LCD "Lyubertsy Park"፡ አድራሻ፣ ገንቢ፣ jgbcfybt

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

LC "Lyubertsy Park" በ "PIK" ኩባንያ እየተገነባ ያለው ትልቅ የመኖሪያ ቦታ ነው። ፕሮጀክቱ በሊበርትሲ የከተማ አውራጃ ክልል ውስጥ አሥር ባለ ብዙ አፓርታማ ቤቶችን መገንባትን ያጠቃልላል። በዚህ ጽሑፍ ውስጥ፣ ስለ ገንቢው ኩባንያ እና ስለ ቤቶች የማስረከብ ቀነ-ገደብ ወደዚህ ቦታ እንዴት እንደሚደርሱ እንነግርዎታለን።

ስለ ውስብስብ

LC "Lyubertsy Park" የዚህ ፕሮጀክት ጠንካራና ደካማ ጎን የሚያሳዩ በርካታ ባህሪያቶች አሉት። የእነዚህ ቤቶች ዋነኛ ጉዳቶች ከፓነሎች የተገነቡ ናቸው, በአፓርታማዎቹ ውስጥ ሎግጋሪያዎች እና በረንዳዎች አይሰጡም. በተመሳሳይ ጊዜ፣ ቀድሞውንም በጥሩ አጨራረስ ተከራይተዋል፣ እና በሚያስደስት ቦታ፣ በአቅራቢያው ናታሻ ፓርክ አለ።

በላይበርትሲ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ በርካታ ማራኪ የመሠረተ ልማት አውታሮችን ለመገንባት ታቅዷል። ይህ ትምህርት ቤት, ኪንደርጋርተን, ክሊኒክ, የመኪና ማቆሚያ ነው. በአሁኑ ጊዜ ኩባንያው በአዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ ስቱዲዮዎችን ይሸጣል, እንዲሁም አንድ, ሁለት እና ሶስት ክፍል አፓርታማዎችን ይሸጣል. አስፈላጊ, ያገንቢው ትልቅ የሞስኮ ገንቢ የ PIK ቡድን ኩባንያዎች ነው፣ ስለእሱ የበለጠ በዝርዝር እንነጋገራለን።

ይህ በአንፃራዊነት ምቹ ቦታን እና ከፓርኩ ጋር ያለውን ቅርበት ለመሳብ የሚያስችል ደረጃውን የጠበቀ ፕሮጀክት ነው። ኩባንያው በራሱ ደንቦች መሰረት ቤቶችን መገንባቱ አስፈላጊ ነው. ለምሳሌ የመኖሪያ ሕንጻዎቻቸው የፊት ለፊት ገፅታዎች እና አነስተኛ የሕንፃ ግንባታዎች በደማቅ ቀለሞች ለመለየት ሁልጊዜ ቀላል ናቸው. ለገንቢው በሊበርትሲ የሚገኘው የሊበርትሲ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ተራ ፕሮጀክት ነው። በተመሳሳይ ጊዜ አዳዲስ ሕንፃዎች እንደ ምቾት ክፍል ይመደባሉ, ቤቶች የተገነቡት ከኤውሮፓነሎች የማገጃ ልማት መርህ ነው. የመግቢያ ቡድኖች በመሬት ደረጃ ላይ ይገኛሉ. ከመኖሪያ ቤቶች ጋር በተጓዳኝ ለአዳዲስ ሰፋሪዎች ጠቃሚ እና አስፈላጊ የሆኑ የማህበራዊ መሠረተ ልማት አውታሮች ወደ ሥራ እየገቡ መሆኑ ትኩረት የሚስብ ነው።

LC "Lyubertsy Park" ከሁለት ትላልቅ ኩሬዎች እና ናታሺንስኪ ፓርክ አጠገብ ከሞስኮ ሪንግ መንገድ አራት ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ ይገኛል።

አድራሻ

የመኖሪያ ግቢው ራሱ በሞስኮ ክልል በናታሺንስኪ ፓርክ እና በኡክቶምስኪ መንደር መካከል ይገኛል።

የግንባታው ቦታ የሚገኘው ከካሞቭ ሄሊኮፕተር ፋብሪካ ብዙም ሳይርቅ የቀድሞ ወታደራዊ ክፍል በሚገኝበት ቦታ ላይ ነው። ከከፍተኛ ደረጃ ህንጻዎች በስተደቡብ በኩል Lermontovsky Prospekt እና የባቡር ሀዲዶች ይገኛሉ. የሞስኮ የቀለበት መንገድ ከሊበርትሲ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ አራት ኪሎ ሜትር ብቻ ነው ያለው።

