በ"ሞስኮ ባንክ" ውስጥ ያለው ብድር፡ የምዝገባ ውል፣ ውሎች፣ ተመኖች፣ ሰነዶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ዛሬ የብድር ምርቶች በሁሉም ዜጎች ህይወት ውስጥ ትልቅ ሚና ይጫወታሉ። በተመሳሳይ ጊዜ የቤት ብድሮች የመጀመሪያውን ቦታ ይይዛሉ, ምክንያቱም ለእንደዚህ ዓይነቱ ፕሮግራም ምስጋና ይግባቸውና ለረጅም ጊዜ ሲመኙት የነበሩት ቤተሰቦች የራሳቸውን መኖሪያ ቤት መግዛት ይችላሉ.

ሪል እስቴት በብድር የሚገዛበት ሁኔታ ለእያንዳንዱ ባንክ የግለሰብ እና የተበዳሪው መስፈርቶች ናቸው። ስለዚህ, ከዚህ በታች የብዙ ባለትዳሮችን ህልም እውን ለማድረግ የሚረዳውን በጣም ዝነኛ የፋይናንስ መዋቅሮችን ማለትም የሞስኮ ባንክን እንመለከታለን. ይህ የፋይናንስ መዋቅር ምን ይሰጣል እና ለምን ብዙ ሰዎች ይህን የተለየ ባንክ ይመርጣሉ። ስለዚህ በ "ሞስኮ ባንክ" ውስጥ ያለው ብድር ምንድን ነው? የበለጠ አስቡበት።

በ"ሞስኮ ባንክ" ውስጥ የመኖሪያ ቤት ግዢ የሚገዙት የብድር ምርቶች ምን ምን ናቸው?

በእርግጥ የዚህ የባንክ ተቋም ጠንካራ ጎን የተለያዩ የብድር ፕሮግራሞች ምርጫ ነው። በእርግጠኝነት እያንዳንዱ ደንበኛ መምረጥ ይችላል።በዚህ የፋይናንሺያል መዋቅር ውስጥ ምርጡ የብድር አማራጭ።

በ"ሞስኮ ባንክ" ውስጥ ያለው ብድር፡

• ማንኛውንም ዓይነት ሪል እስቴት በብድር የመግዛት እድል፤
• በግዛቱ ፕሮግራም ድጋፍ ብድር የማግኘት ችሎታ፤
• ምርጥ ማራኪ የብድር ሁኔታዎች።

አንድ ቤተሰብ በብድር ቤት ለመግዛት ካቀደ፣ "የሞስኮ ባንክ" መጎብኘት እና ከሁኔታዎቹ ጋር በዝርዝር ማወቅ ተገቢ ነው።

በሞስኮ ባንክ ሞርጌጅ ለማግኘት ሁኔታዎች

በ"ሞስኮ ባንክ" ውስጥ ያለው ብድር ምን ያህል ነው? በመጀመሪያ ደረጃ, ስለ ሁኔታዎቹ ከተነጋገርን, ሁሉም ማለት ይቻላል ለሁለት ጥያቄዎች ፍላጎት አለው - ይህ የወለድ መጠን እና ቅድመ ክፍያ ነው. እስካሁን ድረስ "የሞስኮ ባንክ" ብድር ለማግኘት የሚከተሉትን ቅድመ ሁኔታዎች ያቀርባል-

ቤተሰቡ የስቴት ድጋፍ ፕሮግራም አባል ከሆነ የወለድ መጠኑ 11.75% ይሆናል። በዚህ ፕሮግራም ውስጥ ሊሆኑ የሚችሉ ተበዳሪዎች ካልሆኑ የወለድ መጠኑ በ 12 በመቶ ይዘጋጃል. እንደ መጀመሪያው ክፍያ, የወሊድ ካፒታል ግምት ውስጥ ከገባ ቢያንስ 15% መሆን አለበት. ደህና ፣ ቤተሰቡ የጥንታዊ የቤት ማስያዣ ውሎችን ለመጠቀም ካቀዱ ፣ ከዚያ ከጠቅላላው መጠን 20% መክፈል አለባቸው። "የሞስኮ ባንክ" ከ 5 እስከ 30 ዓመታት ውስጥ የሞርጌጅ ምርቶችን እንደሚያቀርብ ልብ ሊባል ይገባል. በሞስኮ ባንክ ውስጥ ብድር መስጠት ምን ያህል ምቹ ነው።

