ማነው ዋስ ሊሆን የሚችለው? የብድር ዋስትና

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ብዙ ጊዜ፣ ብድር ለማግኘት ተበዳሪዎች ዋስ መጋበዝ አለባቸው። ብዙ ጊዜ ይህ የሚሆነው ገቢዎ ብድር ለማግኘት በቂ ካልሆነ ነው። በተጨማሪም ገንዘቡን ለባንክ ያለመክፈል አደጋን ይቀንሳል. ማን ዋስትና ሊሆን እንደሚችል በአንቀጹ ውስጥ ተገልጿል::

ፅንሰ-ሀሳብ

ዋስትና ሰጪ የተለያዩ የባለቤትነት ዓይነቶች ያለው ዜጋ ወይም ድርጅት ሲሆን ይህም በተበዳሪው የተጣለበትን ግዴታ በወቅቱ የመወጣት ሃላፊነት አለበት። በተዋዋይ ወገኖች መካከል ያለው የትብብር ረቂቅ በልዩ ስምምነት ውስጥ ተገልጿል ፣ ይህም ከተፈረመ በኋላ ወዲያውኑ ተግባራዊ ይሆናል። ብድር ለማግኘት ተበዳሪው 2-3 ዋስትናዎች ያስፈልገዋል. ሰነዱ ከእያንዳንዳቸው ጋር ተፈርሟል. እያንዳንዱ ዋስትና ሰጪ ለአበዳሪው ተጠያቂ እንደሆነ ይቆጠራል።

በሕጉ (የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 36) ዋስትና ሰጪዎች በተበዳሪው የተሰጡ ገንዘቦችን እንዲሁም በዚህ ገንዘብ የተገዛውን ንብረት መጠየቅ አይችሉም. ነገር ግን ክፍያ ዘግይቶ ወይም ብድር ለመክፈል እምቢተኛ ከሆነ, ለዚህ ተጠያቂው ይህ ሰው ነው. እያንዳንዱ ባንክ ማን ዋስ ሊሆን እንደሚችል ደንቦች አሉት።

መስፈርቶች

ማነው ዋስ ሊሆን የሚችለው? መስፈርቶች በባንክ እና በብድር ፕሮግራም ይለያያሉ. ብዙውን ጊዜ የሚከተሉትን ጥቃቅን ነገሮች ማዛመድ አስፈላጊ ነው፡

1. ዕድሜው ቢያንስ 18 አመት እና ከ65 አመት ያልበለጠ ነው።
2. የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜግነት።
3. የ6 ወር ወይም ከዚያ በላይ ቋሚ ገቢ ያለው።
4. አዎንታዊ የብድር ታሪክ።

እነዚህ ማን ዋስ መሆን ለሚችል መሰረታዊ መስፈርቶች ናቸው። ባንኩ ሌሎች ልዩነቶችን ግምት ውስጥ ማስገባት ይችላል. በተለምዶ ተቋማት የዋስትና እና ሌሎች ሰነዶች የገቢ የምስክር ወረቀት ያስፈልጋቸዋል. አንዳንድ የፋይናንስ ተቋማት የቅርብ ዘመድ እና የትዳር ጓደኞችን ተሳትፎ አይፈቅዱም, ሌሎች ደግሞ በተቃራኒው ለእነሱ ብቻ ስምምነት ይሰጣሉ.

መጥፎ የክሬዲት ታሪክ ያለው ዋስ ሊቀበሉ የማይመስል ነገር ነው። መስፈርቶች ብድር ለማግኘት በሚፈልጉበት የባንክ ተቋም ውስጥ መታወቅ አለባቸው. ምንም እንኳን ሊለያዩ ቢችሉም, ተግባሮቹ እንደነበሩ ይቆያሉ. ይህ አካባቢ በሩሲያ ፌደሬሽን የሲቪል ህግ ነው. በመጀመሪያ ወደ ግብይት ከመግባትዎ በፊት እራስዎን ከህግ ደንቦች ጋር በደንብ ማወቅ ያስፈልግዎታል. ይህ ብዙ ችግሮችን ያስወግዳል. ያለ ዋስትና የሚሰጥ ብድር የበለጠ ምቹ ቅጽ ነው፣ ግን ሁልጊዜ አይገኝም።

ሀላፊነት እና ስጋቶች

የብድሩ ዋስትና ሰጪ ሃላፊነት አለበት ይህም 2 አይነት ሊሆን ይችላል። የመጀመሪያው አብሮነት ነው። በእሱ ስር, ግዴታዎቹ ለዋስትና ለተበዳሪው እኩል ናቸው. ከዚያም ባንኩ በክፍያው የመጀመሪያ መዘግየት ላይ በዋስትና ላይ ቅጣትን ለመጣል እድሉ አለው. ሁለተኛው ዓይነት ተጠያቂነት ንዑስ ነው, ይህም ግዴታዎችን ለመወጣት በማይቻልበት ጊዜ ነው. መሆን አለበትበፍርድ ቤት የተረጋገጠ. አብዛኛውን ጊዜ ኮንትራቶች የጋራ እና በርካታ ተጠያቂነቶችን ያመለክታሉ።