የሽያጭ ክፍሉ በግንባታ ቦታ ላይ ነው። የመኖሪያ ውስብስብ አድራሻ "Lyubertsy Park" የሞስኮ ክልል, የሊበርትሲ ከተማ, 8 ማርች ጎዳና, ከቤት ቁጥር 16 አጠገብ ነው. ቢሮው ያለ ዕረፍት እና ቅዳሜና እሁድ ከከጠዋቱ 9 ሰአት እስከ ምሽቱ 9 ሰአት አስተዳዳሪዎች የሚፈልጉትን ተጨማሪ መረጃ ሊሰጡዎት ሁል ጊዜ ዝግጁ ናቸው፣ አቀማመጡን ያስተዋውቁዎታል፣ ተጨማሪ መረጃ፣ የሚገኙ የአፓርታማ አቀማመጦች፣ የሚፈልጉትን አማራጭ እንዲመርጡ ይረዱዎታል፣ እና አስፈላጊ ከሆነም የቤት ማስያዣ ያቀናብሩ።

እንዴት መድረስ ይቻላል?

በህዝብ ወይም በግል መጓጓዣ ወደ መኖሪያው ግቢ መድረስ ይችላሉ። በመኪና ለመሄድ ከወሰኑ, በጣም ጥሩው አማራጭ በ Kosinskoe ሀይዌይ በኩል ማለፍ ነው. ወደ እሱ መውጣቱ ከመኖሪያ ሕንፃ አንድ ኪሎ ሜትር ተኩል ርቀት ላይ ይገኛል. በአስር ደቂቃ ውስጥ ያለ የትራፊክ መጨናነቅ ወደ ኮሲንስካያ በራሪ ወረቀቱ መድረስ ይችላሉ።

አማራጭ አማራጭ ከሦስተኛው የትራንስፖርት ቀለበት በ Ryazansky Prospekt በኩል ወደሚገኙት አዳዲስ ሕንፃዎች በ25 ደቂቃ ውስጥ መንዳት ነው።

በህዝብ ማመላለሻ፣ ወደ መኖሪያው ግቢ በሜትር መድረስ ይችላሉ። ከመኖሪያ ግቢው በግምት ሁለት ኪሎ ሜትር ተኩል ይርቃል "Lermontovsky Prospekt" በ Tagansko-Krasnopresnenskaya መስመር ላይ. ይህ በዋና ከተማው ውስጥ በጣም የተጨናነቀ የሜትሮ መስመሮች አንዱ መሆኑን ልብ ሊባል የሚገባው ነው. እውነት ነው፣ ወደ ጣቢያው ለመጓዝ ግማሽ ሰአት ስለሚወስድ ይህ አማራጭ ለአዲስ ሰፋሪዎች እምብዛም የማይመች መሆኑን እና ወደ ሜትሮ የሚሄዱ የቀጥታ የህዝብ ማመላለሻ በረራዎች እስካሁን ስለሌለ ማወቁ ተገቢ ነው።

ነገር ግን ቋሚ መስመር ታክሲ ወይም አውቶቡስ ወደ ጣቢያው "Vykhino" መውሰድ ይችላሉ፣ በተመሳሳዩ መስመር ላይ። የጉዞ ጊዜ 25 ደቂቃ አካባቢ ነው።

ወደ ሞስኮ ለመድረስ ሌላው አማራጭ ባቡሩን መጠቀም ነው። ከከፍተኛ ደረጃ ሕንፃዎች አንድ ኪሎ ሜትር ተኩል ርቀት ላይ የኡክቶምስካያ ተሳፋሪዎች መድረክ ነው. ከዚህ ወደ ካዛንስኪ የባቡር ጣቢያ እርስዎበግማሽ ሰዓት ውስጥ ይድረሱ።

በወደፊቱ የ Kozhukhovskaya መስመር አዲስ የሜትሮ ጣቢያ "Lukhmanovskaya" በመኖሪያ ግቢው አቅራቢያ መታየት አለበት. ከሁለት ኪሎ ሜትር ያነሰ ርቀት ይሆናል. ዋናው ሎቢ የሚገነባው በሉበርትሲ-ቬሽኒያኪ ሀይዌይ መገናኛ ላይ ከሉክማኖቭስካያ ጎዳና ጋር ነው።

የግንባታ ሂደት

በአጠቃላይ ዕቅዱ መሠረት የመኖሪያ ሕንጻው አሥር ፓኔል ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎችን ያቀፈ ሲሆን ከእነዚህም ውስጥ ሁለት የመኖሪያ ብሎኮች ተለዋዋጭ ቁመት እና ስምንት ማማ ቤቶች አሉ።

