የማዘጋጃ ቤቱ የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ህጎች፡ ባህሪያት እና አሰራር

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የመሬት አጠቃቀም እና የማዘጋጃ ቤት ልማት ደንቦች ጽንሰ-ሀሳብ በጂኬ ምዕራፍ 4 ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል። ይህ መደበኛ ድርጊት በሰነዱ ልማት ውስጥ የተሳተፉትን ባለሥልጣኖች ብቃት ያዘጋጃል እና ዓላማውን ያሳያል። የማዘጋጃ ቤቱን የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ህጎች ምን እንደሆኑ በዝርዝር እንመልከት።

ባህሪ

የማዘጋጃ ቤቱ የመሬት አጠቃቀምና ልማት ደንብ የዞን ክፍፍል ሰነድ ነው። ከሕዝብ ችሎቶች በኋላ በተፈቀደው የክልል የኃይል መዋቅር ተቀባይነት አግኝቷል. የመሬት አጠቃቀም እና የማዘጋጃ ቤት ክልል ልማት ደንቦች ለሕዝብ ዓላማ የታቀዱ ቦታዎች ላይ ተፈጻሚ ይሆናሉ. ከነሱ መካከል፣ GRC የሚከተሉትን ያካትታል፡

1. ፓርኮች።
2. የውሃ ማጠራቀሚያዎች።
3. አደባባዮች።
4. አትክልት ስፍራዎች።
5. Boulevards፣ ወዘተ.

በሕዝብ ቦታዎች፣ የድርጅቶች እና የዜጎች ንብረት የሆኑ ነገሮች፣በብቸኝነት ሊከራይ ይችላል። የመዋቅሮች/ህንፃዎች ባለቤቶች ስርዓትን የመጠበቅ እና የተከራየውን ቦታ ንፅህና የመጠበቅ ግዴታ አለባቸው። በህግ በተደነገገው መሰረት የከተማ ፕላን ደንቦች በእነዚህ ግዛቶች ላይ አይተገበሩም, በቅደም ተከተል, በልማት እቅዱ ውስጥ አይካተቱም.

የሰነድ ዓላማ

ድርጊቱን ለመቀበል ረቂቁ የቀረቡበት የህዝብ ችሎቶች ይካሄዳሉ። የመሬት አጠቃቀም እና የማዘጋጃ ቤት ልማት ደንቦች የአንድ የተወሰነ አካባቢን ሁኔታ ግምት ውስጥ በማስገባት ተዘጋጅተዋል. ሰነድ ያስፈልጋል ለ፡

1. አካባቢውን ለመከለል ሁኔታዎችን መፍጠር።
2. የድርጅቶችን እና የግለሰቦችን መብቶች ማረጋገጥ፣የሴራ ተጠቃሚ እና ባለቤት የሆኑትን ጨምሮ።
3. የአስተዳደር-ግዛት ዩኒት የኢንቬስትሜንት መስህብነት ለመጨመር ቅድመ ሁኔታዎች መፈጠር።

መዋቅር

በሕጉ መሠረት የማዘጋጃ ቤቱን የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦችን ማዘጋጀት እና ማፅደቅ በተፈቀደላቸው የክልል አካላት ብቃት ውስጥ ነው። ሆኖም ፣ ደንቦቹ ለሁሉም ጉዳዮች የጋራ ሰነድ መዋቅር ይመሰርታሉ። የማዘጋጃ ቤቱ የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦች የሚከተሉትን ክፍሎች ያካትታል፡

1። ሰነዱን ተግባራዊ ለማድረግ እና በእሱ ላይ ለውጦችን የማድረግ ሂደት. ይህ ክፍል ይቆጣጠራል፡

• የተፈቀዱ መዋቅሮች ብቃት።
• የሰነዱን ድንጋጌዎች የማረም ሂደት።
• የተፈቀደውን የመሬት አጠቃቀም አይነት በመቀየር ላይ ያሉ ጥያቄዎች።
• የሕዝብ ችሎቶችን የማደራጀት ሂደት።

2። የዞን ክፍፍል ካርታ. ይህ ክፍል የዞኑን ወሰኖች ያዘጋጃል. የማዘጋጃ ቤቱ የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ህግ በተለያዩ ዞኖች ውስጥ ከሚገኙ ቦታዎች ላይ ድልድል እንዲፈጠር አይፈቅድም.

