መያዣ ከግዛት ድጋፍ ጋር። Rosselkhozbank: የሞርጌጅ ሁኔታዎች, ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ቤት የብዙ ወጣት ቤተሰቦች ዋነኛ ችግር ነው። እና ተፈጥሯዊ ነው! የሪል እስቴት ዋጋ በማይታወቅ ሁኔታ እያደገ ሲሄድ እና ደሞዝ በተመሳሳይ ደረጃ ላይ በሚቆይበት ጊዜ አፓርታማ / ቤት እንዴት መግዛት እንደሚቻል ። ከዚያ አንድ መልስ ብቻ አለ፡ ለባንኮች ብድር ፕሮግራሞች ምስጋና ይግባውና የራስዎን መኖሪያ ቤት ያግኙ።

አዎ፣ ብዙ ቤተሰቦች በዚህ እስራት ውስጥ ለመግባት ይፈራሉ። ከሁሉም በላይ አንዳንድ ጊዜ በብድር ላይ ያለው የወለድ ተመኖች የተፈቀደውን ሁሉንም ገደቦች ይጥሳሉ. ስለዚህ, የመኖሪያ ቤት የገዙ አንዳንድ ተበዳሪዎች, ለምሳሌ, ለ 3 ሚሊዮን ሩብሎች, መጨረሻ ላይ ለ 5-6 ወይም ከዚያ በላይ ሚሊዮን መክፈል አለባቸው. በተፈጥሮ፣ ማንም ሰው እንደዚህ አይነት ድምርን "ከታች ውሃ" መክፈል አይፈልግም።

ስቴቱ ወጣት ቤተሰቦች ሪል እስቴት የማግኘት ህልማቸውን እንዲያሳኩ ለመርዳት እየፈለገ አዲስ ምርት አስተዋውቋል። በመንግስት የሚደገፍ ሞርጌጅ ይባላል። “Rosselkhozbank”፣ ከብዙ ተፎካካሪዎቹ ወደ ኋላ መቅረት ስላልፈለገ፣ ይህን የመሰለውን ሃሳብ ተግባራዊ ለማድረግ ቸኮለ። ምን እንደመጣ፣ የበለጠ ማወቅ ይችላሉ።

ጉዳይ ተጠቀም

ከተለመደ የብድር ፕሮግራሞች በተለየ በማንኛውም ቤት ውስጥ ከስቴት ድጋፍ ጋር በአፓርታማ ብድር ላይ አፓርታማ መግዛት አይችሉም። ስለዚህ እንዲህ ዓይነቱ ግዢ የሚፈቀደው በአዲስ ሕንፃዎች ውስጥ ብቻ ነው (ቤቱ ቢጠናቀቅም ባይጠናቀቅም) በሕጋዊ አካል ከተሸጠ። ከዚህም በላይ እነዚህን ሁለት መስፈርቶች ማሟላት እንኳን ለተበዳሪዎች ለስላሳ ብድር ለመስጠት ምክንያት እንዳልሆነ ልብ ሊባል ይገባል. ደግሞም ከስቴት ድጋፍ ጋር የሞርጌጅ ብድር የሚሰጠው በመንግስት እውቅና ባለው ገንቢ ለተገነቡ ቤቶች ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት ብቻ ነው።

ከሮሴልሆዝባንክ የስቴት ድጋፍ ያለው ብድር አፓርታማ ሲገዙ እንደሚረዳ ከተረዳ ተበዳሪዎች በመጀመሪያ በከተማቸው ውስጥ ባሉ ሕንፃዎች ዝርዝር ውስጥ በዚህ ተመራጭ ፕሮግራም ውስጥ ግዢ ተቀባይነት ያለው መሆኑን ማወቅ ይችላሉ። ይህንን ለማድረግ ወደ የፋይናንስ ተቋም ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ መሄድ ብቻ ነው, "ሞርጌጅ" የሚለውን ትር ይፈልጉ እና የቀረበውን ቁሳቁስ ያጠኑ. ለእንደዚህ አይነት ብድር ከሚገኙ አፓርታማዎች ጋር ለመተዋወቅ ሁለተኛው አማራጭ የባንክ ቅርንጫፍን እራሱ ማነጋገር ነው.