በ2018 የበጋ ወቅት የአፓርታማዎች ሽያጭ በመጀመሪያው ህንፃ ውስጥ ብቻ ተጀመረ። የመኖሪያ ውስብስብ "Lyubertsy Park" የመጨረሻው ቀን የ 2021 ሦስተኛው ሩብ ነው. የጅምላ ሰፈራ በ2020 መጨረሻ ላይ ታቅዷል።

ግንበኛ

የሊበርትሲ ፓርክ የመኖሪያ ግቢ ገንቢ የPIK የኩባንያዎች ቡድን ነው። ይህ በሀገሪቱ ውስጥ በጣም የታወቀ የግንባታ ይዞታ ነው, እሱም በፌዴራል መንግስት ውሳኔ, በአገር ውስጥ ኢኮኖሚ ውስጥ የጀርባ አጥንት ኢንተርፕራይዞች ዝርዝር ውስጥ ተካቷል. ኩባንያው በሩሲያ አሥር ክልሎች ውስጥ ተወክሏል. ቀደም ሲል በእሷ ከተተገበሩት በጣም ዝነኛ ዕቃዎች መካከል በ Krasnogorsk አውራጃ ውስጥ የሚገኘው የፑቲልኮቮ መኖሪያ ቤት ኮምፕሌክስ ኦሬንጅ ፓርክ በኮቴልኒኪ ይገኛሉ።

ገንቢው "Lyubertsy Park" "PIK" ከ1994 ጀምሮ በሀገር ውስጥ ገበያ ላይ ይገኛል። በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤቶችን በመገንባት ላይ ያተኮረ ነው. በአሁኑ ጊዜ ኩባንያው 19 ሚሊዮን ካሬ ሜትር አካባቢ መኖሪያ ቤቶችን ወደ ሥራ ገብቷል. በእነዚህ አፓርታማዎች ውስጥ በግምት 300,000 ሰዎች ይኖራሉ.ሰው።

ከ2007 ጀምሮ ገንቢው "Lyubertsy Park" "PIK" ወደ ስቶክ ገበያ ገብቷል። ኩባንያው በድርጅታዊ አስተዳደር ውስጥ ዓለም አቀፍ ደረጃዎችን ለማክበር ይጥራል, ይህም በሁሉም መንገድ ለንግድ ስራ ስኬታማ እድገት አስተዋጽኦ ያደርጋል. እ.ኤ.አ. ከ 2015 ጀምሮ የኩባንያዎች ቡድን ውስብስብ ልማት አካባቢዎችን የውስጥ የመኖሪያ አከባቢን ምስረታ በከፍተኛ ደረጃ በመቀየር የሞኖሊቲክ እና የኢንዱስትሪ ቤቶች ግንባታ አዳዲስ ምርቶችን በመያዝ ወደ ገበያ ገብቷል ።

መሰረተ ልማት

የመኖሪያ ግቢው ብዙዎችን ይስባል በአውራጃው ውስጥ በተዘረጋው መሠረተ ልማት። በቀጥታ ከአዲሶቹ ሕንፃዎች አጠገብ አምስት መዋለ ህፃናት እና አራት ትምህርት ቤቶች አሉ. ነገር ግን፣ በዙሪያው ያሉ የሕንፃዎች ጥግግት በጣም ከፍተኛ ነው፣ ስለዚህ እንደዚህ አይነት ልዩነት ቢኖረውም ነጻ ቦታዎችን ማግኘት ቀላል አይሆንም።

እንዲሁም ከመኖሪያ ግቢው የአምስት ደቂቃ የእግር መንገድ የከተማው ሆስፒታል አለ፣ የባህል ቤት አጠገብ ሴራሚክስ እና የስዕል አውደ ጥናት ያለው፣ ከስታዲየም አጎራባች ያለው የኢስክራ ስፖርት ኮምፕሌክስ። ትልቁ የገበያ ማእከል "Svetofor" ሁለት ኪሎ ሜትር ያህል ይርቃል።

የራሱ ተጨማሪ መሠረተ ልማት የሚቀርበው በራሱ የመኖሪያ ግቢ ክልል ላይ ነው። ለ350 እና ለ220 ልጆች ሁለት መዋለ ህፃናት፣ከአንድ ሺህ በላይ ተማሪዎች ሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤት፣እና በፈረቃ ለ155 ጉብኝት ፖሊክሊኒክ እዚህ ይገነባል።