3። ደንቦች. ይህ ክፍል ያዘጋጃል፡

• የተፈቀደው የጣቢያው አጠቃቀም አይነት።
• እገዳዎች።
• ከፍተኛው የሚፈቀዱ ገደቦች።

ዝግጅት

ሰነድ የማውጣት ውሳኔ የሚወሰነው በመከላከያ ሚኒስቴር ኃላፊ ነው። ለምሳሌ, የዩሬን ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦች በ 2015 የውሳኔ ቁጥር 170 መሰረት ተዘጋጅተዋል. በዚህ ድርጊት መሰረት ልዩ ኮሚሽን ተቋቋመ. የኒዝሂ ኖቭጎሮድ ክልል የመከላከያ ሚኒስቴር የተለያዩ ኃላፊዎችን ያካተተ ነበር. የኡሬን ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦች ከክልል ልማት መምሪያ ጋር ተስማምተዋል. የመከላከያ ሚኒስቴር አስተዳደር አግባብነት ያለው ውሳኔ ከፀደቀበት ቀን ጀምሮ በአስር ቀናት ውስጥ ስለዚህ ጉዳይ መረጃን በኢንተርኔት እና በመገናኛ ብዙሃን የማተም ግዴታ እንዳለበት ልብ ሊባል ይገባል ።

የህዝብ ችሎቶች

የማዘጋጃ ቤቱ የመሬት አጠቃቀምና ልማት ሕጎች በኮሚሽኑ ተዘጋጅተው ለምርመራ ቀርበዋል። የተፈቀደለት መዋቅር የሰነዱን ተገዢነት ከተቀመጡት ቴክኒካዊ ደንቦች እና የህግ አውጭ ደንቦች ጋር ያረጋግጣል. ድርጊቱ ፈተናውን ካለፈ ወደ አስተዳደር ኃላፊ ይላካል. መደምደሚያው አሉታዊ ከሆነ, ፕሮጀክቱ ወደ ኮሚሽኑ ተመልሶ ይላካል. እዳ አለባትአስተያየቶችን ግምት ውስጥ በማስገባት ይከልሱ. ሰነዱ ከደረሰ በኋላ የአስተዳደር ኃላፊው ችሎቱ የሚሰማበትን ቀን በአስር ቀናት ውስጥ ያሳውቃል። ይህ አሰራር ካልተከተለ, የማዘጋጃ ቤቱ የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦች ዋጋ አይኖራቸውም. ከችሎቱ ማብቂያ በኋላ ኮሚሽኑ በሰነዱ ላይ አስፈላጊውን ማስተካከያ በማድረግ ድርጊቱን ለአስተዳደር ኃላፊ ያቀርባል። በ 10 ቀናት ውስጥ የኋለኛው ሰነዱን ለክልሉ ህግ አውጪ አካል ማቅረብ አለበት።

