LC "Lobachevsky"፡ የነዋሪዎች ግምገማዎች፣ አካባቢ፣ የአፓርታማዎች አቀማመጥ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ስለ የመኖሪያ ውስብስብ "Lobachevsky" ግምገማዎች ወደዚህ የመኖሪያ ግቢ ለመዛወር ለሚያስቡ ሁሉ ትኩረት ይሰጣሉ። እነዚህ በሞስኮ ምዕራባዊ የአስተዳደር አውራጃ ግዛት ውስጥ የሚገኙ የንግድ ሥራ አፓርተማዎች ናቸው. ሩብ ሶስት ባለ ብዙ ክፍል ህንፃዎች, እንዲሁም ባለ ሁለት ደረጃ የመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ እና መዋለ ህፃናት ያካትታል. ቤቶች የተገነቡት የአየር ማራገቢያ የፊት ገጽታዎችን እና ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ማጠናቀቂያዎችን በመጠቀም ሞኖሊቲክ ቴክኖሎጂን በመጠቀም ነው። ቢያንስ ገንቢው የሚለው ነው። ገንቢው የሚያቀርባቸውን በገዛ ዓይናቸው ለማየት ከቻሉ ነዋሪዎች፣ ፍትሃዊ ባለቤቶች እና ገዥዎች በሚመጡት እውነተኛ ግብረመልስ መሰረት ነገሮች እንዴት እንደሆኑ እናገኘዋለን።

ስለ ውስብስብ

ስለ የመኖሪያ ውስብስብ "ሎባቼቭስኪ" ግምገማዎች በጣም የተለያዩ ናቸው, ጥቅሞቹን እና ጉዳቶቹን ለመረዳት, እነዚህን አዳዲስ ሕንፃዎች ከሁሉም እንመለከታለን.ጎኖች።

በአሁኑ ጊዜ ገንቢው ከ45 እስከ 122 ካሬ ሜትር የሆነ ከአንድ ሺህ በላይ አፓርተማዎችን ያቀርባል። እነዚህ ከአንድ እስከ አራት ክፍሎች ያሉት አማራጮች ናቸው. በሁሉም ክፍሎች ውስጥ ያለ ልዩነት, ከፍተኛ ጥራት ያላቸው የፕላስቲክ መስኮቶች ተጭነዋል, በአንዳንድ ሁኔታዎች ፓኖራሚክ, እንዲሁም የብረት መግቢያ በሮች ናቸው. ማጠናቀቅ አልተካተተም።

በእያንዳንዳቸው ህንጻዎች ውስጥ ሶስት ጸጥ ያሉ አሳንሰሮች አሉ ወደ የትኛውም ፎቅ መውጣት ብቻ ሳይሆን ከመሬት በታች ወዳለው የመኪና ማቆሚያም መውረድ ይችላሉ። አፓርትመንቶቹ ኢንተርኔት፣ ስልክ እና ሳተላይት ቲቪን ጨምሮ ሁሉም አስፈላጊ ግንኙነቶች አሏቸው።

ያልተቋረጠ የሃይል አቅርቦት በመኖሪያ ግቢው ክልል ላይ የተረጋገጠ ነው፣ ምክንያቱም የራሱ ራሱን የቻለ ማከፋፈያ ስላለው።

አካባቢ

የመኖሪያ ውስብስብ "Lobachevsky" ራመንኪ ውስጥ ይገኛል። ይህ በሩሲያ ዋና ከተማ ከሚገኙት ታዋቂ ቦታዎች አንዱ እንደሆነ ይታመናል።

በእግር ጉዞ ርቀት ላይ ብዙ አይነት ታዋቂ የከፍተኛ ትምህርት ተቋማት አሉ። ለምሳሌ የሞስኮ ስቴት ዩኒቨርሲቲ፣ የሞስኮ ስቴት የአለም አቀፍ ግንኙነት ተቋም፣ የማህበራዊ ግንኙነት እና የሰራተኛ አካዳሚ እንዲሁም ብሄራዊ ኢኮኖሚ በፌዴራል መንግስት ስር የሚሰሩ።

የውስብስቡ የመጓጓዣ ተደራሽነት

ነዋሪዎች በዚህ ሰፈር ጥሩ የትራንስፖርት ተደራሽነት በግል እና በህዝብ ማመላለሻ ይሳባሉ።

ለምሳሌ መኪናዎን ከመኪና መንዳት ይችላሉ።አዳዲስ ሕንፃዎች "Lobachevsky" ወደ ቬርናድስኪ እና ሚቹሪንስኪ ጎዳናዎች, ወደ ሌላ አቅጣጫ የሚሄዱበት ቦታ. ለምሳሌ፣ በሚችሪንስኪ ፕሮስፔክት አምስት ኪሎ ሜትር የሚጓዙ ከሆነ፣ ወደ ሞስኮ ሪንግ መንገድ መሄድ ይችላሉ።

