉ. በተጨማሪም, በ Rosstroyinvest ክለሳዎች ላይ ካተኮርን, በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ምንም ዓይነት ቁጥጥር ሳይደረግባቸው ቀድሞውኑ ሥራ ላይ የዋሉትን ነገሮች አልተወም. ድርጅቱ በየጊዜው የተለያዩ ነገሮችን ይይዛልበዓላት ለነዋሪዎች፣ ሁል ጊዜ በአስደሳች እና በሚያስደስት አስገራሚ ነገሮች የታጀቡ።

ሽልማቶች እና የኩባንያ ስኬቶች

ኩባንያው ባሳለፈው ፍሬያማ ስራ ያገኘናቸውን ሁሉንም ሽልማቶች መዘርዘር ቀላል አይደለም። በተከታታይ ለበርካታ አመታት Rosstroyinvest "የአመቱ ምርጥ ገንቢ" የሚል ማዕረግ ተሰጥቶታል, የአለም አቀፍ ውድድሮች አሸናፊ, እና እስከ ዛሬ ድረስ በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ በጣም አስተማማኝ ገንቢዎች ደረጃ አሰጣጥ ውስጥ ተካትቷል. በቅርብ ጊዜ፣ የዚህ ኩባንያ የመኖሪያ ሕንጻዎች በከተማው ውስጥ በጣም ምቹ ከሆኑት እንደ አንዱ እውቅና ተሰጥቷቸዋል።

ዛሬ ገንቢው በሩሲያ ውስጥ ባሉ አስራ ሰባት ታዋቂ ባንኮች እውቅና ተሰጥቶታል፣ስለዚህ ደንበኞቻቸው በብድር ብድር ለመግዛት ያቀዱ ደንበኞች የብድር ተቋም በጣም ተስማሚ ሁኔታዎችን የመምረጥ እድል አላቸው።

በርካታ የአክሲዮን ባለቤቶች በግምገማዎቻቸው ላይ የኮንትራቶች መደምደሚያ የሚካሄደው በሁለት መቶ አስራ አራተኛው ህግ መሰረት መሆኑን ነው ይህም ሁሉንም የገንቢውን ደንበኞች ከማጭበርበር ዕቅዶች ይጠብቃል። ይህ ሁሉ በአፓርታማ ገዢዎች መካከል በራስ መተማመንን ያነሳሳል, በተጨማሪም, የኩባንያውን አስተዳዳሪዎች ሁልጊዜ በአመስጋኝነት ያስታውሳሉ, ሁሉንም የግብይቱን ልዩነቶች በትዕግስት ያብራሩ እና መኖሪያ ቤት ለመምረጥ ይረዳሉ.

በአጭሩ ስለ ኩባንያው ፕሮጀክቶች

በተፈጥሮው ፣የድርጅትን እንቅስቃሴ መጠን ለመገምገም የታዘዙ ተቋሞቹ ብቻ ናቸው። እንደነሱ, ብዙ ሊሆኑ የሚችሉ የፍትሃዊነት ባለቤቶች ስለ Rosstroyinvest ኩባንያ መደምደሚያ ይደርሳሉ. በሚቀጥሉት የአንቀጹ ክፍሎች ውስጥ የምንመረምረው የመኖሪያ ሕንፃዎች ግንባታ እና በአዲስ አካባቢዎች ሕይወት ላይ ያለው አስተያየት ገዢዎች እንዲቀበሉ ይረዳቸዋልትክክለኛው ውሳኔ እና ምናልባትም የራስዎን መኖሪያ ይምረጡ።

ዛሬ፣ በይነመረብ ላይ አብዛኛው አስተያየቶች ስለ መኖሪያ ውስብስብ "ከተማ ማስተርስ" እና "ልዑል አሌክሳንደር ኔቪስኪ" ናቸው። በቅርብ ጊዜ ውስጥ, ሁለት ተጨማሪ የመኖሪያ ሕንፃዎች ሙሉ በሙሉ አገልግሎት ይሰጣሉ: "የድሮው ምሽግ" እና "ወርቃማ ጉልላቶች". በእነሱ ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች በተለያዩ ቦታዎች ላይ በንቃት እየተወያዩ ነው፣ስለዚህ በግንባታ ላይ ስላሉት ነገሮች በእርግጠኝነት መረጃ እንሰጥዎታለን።

RC "ልዑል አሌክሳንደር ኔቭስኪ"

ይህ የመኖሪያ ግቢ በይነመረብ ላይ ብዙ ውዝግቦችን እየፈጠረ ነው፣ነገር ግን አብዛኛው ነዋሪዎች በዚህ ህንፃ ውስጥ አፓርታማ በመግዛታቸው በጣም ተደስተዋል።