ማስተባበር

በስልጣን ወካይ መዋቅሮች ድርጊቶችን የማፅደቅ ሂደት የሚወሰነው በሩሲያ ፌዴሬሽን ርዕሰ ጉዳይ ነው. የፓርላማ አባላት ሰነዱን ከውይይት በኋላ የመቀበል ወይም ለክለሳ የመላክ መብት አላቸው። በመጀመሪያው ሁኔታ የተፈቀደላቸው አካላት የመሬት አጠቃቀምን እና ማዘጋጃ ቤቱን ለማልማት ደንቦችን በመገናኛ ብዙሃን ወይም በአስተዳደር ክፍል ኦፊሴላዊ መግቢያ ላይ ማተም አለባቸው. የሰነዱ የጉዲፈቻ አሰራር ልዩ ባህሪያት በመጀመሪያ ደረጃ ድርጅቶች እና ዜጎች ድርጊቱን በመገንዘብ በፍርድ ቤት በኩል ይግባኝ የማለት መብት አላቸው. በሁለተኛ ደረጃ፣ በአንዳንድ የሰነዱ ነጥቦች እና አሁን ባሉት ደንቦች መካከል ያለው ልዩነት ከተገለጸ፣ የተፈቀደላቸው መዋቅሮች በፌዴራል ደረጃ በእነርሱ ይሁንታ ላይ ያለውን ውሳኔ መቃወም ይችላሉ።

ደንቦች

በህጎቹ መሰረት እያንዳንዱ ማዘጋጃ ቤት መደበኛ ሰነድ ይወስዳል። በዚህ ረገድ, ድርጊቶቹ ተመሳሳይ, እና በአንዳንድ ሁኔታዎች ተመሳሳይ ክፍሎች እና አንቀጾች ይይዛሉ. ለምሳሌ, የኩርስክ ከተማ ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦችበካርታው ላይ በሚታዩት ዞኖች ውስጥ ያሉ የጣቢያዎችን አሠራር እና ለውጦችን እንቅስቃሴዎችን መቆጣጠር ። ለእያንዳንዳቸው አንድ ደንብ አለ. አሁን ባለው አሠራር መሠረት የሞስኮ ክልል ክልል በልዩ የአጠቃቀም ዘዴ ወደ ክልላዊ ዞኖች እና አካባቢዎች ይከፈላል ። ደንቡ የጣቢያዎችን ህጋዊ ስርዓት, እንዲሁም ከነሱ ስር እና በላይ ያሉትን ሁሉንም ነገሮች ያዘጋጃል. ይህ ሰነድ በህንፃዎች ግንባታ እና በቀጣይ ስራዎች ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል. ለእያንዳንዱ ሳይት ወይም ሌላ የማይንቀሳቀስ ነገር የከተማ ፕላን ደንቦችን የሚያከብር አጠቃቀም ተቀባይነት እንዳለው ይታወቃል።

ወሰን

የኩርስክ ከተማ ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ህጎችን የሚያጠቃልለው ደንቡ በዞኑ ውስጥ የሚገኙ ሁሉም ቦታዎች እና እቃዎች ላይም ተፈጻሚ ይሆናል። ልዩነቱ የተቀመጡ ቦታዎች ናቸው፡

1. በሩሲያ ፌዴሬሽን ህዝቦች የባህል እና የስቶክ ቅርስ ዕቃዎች የመንግስት መዝገብ ውስጥ በተካተቱት ስብስቦች እና ሐውልቶች ግዛቶች ወሰን ውስጥ። እነዚህ አዲስ ተለይተው የታወቁ ውስብስብ ነገሮችን ያካትታሉ።
2. በህዝባዊ ቦታዎች ወሰን ውስጥ እና ለመንገድ አውታሮች አካላት የተመደበ። እነዚህም በተለይም ጎዳናዎች፣ አግዳሚ ወንበሮች፣ አውራ ጎዳናዎች፣ የመኪና መንገዶች፣ የባህር ዳርቻዎች፣ የተዘጉ የውሃ ማጠራቀሚያዎች፣ አደባባዮች፣ ቦልቫርዶች እና ሌሎች ተመሳሳይ ነገሮች።

የኩርስክ ከተማ ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦችን የያዘው ደንቡ ከላይ ከተጠቀሱት የጋራ ቦታዎች ድንበሮች ላይ ከሚገኙ ቦታዎች በስተቀር ለሌሎች አይተገበርም። በአንዳንድ MOs ደንቡ አይተገበርም።መስመራዊ መገልገያዎች የሚገኙባቸው ቦታዎች, እንዲሁም ለማዕድን የተሰጡ ቦታዎች. የክራስኖዶር ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦች የውሃ ፈንድ እቃዎች, ልዩ ጥበቃ የሚደረግላቸው ቦታዎች, ከመዝናኛዎች እና ከጤና ማሻሻያ ቦታዎች ጋር ከተያያዙ በስተቀር ደንቦችን አያዘጋጁም.