ክፍያዎችን ለማስላት ማስያ በጣቢያው ላይ ይገኛል። ይህ መሳሪያ ቀላል ነውመጠቀም እና በጣም ምቹ።

እንዲሁም የቅድሚያ ክፍያ ትክክለኛ መጠን ከትንሹ መጠን መቁጠር አስፈላጊ ነው። እና በዚህ ጉዳይ ላይ የመኖሪያ ቤቶች የገበያ ዋጋ ምንም ይሁን አይሁን ምንም ለውጥ የለውም።

መያዣ ለማግኘት በተቀመጠው ደንብ መሰረት የፋይናንስ መዋቅሩን ከመኖሪያ ቤት ውል ጋር ብቻ ሳይሆን በተገኘው አካባቢ የሚገመተውን ወጪም ማቅረብ ያስፈልጋል።

ባንኩ ተበዳሪ ሊሆን የሚችል ምን መስፈርቶችን አስቀምጧል?

ይህ የፋይናንስ ተቋም ከዜጎች የቤት ማስያዣ ጥያቄን የሚያየው የዚህን የፋይናንስ ተቋም የሚከተሉትን መስፈርቶች ካሟሉ ብቻ ነው፡

• በሞስኮ ባንክ ውስጥ ያለው ብድር የሚሰጠው ለሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጎች ብቻ አይደለም. በሌላ አነጋገር፣ አንድ ሰው የሌላ ሀገር ዜጋ ሊሆን ይችላል፣ እና ይህ እውነታ ብድር ለመቀበል ፈቃደኛ አለመሆን እንደ ምክንያት አይሆንም።
• የብድር ዝቅተኛው ዕድሜ 21 እና ከፍተኛው ዕድሜ 60 ነው። ዋናው ሁኔታ ክፍያው በሚያልቅበት ጊዜ ሰውየው ከ 75 ዓመት ያልበለጠ መሆን አለበት.
• የሠራተኛ እንቅስቃሴ የሚካሄድበት ድርጅት በሩሲያ ፌዴሬሽን ግዛት ላይ መቀመጥ አለበት።

"VTB የሞስኮ ባንክ" ለከፍተኛ ደረጃ መስፈርቶቹን አስቀምጧል።

• የስራ ልምድ የሙከራ ጊዜ ካለፈ በኋላ አሁን ባለው የስራ ቦታ ቢያንስ 1 ወር መሆን አለበት። በጠቅላላ የአገልግሎት ጊዜ ቢያንስ 1 ዓመት መሆን አለበት።
• የመያዣ ገንዘቡ ከተሰጠው ባነሰ ሰው ነው።27 ዓመት የሞላው፣ ከዚያም ለፋይናንስ ተቋሙ በሠራዊቱ ውስጥ ያለውን አገልግሎት የሚያረጋግጥ ተጨማሪ ሰነድ ወይም ለግዳጅ እንደማይገደድ የሚገልጽ የምስክር ወረቀት መስጠት አለበት።
• ይህ የፋይናንስ ተቋም ሌላ ትልቅ ጥቅም ይሰጣል - በእውነተኛ መኖሪያ ቦታ እና በሥራ ቦታ የሞርጌጅ ምዝገባ። ግለሰቡ በሌላ ሀገር ከተመዘገበ ይህ በጣም አስፈላጊ ነው።

ለሞርጌጅ ምዝገባ የሚያስፈልጉ የሰነዶች ጥቅል

አንድ ሰው ለሞርጌጅ ለማመልከት የመጨረሻ ውሳኔ ሲሰጥ የሚከተሉትን ሰነዶች ከመያዣ ውል ጋር ማያያዝ አለባቸው።

የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጋ ፓስፖርት. የውጭ አገር ተወላጅ የሆነ ሰው ብድር ከወሰደ ቪዛ እና በሩሲያ ፌዴሬሽን ግዛት ላይ ያለውን ህጋዊ ቆይታ የሚያረጋግጥ ሰነድ ቀርቧል።

