"የጣሊያን መንደር" በክራይሚያ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በክራይሚያ ምዕራባዊ የባህር ዳርቻ ላይ ልዩ የሆነ የመኖሪያ ግቢ እየተገነባ ነው። ለምን የተለየ? አዎ፣ ምክንያቱም በዚህ የባሕረ ገብ መሬት ክፍል ውስጥ እንደዚህ ያለ ሚዛን እና ጥራት ተሠርተው አያውቁም።

ታላቁ የመኖሪያ አካባቢ "የጣሊያን መንደር" ሙሉ ከተማ ነው። ቪላዎች, የከተማ ቤቶች, ጎጆዎች, ሱቆች, የስፖርት ሜዳዎች, ካፌዎች እና ሬስቶራንቶች - እና ይሄ ሁሉ በጥቁር ባህር ዳርቻ ላይ, ከባህር ዳርቻ የድንጋይ ውርወራ. ሁሉም ህንጻዎች የተነደፉት በነጠላ የሜዲትራኒያን ዘይቤ ነው፣ እሱም ከአካባቢው ገጽታ ጋር በትክክል ይስማማል።

ግንበኛ

ታህሳስ 2014 በክራይሚያ የጣሊያን መንደር መኖሪያ ግቢ የተወለደበት ቀን እንደሆነ ይታሰባል። ነገር ግን "የጣሊያን መንደር" ፕሮጀክት ለቼርኖሞርስስኪ ክልል እና ለጠቅላላው ክራይሚያ ትልቅ ፍላጎት አለው. የተተገበረው በሩሲያ የግንባታ ኩባንያ ብቻ ሳይሆን በ III ያልታ ዓለም አቀፍ ኢኮኖሚክ ፎረም ወቅት ስምምነቱን በፈረሙት 5 የጣሊያን ባለሀብቶች ጭምር ነው።

የፕሮጀክት ማስፈጸሚያ ቦታ የቼርኖሞርስስኮይ የከተማ አይነት ሰፈራ፣ ኬፕ ነው።ታርካንኩት።

የታቀደው የግንባታ ቦታ ከ10 ሄክታር በላይ ሲሆን ከዚህ ውስጥ የመኖሪያ እና የህዝብ ህንጻዎች 70 ሺህ m22 ይያዛሉ። ውስብስቡ የተለያዩ ኮከቦችን፣ ጎጆዎችን፣ የከተማ ቤቶችን፣ አፓርትመንቶችን ያካተተ ሲሆን በአጠቃላይ ከ4,000 በላይ ሰዎች በጣሊያን መንደር ውስጥ በተመሳሳይ ጊዜ በምቾት መኖር ይችላሉ - እና ይህ ሙሉ ከተማ ነው!

ገንቢው እንዲሁ በአፓርታማዎች ጥገና ፣በኢንጂነሪንግ ዕቃዎች ጥገና ፣በሪል እስቴት አገልግሎቶች ላይ ተሰማርቷል።

ጥቁር ባህር ለምን?

Chernomorskoye፣ በክሬሚያ ውስጥ ላለው "የጣሊያን መንደር" ግንባታ የተመረጠ፣ የዘፈቀደ ቦታ አይደለም፡

1. እዚህ ምንም ኢንዱስትሪ የለም፣ስለዚህ አካባቢው በጣም ጥሩ ነው።
2. ቦታ። እያንዳንዱ ሚሊሜትር በደቡብ የባህር ዳርቻ ላይ ከተገነባ እና ባህሩ ብዙ ጊዜ በከፍታ ህንፃዎች ምክንያት የማይታይ ከሆነ የምእራብ የባህር ዳርቻ ከጅምላ ልማት ነፃ ሆኖ ይቆያል።
3. የመጓጓዣ ተደራሽነት። ከሲምፈሮፖል ከተማ አየር ማረፊያ። Chernomorskoe በመኪና 1.5-2 ሰአታት ይለያል. የ30 ደቂቃ የመኪና መንገድ ርቆ የሚገኘው የኢቭፓቶሪያ ሪዞርት ከተማ ሲሆን እንግዶች በተለያዩ ዝግጅቶች እና ኮንሰርቶች የሚዝናኑበት ነው።
4. የደረቅ ሳሮች እና የባህር ሽታዎችን የሚያጣምር ልዩ አየር።
5. የአየር ንብረት ባህሪያት ከመንደሩ ስቴፕ አካባቢ ጋር የተቆራኙ። ጥቁር ባህር።