የስጦታ ጥቅማጥቅሞች

በ"Rosselkhozbank" የግዛት ድጋፍ ያለው ብድር ለሪል እስቴት ግዢ ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች ብቻ ሳይሆን፡

• ለጠቅላላው የብድር ጊዜ የተወሰነ መጠን። መጠኑ ከ11.3% በዓመት ነው።
• ምንም የብድር ክፍያ የለም።
• ያለጊዜው የመሆን እድልየእዳ ሽፋን በማንኛውም ጊዜ።
• ገቢዎን በአጠቃላይ በባንክ መልክ ለማረጋገጥ የሚገኝ።

መያዣ በ Rosselkhozbank፡ ውሎች እና ሁኔታዎች

በርካታ ተበዳሪዎች፣ በመጀመሪያ፣ አፓርታማ ለመግዛት እንዲህ ያለ ለስላሳ ብድር ስለመስጠት ሁኔታዎች ማወቅ ይፈልጋሉ። ስለዚህ እነሱም፦

የወለድ ተመን	ከ11.3% ፓ.
የብድር ምንዛሬ	የሩሲያ ሩብል
የብድር መጠን	100 ሺህ - 3 ሚሊዮን ሩብሎች ለክልሎች፤ 100ሺህ - 8 ሚሊየን ሩብል ለሞስኮ እና ለሞስኮ ክልል ነዋሪዎች ለሴንት ፒተርስበርግ እና ለሌኒንግራድ ክልል
የክሬዲት ጊዜ	ከ30 በታች
የራሳቸው ገንዘብ ያላቸው	ከ20% የንብረት ዋጋ
ክፍያዎች	የማይገኝ
የመያዣ መያዣ	የተገዛ መኖሪያ ቤት ተቀማጭ
ኢንሹራንስ	የግዴታ መድን፡ የተገዛው ነገር፣ የተበዳሪው ህይወት እና ጤና
የጋራ አበዳሪዎች ፍላጎት	ባል / ሚስት እንደ ተባባሪ ተበዳሪ መሆን አለባቸው፣ በተጨማሪም እስከ 3 ሰዎችን መሳብ ይችላሉ። ይህ ትልቅ የብድር መጠን መዳረሻ ይሰጣል
የመተግበሪያ ሂደት ጊዜ	እስከ 5 የስራ ቀናት
ለተፈቀደ መተግበሪያ የማረጋገጫ ጊዜ	3 ወር
የብድር ፈንድ ክፍያ	አንድ ጊዜ ሙሉ መጠን

Rosselkhozbank የሚያቀርበው ይህ ነው! የቤት ብድሮች፣ ሁኔታዎች እና ግምገማዎች በጣም አወንታዊ ናቸው፣ ሁሉንም ተበዳሪ ከሞላ ጎደል ይማርካሉ።

የወለድ ተመኖች ዋጋ

በሞርጌጅ ብድር ተመራጭ መርሃ ግብር መሰረት ብድሩ የሚሰጠው በ11.3% ወለድ በአመት ነው። ነገር ግን ተበዳሪው የባንኩን አንዳንድ መስፈርቶች ማሟላት ካልቻለ (ለምሳሌ አስፈላጊው ኢንሹራንስ ከሌለ) አበዳሪው የወለድ መጠኑን በ 7 ነጥብ የመጨመር መብት አለው. በውጤቱም, ብድሩ በዓመት 18.3% እኩል ይሰላል. እነዚህ በ Rosselkhozbank የሚሰጡ ሁኔታዎች ናቸው!

መያዣ ከስቴት ድጋፍ ጋር፡ ሰነዶችን ለመሰብሰብ ሁኔታዎች

ከ Rosselkhozbank ብድር ለማግኘት ብቁ ለመሆን የሚከተሉትን ሰነዶች ዝርዝር ለአንድ የፋይናንስ ተቋም ሰራተኛ አዘጋጅተው ማቅረብ አለቦት፡

• የተሞላ ማመልከቻ በባንክ መልክ።
• የማንነት ሰነድ። ይህ የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጋ ፓስፖርት ወይም ልዩ የውትድርና አገልግሎት ሰነድ ነው።
• ከ27 ዓመት በታች ለሆኑ ወንድ ተበዳሪዎች - የወታደር መታወቂያ ወይም የምዝገባ ምስክር ወረቀት።
• ሰነዶች እየታዩ ነው።የጋብቻ ሁኔታ/ልጆች።
• የስራ ማስረጃ እና በቂ ገቢ።
• ሰነዶች ለተገኘው ንብረት።