የሚከተለው ሰነድ ለመምረጥ አለ፣ የመንጃ ፍቃድ ቅጂ፣ የውትድርና መታወቂያ ወይም መታወቂያ ካርድ፣ ወይም የመርከብ ፓስፖርት ሊሆን ይችላል። የውጭ አገር ተወላጆች የመንጃ ፈቃዳቸውን ቅጂ ወይም መርከበኛ የመሆን ማረጋገጫ ይሰጣሉ።

በእያንዳንዱ የተጠናቀቀ ገጽ ላይ የግዴታ ማህተም ያለው የስራ መጽሐፍ ቅጂ። ይህ ማኅተም ለቤት ማስያዣ ያመለከተ ሠራተኛ የተቀጠረበት ድርጅት መሆን አለበት። ነገር ግን ብድር መስጠት የሚቻለው በሁለት ሰነዶች ስር ነው።

ከቅጥር የተገኘ የገቢ የምስክር ወረቀት።

አስፈላጊ፡ ተበዳሪው ባለትዳር ከሆነ ሁለተኛውግማሹ እንዲሁ የገቢ መግለጫ እና ለዚህ ብድር እንደ ዋስ ሆኖ የሚያገለግል መግለጫ ይሰጣል።

ተበዳሪው ተጨማሪ ሰነዶችን ካቀረበ፣ይህ ብድር የማግኘት ዕድሉን ይጨምራል።

ተጨማሪ ሰነዶች

VTB የሞስኮ ባንክ የሚከተሉትን ተጨማሪ ሰነዶች እያጤነ ነው።

የተጨማሪ ሰነዶች ዝርዝር፡

• የትምህርት ዲፕሎማ፤
• የንብረት ሰነድ፣ ካለ፤
• የጋብቻ የምስክር ወረቀት ሰውዬው በግንኙነት ውስጥ ከሆነ።

እንደ ደንቡ፣ ሁሉም ከላይ ያሉት የምስክር ወረቀቶች ካሉዎት፣ ብድር በማግኘት ላይ ምንም ችግሮች አይኖሩም። ነገር ግን አንድ ሰው ከዚህ ቀደም መጥፎ የብድር ታሪክ ካለው፣ ብድር የማግኘት ዕድሉ አናሳ መሆኑን ግምት ውስጥ ማስገባት አለበት።

ልዩ ፕሮግራም "ቀላል ብድር" የገቢ ማረጋገጫ የሌለው

አሁን በሁለት ሰነዶች ላይ ብድር ማለት ምን ማለት እንደሆነ እንወቅ።

ይህ የፋይናንሺያል ተቋም ከሁለት ሰነዶች ጋር ሌላ ትርፋማ የሆነ የሞርጌጅ ፕሮግራም ያቀርባል። ይህ የብድር ምርት የማግኘት ዘዴ በተግባራቸው ተፈጥሮ ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች ለመሰብሰብ ነፃ ጊዜ ለሌላቸው ሰዎች በጣም ጥሩ መፍትሄ ነው ። በዚህ ፕሮግራም ስር መመዝገብ ከተገዛው የመኖሪያ ቤት አጠቃላይ ወጪ 40% የመጀመሪያ ክፍያ እንደሚያስገኝ ልብ ሊባል ይገባል።

ይህ ዓይነቱ ብድር "ቀላል ሞርጌጅ በሞስኮ ባንክ" ይባላል። ሁኔታዎች ግምት ውስጥ ያስገቡበታች።

የብድር ውሎች

አንድ ደንበኛ ቀላል የሞርጌጅ ፕሮግራም ለመጠቀም ከፈለገ የቅድመ ክፍያ ክፍያ ለመፈጸም የወሊድ ካፒታል መጠቀም አይችልም። በጥሬ ገንዘብ ድጎማ የተወሰደውን ብድር መክፈልም አይቻልም።

አንድ ሰው "ቀላል ብድር" ለማግኘት ከ25 እስከ 30 ዓመት ባለው የዕድሜ ክልል ውስጥ መሆን አለበት። በብድር ስምምነቱ መጨረሻ ላይ የአንድ ሰው ዕድሜ ከ 65 ዓመት መብለጥ አይችልም.