ስለዚህ ተበዳሪው የውሉን ውሎች ከጣሰ ባንኩ ዋስ ሰጪዎቹ የሚከተሉትን ተግባራት እንዲፈጽሙ ሊጠይቃቸው ይችላል፡

• የዕዳ ክፍያ፤
• የወለድ ክፍያ፤
• የቅጣቶች እና ቅጣቶች ክፍያ፤
• ህጋዊ ክፍያዎችን ይክፈሉ።

የዕዳ ክፍያ በጥሬ ገንዘብ ወይም በጥሬ ገንዘብ ባልሆኑ ገንዘቦች እንዲሁም ለንብረት ምስጋና ይግባው። ሪል እስቴት እንደ ብቸኛ መኖሪያ ቤት ከታወቀ እና በሱ የተገዛ ከሆነ የማይጣስ ነው ተብሎ ይታሰባል። ያለበለዚያ የባንኩ መብቶች ያልተገደቡ ናቸው፡ ንብረትን፣ ሒሳቦችን ሊይዝ ይችላል፣ እና እንዲሁም ከደሞዝ ዕዳ የመክፈል ግዴታ አለበት።

የብድሩ ዋስትና ሰጪው ሃላፊነት ሲሞትም አይወገድም። የብድር ጊዜው ከማብቃቱ በፊት ከሞተ, ግዴታዎቹ ወደ ወራሾች ይተላለፋሉ. ባንኩ ወደ ውርስ እስከሚገቡበት ጊዜ ድረስ የኋለኛውን ሊረብሽ አይችልም. ይህ ዋስትና እንደ አደገኛ እርምጃ መወሰዱን ያረጋግጣል። ያለ ዋስ ብድር ማግኘት ቀላል ነው፣ ምክንያቱም ሁሉም ሰው በእንደዚህ ዓይነት ስምምነት አይስማማም።

ቁጥር

ከቁሳዊ አደጋዎች በተጨማሪ ዋስ ሰጪው፣ ተበዳሪው ታማኝ ካልሆነ፣ አሉታዊ የብድር ታሪክ ይቀበላል። ከሁሉም በላይ, መዘግየቶች በሁለቱም ወገኖች ግምት ውስጥ ይገባሉ. ምንም እንኳን ዕዳዎችዎ ሙሉ በሙሉ የተከፈሉ ቢሆኑም, አንድ ዋስ ሰው ነገሮችን ሊያወሳስበው ይችላል. እነዚህ ሁሉ ልዩነቶች አይደሉም።

ተበዳሪው ብድሩን በቅን ልቦና ቢከፍልም ዋስትና ሰጪው ብድር የማግኘት ችግር ሊያጋጥመው ይችላል። ይህ ስምምነት በሥራ ላይ እያለ፣ ገደቡበእሱ መሠረት ግምት ውስጥ ይገባል. አስፈላጊ ከሆነ የዋስትናውን ሁኔታ ማስወገድ ይችላል, ነገር ግን ይህ የተበዳሪውን እና የአበዳሪውን ፍቃድ ይጠይቃል.

የሚጸናበት ጊዜ

የክሬዲት ዋስትና ሰጭ ግዴታዎች ለምን ያህል ጊዜ ይቆያሉ? ይህ በኮንትራቱ ወይም በሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ የተቋቋመ ነው. ብዙውን ጊዜ ሰነዱ ግልጽ የሆነ የጊዜ ገደብ ያሳያል. ብዙውን ጊዜ የብድር ስምምነቱ ከፀናበት ጊዜ ጋር ይጣጣማል. ነገር ግን በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ መሰረት የዋስትናውን ጊዜ ግምት ውስጥ ማስገባት ሲያስፈልግ ልዩ ሁኔታዎች አሉ:

1. በሰነዱ ውስጥ የመጨረሻ ቀን ከሌለ፣ ከተከፈለበት ቀን ጀምሮ በአንድ አመት ውስጥ ከብድር ተቋሙ በዋስትና ላይ ምንም አይነት የይገባኛል ጥያቄ ከሌለ ዋስትናው ያበቃል።
2. በውሉ ውስጥ ምንም የክፍያ ጊዜ ከሌለ፣በዚህ ጊዜ ውስጥ ከባንክ ምንም አይነት የይገባኛል ጥያቄ ካልተደረሰ፣ግዴታዎቹ ከ2 አመት በኋላ ያበቃል።
3. ባንኩ ለዋስትናው እና የጽሁፍ ፈቃዱን ሳያሳውቅ ቅድመ ሁኔታዎችን ከለወጠ ዋስትናው በራስ-ሰር ያበቃል።
4. አንድ ድርጅት እንደ ተበዳሪ ሲቆጠር፣ነገር ግን ሲቋረጥ ዋስትናው ያበቃል።