የመጀመሪያው መዋለ ህፃናት በ2020 ክረምት ሊከፈት ታቅዷል፣ ክሊኒኩ በ2021 ሶስተኛ ሩብ ላይ መከፈት አለበት፣ እና ትምህርት ቤቱ በ2022 መገባደጃ የመጀመሪያ ተማሪዎችን መቀበል አለበት።

በአካባቢው የመዝናኛ እና የመዝናኛ ማእከልናታሺንስኪ ፓርክ መሆን አለበት. በግዛቱ ላይ የውኃ ምንጮች, ሁለት ትላልቅ ኩሬዎች, ሞገዶች አሉ. በበጋ ወቅት, እዚህ ካታማራን እና ጀልባዎችን ማከራየት ይችላሉ, በባህር ዳርቻ ላይ ፀሀይ መውጣት. በተጨማሪም ፓርኩ ስፖርት እና የመጫወቻ ሜዳዎች፣ ግልቢያዎች፣ የገመድ ከተማ፣ ስቶሬቶች፣ አነስተኛ መካነ አራዊት፣ መክሰስ እና የበጋ ካፌዎች አሉት።

የአካባቢ ሁኔታ

በርካታ ትላልቅ የኢንዱስትሪ ፋሲሊቲዎች ራሳቸው በሊበርትሲ ውስጥ ያተኮሩ ናቸው፣ ነገር ግን ውስብስቦው የሚገነባው መልክዓ ምድራዊ አቀማመጥ ባለው የግሉ ዘርፍ እና በፓርኩ ዙሪያ ስለሆነ በራሱ ላይ ብዙ ተጽእኖ ሊኖራቸው አይገባም። አዳዲስ ሕንፃዎች ከዋና ዋና አውራ ጎዳናዎች ርቀው በመኖሪያ አካባቢ መሃል ይገኛሉ።

ነገር ግን፣ ነዋሪዎች አሁንም የሚፈሩት ነገር አላቸው። በአዲሶቹ ሕንፃዎች አቅራቢያ የሚገኘው የካሞቭ ሄሊኮፕተር ተክል ነው, በመንግስት ኮርፖሬሽን Rostec ባለቤትነት የተያዘ. ዘመናዊ የሄሊኮፕተሮች ሞዴሎች እዚህ እየተዘጋጁ ናቸው, እና ፕሮቶታይፖች ያለማቋረጥ ይሞከራሉ. በተመሳሳይ ጊዜ ኩባንያው በጅምላ ምርት ላይ አልተሳተፈም, ስለዚህ በአካባቢው ላይ የተለየ ስጋት አይፈጥርም.

ዋጋ

በአሁኑ ጊዜ ለሽያጭ የቀረቡ አፓርታማዎች ከ20 እስከ 80 ካሬ ሜትር ይደርሳሉ። ሁሉም በረንዳ እና ሎግሪያስ የሌላቸው መሆናቸውን አጽንኦት መስጠት ተገቢ ነው. ከPIK የኩባንያዎች ቡድን የአብዛኞቹ ፕሮጄክቶች ዋና ባህሪ ይህ ነው፣ እና ይህ የመኖሪያ ውስብስብነትም እንዲሁ የተለየ አይደለም።

አለበለዚያ፣ ማረፊያው በጣም ምቹ ነው። ስቱዲዮዎች, አንድ-ሁለት እና ሶስት ክፍል አፓርታማዎች አሉ. በመኖሪያ ውስብስብ "Lyubertsy Park" ውስጥ ዋጋዎች.በተቻለ መጠን በተመጣጣኝ ዋጋ፣በተለይ ማስጌጥን እንደሚያካትቱ ግምት ውስጥ ያስገቡ።

ለምሳሌ አንድ ክፍል ያለው አፓርታማ ወደ 39 ሜትር ተኩል የሚጠጋ ዋጋ 4.1 ሚሊዮን ሩብልስ ይሆናል። አንድ መደበኛ ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ ወደ 56 እና ተኩል "ካሬዎች" 5.2 ሚሊዮን ሩብሎች ያስከፍላል, ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማ በ 5.7 ሚሊዮን ሩብሎች ዋጋ ይሸጣል 65 ካሬ ሜትር አካባቢ. በተለምዶ በጣም ተመጣጣኝ አማራጭ የስቱዲዮ አፓርታማዎች ናቸው. ንብረቱን ለ 27 "ካሬዎች" በ 3.2 ሚሊዮን ሩብሎች መመዝገብ ይችላሉ.