በአስር ደቂቃ ውስጥ በአውቶቡስ ወይም በቋሚ መንገድ ታክሲ ወደ ሜትሮ ጣቢያ "ዩኒቨርስቲ" መድረስ ይችላሉ። ለረጅም ርቀት, በባቡር መጓዝ ይመረጣል. አውቶቡሶች በየጊዜው በአቅራቢያው ወደሚገኝ ባቡር ጣቢያ "Matveevskaya" ይሄዳሉ. የትራፊክ መጨናነቅን ሳይጨምር የጉዞ ጊዜ ሩብ ሰዓት ያህል ይሆናል።

መሰረተ ልማት

በመኖሪያ ግቢው አቅራቢያ ብዙ ቁጥር ያላቸው ምቹ መደብሮች፣ ሱፐርማርኬቶችን በመገንባት ላይ ይገኛሉ። በጉዞው ላይ፣ ብዙ የመኪና መለዋወጫዎችን እና የመኪና አገልግሎቶችን ያገኛሉ።

ይሁን እንጂ ሞስኮባውያን ለገበያ የሚውሉባቸው ትልልቅ ሱፐርማርኬቶች አሁንም ከመኖሪያ አካባቢ በጣም ርቀዋል። ወደ "Pyaterochka", "መንታ መንገድ" እና ከአንድ ኪሎ ሜትር ተኩል በላይ ዋጋን አስተካክል. በአንፃራዊነት ሦስት መዋለ ሕጻናት እና ሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤቶች አሉ። ወደ ትምህርት ተቋማት ለመድረስ፣እግር ለመራመድ ሩብ ሰዓት ያህል ይወስዳል።

የመኖሪያ ግቢው ከትላልቅ ሱቆች እና ከገበያ እና ከመዝናኛ ማዕከላት በጣም ርቆ የሚገኝ ሲሆን በተጨማሪም በዲስትሪክቱ ከፍተኛ የሆነ የመዋለ ሕጻናት እና ሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤቶች እጥረት መኖሩ ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው። ስለዚህ አዲስ ሰፋሪዎች ካጋጠሟቸው አንዳንድ ችግሮች ሊያጋጥሟቸው ስለሚችሉ እውነታዎች መዘጋጀት አለባቸው.ለዚህ የመኖሪያ ውስብስብ ምርጫ ምርጫ።

ያርድ ቦታ

በመኖሪያ ግቢ ውስጥ ያሉት ቤቶች የተከለለ ጓሮ ለመመስረት በሚያስችል መልኩ የተደረደሩ ናቸው። በግዛቱ ላይ ገንቢው ለአዋቂዎችም ሆነ ለልጆች ምቹ እና አስደሳች እንዲሆን ለማድረግ ሁሉንም ነገር አድርጓል። በተለይም እንደ ማሻሻያ፣ ስፖርት እና የልጆች መጫወቻ ስፍራዎች የመዝናኛ ስፍራዎች ታይተዋል።

መጠነ ሰፊ የመሬት አቀማመጥ ተካሂዷል። የመኖሪያ ግቢው ራሱ በተቻለ መጠን ደህንነቱ የተጠበቀ ነው, የክብ-ሰዓት የቪዲዮ ክትትል ካሜራዎች በጠቅላላው የግዛቱ ዙሪያ ዙሪያ ተጭነዋል. በተጨማሪም፣ የመኖሪያ ግቢው ግዛት ጥበቃ ስር ነው።

ማህበራዊ ተቋማት

ከመኖሪያ ሕንፃዎች በተጨማሪ ገንቢው የመሠረተ ልማት አውታሮችን መስጠቱ ትኩረት የሚስብ ነው። ለምሳሌ, ሁለተኛው ሕንፃ ባለ ሁለት ፎቅ ኪንደርጋርደን ያካትታል, እሱም በኦርጋኒክነት ከዋናው ሕንፃ ጋር የተያያዘ ነው. 125 መቀመጫዎች የመያዝ አቅም አለው።

በሁሉም ቤቶች የመጀመሪያ ፎቆች ለንግድ ሪል እስቴት የተያዙ ናቸው። የግሮሰሪ ሱቆች፣ ፀጉር አስተካካዮች፣ የአካል ብቃት ማእከላት እዚህ ተከፍተዋል።