እንዲህ ያለ ብድር ለማግኘት አንድ ሰው የፋይናንሺያል ተቋም ፓስፖርቱን፣ የጡረታ ዋስትና የምስክር ወረቀት ወይም ማንነቱን የሚያረጋግጥ ሌላ ማንኛውንም ሰነድ ያቀርባል። እንደ ደንቡ፣ ከተበዳሪ ሊመጣ የሚችል ማመልከቻ በ24 ሰዓታት ውስጥ በባንኩ ስፔሻሊስቶች ግምት ውስጥ ይገባል።

አንድ ሰው ይህንን ፕሮግራም ለመጠቀም ከወሰነ፣ በብድሩ ላይ ያለው ወለድ በ0.5% ከፍ ያለ ይሆናል።

በ"ሞስኮ ባንክ" ለደመወዝ ደንበኞች

በሞስኮ ባንክ ካርድ ደሞዝ የሚቀበሉ ሰዎች በዚህ የፋይናንሺያል መዋቅር ውስጥ ብድር በማግኘት ትልቅ ጥቅም ማግኘት ይችላሉ። ደሞዝ ደንበኞች ከዚህ ባንክ የብድር ምርቶችን በከፍተኛ የወለድ ተመኖች መጠቀም ይችላሉ።

ከዚህም በላይ ብዙ ገንቢዎች ከባንክ ጋር በመሆን ለእንደዚህ አይነት ደንበኞች ማስተዋወቂያዎችን ይይዛሉ፣ ለዚህም በመጀመሪያ ቤት በከፍተኛ ቅናሽ መግዛት ይችላሉ።

ከገንቢዎች የትኛዎቹ የመኖሪያ ሕንጻዎች ቅናሽ እንደሚሰጡ ለማወቅ፣ለዝርዝሩ አንዱን የዚህን የፋይናንስ መዋቅር ቅርንጫፎች ማነጋገር አለቦት።መረጃ።

በሞስኮ ባንክ ብድር ማለት ይህ ነው።

ግምገማዎች

ዛሬ፣ በርካታ የዚህ የፋይናንሺያል ተቋም ግምገማዎች ይህ ባንክ በእውነቱ በጣም ምቹ የብድር ሁኔታዎችን እንደሚሰጥ ብቻ ይናገራሉ። በአጠቃላይ በብድር ማመልከቻ ላይ አወንታዊ ውሳኔ የማግኘት ዕድሉ በጣም ከፍተኛ ነው።

የዚህ ተቋም ዋና መደመር ዜግነቱ ምንም ይሁን ምን ለእያንዳንዱ ሰው የህልምዎን ቤት የመግዛት እድል ነው። በተጨማሪም ወጣት ቤተሰቦች ከዚህ ተቋም የሚያቀርቡትን ምቹ ቅናሾች መጠቀም ይችላሉ።

ነገር ግን በተመሳሳይ ጊዜ የዚህ ተቋም በርካታ ጉዳቶች አሉ። በመጀመሪያ ደረጃ, ይህ ሁልጊዜ ብቃት ያላቸው የባንክ ሰራተኞችን አይመለከትም. ከዚህም በላይ በአሁኑ ጊዜ የወለድ መጠኑ ከመጀመሪያው ከተገለጸው ጋር ሲነፃፀር የተጋነነባቸው ሁኔታዎች አሉ. ስለዚህ፣ የዚህን የፋይናንስ መዋቅር አገልግሎት ለመጠቀም የሚወስን እያንዳንዱ ደንበኛ እንዲህ ያለውን የብድር ምርት ለማቅረብ የሚያስፈልጉትን ሁኔታዎች በሙሉ በዝርዝር ማጥናት አለበት።

በማጠቃለያ፣ የገቢ ማረጋገጫ የሌለው "ቀላል ብድር" ብዙ ደንበኞች የተጠቀሙበት እና አብዛኛዎቹም የረኩበት ፕሮግራም ነው።