LCD "Salaryevo Park"፡ መግለጫ፣ አቀማመጥ፣ ገንቢ እና ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

እያንዳንዱ ዘመናዊ የሙስቮቪት የራሱ ቤት የመሆን ህልም አለው። በዋና ከተማው ውስጥ ያለው የሪል እስቴት ኪራይ በጣም ከፍተኛ ነው ፣ ለዚህም ነው ፈጥኖም ሆነ ዘግይቶ የከተማው ነዋሪዎች በተበዳሪ ገንዘቦች ቢኖሩም ፣ እዚያ ስኩዌር ሜትር የመግዛት ተስፋ ያለው የመኖሪያ ሕንፃ መምረጥ የጀመሩት። ገንዘብን ለመቆጠብ እድል እየፈለጉ ከሆነ በኪየቭስኮይ ሀይዌይ አቅጣጫ በንቃት እየተገነባ ላለው የኖሞሞስኮቭስኪ አስተዳደር አውራጃ ትኩረት እንዲሰጡ አበክረን እንመክራለን. እስቲ አስበው: የሞስኮ የመኖሪያ ፍቃድ በማግኘት ከፍተኛ ቁጠባ ያለው አፓርታማ ትገዛለህ, ማለትም የዘመናዊው የሙስቮቪት መብቶች ሁሉ. LCD "Salaryevo Park" በጣም ተወዳጅ የሆነ የመኖሪያ ቤት ውስብስብ ነው, በገንቢው ማረጋገጫዎች በመመዘን, ለህይወት አስፈላጊ የሆኑ ሁሉም ሁኔታዎች ይፈጠራሉ. እውነት ነው? በዚህ ቁሳቁስ ማዕቀፍ ውስጥ የምንረዳው ይህንን ነው።

ስለ ፕሮጀክቱ

በኪየቭ ሀይዌይ አቅጣጫ በተመሳሳይ ስም ሜትሮ ጣቢያ አጠገብ ዘመናዊ የመኖሪያ ውስብስብ "ሳላሪዮ ፓርክ" እየተገነባ ነው። ፕሮጀክቱ እየተገነባ ያለው በ PIK Group of Companies - በጣም የታወቀ ሞስኮ ነው።ገንቢ፣ በማን መለያ በደርዘን የሚቆጠሩ በተሳካ ሁኔታ የተተገበሩ ውስብስቦች እና አዳዲስ ሕንፃዎች። 18 ኢኮኖሚ እና የምቾት ክፍል ቤቶች አስፈላጊው የማህበራዊ መሠረተ ልማት ተቋማት ስብስብ - ሊሆኑ የሚችሉ ገዢዎች ሊተማመኑበት የሚችሉት።

አካባቢ

LC "ሳላሪዬቮ ፓርክ" በኖሞሞስኮቭስኪ አውራጃ ውስጥ እየተገነባ ነው። ባለፉት 5 ዓመታት ግዛቱን ለማልማት መጠነ ሰፊ ስራዎች እዚህ ተካሂደዋል-የኪየቭ እና የካልጋ አውራ ጎዳናዎችን ያራገፉ ዘመናዊ የመንገድ ማገናኛዎች ተገንብተዋል. በአሁኑ ጊዜ በሞስኮ ውስጥ በጣም ነፃ እንደሆኑ ይቆጠራሉ. ይህ አዝማሚያ በሚቀጥሉት አስርት ዓመታት ውስጥ ይቀጥላል, ምክንያቱም ዋና ከተማው በዚህ አቅጣጫ እያደገ ነው, እንደቅደም ተከተል, ሁሉንም አስፈላጊ የመሠረተ ልማት አውታሮችን በቅርቡ ያገኛል.

በ 20.6 ሄክታር ስፋት ላይ አንድ ትልቅ ተግባራዊ ውስብስብ ለማደራጀት ታቅዶ ከሰሜን በኩል በኡሊያኖቭስክ የደን መናፈሻ ላይ ያዋስናል ፣ ይህም በእርግጠኝነት በእግር ለመራመድ እና ለመዝናናት በጣም ተወዳጅ ቦታ ይሆናል ፣ በደቡብ - - ከ Proektiruemyy proezd ጋር, እና በምስራቅ - በሜትሮ ጣቢያ "Salaryev" እና የገበያ እና የመዝናኛ ውስብስብ. የመኖሪያ ልማት ቦታው 450 ሺህ ካሬ ሜትር እንዲደርስ ታቅዷል።

