CJSC "SU-155"፡ ግምገማዎች። SU-155: የደንበኞች እና የኩባንያው ሰራተኞች ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በሩሲያ ውስጥ ያለው የሪል እስቴት ገበያ በቂ ተብሎ ሊጠራ የሚችለው በእሱ ላይ ባለው ኢንቨስትመንቶች ብዛት እንዲሁም እዚህ በሚሠሩ ትልልቅ ኢንተርፕራይዞች እና ኩባንያዎች ምክንያት ነው። እና ቁጥሮቹን ሳይጠቅሱ፣ በየአመቱ በመላ ሀገሪቱ በመደበኛነት የሚሰሩ በሚሊዮን የሚቆጠሩ ካሬ ሜትር ቦታዎችን የሚሸፍኑ በርካታ መገልገያዎችን ልብ ማለት አይሳነውም።

በሀገር ውስጥ የሪል እስቴት ገበያ ውስጥ ታዋቂ ከሆኑ ተሳታፊዎች አንዱ CJSC "SU-155" ነው። በኩባንያው የተገነቡ መገልገያዎችን በተመለከተ የደንበኞች ግምገማዎች, እንዲሁም ስለ ሥራ ከሠራተኞች የተሰጡ ምክሮች, በዚህ ጽሑፍ ውስጥ እዚህ እንገልፃለን. እንዲሁም የቡድኑን አወቃቀር ጉዳይ፣ የእንቅስቃሴዎቹን ልዩ ሁኔታዎች እንዳስሳለን።

ስለ ኩባንያ

የኮንስትራክሽን ዲፓርትመንት ቁጥር 155 ቡድን (ወይም በግምገማዎቹ አጭር እንደሚሉት SU-155) በግንባታ፣ በጥገና ሥራ፣ በግንባታ ዕቃዎች ምርት፣ በልዩ ትራንስፖርት የተሰማሩ በርካታ ደርዘን ኩባንያዎችን ያካተተ ትልቅ ይዞታ ነው። መሳሪያዎች እና ሌሎች በዚህ መስክ የሚሰሩ ኢንተርፕራይዞች።

የቡድኑ ታሪክ በጣም አስደሳች ነው - ማኔጅመንቱ የተመሰረተው በ1956 በተለየ ስም ነው። በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የተጠቀሰው የጋራ-አክሲዮን ኩባንያ ከመደበኛ እይታ አንጻር ነበርበ2014 ተመሠረተ። ከዚያ በፊት ኩባንያው የሚንቀሳቀሰው በተዘጋ አክሲዮን ማህበር መልክ ነው።

ዛሬ ከድርጅቱ ድርጅታዊ እና ህጋዊ ቅርፅ አንጻር SU-155 የባለ አክሲዮኖች ንብረት የሆነው በኩባንያው ውስጥ ካለው ድርሻ አንፃር ትልቁ ቢሊየነር ሚካሂል ባላኪን ነው። ስለዚህም እሱ ከኩባንያው የዳይሬክተሮች ቦርድ ከፍተኛ ተጽዕኖ ፈጣሪዎች አንዱ ነው። በተጨማሪም በኩባንያው ውስጥ ያሉት አክሲዮኖች የጄኔራል ዳይሬክተር አሌክሳንደር ሜሽቼሪኮቭ, እንዲሁም ኢሊያ ሚካልቹክ ናቸው. ስለ ሌሎች ባለአክሲዮኖች መረጃ በዚህ ጽሑፍ ማዕቀፍ ውስጥ ያን ያህል አስደሳች አይደለም።

ክበብ መገልገያ

የኩባንያው ታሪክ በቀላል የእንቅስቃሴ አይነት መጀመሩን ልብ ማለት ያስፈልጋል SU-155 በህጎቹ መሰረት የሚሰራ ነጠላ ህጋዊ አካል ሲሆን ይህም በእውነተኛው መስክ ኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴዎችን ያካሂዳል። ርስት. ዛሬ የሶስተኛ ወገን ኮንትራክተሮች ሳይሳተፉ የኮንትራት አፈፃፀምን ማረጋገጥ የቻሉ የኩባንያዎች ቡድን ነው። ለመጠናቀቂያቸው የሚደረጉት ሁሉም ስራዎች እና ቁሳቁሶች የሚመረቱት የይዞታው አካል በሆኑ ኩባንያዎች በመሆኑ ኩባንያው ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ ዝግ ሳይክል ኢንተርፕራይዝ ሊባል ይችላል።