እና ከሁሉም በላይ ደግሞ ኬፕ ታርካንኩት። ይህ በጣም ንጹህ ውሃ እና ያልተጨናነቁ የባህር ዳርቻዎች ያለው ድንቅ ቦታ ነው።

የኬፕ ታርካንኩት ባህሪዎች

ኬፕ ታርካንኩት በባህር ላይ የውጪ እንቅስቃሴዎች አድናቂዎች ከረዥም ጊዜ ጀምሮ ይታወቃሉ። በጣም የሚያምሩ የመሬት ገጽታዎችበከተሞች መስፋፋት፣ በስፋት እና በቀላልነት ተበላሽቷል - ይሄ ነው የእረፍት ሰሪዎችን እዚህ ይስባል።

በጥሩ ባህር ውስጥ የታችኛው ክፍል እስከ 10 ሜትር ጥልቀት ይታያል።ከታርካንኩት የተነሱ ፎቶዎች የክራይሚያ መለያ ምልክት ናቸው።

ነጭ ለስላሳ አሸዋ ያላቸው የባህር ዳርቻዎች ልክ እንደሌሎች የክራይሚያ ከተሞች አይጨናነቅም ፣ከዚህም በተጨማሪ ገለልተኛ የባህር ወሽመጥ ማግኘት ቀላል ነው። የመዋኛ ወቅት በግንቦት ወር ይጀምር እና በሴፕቴምበር - ጥቅምት ያበቃል።

የመኖሪያ ውስብስብ "የጣሊያን መንደር" ነዋሪዎች በበጋው ወቅት የተለያዩ መዝናኛዎች ይቀርባሉ፡

• ዳይቪንግ እና ገደል ዳይቪንግ፤
• ኪቲንግ፤
• ነፋስ ሰርፊንግ፤
• ማጥመድ፤
• ሽርሽር።

ከዓለም ዙሪያ ጽንፈኛ ሰዎችን በመሳብ የ EXTREME የክራይሚያ በዓል የተከበረው እዚ ነው።

ውስብስብ

ከጣሊያን የመጡ አርክቴክቶች በ"ጣሊያን መንደር" ዲዛይን ላይ ተሳትፈዋል እና በእያንዳንዱ ኮምፕሌክስ ግንባታ ውስጥ ኦርጅናል ዘይቤዎችን ለማስተዋወቅ አቅርበዋል ። ይህ ለህንፃዎቹ ውበት እና ግለሰባዊነትን የሚሰጥ ሲሆን በአጠቃላይ አንድ መንደር በክራይሚያ ምዕራባዊ የባህር ዳርቻ ላይ ተዘርግቷል የሚል ስሜት ይፈጥራል ፣ በአስማት እዚህ ከጣሊያን እንደተላለፈ።

ሁሉም ግንባታዎች በ 17 ደረጃዎች የተከፈለ ነው ፣ አፓርትመንቶች ቀድሞውኑ በጣሊያን ከተሞች በተሰየሙ 6 ህንፃዎች ውስጥ ለሽያጭ ቀርበዋል ። ስለነሱ ተጨማሪ፡