የእገዳው ህግ 3 አመት ነው። ተበዳሪው ሲቀየር ሃላፊነቶች ይቋረጣሉ. ይህ በተለያዩ ምክንያቶች ይከሰታል. ነገር ግን ይህ በአብዛኛው የሚከሰተው ከተበዳሪው ሞት በኋላ ነው. የብድር ግዴታዎች ወደ ወራሾች ይተላለፋሉ. ዋስትና ሰጪው የትዳር ጓደኛ ከሆነ፣ ግዴታው ከፍቺው በኋላ ይቀራል።

የዋስትና ተጠያቂነት

ተበዳሪው ክፍያ ካልፈፀመ ዋስትና ሰጪው ለዚህ ተጠያቂ ይሆናል። ባንኩ የይገባኛል ጥያቄዎችን ማቅረብ ከጀመረ ምን ማድረግ አለበት?ተበዳሪውን ማነጋገር እና የገንዘብ ሁኔታውን ማወቅ አለብዎት. የክፍያው መዘግየት በጊዜያዊ ችግሮች ምክንያት ከሆነ እና ሰውዬው ግዴታዎችን የማይቀበል ከሆነ ችግሩን ለመፍታት እሱን ለመርዳት መሞከር ይችላሉ. ለምሳሌ፣ ሥራ ወይም የትርፍ ሰዓት ሥራ ለማግኘት፣ ለእሱ የሚሆን ገንዘብ መክፈል ይችላሉ።

የክፍያውን የአንድ ጊዜ ክፍያ እንኳን ቢሆን፣የግዴታዎችን መሟላት ስለሚያረጋግጥ የክፍያ ሰነድ መውሰድ አለቦት። በገንዘብ መርዳት የሚቻልበት መንገድ ከሌለ ባንኩን አብራችሁ መጎብኘት እና ከአስተዳዳሪው ጋር መነጋገር አለባችሁ። ብዙ የብድር ድርጅቶች መዘግየቶች ሲኖሩ ደንበኞችን ይረዳሉ። የብድር ዕረፍት፣ መዘግየት ወይም ብድሩ እንደገና ፋይናንስ ሊሆን ይችላል።

ተበዳሪው ከጠፋ ባንኩን መጎብኘት አለቦት። ስለ መስፈርቶቹ, ስለ ዕዳው መጠን ማወቅ አስፈላጊ ነው. ሁሉም መረጃዎች በሰነዶች የተደገፉ ናቸው. ከዚያም ተበዳሪውን የት እንደሚፈልጉ ለባንኩ መንገር ይችላሉ. ለዕዳ መልሶ ማዋቀር ወይም ለሌላ ጊዜ ማስተላለፍ ይቻላል።

ማዘግየቱ ከጸደቀ፣ የሚከተለውን ያድርጉ፡

1. ተበዳሪውን ፈልጉ እና ተጠያቂ ያድርጉት።
2. የዋስ ሰነዱን በፍርድ ቤት ፈትኑት።
3. ንብረት ለባለአደራ ያስመዝግቡ።
4. ኦፊሴላዊ ገቢ እንዳይኖር ያድርጉት።

እነዚህ ድርጊቶች የንብረት ስጋቶችን ይቀንሳሉ። እንዲሁም እዚህ ሁሉንም ጥቃቅን ነገሮች ማሰስ ተገቢ ነው. በጋብቻ ወቅት የተገዙ ንብረቶች በሙሉ የጋራ መሆናቸውን ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል. ስለዚህ, የእሱ ባንክ ዕዳውን ለመክፈል መውሰድ አይችልም. ውድ ዕቃዎች በሚገዙበት ጊዜ ሰነዶችን መሰብሰብ አስፈላጊ ነው።

የዋስትናው መብት

በቀርግዴታዎች, ዋስትና ሰጪው መብቶች አሉት. በእነሱ መሰረት, ሰውዬው የተበዳሪው አበዳሪ እንደሆነ ይቆጠራል. ዕዳውን በሚከፍልበት ጊዜ ዋስትና ሰጪው ወጪውን መመለስ ይችላል. ስለዚህ ሁሉም የእርዳታ ዓይነቶች መመዝገብ አለባቸው።

ተበዳሪው ከጠፋ እና ንብረት ካለው፣የእርስዎን ድርሻ መክሰስ ይችላሉ። ይህ ወጪዎችን ለመሸፈን ያስችልዎታል. በተጨማሪም፣ በዚህ ጉዳይ ላይ የተበዳሪው መኖር አያስፈልግም።

ማጠቃለያ

በመሆኑም ዋስትና ሰጪው ለብድር ሲያመለክቱ ጠቃሚ ሰው ነው። እንዲህ ዓይነቱን ስምምነት ለመደምደም ከመስማማትዎ በፊት በጥንቃቄ ማሰብ አስፈላጊ ነው. ደግሞም ከዚህ በኋላ አንድ ሰው ብዙ ኃላፊነቶችን ይይዛል።