በአንዳንድ ሁኔታዎች ባንኩ የሚፈለጉትን ሰነዶች ዝርዝር የመቀየር መብት አለው።

የተበዳሪዎች መስፈርቶች

ታዲያ ተበዳሪው "Rosselkhozbank" የሚባል ተቋም የሚፈልገውን ለማሟላት ምን መሆን አለበት? ሁሉም ሰው የመቀበል መብት የሌለው የመንግስት ድጋፍ ያለው ብድር የሚሰጠው ለተወሰኑ ሰዎች ክበብ ብቻ ነው. ስለዚህ ተበዳሪዎች ሊሆኑ የሚችሉ የሚከተሉትን መስፈርቶች ማሟላት አለባቸው፡

• የደንበኛው ዕድሜ ከ21 እስከ 65 ዓመት ነው። ከፍተኛው ዕድሜ የሚገለጸው የሞርጌጅ ክፍያዎች ሙሉ ሽፋን በሚሰጥበት ጊዜ ነው። ማለትም በ60 ዓመቱ ብድር ከወሰደ ተበዳሪው የብድር ጊዜ የመምረጥ መብት ያለው 5 ዓመት ብቻ ነው።
• የሩሲያ ዜግነት ያለው።
• የተወሰነ የአገልግሎት ዘመን ያለው፡

1. ቢያንስ ግማሽ አመት በመጨረሻው የስራ ቦታ እና ካለፉት 5 አመታት ጀምሮ ከአንድ አመት ጀምሮ።
2. በ "Rosselkhozbank" ካርድ ወይም በዚህ ተቋም ውስጥ አዎንታዊ የብድር ታሪክ ላላቸው ደመወዝ ተቀባዮች፡ ከ 3 ወር ጀምሮ በመጨረሻው የስራ ቦታ እና ከጠቅላላው "የስራ" ጊዜ ከ 6 ወር ጀምሮ ላለፉት 5 ዓመታት።
3. በዚህ ባንክ ካርድ ጡረታ የሚያገኙ ደንበኞች የግዴታ 1 አመት የስራ ልምድ አይጠበቅባቸውም።
4. የግል እርሻ የሚተዳደሩ ዜጎች በብድር በሚያመለክቱበት ጊዜ በ12 ወራት ውስጥ ስለቤተሰባቸው መሬት በአከባቢው መንግስት የቤተሰብ ደብተር ላይ ማስገባት አለባቸው።

በሩሲያ ውስጥ በመኖሪያ ወይም በሚቆዩበት ቦታ ምዝገባ።

የአገልግሎት አማራጭ

በቀረበው የሞርጌጅ ምርት መሰረት ተበዳሪው በብድሩ ጊዜ በሙሉ የብድር ክፍያዎችን በእኩል መጠን የመክፈል ግዴታ አለበት። ብድሩን ከቀጠሮው በፊት ለመክፈል ከፈለጉ, ተገቢውን ማመልከቻ ማስገባት እና የሚፈለገው መጠን በሚቀጥለው ወርሃዊ ክፍያ ጊዜ በሂሳቡ ውስጥ መኖሩን ማረጋገጥ ይጠበቅበታል. ከግምት ውስጥ ከሚያስገባው ሀሳብ ውስጥ ትልቅ ተጨማሪ ኮሚሽኖች እና ለቀድሞ ዕዳ ክፍያ ክፍያዎች አልተሰጡም።

አሁን በመንግስት የሚደገፍ ብድር ምን እንደሆነ እናውቃለን። "Rosselkhozbank", ግምገማዎች በአብዛኛው አዎንታዊ ናቸው, ምርጥ ጎን ላይ መሆናቸውን አረጋግጧል, እንዲህ ያለ ብድር መስጠት የግል ንዑስ ሴራ ባለቤቶች እንኳ. እና ይህ ከሌሎች የፋይናንስ ተቋማት ጋር በተያያዘ የተወሰነ ጥቅም ነው!