የነገር ለውጦች

የቱላ ከተማ ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦች በትእዛዙ አሠራር ላይ ገደቦችን ይሰጣሉ-

1. የነባር መዋቅሮች ጥገና፣ የሕንፃዎችን ደህንነት እና አስተማማኝነት መዋቅራዊ እና ሌሎች ባህሪያትን የማይጎዳ ከሆነ።
2. በደንቦች ከተቀመጡት መለኪያዎች ለውጥ ጋር የማይገናኙ ነገሮችን እንደገና መገንባት።
3. የግንባታዎች እድሳት።
4. ጥገና።
5. የውስጥ መልሶ ማልማት።
6. የቴክኖሎጂ እና የምህንድስና መሳሪያዎች መተካት።
7. የጊዜያዊ ሕንፃዎች ግንባታ። እነዚህም ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ ለግንባታ አገልግሎት የሚውሉ መዋቅሮችን ያካትታሉ።
8. የውስጥ አጨራረስ እና ሌሎች ተመሳሳይ ስራዎች።

የቁጥጥር መዋቅሮች ብቃት

የተቀመጠው ትዕዛዝ አፈፃፀም በስልጣን አስፈፃሚ ተቋማት ይሰጣል። ይህ ተግባር የሚተገበረው ለሚመለከተው መዋቅር በተሰጠው ብቃት ውስጥ ነው። ስለዚህ የቶምስክ ከተማ ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ህጎች እንዴት እንደሚተገበሩ ቁጥጥር የሚረጋገጠው በሚከተለው ጊዜ ነው፡

1. በዞን ክፍፍል ሰነድ ልማት ላይ ውሳኔዎችን ማዘጋጀት እና ማፅደቅ።
2. የማጣቀሻ ውሎችን መወሰን።
3. በህግ የተቀመጡትን መስፈርቶች ለማክበር የተፈቀደለት መዋቅር በዞን ክፍፍል ላይ በሰጠው ውሳኔ መሰረት የተዘጋጀውን ሰነድ ማረጋገጥ።
4. የግዛት ማቀድ ተግባራትን ማጽደቅ።
5. የ GPZU ዝግጅት እና ለድርጅቶች እና ዜጎች መስጠት።
6. በሁኔታዊ ሁኔታ ለሚፈቀድ የጣቢያ አጠቃቀም አይነት፣ የካፒታል ግንባታ ፋሲሊቲ ፈቃድ መስጠት።
7. የግዛት የሰነድ ሰነዶችን ለመዋቅሮች በማካሄድ ላይ።
8. ለህንፃዎች/መዋቅሮች ማስረከብ ፈቃዶችን መስጠት።
9. ከተፈቀደው የግንባታ ወይም የመልሶ ግንባታ ወሰን ልዩነቶችን የሚፈቅዱ ወረቀቶችን በማውጣት ላይ።
10. በሚሰራበት ጊዜ የነገሮችን ቁጥጥር።
11. የግንባታ ፈቃዶች ጉዳይ።

የሰነዱ አጠቃላይ ክፍል

የግለሰብ MOs በውስጡ ሊያቀርብ ይችላል፣ከዋና ዋናዎቹ በተጨማሪ፣የአካባቢውን ልዩ ሁኔታ ያገናዘበ ተጨማሪ ድንጋጌዎች። ለምሳሌ፣ የፕስኮቭ ከተማ ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ህጎች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡-