ለመኪና ፓርኪንግ ሁለት ሺህ ለሚጠጉ ቦታዎች የሚሆን ትልቅ ባለ ሁለት ደረጃ የመኪና ማቆሚያ አለ። በጣሪያ የተሸፈነ ነው. የኮምፕሌክስ እንግዶች መኪኖቻቸውን በመሬት ውስጥ ፓርኪንግ ውስጥ መተው ይችላሉ፣ ይህም ለ27 መኪኖች የሚሆን ቦታ ይሰጣል።

ጥቅሞች

የዚህ የመኖሪያ ሕንፃ ግልጽ ጠቀሜታዎች ግንባታው እየተካሄደ ያለው በሩሲያ ዋና ከተማ ውስጥ በጣም ታዋቂ ከሆኑት አካባቢዎች አንዱ መሆኑን ያጠቃልላል። ስለዚህ እዚህ ይግዙሪል እስቴት በማንኛውም ሁኔታ ትርፋማ እና ተስፋ ሰጪ ኢንቨስትመንት ይሆናል።

በሎባቼቭስኪ የመኖሪያ ግቢ የደንበኞች ግምገማዎች በተለይ ሰፊውን የመኪና ማቆሚያ ቦታ በአሳንሰር ወደ እሱ የመውረድ ችሎታ እንደሚወዱ ያስተውላሉ።

አብዛኞቹ አፓርተማዎች ፓኖራሚክ መስኮቶች የተገጠሙ መሆናቸው ማራኪ ይመስላል። በኮምፕሌክስ ግዛት ላይ በሰዓት ዙሪያ ደህንነት አለ, ኤልሲዲ እራሱ በቪዲዮ ቁጥጥር ስር ነው. Michurinsky Prospekt metro ጣቢያ እንዲሁ በእግር ርቀት ላይ ነው፣ እና የአሚኒቭስኮዬ ሀይዌይ ጣቢያ በ2019 ስራ ላይ መዋል አለበት። ከዚያ በኋላ፣ የዚህ የማይክሮ ዲስትሪክት የትራንስፖርት ተደራሽነት ብቻ ይሻሻላል፣ ስለ ሎባቼቭስኪ የመኖሪያ ግቢ የበለጠ አዎንታዊ ግምገማዎች ይኖራሉ።

ጉድለቶች

በተመሳሳይ ጊዜ፣ ይህ የመኖሪያ ግቢ በቂ ጉድለቶች እንዳሉት መታወቅ አለበት። ለምሳሌ, የመኖሪያ ግቢው በአዳዲስ ሕንፃዎች መስኮቶች ውስጥ በትክክል የሚያልፍ ከባቡር ሐዲድ አቅራቢያ ስለሚገኝ በጣም ጥሩ ካልሆነ ቦታ ጋር የተቆራኙ ናቸው. አንድ ኪሎ ሜትር ያህል - በአካባቢው የሙቀት ኃይል ማመንጫ, ቅርበት በጠቅላላው ማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ ያለውን የስነምህዳር ሁኔታ በእጅጉ ያባብሰዋል.

በዚህም ምክንያት እንዲህ አይነት ሰፈር አየሩን ከማበላሸት ባሻገር። በጣም ቅርብ ከመሆኑ የተነሳ ከላይኛው ፎቆች መስኮቶች የኢንዱስትሪ ዞን ከጎጂ ድርጅቶች ጋር ፣ እና የሙቀት ኃይል ማመንጫ እና አውራ ጎዳና ማየት ይችላሉ። እውነት ነው፣ ትንሽ አበረታች እይታ።

በተጨማሪም ለመኖሪያ ግቢው በጣም ቅርብ የሆነ የቆሻሻ ማጠራቀሚያ ነው። በኦቻኮቭስኪ ሀይዌይ አካባቢ ይገኛል. ይህ እውነታ ብዙ ጊዜ ይችላልበመኖሪያ ውስብስብ "ሎባቼቭስኪ" አሉታዊ ግምገማዎች ውስጥ ተገኝቷል ፣ ለብዙዎች እዚህ ሪል እስቴትን የመግዛት ፍላጎት ፣ ገንዘባቸውን ኢንቨስት ያደርጋል ፣ ምንም እንኳን ማይክሮዲስትሪክቱ ራሱ በጣም የተከበረ እንደሆነ ተደርጎ ይቆጠራል።

ጉዳቶቹ አፓርትመንቶች ሳይጨርሱ ተከራይተው መገኘታቸውን ያጠቃልላል። ኪንደርጋርደን እና ትምህርት ቤት በጣም ሩቅ ናቸው። በተጨማሪም, ነፃ ቦታዎች እጥረት አለ. በአሚኔቭስኪ ሀይዌይ እና በሎባቼቭስኪ ጎዳና ላይ ብቻ የተደራጀው የመኖሪያ ግቢው ክልል የተወሰነ መዳረሻ ጠዋት እና ማታ ወደ መደበኛ የትራፊክ መጨናነቅ ያመራል።