ሁሉም ነገር ጥሩ ይመስላል ነገር ግን በሣላሪዮ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ብዙ የአፓርታማ ገዥዎችን የሚያደናግር አንድ ቁልፍ ነጥብ አለ። የግንባታ ቦታውን ለመጎብኘት የቻሉት ሰዎች ግምገማዎች የሚያተኩሩት በአውሮፓ ትልቁ የደረቅ ቆሻሻ ማጠራቀሚያ ቅርበት ላይ ነው, ስለዚህ አንድ ሰው በጥሩ የስነ-ምህዳር ደረጃ ላይ ሊቆጠር አይችልም. አዎ፣ እና MKAD3.5 ኪሜ ብቻ ነው።

የመጓጓዣ ተደራሽነት

ነገር ግን በዚህ አመልካች መሰረት የመኖሪያ ውስብስብ "ሳላሪዬቮ ፓርክ" በዚህ አካባቢ እየተገነቡ ካሉ ሌሎች ፕሮጀክቶች ሊበልጥ አይችልም. ከአዲሶቹ ሕንፃዎች 1.3 ኪ.ሜ ርቀት ላይ የሞስኮ ሜትሮ ጣቢያ ነው, በእግር መሄድ ይችላሉ. ወደ ኪየቭ ሀይዌይ መውጫ 1 ኪሎ ሜትር ብቻ ነው, ከዚያ ወደ ሞስኮ ሪንግ መንገድ - 2.5 ኪ.ሜ ብቻ. መንገዱ አዲስ ነው፣ ነገር ግን በጠዋት እና በማታ የትራፊክ መጨናነቅ በላዩ ላይ ይከማቻል፣ ይህም አሁንም በነዋሪው ላይ አንዳንድ ምቾት ይፈጥራል።

ወደ ዋና ከተማው ለመድረስ ፈጣኑ መንገድ እንደ ነዋሪዎች ገለጻ የሞስኮ የምድር ውስጥ ባቡር ነው፣ 15 ደቂቃ ብቻ በዝግታ ፍጥነት ነው፣ እና እርስዎ እዚያ አሉ። በተጨማሪም በቂ የህዝብ ማመላለሻ መንገዶች ወደ ኮምፕሌክስ አቅጣጫ የሚሄዱ ሲሆን የኩርስክ አቅጣጫ የባቡር ጣቢያ 4 ኪ.ሜ ርቀት ላይ ይገኛል. በአሁኑ ጊዜ ስለ ኒው ሞስኮ ከተነጋገርን ይህ አካባቢ በጣም ጥሩው አማራጭ ነው, ምክንያቱም በቀላሉ ወደ ዋና ከተማው በግል ብቻ ሳይሆን በህዝብ ማመላለሻም መድረስ ይችላሉ.

የግንባታ ሂደት

የመኖሪያ ውስብስብ "ሳላሪዮ ፓርክ" ግንባታ በ PIK ቡድን የሚመራ ነው, እሱም አጠቃላይ ተቋራጭ እና ገንቢ ነው, ይህም በሁሉም ደረጃዎች ስራውን እንዲቆጣጠሩ ያስችልዎታል, ይህም ወደ እነርሱ ብቻ ብቁ ስፔሻሊስቶችን ይስባል. ውስብስቡ በበርካታ ደረጃዎች እየተገነባ ነው. በአሁኑ ጊዜ ሶስት ህንፃዎች ተዘጋጅተዋል፣ የማጠናቀቂያ ስራው በአራተኛው ላይ እየተጠናቀቀ ነው፣ እና የተቋሙ የመጨረሻ ኮሚሽነር በ2026 መጨረሻ ላይ ታቅዷል።

የግዛቱን ማስዋብ

ሁሉም አዳዲስ ሕንፃዎችቦታዎቹ መልክዓ ምድሮች እና መልክዓ ምድራዊ አቀማመጥ ይኖራቸዋል, የመዝናኛ ቦታዎች እና የእግር ጉዞ ቦታዎች, መጫወቻ ሜዳዎች እና የልጆች እና ጎልማሶች የስፖርት ሜዳዎች ይኖራቸዋል. በቪዲዮ የክትትል ስርዓት የታጠቁ የግለሰብ የመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች በመኖሪያ ሕንፃዎች ስር ይደራጃሉ - ከጋራጆች ዘመናዊ አማራጭ። በተጨማሪም በህንፃዎቹ መካከል ለ 800 መኪናዎች ባለ ስድስት ደረጃ የመኪና ማቆሚያ ቦታ ይገነባል. የእንግዳ ማቆሚያ በውጫዊ ፔሪሜትር በልዩ ቦታዎች ይደራጃል።