1. የአንዳንድ ሂደቶች ደንብ በመከላከያ ሚኒስቴር አስፈፃሚ አካላት።
2. የማይንቀሳቀሱ ቁሶችን በቅጂ መብት ባለቤቶች መበዝበዝ በተደነገገው መንገድ የነሱ በሆነው ሴራ።
3. የዞን ክፍፍል ሰነዶችን በአስፈጻሚ መዋቅሮች ማዘጋጀት።

የደንቦች ቅንብር

በህጉ ሁለተኛ ክፍል ውስጥ ተሰጥቷል። ደንቦቹ የሚያመለክቱት፡

1. የማይንቀሳቀሱ ነገሮች የሚፈቀዱ የስራ ዓይነቶች። በተለይም በቅድመ ሁኔታ የተፈቀዱ፣ መሰረታዊ፣ ረዳት ሁነታዎች ተቀናብረዋል።
2. ቢያንስ ወይም ከፍተኛ (ገደብ) የቦታዎች መጠኖች እና የሚፈቀዱ የግንባታ/የግንባታ ግንባታ ግቤቶች።
3. በህግ የተደነገጉ የጣቢያዎች እና መገልገያዎች አጠቃቀም ላይ ገደቦች።

ቁጥር

በደንቡ ውስጥ ያሉ የጣቢያዎች እና የነገሮች የተፈቀደላቸው አጠቃቀም ዓይነቶች ዝርዝሮች በሰንጠረዥ መልክ ተንፀባርቀዋል። በዞኖች ቡድኖች መከፋፈልን ያቀርባሉ. በእያንዳንዳቸው ውስጥ ለተካተቱት ሁሉም ነገሮች እና ጣቢያዎች, የተፈቀደላቸው የአጠቃቀም ዓይነቶች ተመስርተዋል. በአንዳንድ ሁኔታዎች, በተለየ መንገድ ሊጠቁሙ ይችላሉ. ይህ በተለያዩ የጣቢያው ክፍሎች / ደረጃዎች ውስጥ አንድ ወይም ሌላ ዓይነት ጥቅም ላይ የዋለውን ተቀባይነት ግምት ውስጥ ያስገባል. ማንኛውም የተፈቀደ፣ እንዲሁም በሁኔታ የተፈቀዱ የአጠቃቀም ስልቶች፣ በመተዳደሪያ ደንቡ መሰረት፣ በአንድ ድልድል ላይ በአንድ ጊዜ ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ።

ልዩ አቅርቦቶች

የጣቢያዎች እና የነገሮች የተፈቀደ አጠቃቀም አይነት እንደ ዋናዎቹ አካል መገኘት ማለት ለትግበራው ከአስፈጻሚ አካላት ልዩ ማረጋገጫዎችን ማግኘት አያስፈልግም ማለት ነው። ሌላው ሁኔታ በሁኔታዊ ሁኔታ ከተፈቀደው አገዛዝ ጋር ነው. አጠቃቀሙ ልዩ ማረጋገጫ ያስፈልገዋል. አግባብነት ያለው ሰነድ ማውጣት በተደነገገው መንገድ ይከናወናልየመሬት አጠቃቀም እና የግንባታ ደንቦች. ይህ ፍቃድ ብዙ ሁኔታዎችን ሊያካትት ይችላል, ፍጻሜው በሌሎች ሰዎች (ጎረቤቶች) ላይ ጉዳት እንዳይደርስ ለመከላከል, በአጎራባች እቃዎች ዋጋ ላይ ከፍተኛ ቅነሳን ይከላከላል. የጣቢያዎችን እና መዋቅሮችን እንደ ረዳት አካል የተፈቀደ አጠቃቀም ዓይነት መኖሩ ማለት በሁኔታዊ ሁኔታ ከተፈቀደው ወይም ከዋናው አገዛዝ ጋር በተያያዘ እንደ ተጨማሪ ብቻ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል እና ከአንድ ወይም ከሌላው ጋር በተመሳሳይ ክፍፍል ይከናወናል ።