1. "ፓሌርሞ" 3 የከተማ ቤቶች እና 5 ክፍት-ፕላን ቪላዎች - በአጠቃላይ 128 አፓርታማዎች። ግቢው በምንጩ ያጌጠ ነው። የመዋኛ ገንዳ፣ የመኪና ማቆሚያ እና የመጫወቻ ሜዳ አለ።
2. "Capri" እያንዳንዳቸው 3 ፎቆች ያሉት 4 ቪላዎች እና 2 ህንጻዎች 4 ፎቆች በድምሩ 97 ልዩ የሆኑ ክፍት ፕላን አፓርታማዎች።
3. "ፍሎረንስ" ይህ አስደናቂ ባለ 8 ፎቅ ሕንጻ 224 አፓርታማዎችን ይዟል።
4. "ሶሬንቶ" በ 4 ፎቆች ከፍታ ባላቸው ሶስት ሕንፃዎች ውስጥ 43 አፓርተማዎች. ልዩ ባህሪ - ውስብስቡ በሎሚ ዛፎች የአትክልት ስፍራ የተከበበ ነው።
5. "ታርካንኩት ህይወት"። እነዚህ በ 2 እና ባለ 3 ፎቅ ህንጻዎች ውስጥ 100 አፓርተማዎች ናቸው, አንዳንዶቹ አፓርታማዎች ባለ ሁለትዮሽ ናቸው. ከእያንዳንዱ ሕንፃ አጠገብ ነዋሪዎች የአትክልት ቦታን ወይም የአበባ አልጋዎችን በማዘጋጀት እንደፈለጉት ቦታዎችን ማስታጠቅ ይችላሉ።
6. "ፀሀይ እና ባህር" 90 አፓርትመንቶች በ10 ጎጆዎች እያንዳንዳቸው 3 ፎቆች ከፍታ አላቸው።

ሁሉም አፓርተማዎች፣ ቪላዎች እና የከተማ ቤቶች ከባህር ዳርቻ ከ70-300 ሜትር ርቀት ላይ ይገኛሉ፣ ጥቁር ባህርን በረንዳ በረንዳ ላይ በሚያስደንቅ እይታ። እንደ ውስብስቡ አካል፣ ከ2015 ጀምሮ እንግዶችን ሲቀበል የነበረው የቼርኖሞርስኪ ሆቴል ተከፍቷል።

በ"ጣሊያን መንደር" ማዕከላዊ ክፍል የጣሊያን ባለሀብቶች የወይራ መንገድ አኖሩ ይህም የወዳጅነት ምልክት ሆኗል።

የንድፍ ባህሪያት

በመኖሪያ ኮምፕሌክስ "የጣሊያን መንደር" ውስጥ ያሉ ገዥዎች ኢኮኖሚ እና የንግድ ደረጃ መኖሪያ ቤት ተሰጥቷቸዋል።

በ3 ዓይነት የተገነቡ ሕንፃዎች፡

• ሞኖሊቲክ፤
• ሞኖሊቲክ ፍሬም፤
• ፓነል።

የውስጥ ግድግዳዎች በአየር በተሞላ ኮንክሪት የተገነቡ።

ለውጫዊ መከላከያ፣የተስፋፋ የ polystyrene፣የማዕድን ሱፍ እና የፊት ለፊት ገፅታ መቀባት ጥቅም ላይ ይውላል፣ይህም እያንዳንዱ ሕንፃ ልዩ ገጽታ አለው። ግዙፍ መስኮቶችባለ 4 ቻምበር ጀርመናዊ ፕሮፋይል ጋር አንጸባራቂ። የሚያማምሩ ሰገነቶች - እርከኖች ለባሕር አስደናቂ እይታ ይሰጣሉ. በ LCD "የጣሊያን መንደር" (Chernomorskoye) አፓርተማዎች በከፍተኛ ጣሪያዎች ምክንያት የደቡባዊ የቅንጦት እና ሰፊነት ስሜት ይሰጣሉ - 3 ሜትር.