በተጨማሪም አዲስ መጤዎች ውድ ለሆኑ ጥገናዎች መዘጋጀት አለባቸው። የአስተዳደር ኩባንያው በካሬ ሜትር 60 ሩብልስ መክፈል ይኖርበታል።

ግንበኛ

የ"Bestcon" ኩባንያ በዚህ የመኖሪያ ግቢ ግንባታ ላይ ተሰማርቶ ይገኛል። የመኖሪያ ውስብስብ "Lobachevsky" የእሷ ቀጣይ ፕሮጀክት ነው. በአገር ውስጥ የሪል ስቴት ገበያ ላይ ከአሥር ዓመታት በላይ ስትሠራ ቆይታለች።

ይህ የግንባታ እና የኢንቨስትመንት ኩባንያ በ2003 በመኖሪያ ቤቶች ግንባታ ላይ በንቃት ኢንቨስት ማድረግ ጀመረ። ዛሬ በአገሪቱ ውስጥ ካሉ ትላልቅ ገንቢዎች አንዱ ሆኗል. ስኬታማ ሥራ የንግድ እና የመኖሪያ ሪል እስቴት ልማት ሙሉ ዑደት ተግባራዊ ለማድረግ ያስችላል, ነገር ንድፍ ጀምሮ, በውስጡ ግንባታ ጋር ያበቃል, የደንበኛ እና ሪልተር ግዴታዎች መወጣት.

ኩባንያው የሚለየው በአለም አቀፍ ደረጃ በማሰብ የግለሰብ ቤቶችን ፈጽሞ ባለመገንባቱ ነው። ሙሉ ሰፈሮችን ብቻ ይገነባል። በሀገሪቱ ውስጥ የመሪነት ቦታ እንድትይዝ ያስቻሏት የስራ መርሆች ናቸው።ተለዋዋጭነት፣ አስተማማኝነት እና በራስ የመተማመን ደህንነት።

በሪል እስቴት መስክ ባከናወናቸው ዓመታት ኩባንያው በዋጋ ሊተመን የማይችል ልምድ በማግኘቱ የደንበኞችን አገልግሎት ደረጃ በየጊዜው እያሻሻለ መጥቷል። ለእሷ ቅድሚያ ከሚሰጣቸው ጉዳዮች አንዱ የአጋሮች እና የደንበኞች ከፍተኛ እምነት ነው። ኩባንያው እያንዳንዱ ሰራተኛ በየጊዜው የስራውን ጥራት እንደሚያሻሽል፣ ልዩ የስልጠና ኮርሶችን እንደሚወስድ እና የራሱን ችሎታ እንደሚያሻሽል በጥንቃቄ ይከታተላል።

ኩባንያው ቤቶችን በተለያዩ የዋጋ እና የደረጃ ክፍሎች መገንባቱ ትኩረት የሚስብ ነው። የመኖሪያ ውስብስብ "Lobachevsky" ገንቢ ለደንበኞቻቸው ለማቅረብ ዝግጁ የሆኑትን በገበያ ላይ ያሉትን አቅርቦቶች ቁጥር ለመጨመር ያለማቋረጥ ይጥራሉ. ቀድሞውንም አፓርትመንቶች በኢኮኖሚ ደረጃ አዲስ ህንፃዎች አሏቸው፣ በሞስኮ ታሪካዊ ማእከል ውስጥ ለሚገኙ አፓርትመንቶች ከፍተኛ ደረጃ የማጠናቀቂያ ደረጃ ያላቸው መኖሪያ ቤቶች ፣ በዋና ከተማው እና በሞስኮ ክልል ውስጥ በክለብ ህንፃዎች ውስጥ ያሉ የከተማ ቤቶች።

አቀማመጦች

በአሁኑ ጊዜ አንድ-ሁለት- ሶስት እና ባለ አራት ክፍል አፓርትመንቶች ከገንቢው በቀጥታ መግዛት ይችላሉ። የአንድ ካሬ ሜትር ዋጋ ከ183 እስከ 210 ሺህ ሩብሎች ይደርሳል።

በመኖሪያ ውስብስብ "ሎባቼቭስኪ" ውስጥ ያለውን አፓርታማ መለካት የ "odnushka" አካባቢ በግምት 45 ካሬ ሜትር መሆኑን ለማረጋገጥ ይረዳል።

