SRO ማጽደቅ በንድፍ። በሥነ ሕንፃ እና በግንባታ ዲዛይን መስክ ውስጥ እራስን የሚቆጣጠር ድርጅት. ለትርፍ ያልተቋቋሙ ድርጅቶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

SRO ምንድን ነው? ይህ እራስን የሚቆጣጠር ድርጅትን የሚያመለክት አህጽሮተ ቃል ነው። እንደ ደንቡ ፣ እንደዚህ ያሉ ማህበራት ብዙ አባላትን ያቀፉ እና ሥራ ፈጣሪዎች እና አገልግሎት ሰጭዎች የእንቅስቃሴዎቻቸውን የመቆጣጠር ሚና እንዲወስዱ ያስችላቸዋል ፣ ይህ ደግሞ በመንግስት ይከናወናል ። በእንደዚህ ዓይነት ድርጅቶች ውስጥ የአባልነት እና የመድን ሽፋን የተለያዩ መዋጮ ስርዓቶች አሉ, እና የክፍያው መጠን እንደ የእንቅስቃሴው አይነት, የኮንትራት ዋጋ, ውስብስብነት እና የተከናወነው ስራ አደጋ, እንዲሁም በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ይሆናል. የተበረከተው ገንዘብ ዓላማ።

ራስን በሚቆጣጠር ድርጅት ውስጥ አባልነት ምን አይነት አገልግሎቶች ይፈልጋሉ? ብዙ ጊዜ እነዚህ አይነት ተግባራት SROs ይጠይቃሉ፡- ዲዛይን፣ ግንባታ፣ አንዳንድ የጥገና ሥራ፣ የጥገና ሥራ፣ ወዘተ

ራስን የሚቆጣጠሩ ድርጅቶች እና ፍቃድ አሰጣጥ፡ልዩነቶች

ከግንባታ፣ የጥገና ሥራ፣ ዲዛይን ጋር የተያያዙ ለአብዛኛዎቹ ተግባራትወዘተ, ከስቴቱ ልዩ ፈቃድ ያስፈልጋል. ነገር ግን አሁን ያሉት አዝማሚያዎች መንግሥት ቀስ በቀስ ፈቃድ መስጠትን ትቶ አንዳንድ ሥልጣኑን ወደ ራስ ተቆጣጣሪ ድርጅቶች አስተላልፏል። ይህ ሽግግር ብዙ የተለያዩ ወጪዎችን እንዲቀንስ እንዲሁም ለተለያዩ ስራዎች ደንበኞች የደህንነት ደረጃ እንዲጨምር አስችሏል. የጥበቃ ዘዴው ቀላል በሆነ መርህ የተደራጀ ነው - የ SRO አባላት የተወሰኑ የአባልነት ክፍያዎችን እንዲሁም የኢንሹራንስ ክፍያዎችን እንደ እንቅስቃሴያቸው ዓይነት ይከፍላሉ ። በድርጅቱ ውስጥ ካሉት ተሳታፊዎች መካከል አንዱ ፍትሃዊ ያልሆነ የሥራ አፈፃፀም ከተፈጠረ ደንበኛው ለደረሰው ኪሳራ በከፊል ይከፈላል ። ማካካሻ የሚመጣው ከኢንሹራንስ ፈንድ ፈንዶች ነው። መዋጮ ለአስተዳደራዊ ወጪዎች, ለተለያዩ የበይነመረብ ሀብቶች ድጋፍ እና ተመሳሳይ ወጪዎች. ስቴቱ ለፈቃድ ባለቤቶች እንደዚህ ያለ ሃላፊነት አልተሸከመም ፣ በአፈፃሚው ትከሻ ላይ ብቻ ወድቋል ፣ ሁልጊዜም ኪሳራውን በራሱ መሸፈን አይችልም።