ጣሪያው የሜዲትራንያንን ዘይቤ በእይታ በሚደግፍ ባለ terracotta-colored ceramic tiles ተሸፍኗል።

የሊፍት ሲስተም ኦቲስ በእያንዳንዱ መግቢያ ላይ ተጭኗል፣የኮንሲየር አገልግሎት ይሰራል። የነዋሪዎችን ደኅንነት በማረጋገጥ፣ ሕንጻው ሌት ተቀን ይጠበቃል፣ የቪዲዮ ክትትል እየተካሄደ ነው።

የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ለንብረት ባለቤቶች ተሰጥተዋል።

የውስጥ ማስጌጥ

በጥቁር ባህር ዳርቻ የሚገኝ እያንዳንዱ አፓርታማ ባለቤት ለወደደው እና ለኪስ ቦርሳው መኖሪያ ቤት የማዘጋጀት እድል አለው።

በግምገማዎች መሰረት በክራይሚያ የሚገኘው "የጣሊያን መንደር" ዘመናዊ ምቹ አፓርተማዎችን፣ ስቱዲዮዎችን እና አፓርትመንቶችን በነጻ አቀማመጥ እና እንደፈለገ የሚጨርስ ያቀርባል። ግንበኞች ከፍተኛ ጥራት ያለው ሸካራ አጨራረስ ሠርተዋል፣ ይህም ተጨማሪ ጥገናዎችን እና ዝግጅቶችን ያለአንዳች ወጪ ይፈቅዳል።

ነገር ግን፣ ገንቢው አንዳንድ አፓርትመንቶች ዝግጁ-የተሠሩ ማጠናቀቂያዎች እና ሌላው ቀርቶ አብሮገነብ የቤት ዕቃዎች አቅርቧል። በዚህ ሁኔታ ገዢው በክፍሎቹ ውስጥ ክሮኖስፓን ላሜይን ይቀበላል, የ G-line የታገዱ ጣሪያዎች. ሰፊው የመታጠቢያ ቤቶቹ የሩስያ፣ የቻይና፣ የቼክ እና የፖላንድ የንፅህና መጠበቂያ ዕቃዎች፣ ስዊዘርላንድ ሰራሽ የጌቤሪት የቤት ዕቃዎች የተገጠሙ ናቸው። በግሪ አየር ኮንዲሽነር የቀረበው ቀዝቃዛ አየር ከክራይሚያ ሙቀት ያድንዎታል።

ሜትሮች በሁሉም አፓርታማዎች ተጭነዋልኤሌክትሪክ፣ ሳተላይት ቲቪ እና ዋይ ፋይ።

አሰልቺነትን ለማስወገድ፡ መሠረተ ልማት

በመንደሩ ውስጥ እየተገነባ ነው። Chernomorskoye (Crimea) "የጣሊያን መንደር" ዓመቱን ሙሉ ዘና ለማለት የሚያስደስት ቦታ ነው. ይህንን ለማድረግ ለዘመናዊ የከተማ ብሎክ ተስማሚ የሆነ ሰፊ መሠረተ ልማት እየተፈጠረ ነው።

ከመኖሪያ ሕንፃዎች አጠገብ እና በከተማ ቤቶች የመጀመሪያ ፎቅ ላይ የተለያዩ ሱቆች ተከፍተዋል። በማንኛውም ሬስቶራንት ውስጥ ቁርስ፣ራት ወይም ምሳ ማዘዝ ይችላሉ፣ነገር ግን በባህር ዳርቻ ላይ በሚገኝ ሬስቶራንት ውስጥ መቀመጥ አስደሳች ነው፣እና ምሽት ላይ የበለጠ የፍቅር ስሜት ይፈጥራል።