ዕቃው በ2012 መጨረሻ ላይ ተልኮ ነበር፣ የአዲሶቹ አፓርትመንቶች ቁልፎች ከአዲሱ ዓመት በፊት በፍትሃዊነት ባለቤቶች የተቀበሉት ሲሆን ይህም እንደ እውነተኛ ስጦታ ያዩታል። የመኖሪያ ሕንጻው ሦስት ባለ 35 ፎቅ ሕንፃዎችን ያቀፈ ሲሆን “የከተማው ረጅሙ ሕንፃ” የሚል ማዕረግ አግኝቷል። ቤቶቹ የተገነቡት በኔቫ ዳርቻ ላይ ሲሆን ይህም መጀመሪያ ላይ በፍትሃዊነት ባለቤቶች ላይ ትልቅ ስጋት ፈጠረ። ነገር ግን ከጥቂት አመታት በኋላ, ለእንደዚህ አይነት ምቹ አፓርተማዎች Rosstroyinvest ያመሰግናሉ, ከመስኮቶቹ ውስጥ የሴንት ፒተርስበርግ አስደናቂ እይታ ይከፈታል. የመኖሪያ ሕንጻው በዘመናዊ አጨራረስ የሚለይ ሲሆን በርካታ የመሠረተ ልማት አውታሮችን ያካተተ ሲሆን ይህም የቤት ባለቤቶችን ማስደሰት አይችልም, አሁን ወደ ካፌ ወይም መዋኛ ገንዳ ለመጓዝ ጊዜ አያባክኑም - ሁሉም ነገር በቤታቸው ውስጥ ትክክል ነው.

በተፈጥሮ፣ መጀመሪያ ላይ ብዙዎች በመግቢያው ላይ ባለው ቆሻሻ እና በአካባቢው አንዳንድ እክል አልረኩም። በላዩ ላይተከራዮች በዚህ መለያ ላይ ብዙ አሉታዊ አስተያየቶችን ትተዋል፣ ነገር ግን ይህ የሁኔታዎች ሁኔታ በአዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ የተለመደ ነው። በጊዜ ሂደት፣ ሁሉም ነገር ተሻሽሏል፣ እና ገንቢው ሁሉንም ግዴታዎቹን ሙሉ በሙሉ ተወጥቷል፣ አካባቢውን አዳበረ።

እንዲሁም የማይሰሩ አሳንሰሮች፣ የሙቅ ውሃ መስተጓጎሎች እና በጣም ጥንቃቄ የጎደለው የአስተዳደር ኩባንያ አሉታዊ ግምገማዎች ቀርተዋል። ይሁን እንጂ እነዚህ ሁሉ ቅሬታዎች ከገንቢው ጋር ምንም ግንኙነት የላቸውም, ምክንያቱም ከጊዜ በኋላ ሁሉም ድክመቶች ተወግደዋል, እና በቤቶቹ ውስጥ ያለው ሕይወት ሙሉ በሙሉ ተሻሽሏል.

ሁሉም ባለቤቶች በልዑል አሌክሳንደር ኔቪስኪ ውስጥ ባሉ አፓርታማዎች እንደሚረኩ ልብ ሊባል ይገባል ። አቀማመጡን, ጥቅም ላይ የዋሉ ቁሳቁሶችን, የዊንዶው እይታዎችን እና የመሠረተ ልማት ተቋማትን በአዎንታዊ መልኩ ገምግመዋል. እና በቤቶች ውስጥ ለብዙ አመታት መቆየቱ ገንቢው በቁሳቁስ አለመቆጠብ እና ከፍተኛ ጥራት ያለው መኖሪያ ቤት እንደገነባ አሳይቷል።

የመኖሪያ ውስብስብ "የማስተርስ ከተማ"

በእነዚህ ቤቶች ውስጥ የአፓርታማዎችን ግምገማዎች መፈለግ ከጀመሩ በሁለት የአስተያየቶች ምድቦች ይሰናከላሉ፡ ቁጡ እና ቀናተኛ። የመጀመሪያዎቹ በኢኮኖሚ ደረጃ ቤት ውስጥ ቤቶችን ሲገዙ (ምንም እንኳን የመደመር ምልክት ቢኖረውም) ፣ በተዘጋጁ የፓርክ መናፈሻዎች እና በቅርብ የግንባታ ቦታ ላይ ፍንጭ እንኳን ባለመኖሩ አንድ አስደናቂ ነገር ለማግኘት በሚፈልጉ ሰዎች ይተዋሉ። ስለዚህ፣ ግምገማዎቻቸው በአሉታዊ ስሜቶች የበለፀጉ ናቸው፣ በዚህ ውስጥ ግን ስለ እውነተኛው ሁኔታ ምንም ፍንጭ የለም።