SRO ዲዛይነሮች

አብዛኞቹን የሥራ ዓይነቶች ለማከናወን፣ ፈፃሚው ድርጅት ራሱን በሚቆጣጠር ድርጅት ውስጥ መሆን አለበት። እንዲሁም በንድፍ ውስጥ የSRO ፍቃድ ሊኖርዎት ይገባል። ይህ በዋነኝነት የሚከናወነው ከዚህ የሥራ መስክ ጋር በተዛመደ ውስብስብነት እና ኃላፊነት ምክንያት ነው። የእንደዚህ አይነት ድርጅቶች አባልነት ከሌለ የአብዛኛው የዲዛይን ስራ አፈፃፀም ህገ-ወጥ ነው ተብሎ ይታሰባል እና የአስተዳደር ተቆጣጣሪዎች ውሉን ለፈጸመው ኩባንያ ሊተገበሩ ይችላሉ, ይህም ተጠያቂ የሆኑትን የወንጀል ቅጣት ይቀጣል.

በተጨማሪ፣ የSRO ፍቃድ ማግኘት ያለብዎት ሌሎች በርካታ ምክንያቶች አሉ። ዲዛይን እና ሌሎች የስራ ዓይነቶች ለንግድ ስራ ኃላፊነት ያለው አቀራረብ ያስፈልጋቸዋል. ስለዚህ፣ ሊሆኑ የሚችሉ አጋሮችዎ እና ደንበኞች ኩባንያዎ እርስዎ የ SRO አባል መሆንዎን የሚያረጋግጥ ሰነድ እንዳለው ሊጠይቁ ይችላሉ። በተጨማሪም፣ በንድፍ ውስጥ ያሉ ራስን የሚቆጣጠሩ ድርጅቶች ተጨማሪ ድጋፍ ሊሰጡዎት ይችላሉ፣ ይህም በኋላ ላይ ውይይት ይደረጋል።

መስፈርቶች

የራስ ተቆጣጣሪ ድርጅት አባል ለመሆን እና የ SRO ፍቃድ (ንድፍ) ለማግኘት ዋናው መስፈርት የሚከተሉት ሁኔታዎች ይሆናሉ፡

• ቢያንስ የሶስት ስፔሻሊስቶች ልዩ የከፍተኛ ትምህርት እና ቢያንስ የሶስት አመት የስራ ልምድ ያላቸው (ወይም የሁለተኛ ደረጃ ስፔሻላይዝድ ትምህርት ያላቸው አምስት ሰዎች እና የአምስት አመት የስራ ልምድ ያላቸው)።
• በሩሲያ ፌዴሬሽን ህግ መሰረት የከፍተኛ ደረጃ ማረጋገጫ ሰነድ።
• በዲዛይን የ SRO ፍቃድ ካገኘሁ በኋላ በተለያዩ ስልጠናዎች እና የላቀ ስልጠናዎችን በማለፍ ላይ ነኝ።

በአጠቃላይ የመግቢያ ሂደቱ የሚቆጣጠረው ራስን የሚቆጣጠር ድርጅት አካል በሆነው በልዩ ባለሙያ ኮሚሽን ነው። በተጨማሪም, እንደ የእንቅስቃሴው አይነት, እንዲሁም እንደ አንድ የተወሰነ SRO, መስፈርቶቹ ሊለያዩ ይችላሉ, ነገር ግን በመሠረቱ ተመሳሳይ ናቸው - በሰነዶች እና ምዝገባ ላይ ምንም ችግሮች የሉም, እንዲሁም የሚፈለገውን ያህል ብቃት ያላቸው ሰራተኞች መገኘት. በኩባንያው ውስጥ።

SRO ለንድፍ ወጪ ምን ያህል ይፈቅዳል፡ መግቢያ እና ዋጋዎች

መጠኖች የተለያዩ ናቸው። በመረጡት ድርጅት ላይ በመመስረት የእንቅስቃሴው መስክ, አስፈላጊው ማህበር (SRO-ንድፍ, ግንባታ, ወዘተ), የጂኦግራፊያዊ አቀማመጥ, እንዲሁም ሌሎች ምክንያቶች የመግቢያ ዋጋ ሊለያይ ይችላል. በተጨማሪም፣ የአባልነት ክፍያዎች አሉ፣ እነሱም ሊለያዩ ይችላሉ።

