Sberbank የተጠቃሚ ብድር፡ ሁኔታዎች፣ የወለድ መጠን

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

Sberbank በርካታ የሸማች ብድር ፕሮግራሞችን አዘጋጅቷል፡ ለግል ፍላጎቶች፣ ለውትድርና ሰራተኞች፣ ለቤተሰብ ሴራዎች ባለቤቶች እና በሪል እስቴት የተጠበቁ። ለደንበኛ ብድር በ Sberbank ውስጥ ያለው መቶኛ ምን ያህል ነው, እና ለመመዝገብ ምን ያስፈልጋል? እነዚህን ጥያቄዎች በዚህ ጽሁፍ እንያቸው።

የፕሮግራሞች ጥቅሞች እና ጉዳቶች

በ Sberbank ለፍጆታ ብድር ማመልከት ትርፋማ ነው? ጥቅሞቹ እንደሚከተለው ናቸው፡

• አነስተኛ የወለድ ተመን። እስከዛሬ ድረስ, Sberbank ለደንበኞች ምቹ ሁኔታዎችን ከሚሰጡ ጥቂት አበዳሪዎች አንዱ ነው. የፍጆታ ብድር ወለድ ከብዙ ሌሎች ባንኮች በ0.5-1 ነጥብ ያነሰ ነው።
• የፕሮግራሞች ሰፊ ምርጫ። ለደንበኞች ብድር ለማግኘት የተለያዩ አማራጮች ይቀርባሉ፡ ከዋስትና ያለ እና ያለ ምንም ዋስትና፣ ከዋስትና ሰጪ ጋር፣ ከዓላማ ማረጋገጫ ጋር።
• የመክፈያ አማራጮች አሉ። በመስመር ላይ፣ በኤቲኤም ወይም በባንክ ኦፕሬተር ክፍያ መፈጸም ይችላሉ። ሰፊ የቅርንጫፎች አውታረመረብ እና ምቹ የበይነመረብ ባንክ ገንዘብ በፍጥነት እንዲያስተላልፉ ያስችሉዎታል።
• ከቢሮው ጋር ሳይገናኙ ገንዘብ የመቀበል ችሎታ። ደሞዝ ደንበኞች በድር ጣቢያው በኩል ማመልከት ይችላሉ።

የአበዳሪ ድክመቶች፡

• የገንዘብ ተቀባዮች ጥብቅ መስፈርቶች። አስቀድመው ብድር የወሰዱ የዴቢት ደንበኞች እንኳን ውድቅ ሊደረጉ ይችላሉ።
• የኦፊሴላዊ ገቢዎች ብቻ ናቸው የሚታሰቡት። በዚህ ምክንያት፣ ሁሉም ወይም አብዛኛው ደመወዛቸው ያላቸው የግብር አገልግሎትን በ Sberbank ከፍተኛ መጠን ለመቀበል አስቸጋሪ ይሆንባቸዋል።

አንዳንድ ድክመቶች ቢኖሩትም የ Sberbank የፍጆታ ብድር ሁኔታዎች በጣም ተለዋዋጭ ናቸው። ጥሩ የክሬዲት ታሪክ ያለው ደንበኛ የተረጋጋ ኦፊሴላዊ ገቢ እና ከዚህ ባንክ የደመወዝ ካርድ በተመቸ ሁኔታ ገንዘብ ማግኘት ይችላል።

ለግል ጥቅም

ለግል ፍላጎቶች ብድር መስጠት የሚቻለው ከዋስትና ያለ መያዣ ነው። የሁለቱም አማራጮች ሁኔታዎች እና ዋጋዎች የተለያዩ ናቸው።

ያለ ዋስ፣ እንደዚህ ያሉ የአበዳሪ ባህሪያት፡

• የሸማቾች ብድር መጠን በ Sberbank ከ 13, 9.
• ለክፍያ ደንበኞች - ከ12.9%.
• መጠን - ከ30 ሺህ እስከ 3 ሚሊዮን ሩብል።
• ክፍያ - እስከ 5 ዓመታት።

ከዋስትና ጋር፡

• ተመን ከ13.9(ለደመወዝ ፕሮጀክቱ ተሳታፊዎች - ከ12.9%)።
• ብድር እስከ 5 ሚሊዮን ሩብልስ።
• ክፍያ - እስከ 5 ዓመታት።

ማንኛውም የሩስያ ዜግነት ያለው, የተረጋጋ ኦፊሴላዊ ገቢ ያለው እና የ Sberbank ቅርንጫፍ ባለበት ክልል ውስጥ ምዝገባ ያለው ግለሰብ ዋስትና ሊሆን ይችላል. የዋስትናው ዕድሜ ከ 21 እስከ 75 ዓመት ነው. የብድር ተቀባዩ ዕድሜው ከ 21 ዓመት በታች ከሆነ ፣ ከዚያ እንደ ሀላፊነቱሰዎች ፣ ወላጆቻቸው ብቻ ለገንዘብ ክፍያ እርምጃ ሊወስዱ ይችላሉ። ከሁለት በላይ ዋስትና ሰጪዎችን መሳብ አይቻልም።