በዚህ አጋጣሚ ገዢው 11 እና ተኩል የሚጠጋ "ካሬ" ስፋት ያለው፣ 17 ካሬ ተኩል ክፍል ያለው፣ የተለየ መታጠቢያ ቤት ያለው ኩሽና ያገኛል። የእነዚህ ቤቶች ዋጋ ስምንት ሚሊዮን ተኩል ያህል ሩብልስ ነው።

የቀረው በጣም ሰፊ አማራጭ ባለ አራት ክፍል አፓርታማ 68 ካሬ ሜትር ለ 24ሚሊዮን ሩብልስ. በእንደዚህ ዓይነት የመኖሪያ ቦታ ውስጥ የኩሽና መጠኑ 15 እና ግማሽ "ካሬዎች", ሦስት ክፍሎች 16 አካባቢ እና አንድ ማለት ይቻላል 19 ካሬ ሜትር ይሆናል.

የደንበኛ ገጠመኞች

ስለ የመኖሪያ ውስብስብ "ሎባቼቭስኪ" ከነዋሪዎች ብዙ አዎንታዊ ግብረ መልስ ማግኘት ይችላሉ። ከእንቅስቃሴው በኋላ ወዲያውኑ ቤቶቹ ሞቃት ናቸው, ማሞቂያው ሳይዘገይ ይገናኛል. ይህ በጣም አስፈላጊ ነው, በተለይም በክረምት, ወዲያውኑ የመስኮቶችን, ግድግዳዎችን ጥራት ለመፈተሽ ስለሚያስችል, በአፓርታማዎች ውስጥ ሊገኝ የሚችለውን አማካይ የሙቀት መጠን ይለካሉ.

በሎባቼቭስኪ 120 የመኖሪያ ሕንፃ ግምገማዎች ላይ በዚህ ሕንፃ ውስጥ አፓርታማ የገዙ የፍትሃዊነት ባለቤቶች ሞኖሊቲክ ሕንፃ ከአየር ማስወጫ የፊት ገጽታዎች ጋር ተዳምሮ በተለይም ከሌሎች አዳዲስ ሕንፃዎች ጋር ሲወዳደር ማራኪ እና የመጀመሪያ መሆኑን አምነዋል።

ቤቶቹ ሥራ ላይ በዋሉበት ጊዜ ገንቢው ዋናውን የመሬት ገጽታ ሥራ ማጠናቀቅ ችሏል። የመሬት አቀማመጥ ተካሂዷል፣ የህፃናት እና የስፖርት ሜዳዎች ተጭነዋል፣ ደስ ሊላቸው የማይችሉት።

አብዛኞቹ ኩባንያው ስለ ግንባታ ብዙ እንደሚያውቅ ያምናሉ፣ ሁሉም ስራዎች በተቀላጠፈ እና በሰዓቱ ይከናወናሉ። ጉድለቶች እና ጉድለቶች በሚታዩበት ጊዜ እንኳን በፍጥነት ይወገዳሉ. አሁን በንቃት ስለሚሞላው የመኖሪያ ውስብስብ "Lobachevsky, 120" ግምገማዎች እነዚህ ናቸው።

አሉታዊ ግምገማዎች

ከአሉታዊ ነጥቦች መካከል በዋናነት ደካማ የትራንስፖርት ተደራሽነትን ያስተውላሉ። በሎባቼቭስኪ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ በሚስጥር ሸማቾች ግምገማዎች ላይ አጽንዖት ሊሰጠው ይገባል. ገንቢው ምንም ቢናገር፣ ያለማቋረጥ በትራፊክ መጨናነቅ ውስጥ መቆም አለቦት። ስለዚህ ውስጥየግል መኪና ያላቸው በመጀመሪያ የሚሰቃዩ ናቸው።

ከዚህም በተጨማሪ ከሙቀት ኃይል ማመንጫው የሚወጣው የማያቋርጥ ጫጫታ በሌሊት እንኳን የማይቀዘቅዝ ህይወት ላይ ጣልቃ ይገባል ። ከጣቢያው የሚወጣው የእንፋሎት እና የጭስ ጭስ ወደ መስኮቶቹ ውስጥ ይገባል, በተለይም ከተሳሳተ ጎን ጋር. ይህ በተለይ ለሪል እስቴት ብዙ ገንዘብ ለከፈሉት ተከራዮች ተስፋ አስቆራጭ ነው, እና አሁን በእነዚህ ችግሮች መሰቃየት አለባቸው. በማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ ያለው የስነምህዳር ሁኔታ በእውነቱ እጅግ በጣም ደስ የማይል እና ውጥረት ያለበት ነው።