ታዲያ፣ SRO ለመንደፍ ምን ያህል ይፈቅዳል? በአማካይ አንድ ሥራ ፈጣሪ ለማካካሻ ፈንድ ለመዋጮ ከ 150,000 እስከ 300,000 ሩብልስ ሊኖረው ይገባል, እና በዚህ ሁኔታ, ለአንድ አመት ክፍያዎች አንዳንድ ጊዜ ይሰጣሉ. ከ 5 እስከ 70 ሺህ ሮቤል ያለው የመግቢያ ክፍያም አለ. ሌሎች ክፍያዎች ሊኖሩ ይችላሉ። ለምሳሌ፣ ወርሃዊ የአባልነት ክፍያ፣ በአማካይ 5,000 ሩብልስ ነው።

SRO ለንድፍ፡የስራ አይነቶች

በአጠቃላይ፣ የራስ መቆጣጠሪያ ድርጅት አባል ለመሆን የሚያስፈልግዎ የአገልግሎት ዝርዝር በጣም ሰፊ ነው። እነዚህ በ SRO ውስጥ ለንድፍ የተካተቱ ከአስር በላይ የተለያዩ ተግባራት ናቸው። የስራ ዓይነቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ከመሬቱ እቅድ (ማስተር ፕላኖች፣ የግንኙነት እቅዶች፣ ወዘተ) ጋር የተያያዙ ስራዎች።
• የሥነ ሕንፃ ጥናቶች።
• ከዲዛይን ወይም የግንባታ ዕቅዶች ጋር የተያያዙ ሥራዎች።
• በነገሮች ውስጣዊ ስርዓቶች (ማሞቂያ፣ መገናኛ፣ ቁጥጥር ስርዓቶች፣ ጋዝ) ላይ የሰነድ ዝግጅት።
• የውጭ አውታረ መረቦች እቅዶች (ግንኙነቶች፣ ማሞቂያ፣ አየር ማናፈሻ፣ ወዘተ)።
• በቴክኖሎጂያዊ መፍትሄዎች ላይ ይስሩ (የተለያዩየግንባታ ቴክኒኮች ወይም ዲዛይን እና የመፍትሄ ምርጫ በሌሎች አካባቢዎች)።
• ከተለያዩ ድንገተኛ አደጋዎች፣ አደገኛ ነገሮች፣ ወዘተ ጋር የተያያዙ ልዩ ሰነዶችን መፍጠር።
• ከካፒታል ግንባታ ጋር የተያያዙ የፕሮጀክቶች ቆጠራ፣ ህንፃዎችን ለመጠገን ወይም ለማፍረስ ስራን ማዘጋጀት።
• ከአካባቢ ጥበቃ ጋር የተያያዙ ፕሮጀክቶችን ፍጠር።
• የእሳት ደህንነት ነክ ፕሮጀክቶች።
• የፕሮጀክት ሰነድ መፍጠር።

ከላይ ከተጠቀሱት ስራዎች በተጨማሪ፣ የ SRO ማጽደቂያዎች ዝርዝር ለንድፍ ሌሎች ተግባራትን ሊያካትት ይችላል።

የመቀላቀል ጥቅሞች

አብዛኛዎቹ ስራ ፈጣሪዎች በሁሉም ነገር ጥቅሙን ለማየት ይሞክራሉ እና በእርግጠኝነት እራሳቸውን በራሳቸው የሚቆጣጠረው ድርጅት አባልነት ተጠቃሚ መሆን ይቻል እንደሆነ ወይም ይህ ተጨማሪ ቀይ ቴፕ እና አላስፈላጊ ሸክም የሚፈጥር ከሆነ እራሳቸውን ይጠይቃሉ። ደህና፣ ያለ SRO፣ በቀላሉ በህጋዊ መንገድ መስራት አይችሉም እና እራስዎን እና ንግድዎን አደጋ ላይ ይጥላሉ።