ለወታደራዊ ሰራተኞች ብድር

ፕሮግራሙ የሚሰራው በ NIS ውስጥ ለሚሳተፉ ወታደራዊ ሃይሎች ብቻ ነው፣ ከSberbank ተመራጭ ብድር የተቀበሉ ወይም እሱን ለማግኘት በሂደት ላይ ናቸው። ሁኔታዎች፡

• እስከ 1 ሚሊዮን ሩብሎች እስከ 5 አመታት ድረስ።
• ገንዘቡ ከግማሽ ሚሊዮን ሩብል የማይበልጥ ከሆነ ዋስ አያስፈልግም።
• ከ Sberbank የሸማች ብድር ወለድ - ከ13.5% ወደ 14.5%።

ገንዘብ ለሪል እስቴት ግዢ ተጨማሪ ክፍያ ለመክፈል መጠቀምን ጨምሮ ለማንኛውም ፍላጎቶች ሊወጣ ይችላል።

ብድር ለቤት ባለቤቶች

ንድፍ በግብርና ላይ ለተሰማሩ ግለሰቦች ይገኛል። ሁኔታዎን ለማረጋገጥ ከቤተሰብ መፅሃፍ ውስጥ አንድ ማውጣት ያስፈልጋል። የብድር ውሎች፡

• እስከ 1.5 ሚሊዮን ሩብሎች እስከ 5 አመታት ድረስ።
• ተወራሪው 17% ነው።
• የሚያስፈልግ ዋስትና። ደንበኛው አብሮ ተበዳሪን የመሳብ መብት አለው. ይህ የሚፈለገውን መጠን የማጽደቅ እድሎችን ይጨምራል ምክንያቱም በዚህ ሁኔታ ባንኩ የገንዘቡን ዋና ተቀባይ ብቻ ሳይሆን ተጨማሪውንም መፍትሄ ይመለከታል።

ዋስ

የራሳቸው የሪል እስቴት ባለቤቶች በልዩ ሁኔታዎች ብድር ሊወስዱ ይችላሉ - ትልቅ መጠን (እስከ 10 ሚሊዮን ሩብልስ) ለረጅም ጊዜ (እስከ 20 ዓመታት)። ገንዘብ በማንኛውም ላይ ሊውል ይችላልየሪል እስቴት ግዥን ጨምሮ ፍላጎቶች።

• የብድሩ መጠን ከመያዣው ዋጋ 60% በላይ መሆን አይችልም።
• በ Sberbank የሸማች ብድር ላይ ለደመወዝ ደንበኞች ያለው የወለድ መጠን 12% ነው።
• ለሌሎች አመልካቾች - 12.5%.
• ኢንሹራንስ አለመቀበል ውርሩን በ1 ፒፒ ይጨምራል።

ተቀባይነት ያላቸው የዋስትና ዕቃዎች፡ አፓርትመንት፣ ቤት፣ መሬት፣ መሬት ያለው ቤት፣ ጋራጅ። ባንኩ ፈሳሽ ንብረትን እንደ መያዣ ብቻ ሊቀበል እንደሚችል ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል. ለምሳሌ, በአስቸኳይ ሕንፃ ውስጥ በሚገኝ አፓርታማ የተረጋገጠ ብድር ሊወሰድ አይችልም. ይህን አይነት ብድር ለማግኘት ተጨማሪ ወጭዎች ያስፈልጋሉ - ለሪል እስቴት ግምገማ፣ ብድር እና ኢንሹራንስ ለአበዳሪው ድጋፍ።

መስፈርቶች

መሠረታዊ መስፈርቶች ከእድሜ፣ ምዝገባ እና የስራ ጊዜ ጋር የተያያዙ። የብድር አመልካቹ ቢያንስ 21 አመት መሆን አለበት. ከ 18 ዓመት እድሜ ጀምሮ, ብድር መውሰድ የሚችሉት በዋስትና ብቻ ነው. በ Sberbank ውስጥ የደንበኛ ብድር ለማግኘት ከፍተኛው ዕድሜ 75 ዓመት ነው. አመልካቹ ያለ የገቢ የምስክር ወረቀት እና የስራ ደብተር ካመለከተ የመጨረሻውን ክፍያ የሚፈጽምበት ዕድሜ ከ65 ዓመት ያልበለጠ መሆን አለበት።

የስራ ዘመኑ ቢያንስ ስድስት ወር አሁን ባለው ቦታ መሆን አለበት። ላለፉት 5 ዓመታት አጠቃላይ ልምድ ቢያንስ 12 ወራት መሆን አለበት። በደመወዝ ኘሮጀክቱ ውስጥ ለሚሳተፉ ሌሎች ሁኔታዎች ይተገበራሉ-የመጨረሻው ቦታ የስራ ጊዜ ከ 3 ወር ነው, አጠቃላይ የአገልግሎት ጊዜው ከስድስት ወር ነው.