አውታረ መረቡ ስለእያንዳንዳቸው ብዙ መረጃ አለው፣እነዚህን ኢንተርፕራይዞች በመለየት ርዕሱን በበለጠ ዝርዝር አንገልጽም። ቁጥራቸው በርካታ ደርዘን ህጋዊ አካላት መሆኑን እናስተውላለን፣ በሁለቱም በተግባራዊ እና በጂኦግራፊያዊ የተከፋፈሉ ናቸው። በማንኛውም የተለየ ፕሮጀክት ላይ ለመስራት ቡድኑ ለሎጂስቲክስ ትኩረት ሲሰጥ ከእነዚህ ኩባንያዎች ውስጥ ብዙዎቹን ያሳትፋልባህሪያቶች, እንዲሁም የእያንዳንዳቸው እንቅስቃሴዎች ልዩ ባህሪያት. ሁሉም ኩባንያዎች በተፅእኖ አካባቢዎች ላይ በመመስረት የተከፋፈሉ ናቸው።

ንብረት

የሪል እስቴት ዕቃዎች ግንባታ የቡድኑ ኢላማ እንቅስቃሴ እንደመሆኑ መጠን አብዛኛው ኩባንያዎች በዚህ ዘርፍ ላይ ማተኮራቸው አያስገርምም። በግምገማዎች መሰረት SU-155 ከሞስኮ, ሴንት ፒተርስበርግ, ኦምስክ, ቱላ, ቮልጎግራድ, ካሉጋ, ኢቫኖቮ, ቴቨር እና ሌሎች የሩሲያ ከተሞች በርካታ ገንቢዎችን ያካትታል, እንዲሁም ለእነዚህ ኩባንያዎች አግባብነት ያለው አገልግሎት በመስጠት ላይ ያተኮሩ ኮንትራክተሮች (አብዛኛዎቹ ናቸው). በካፒታል ውስጥ ይገኛል). በተጨማሪም በግንባታው ሂደት ውስጥ መስተጋብር በማደራጀት ላይ የተሰማሩ የትራንስፖርት እና የፋይናንሺያል ኩባንያዎች እንዲሁም የግንባታ ቁሳቁሶችን እና መሳሪያዎችን በማምረት ለሥራ ተስማሚ የሆኑ ምርቶችን በማቅረብ ላይ የተሰማሩትን ልብ ሊባል ይገባል ።

እነዚህን ሁሉ ኩባንያዎች አንዘረዝርም, እንዲህ ዓይነቱ ድርጅት ለ SU-155 በጣም ምቹ እና ጠቃሚ መሆኑን ብቻ እናስተውላለን. በልዩ መድረኮች ላይ በአፓርታማ ገዢዎች የተተወው ስለ ገንቢው ግምገማዎች ፣ ለምሳሌ ፣ የአንዳንድ ዕቃዎችን በትክክል በፍጥነት ማድረስ በተቋራጮች ፣ ገንቢዎች እና በቁሳቁስ አቅራቢዎች የተቀናጁ እርምጃዎች ምክንያት በትክክል ያመለክታሉ። ይህ በበኩሉ ለኩባንያው ስም አወንታዊ መዘዝ ያለው ሲሆን የወደፊት እንቅስቃሴዎቹን በጥሩ ሁኔታ ይጎዳል።

ኢንዱስትሪ

ከግንባታ ስራዎች እና በገበያ ላይ ካሉ ፕሮጀክቶች በተጨማሪሪል እስቴት, MIAT CJSC "SU-155" (የኤክስፐርቶች ግምገማዎች ይህንን መረጃ ያረጋግጣሉ) በተጨማሪም የግንባታ መሳሪያዎችን እንዲሁም እንዲህ ያለውን ሥራ ለማካሄድ የሚረዱ ቁሳቁሶች አቅርቦት ላይ ተሰማርቷል. በመጀመሪያ ደረጃ, የእነዚህ ኩባንያዎች አቀማመጥ ዋናውን የይዘት እንቅስቃሴ - የሪል እስቴት ሽያጭን ለማረጋገጥ ነው. ነገር ግን፣ በእርግጥ፣ ከዚህ በተጨማሪ እድገታቸውን ለማስፋት እና ትርፋማነትን ለማሳደግ ኩባንያዎች የማከፋፈያ መንገዶችን በማስፋፋት ከሌሎች ባልደረባዎች ጋር ወደ ገለልተኛ የኢኮኖሚ እንቅስቃሴ በመግባት ላይ ናቸው።

ከእንደዚህ አይነት ኢንተርፕራይዞች መካከል BioLesProm LLC፣ Domodedovo Concrete Products Plant CJSC፣ Master LLC እና ሌሎችም ይገኙበታል።