አሁንም ሆኖ እውነተኛ ጥቅሞች አሉ። ዛሬ ብዙ የተለያዩ SROs አሉ። የክልል እና ሁሉም-የሩሲያ ማህበራት, የአካባቢ ድርጅቶች, እንዲሁም ከጂኦግራፊያዊ እይታ አንጻር እራሳቸውን የማይሰጡ ናቸው. በደንብ የተመረጠ የራስ-ተቆጣጣሪ ድርጅት ለብዙ አመታት ድጋፍ ይሰጥዎታል, ይህም በጥቂት ነገሮች ውስጥ ይገለጻል. በተለያዩ ውድድሮች እና ጨረታዎች ፣ በተለያዩ የህዝብ ግዥዎች ላይ ተሳትፎ ሊሰጥዎት ይችላል። SROs አባሎቻቸውን በአጠቃላይ እና በአጠቃላይ ምክር መስጠት ይችላሉ።የህግ ጉዳዮች. ወይም፣ ለምሳሌ፣ ያቀረበው የይገባኛል ጥያቄ መሠረተ ቢስ ከሆነ ከደንበኛው ጋር አለመግባባቶችን ለመፍታት ያግዙ።

SROን ሳይቀላቀሉ ከሰሩ ምን ይከሰታል

በራስ ቁጥጥር ድርጅት ውስጥ ሳይሳተፉ የንድፍ ስራዎችን ማከናወን በጥብቅ አይመከርም። በአስፈፃሚው ድርጅት ባለቤት እና እንዲሁም ለተወሰኑ ተሳታፊዎች የሚያስከትለው መዘዝ እጅግ በጣም መጥፎ ሊሆን ይችላል።

እንደ ደንቡ፣ ሊከሰቱ የሚችሉ ችግሮች ዝርዝር የተበላሸ ስም እና ብዙ የገንዘብ ቅጣት ብቻ ሳይሆን በህገ ወጥ ንግድ የወንጀል ቅጣት የመቀጣትን እድል እንዲሁም በሌሎች የወንጀል እና የአስተዳደር አንቀጾች ስር ያካትታል። የሩሲያ ፌዴሬሽን ኮዶች. ከዚህ በመቀጠል በዲዛይኑ ውስጥ የ SRO ማፅደቁ ድርጅቱን ከብዙ ያልተፈለጉ ችግሮች ሊያድነው ይችላል.

የስራ ሃላፊነት ያለ SRO ይሁንታ

በዚህ ሁኔታ ሁሉም ነገር በተወሰነው ሁኔታ ላይ የተመሰረተ ይሆናል, እና ውጤቶቹ እራሳቸውን በሚቆጣጠረው ድርጅት ውስጥ ሙሉ በሙሉ አባልነት ካለመሆኑ የበለጠ ቀላል ሊሆን ይችላል. መዘዞች የሚከተሉትን ቅጣቶች ሊያካትቱ ይችላሉ፡

• የተለያዩ ቅጣቶች እና አስተዳደራዊ ቅጣቶች።
• የተበላሸ ስም።
• ኮንትራቶች ልክ እንዳልሆኑ እውቅና መስጠት፣ ትልቅ የጊዜ መጥፋት።
• አስፈፃሚው ድርጅት እራሱን የሚያስተዳድር ድርጅት አባልነቱን ሊነጥቅ ወይም እንደየሁኔታው የተለያዩ የዲሲፕሊን እቀባ ሊጣልበት ይችላል።

ከላይ ባለው መሰረት፣ ድርጅቱ የዲዛይን ድርጅት ቢሆን ወይም ሌላ ስራ ቢሰራ ምንም ለውጥ አያመጣም።ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ መጫወቱ የተሻለ ነው - ራስን የሚቆጣጠር ድርጅት ያነጋግሩ እና በንድፍ ውስጥ የ SRO ፍቃድ ያግኙ።