ቋሚ ምዝገባግዴታ አይደለም. ይሁን እንጂ ደንበኛው በሚቆይበት ቦታ መመዝገብ አለበት. እባክዎ በዚህ ጉዳይ ላይ የሚፈቀደው ከፍተኛ የብድር ጊዜ በጊዜያዊ ምዝገባው የሚቆይበት ጊዜ የሚገደብ መሆኑን ልብ ይበሉ።

የሪል እስቴት ብድር ፕሮግራሙን መጠቀም እንደማይቻል ልብ ሊባል ይገባል፡

• ንግድ የሚያደርጉ ሰዎች።
• የድርጅት ተቀጣሪዎች የገንዘብ ሰነዶችን የመፈረም መብት ያላቸው (ሥራ አስኪያጆች፣ ሒሳብ ባለሙያዎች፣ ዳይሬክተሮች፣ ምክትል ተወካዮች፣ ወዘተ)።
• ከ5% በላይ ድርሻ ያላቸው የአነስተኛ ንግዶች ተሳታፊዎች ወይም ባለቤቶች።
• የእርሻው ተሳታፊዎች።

እነዚህ መስፈርቶች ለሁለቱም ዋና ተበዳሪዎች እና ተጨማሪ ተበዳሪዎች - ተባባሪ ተበዳሪዎች እና ዋስትና ሰጭዎች ተፈጻሚ ይሆናሉ።

ሰነዶች

ዋና ዝርዝር፡

• ፓስፖርት።
• ጥያቄ (በባንኩ ድረ-ገጽ ላይ ወይም በቅርንጫፍ ተሞልቷል።
• የስራ ደብተር።
• የደመወዝ የምስክር ወረቀት ላለፉት ስድስት ወራት (ወይም የባንክ መግለጫ)።

ያገባ)፣ የOPiP ፈቃድ (አካለ መጠን ያልደረሰ ልጅ በአፓርታማ ውስጥ ከተመዘገበ)። እንዲሁም ስለ ዕቃው ግምገማ ሪፖርት ማቅረብ አለብዎት።

የከፊል ጊዜ እርሻዎች ባለቤቶች ከቤተሰብ መፅሃፍ ላይ የተወሰደውን ማቅረብ አለባቸው፣ ይህም የግል ቤት መሬቶችን መመዝገቡን ያመለክታል።

መቃወም ሲችሉ

ሁሉንም መስፈርቶች ማክበር በማመልከቻው ላይ አዎንታዊ ውሳኔን አያረጋግጥም። ከ Sberbank የሸማች ብድር ውድቅ ለማድረግ በጣም የተለመዱት ምክንያቶች፡

• መጥፎ የገንዘብ ስም ቀደም ሲል የተሰጡ ብድሮች መዘግየት፣ እንዲሁም በቤቶች እና በጋራ መገልገያ አገልግሎቶች ላይ ያሉ ትላልቅ እዳዎች፣ ቀለብ እና ሌሎች የግዴታ ክፍያዎች ብዙ ጊዜ የሚፈለገውን መጠን እንዳያገኙ ይከለክላሉ።
• ከፍተኛ የብድር ሸክም። ደንበኛው አንድ ወይም ብዙ ነባር ብድሮች ወይም ብድሮች ካሉት አዲስ ብድር በማግኘት ላይ ችግሮች ሊፈጠሩ ይችላሉ። ማመልከቻ በሚያስቡበት ጊዜ, የባንክ ሰራተኛ የደመወዝ መጠን እና በሌሎች ብድሮች ላይ ያለውን የክፍያ መጠን ይመለከታል. የፋይናንስ ግዴታዎች መጠን አዲሱን ብድር ግምት ውስጥ በማስገባት ከገቢው መጠን ከ40% በላይ ከሆነ ብድሩ ሊከለከል ይችላል።
• የተረጋጋ ሥራ እጦት፣ መደበኛ ያልሆነ ገቢ። ባንኩ ለክልል ሰራተኞች እና በተመሳሳይ ቦታ ከአንድ አመት በላይ እየሰሩ ላሉት ብድር ለመስጠት የበለጠ ፈቃደኛ ነው።

ሌሎች ሊሆኑ የሚችሉ ምክንያቶች፡ የወንጀል መዝገብ፣ ዝቅተኛ ደመወዝ፣ በመጠይቁ ውስጥ የተሳሳተ መረጃ መስጠት። የማጽደቅ እድሎችን ለመጨመር ሙሉ የሰነዶች ፓኬጅ ማቅረብ እንዲሁም በውሉ አፈጻጸም ላይ ዋስትና ሰጪን ማካተት ተገቢ ነው።

ለማጠቃለል። ጥሩ የክሬዲት ታሪክ ያላቸው የደመወዝ ደንበኞች፣ እንዲሁም ዋስትና የሚሰጡ - ዋስትና ወይም መያዣ፣ በ Sberbank ዝቅተኛ ዋጋ እና ምቹ የመክፈያ ሁኔታዎች ሊያገኙ ይችላሉ። ማመልከቻ ከማቅረቡ በፊት, በመስመር ላይ በመጠቀም ክፍያውን አስቀድመው ማስላት ተገቢ ነውየ Sberbank ማስያ (ክሬዲት) ለተጠቃሚ ብድሮች።