አፓርታማዎች፣ ዋጋዎች

ቦታው ምንም ያህል የተንደላቀቀ ቢሆንም፣ ሊኖሩ የሚችሉ ነዋሪዎች የመጨረሻውን ውሳኔ የሚወስኑት ስለ አቀማመጦች ዝርዝር ጥናት ካደረጉ በኋላ ነው። ስለዚህ, በመኖሪያ ውስብስብ "ሳላሪዮ ፓርክ" ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች የፕሮጀክቱ ኩራት ናቸው. ለመምረጥ ከ20 እስከ 120 ካሬ ሜትር አማራጮች አሉ።

በጣም ታዋቂ ከሆኑ አካባቢዎች በአንዱ ለሚገነቡ አዳዲስ ሕንፃዎች፣ የካሬ ሜትር ዋጋ ከተመጣጣኝ ዋጋ በላይ ነው። እና ይህ ሁሉ በአብዛኛው በመኖሪያ ውስብስብ "ሳላሪዮ ፓርክ" ("PIK") ውስጥ ልዩ የግንባታ ቴክኖሎጂዎችን በመጠቀም ነው. ለአፓርትማዎች ዋጋዎች ለትንሽ ስቱዲዮ ከ 3 ሚሊዮን ሩብሎች እና ከ 4.5 ሚሊዮን ሩብሎች ሙሉ ለሙሉ ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ ይጀምራሉ. ባለ አራት ክፍል ያለው ሰፊ አፓርታማ 12 ሚሊዮን ሩብሎች ያስወጣል።

የመጀመሪያዎቹ የሪል እስቴት ገዢዎች በመኖሪያ ግቢ ውስጥ "ሳላሪዮ ፓርክ" ማስታወሻ ምን ሌላ ጥቅም አግኝተዋል? ዋጋዎች ከ ብቸኛው የመምረጫ መስፈርት በጣም የራቁ ናቸው. ሁሉም አፓርተማዎች በገለልተኛ የስካንዲኔቪያን ዘይቤ ውስጥ በጥሩ ሁኔታ ይመጣሉ ፣ ይህም ለማንኛውም ትልቅ ዳራ ይሆናል ።ንድፍ. ምንን ይጨምራል? ግድግዳዎችን መለጠፍ ባልተሸፈነ ልጣፍ፣ ከተነባበረ ወለል፣ የተዘረጋ ጣሪያ፣ የኤሌክትሪክ መስመር ዝርጋታ እና በአውሮፓ የተሰሩ የቧንቧ ዝርጋታ።

ደንበኞች የሚመርጡባቸው 16 የእቅድ መፍትሄዎች አሉ። ምናልባትም የአዲሱ ተከታታይ ቤቶች ዋነኛው ጠቀሜታ የጭነት ግድግዳዎች ሙሉ በሙሉ አለመኖር ነው, ይህም አስፈላጊ ከሆነ, ሁሉንም ወለሎች ለማፍረስ እና ቦታውን በራስዎ ፍቃድ ለማደራጀት ያስችላል. በአዲሱ ሕንፃ ውስጥ ያሉት አፓርተማዎች በጣም ሰፊ ናቸው, ቅርጻቸው በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ወደ ትክክለኛው ካሬ ወይም አራት ማዕዘን ቅርጽ ያለው ሲሆን ይህም እያንዳንዱን ካሬ ሜትር ቦታ እንዲጠቀሙ ያስችልዎታል. በኮሚሽኑ ህንፃዎች ውስጥ የመጀመሪያዎቹ ነዋሪዎች እንደተናገሩት አጨራረሱ ከፍተኛ ጥራት ያለው በመሆኑ ለመኖርያ የቤት እቃዎችን ማምጣት ብቻ በቂ ነው።

ማጠቃለያ

በግምገማዎች መሰረት የመኖሪያ ውስብስብ "ሳላሪዮ ፓርክ" ("PIK") ዋነኛው ጠቀሜታ የአፓርታማዎች ዋጋ ነው. በቀላሉ የተሻለ ስምምነት አያገኙም። ምንም እንኳን በአሁኑ ጊዜ አካባቢው በጣም ምቹ እና የዳበረ ባይሆንም, በጥቂት አመታት ውስጥ ይህ ችግር ሙሉ በሙሉ ይወገዳል. ይህ ውስብስብ የከተማውን ምቾት እና የሀገርን ህይወት ፀጥታ በአንድነት ያጣምራል። በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የተገለጹትን ሁሉንም ጥቅሞች ለማረጋገጥ ፕሮጀክቱን በቅርበት መመልከት፣ የግንባታ ቦታውን እና የሽያጭ ቢሮውን ይጎብኙ።