የነገሮች ዝርዝር

ህጎቹ ማንኛውንም ሩብ ቦታ በጋራ ቦታዎች ላይ የማስቀመጥ እድልን ይሰጣሉ፡

1. የመግቢያ መንገዶች፣ መዞሪያዎች፣ መግቢያዎች፣ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች።
2. የሣር ሜዳዎች እና ሌሎች የመሬት አቀማመጥ አካላት።
3. የምህንድስና ግንኙነቶች።
4. የህዝብ መጸዳጃ ቤቶች።
5. የስፖርት ሜዳዎች።
6. የንፅህና መከላከያ ቁራጮች።
7. የጋዝ ማጠራቀሚያዎች።

የማንኛውም ዓይነት የመኖሪያ ሕንፃዎች በሚገኙባቸው ዞኖች ውስጥ፣ ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ፣ መጠለያ ይፈቀዳል፡

1. የመጫወቻ ሜዳዎች።
2. የውሻ መሄጃ ቦታዎች።

መጠኖች

እንደ የካፒታል ግንባታ (ዳግም ግንባታ) የቦታዎች እና ነገሮች መገደብ መለኪያዎች ይጠቁማሉ፡

1. የሴራ ቦታዎች።
2. የግንባታ/ህንጻዎች ከቦታው ወሰን መውጣት።
3. የካፒታል ግንባታ ተቋማት ልኬቶች።
4. የምድቡ ወለል አሠራር የቁጥር ባህሪያት።

የድንጋጌ መጠኖች ስብስብ እንደ የመተዳደሪያ ደንቡ አካል ለሁሉም እቃዎች አንድ አይነት ነው።በተዛማጅ ዞን ወይም በውስጡ በተመደበው ንዑስ ዞን ውስጥ የሚገኝ፣ በሌላ መልኩ በተቆጣጣሪ አዋጁ ውስጥ ካልተደነገገ በስተቀር።

የይዘት ገደቦች

የመተዳደሪያ ደንቦቹ አካል ሆነው የተቋቋሙት በህዝባዊ ባለስልጣናት የተቀበሉትን ደንቦች መሰረት በማድረግ ነው። ለጣቢያዎች አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ባሉባቸው አካባቢዎች የሚከተሉት ገደቦች ሊሰጡ ይችላሉ፡

1. የማይንቀሳቀሱ ነገሮችን አሠራር የተወሰኑ ጉዳዮችን ከአስፈጻሚ አካላት ጋር የማስተባበር አስፈላጊነት።
2. በተገለጹት መዋቅሮች ሰነዶችን በማዘጋጀት ሂደት ውስጥ የሚስተዋሉ ጣቢያዎችን እና መገልገያዎችን ለሚጠቀሙ ሰዎች ተጨማሪ መስፈርቶችን የመወሰን ዕድል።

አንድ ክፍፍል ወይም ዕቃ በልዩ አገዛዝ በዞኖች ወሰን ውስጥ የሚገኝ ከሆነ የሥራው ሁኔታ የሚወሰነው በሕግ በተደነገገው እና በአስፈፃሚው ባለሥልጣናት በተቀመጡ መስፈርቶች በተደነገገው የእገዳዎች ስብስብ ነው። በተመሳሳይ ጊዜ፣ ይበልጥ ጥብቅ ደንቦች ለስላሳ የሆኑትን ይቀበላሉ።

ረዳት እይታዎች

ዋና እና ሁኔታዊ በሆነ ሁኔታ የተፈቀዱ የአጠቃቀም ዘዴዎች ካላቸው ጣቢያዎች እና መዋቅሮች ጋር በቴክኖሎጂ በተገናኙ ነገሮች ላይ ሊተገበሩ ይችላሉ። የነገሮች ዝርዝር የሚወሰነው የተወሰነ ክልል ግምት ውስጥ በማስገባት ነው. ስለዚህ፣ ለምሳሌ፣ የቢስክ ከተማ ማዘጋጃ ቤት የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ህጎች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡-

1. የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች። እነዚህም በተለይም የጋዝ, የውሃ, የሙቀት እና የኤሌክትሪክ አቅርቦት ስርዓቶች እንዲሁም የውሃ አወጋገድን ያካትታሉ. ለተፈቀደላቸው መሰረታዊ ሁነታዎች መገልገያዎችን ለማቅረብ ያገለግላሉ።
2. ጋራጆች እና የመኪና ፓርኮች። ዝርዝሩ ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ ክፍት፣ ባለ ብዙ ፎቅ እና የመሬት ውስጥ መዋቅሮችን ያካትታል።

በቴክኒክ ደንቦቹ የተቀመጡትን መስፈርቶች በማክበር ረዳት የሚፈቀዱ አጠቃቀም ዓይነቶች የሚቀርቡባቸው ነገሮች ቦታ ተፈቅዷል። ልዩ አገዛዝ ባላቸው ዞኖች ውስጥ፣ አሁን ባለው ሕግ የተገለጹት የሐኪም ማዘዣዎች ተፈጻሚ ይሆናሉ።

ማጠቃለያ

በማዘጋጃ ቤቱ የመሬት አጠቃቀምን እና ልማትን የሚቆጣጠሩት ህጎች በጣም ብዙ ሰነድ ነው። የተለያዩ ክፍሎች, ደንቦች, ዝርዝሮች, ድንጋጌዎች ይዟል. እንደ ደንቡ ፣ የሰነዱ የመጀመሪያ ክፍል በጽሁፎቹ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉ ውሎችን እና ትርጓሜዎችን ይይዛል። የሕጎቹ ልማት በጣም አድካሚ ሥራ ነው ብሎ መናገር ተገቢ ነው። በልዩ ሁኔታ በተቋቋመ ኮሚሽን መከናወን አለበት. ደንቦቹ ለአንድ ትልቅ ከተማ ከተዘጋጁ, የሁሉንም የአስተዳደር-ግዛት ክፍሎች ተወካዮችን ማካተት አለበት. በልማት ውስጥ ልዩ ትኩረት ለሕዝብ ችሎቶች መሰጠት አለበት. ይህ አሰራር አስገዳጅ እና በህግ የተደነገገ መሆኑን በድጋሚ ማስታወስ ጠቃሚ ነው. ተግባራዊ ካልሆነ ህጎቹ ሊስማሙ አይችሉም እና በዚህ መሠረት ህጋዊ ኃይል አያገኙም። በህግ የተቀመጡትን የግዜ ገደቦች ማክበር እጅግ በጣም አስፈላጊ ነው. ሌላው የግዴታ ሂደት ምርመራ ነው.በኦዲት ውጤቶች ላይ የተመሰረተ መደምደሚያ እንዲሁም ረቂቅ ሕጎች በመገናኛ ብዙኃን (በደንቡ, ይህ ኦፊሴላዊ የአካባቢ ጋዜጣ ነው) እና በይነመረብ (በመከላከያ ሚኒስቴር ድረ-ገጽ ላይ) ታትሟል.). ፍላጎት ያላቸው ድርጅቶች እና ዜጎች ከሰነዶቹ ጋር እንዲተዋወቁ እና በአቅርቦቻቸው ላይ ሀሳባቸውን እንዲገልጹ ይህ አስፈላጊ ነው. ከህጉ ጋር የሚቃረኑ ማንኛቸውም ነገሮች ከታዩ ድርጊቶቹ በፍርድ ቤት መቃወም ይችላሉ። ደንቦቹ የተጠቃሚዎችን እና በላያቸው ላይ የሚገኙትን የጣቢያዎች እና ነገሮች ባለቤቶች ፍላጎት መጣስ የለባቸውም። የቁጥጥር ባለሥልጣናቱ በኦዲት ወቅት የተፈጸሙ ጥሰቶችን ካወቁ በአጠቃላይ ሰነዱ ወይም በግለሰብ ድንጋጌዎቹ ይግባኝ ለማለት እድሉ አላቸው።