እውነታውን በጥሞና የሚገመግሙት የአፓርትመንቶች፣የቅንጦት አዳራሾች፣የሰፊ አሳንሰሮች እና የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ቁልፎችን በወቅቱ መቀበላቸው እንዳረካቸው ይጽፋሉ። ብዙቤቱ ሥራ ሲጀምር አንዳንድ የመሠረተ ልማት አውታሮች እንኳን ዝግጁ መሆናቸውን ጠቁመዋል። ይህ ለአዳዲስ ሕንፃዎች በጣም አልፎ አልፎ ነው።

አብዛኞቹ ባለአክሲዮኖች Rosstroyinvest የጠበቁትን ሙሉ በሙሉ እንዳሟላ እና ኩባንያውን ለቤት ገዥዎች እንደሚመክሩት ያምናሉ።

ግምገማዎች ስለ መኖሪያ ውስብስብ "Golden Domes"

ይህ የመኖሪያ ግቢ የታለመው በተፈጥሮ ከመሀል ከተማ ርቀው በምቾት ለመኖር ለሚመኙ ሰዎች ነው። በሴንት ፒተርስበርግ ከተማ ዳርቻዎች በጣም ውብ በሆነ ቦታ ላይ ተገንብቷል. የመኖሪያ ሕንፃው ሥራ ላይ የዋለ ብዙም ሳይቆይ ነው, ስለዚህ አሁን የቤቶቹን ጥራት ለመገምገም አስቸጋሪ ነው, ነገር ግን ስለ አፓርታማዎቹ የባለቤቶቹ አጠቃላይ አስተያየት አዎንታዊ ነው.

በዚህ ደረጃ ላይ ያሉ ብዙ ነዋሪዎች በጥገና ላይ የተሰማሩ ስለሆኑ በየጊዜው በሚቆራረጡ ሊፍት እና የሞቀ ውሃ መወጣጫዎች ለተለያዩ ጉድለቶች ታማኝ ናቸው። እንዲሁም፣ ባለቤቶቹ እስካሁን በአስተዳደሩ ኩባንያው ላይ አልወሰኑም፣ ነገር ግን ከቀድሞዎቹ የንብረት ባለቤቶች አንዳቸውም በገንቢው ላይ የይገባኛል ጥያቄ የላቸውም።

የድሮ ምሽግ

ይህ የመኖሪያ ሕንፃ አሁንም በግንባታ ላይ ነው፣ ነገር ግን የፍትሃዊነት ባለቤቶች በግንባታው ቦታ ላይ በተጫኑ ካሜራዎች አጠቃላይ ሂደቱን ለመመልከት እድሉ አላቸው። ብዙዎች በፕሮጀክቱ በራሱ እንደተማረኩ እና በግንባታው ፍጥነት እንደረኩ ይጽፋሉ። ይሁን እንጂ ከቅርብ ወራት ወዲህ በከፍተኛ ሁኔታ እየቀነሱ መጥተዋል, ይህም ሊዘገዩ ስለሚችሉት ችግሮች ስጋት ይፈጥራል. ገንቢው ራሱ በዚህ ሁኔታ ላይ እስካሁን አስተያየት አልሰጠም።

በመኖሪያ ውስብስብ "አሮጌው ምሽግ" ግምገማዎች ውስጥ ማግኘት ይችላሉ።Rosstroyinvest አፓርትመንቶች ሳይጨርሱ እና ሳይጨርሱ የፍትሃዊነት ባለቤቶችን የሚያቀርብ መረጃ። ደንበኛው ማጠናቀቂያ ጋር ብቻ መኖሪያ ቤት የሚያስፈልገው ከሆነ, ለመምረጥ ብዙ አማራጮችን ይሰጠዋል. በግንባታው ደረጃ፣ ማሻሻያ ግንባታም ሊደረግ ይችላል፣ እነዚህ ሁሉ ልዩነቶች በኩባንያው እና በባለአክሲዮኑ መካከል ባለው የውል አንቀፅ ውስጥ ተገልጸዋል።

ስለዚህ ገንቢ የተወሰነ ሀሳብ እንድታገኙ እንደረዳን ተስፋ እናደርጋለን። ግን አሁንም በቂ መረጃ ከሌልዎት ፣ ከዚያ ከ Rosstroyinvest ሰራተኞች ግምገማዎችን እንጨምራለን ። ስለ ሥራቸው ሁል ጊዜ በአዎንታዊ መልኩ ይናገራሉ, እና ብዙዎቹ እራሳቸውን የፍትሃዊነት ባለቤቶች እና ከዚያም የአዳዲስ አፓርታማዎች ደስተኛ ባለቤቶች ይሆናሉ. እነዚህ እውነታዎች የገንቢውን አስተማማኝነት, ህሊና እና ሙያዊነት ይመሰክራሉ. ግን እነዚህ በገንዘብዎ ሊተማመኑባቸው የሚችሉት የኩባንያው ዋና ዋና ባህሪያት ናቸው አይደል?