አቀማመጦች

እዚህ ያሉት ሁሉም አፓርተማዎች በገለልተኛ ቀለም በተሰራው መደበኛ ፕሮጀክት መሰረት በጥሩ አጨራረስ ይሸጣሉ። አፓርትመንቶቹ ለመግባት የሚያስፈልግዎ ነገር ሁሉ አሏቸው፣ የቀረው የቤት ዕቃ ለማግኘት ነው።

የተለያዩ አይነት አቀማመጦች አሉ፣ በአጠቃላይ ከ45 በላይ አማራጮች። በተመሳሳይ ጊዜ ገንቢው በተወሰኑ ሙከራዎች ላይ ወስኗል, የ "pseudo-twos" ምርጫን ከ37-38 ካሬ ሜትር ቦታ በማስፋት, በእውነቱ በጣም የተለመዱ "ዩሮ-ኦኖች" ናቸው.

ቴክኖሎጂ

በዚህ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ያሉ ሁሉም አዳዲስ ሕንፃዎች ፓነል ይሆናሉ። ለእንደዚህ አይነት ትልቅ ደረጃ ላይ ላሉት ፕሮጀክቶች አንድ የተለመደ ቴክኖሎጂ ጥቅም ላይ ይውላል, እቅፎቹ ልክ እንደ ዲዛይነር ከሲሚንቶ ጠፍጣፋዎች ሲገጣጠሙ, ይህም የግንባታውን ፍጥነት በእጅጉ ይጨምራል.

ስለ አፈጻጸም ከተነጋገርን ዘመናዊው ፓነል በድምፅ እና በሙቀት መከላከያ ከሞኖሊቲክ ቴክኖሎጂ ያነሰ ነው። እዚህ በክረምት በጣም ቀዝቃዛ ነው, ሁሉንም ነገር በደንብ መስማት ይችላሉ, ኦህጎረቤቶች ምን ይላሉ።

አልሚው የፕላስቲክ መስኮቶች ባለ ሁለት-ግላዝ መስኮቶች ያላቸውን ቤቶች ይከራያል። የፊት ለፊት ገፅታዎች ለአየር ማቀዝቀዣ ውጫዊ ክፍሎች የተነደፉ የብረት ቅርጫቶች አሉ።

የሥነ ሕንፃ ጽንሰ-ሐሳብ ለPIK በትንሹ የቅጥ መስፈርት ቀርቧል። መከለያው የተለያየ ቀለም ካላቸው የሴራሚክ ንጣፎች የተሠራ ነው, የፊት ገጽታዎች አንድ ዓይነት ናቸው. በግንባታ ወቅት የሩብ ዓመት ግንባታ ጥቅም ላይ ይውላል፣ በህንፃዎቹ መካከል የተዘጋ ግቢ ለማደራጀት በቂ ቦታ ሲቀረው።

የስፖርት እና የጨዋታ ውስብስቦች፣መዝናኛ ቦታዎች ወንበሮች፣አነስተኛ የሕንፃ ግንባታዎች እና የመንገድ መብራቶች በአጎራባች ክልሎች የታጠቁ ናቸው። በፕሮጀክቱ ስር ያሉት ጓሮዎች የመሬት አቀማመጥ ይኖራቸዋል - ቁጥቋጦዎች እና ዛፎች, የአበባ አልጋዎች ይታያሉ.

ግምገማዎች

በLyubertsy Park የመኖሪያ ግቢ ግምገማዎች ውስጥ ለዚህ ገንቢ ምርጫን ያደረጉ የፍትሃዊነት ባለቤቶች ጨዋ ቤቶችን በበቂ ዋጋ የመግዛት እድሉ እንዳለ ያስተውላሉ። ፕሮጀክቱ በተለያዩ የህብረተሰብ ክፍሎች ላይ ያተኮረ መሆኑ አስፈላጊ ነው, ይህም ወጣት ቤተሰቦች ልጆች ያሏቸው, ተማሪዎች, ጡረተኞች ጨምሮ. ዋነኞቹ ጥቅሞች በአጠገቡ ያለው ፓርክ እና የሜትሮው አንጻራዊ ተደራሽነት ናቸው።

እንዲሁም ፕላስዎቹ ለሞስኮ ሀይዌይ ቅርበት፣ተመጣጣኝ ወጪ፣የአፓርታማዎች ቁልፍ ርክክብ ያካትታሉ።

ከአሉታዊ ነጥቦቹ፣ የበረንዳ እና ሎግያ እጥረት፣ ዘግይተው የቆዩት የመሠረተ ልማት ግንባታ፣ የመዋለ ሕጻናት፣ የትምህርት ቤት እና የክሊኒክ ግንባታ አብዛኛው ህንፃዎች ሥራ ሲጀምሩ ማጉላት ተገቢ ነው።