እያንዳንዱ 6 ሕንጻዎች የራሳቸው የሆነ ሰፊ ግቢ አላቸው፣ ለህፃናት ጨዋታዎች የሚሆን ቦታ እና ሰፊ ገንዳዎች አሉ።

እያንዳንዱን ደንበኛ ለማስደሰት በጣሊያን መንደር የስፓ ማእከል እና የስፖርት ክለብ ተገንብቷል። የስፖርት ክለብ "ከእርስዎ ጎን" በየቀኑ እራሳቸውን በጥሩ ሁኔታ ለመጠበቅ ለለመዱት ምቹ ነው. ውጭ ቮሊቦል፣ የቅርጫት ኳስ እና የቴኒስ ሜዳዎች አሉ። በእስፓ ማእከል ውስጥ ማገገም እና መዝናናት በመታጠቢያዎች ፣ሳናዎች ፣ የውበት ሕክምናዎች ይሰጣል።

ከቤት ውጭ እንቅስቃሴዎች ደጋፊዎችም አልተረሱም። መርከብ ብቻ ሳይሆን ኃይድሮ እና ኤቲቪዎችም የሚከራዩበት የመርከብ ክለብ እየተከፈተላቸው ነው።

በ2019 የውሃ ፓርኩን ግንባታ ለማጠናቀቅ ታቅዶ በጥቁር ባህር ክልል የመጀመሪያው ነው።

የኢንቨስትመንት ባህሪ

በግምገማዎች መሰረት "የጣሊያን መንደር" ማራኪ የኢንቨስትመንት ነገር ነው። በቼርኖሞርስኪ ክልል ያሉ አፓርተማዎች በተለያዩ ምክንያቶች ልዩ ናቸው፡

1. የበጀት የዕረፍት ጊዜ ቦታ የማግኘት እድሉ። የንብረቱ ባለቤት ከአሁን በኋላ ለእረፍት የት እንደሚሄድ መወሰን የለበትም. ይህ ጥያቄ በበጋው ወቅት ዋዜማ ላይ ተገቢ ነው፣ በተለይም በቤተሰቡ ውስጥ ብዙ ልጆች ካሉ።
2. ይህ አፓርታማ ሊከራይ ይችላል።
3. ሰዎች ረጅም የዕረፍት ጊዜ ካላቸው እና ብዙ ጊዜ ወደ ውጭ አገር ማሳለፍ በጣም ውድ ከሆነ ሪል እስቴት መግዛት መግቢያው ይሆናል።
4. ልዩ ተፈጥሮ፣ የዳበረ መሠረተ ልማት፣ የትራንስፖርት ተደራሽነት።

"የጣሊያን መንደር" በቼርኖሞርስኪ ክልል፣ ከማስታወቂያው ደቡብ ኮስት ወይም ከሶቺ በተለየ የመኖሪያ ቤት ዋጋ በጣም ተመጣጣኝ በመሆናቸው እውነታ ስቧል።

የአፓርታማ ዋጋ

ከሱ ጋር የሚተባበሩት ገንቢ እና ኩባንያዎች በ"ጣሊያን መንደር" ውስጥ ለአፓርትማዎች የተለያዩ የዋጋ አማራጮችን ይሰጣሉ።

ዋጋው በዋናነት በአካባቢው እና በክፍሎች ብዛት ላይ የተመሰረተ ነው፡

• ከ21፣ 70 ሚ2 (ስቱዲዮ) 1፣ 3-3፣ 4 ሚሊዮን ሩብሎች፤
• ከ23 ሜትር2 (1 ክፍል) - 1፣ 7-3፣ 9 ሚሊዮን ሩብልስ፤
• ከ51 ሜትር2 (2 ክፍሎች) - 3.9-4 ሚሊዮን ሩብሎች፤
• ከ68.32 ሚ2 (3 ክፍሎች) ወደ 6.8 ሚሊዮን ሩብልስ።

ማጠቃለያ

ቀስ በቀስ ክራይሚያ ጥሩ የታጠቀ ሪዞርት ብቻ ሳይሆን ዘመናዊ ብሩህ እና አስደሳች ፕሮጀክቶች የሚተገበሩበት መድረክ እየሆነች ነው። ፍጠን በ"ጣሊያን መንደር" ውስጥ ንብረት ግዛ ምክንያቱም ነገ በጣም ዘግይቶ ሊሆን ይችላል!