የዲዛይን እንቅስቃሴዎች

ከግንባታ አደረጃጀት ጋር ከሚሰራው ስራ በተጨማሪ የግንባታ እቃዎች እና መሳሪያዎች አቅርቦት, በ SU-155 ይዞታ እንቅስቃሴዎች ውስጥ በጣም አስፈላጊው አካል (ይህን የተረዱ ሰራተኞች ግምገማዎች) ናቸው. የንድፍ ሥራ. ይህ ግልጽ ነው: ኩባንያው በራሱ መዋቅር ውስጥ አግባብነት ያለው ልዩ ክፍል ካለ ሁሉንም የነገሮችን ፕሮጀክቶች በግልፅ ማከናወን ይችላል. እነዚህ ሶስት ኩባንያዎች ናቸው፡ የዲዛይን ኢንስቲትዩት DSK-Proekt LLC፣ የኮንስትራክሽን ዲፓርትመንት የካፒታል ግንባታ ክፍል ቁጥር 155 LLC እና SpetsStroy LLC። የሪል እስቴትን ግንባታ ዑደት "እንዲዘጉ" እና በዚህም የኩባንያውን እንቅስቃሴ በአጠቃላይ እንዲጠብቁ ያስችሉዎታል።

እንደገና በግምገማዎች እንደተረጋገጠው SU-155 በቂ የሆነ የፋይናንሺያል ሀብቶችን እንዲሁም ቁሳቁሶችን እና ጉልበትን በማከማቸት ከገበያ መሪዎች አንዱ ሆኖ ሊቆይ ችሏል።የተጀመሩትን ፕሮጀክቶች ለማጠናቀቅ ፣ ለመተግበር እና ሂደቱን ለመድገም ጥንካሬ። ይህ ሁሉ በ "ውስጣዊ" ኢንተርፕራይዞች መካከል በተለመደው የምርት ዑደት ውስጥ ይከናወናል, በዚህም ምክንያት የሥራ ዋጋ, ጥራት እና የአፈፃፀም ደረጃ በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራል.

የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ

ይዞታው የሚሠራው በሪል እስቴት ገበያ ውስጥ በመሆኑ፣ በኢንቨስትመንት እንቅስቃሴዎች ውስጥ በየጊዜው መሳተፉ፣ ለፕሮጀክቶች ማስፈጸሚያ የሚሆን ገንዘብ ማሰባሰብ፣ እንዲሁም ቀደም ሲል ከተጠናቀቁ ንብረቶች ሽያጭ የተገኘውን ትርፍ እንደገና ማፍሰሱ የሚያስደንቅ አይደለም። ስለዚህ SU-155 (የሰራተኞች ግምገማዎች በድርጅቱ ውስጥ የሚንቀሳቀሰውን የዳበረ የኢንቨስትመንት ክፍል ይጠቅሳሉ) በሶስተኛ ወገን ባለሀብቶች መካከል በሚደረጉ ግዙፍ የገንዘብ ፍሰቶች እና በቀጥታ የይዘቱን ትዕዛዝ በሚያሟሉ እና የሱ አካል በሆኑ ኩባንያዎች መካከል ነው።

ገንዘቦች ወደ መዋቅሩ በአንድ ጊዜ በተለያዩ መንገዶች ይሳባሉ - ስለዚህ ጉዳይ የበለጠ በቡድኑ ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ ተጽፏል። ስለዚህ በመጀመሪያ ደረጃ ይህ የቦንድ ጉዳይ ነው, በዚህ መሠረት ባለይዞታዎች ተጨማሪ ገቢን ከኩባንያው እንቅስቃሴ በማስፋፋት, አዳዲስ ፋሲሊቲዎችን በማልማት እና በመሸጥ ማግኘት ይችላሉ. ሁለተኛ, ድርጅቱ ብዙ ጊዜ ብድር ይጠቀማል. በእነሱ እርዳታ የማምረቻ ተቋማት ዘመናዊ፣የተጣሩ እና የተጠናቀቁ ምርቶች ጥራት የበለጠ ተሻሽሏል።

በሶስተኛ ደረጃ፣ አንዳንድ ዝግጁ የሆኑ መገልገያዎችን በመከራየት እና አዳዲሶችን መገንባቱን በመቀጠል ኩባንያው ከግለሰቦች ገንዘብ ይሰበስባል። እዚህ የአስተዋጽዖ አበርካቾችን አሠራር እና ፍትሃዊነትን መጥቀስ ተገቢ ነው (የሚፈልጉ ሰዎችከኮሚሽኑ በኋላ አፓርታማዎችን ይግዙ); እና የመጀመሪያዎቹን የግንባታ መስመሮች የሚገዙት ገንቢው አዲስ መገንባት ሲጀምር, የተቀበለውን ገቢ እንደገና በማፍሰስ. እነዚህ ሁሉ ስልቶች፣ በ SU-155 ላይ ከሰራተኞች በሰጡት አስተያየት እንደተረጋገጠው መያዣው እንዲዳብር ያስችለዋል።

የደንበኛ ግምገማዎች

አዳዲስ ገንዘቦችን ለመሳብ እና ብዙ አፓርታማዎችን እና ቤቶችን ለመሸጥ ኩባንያው ለደንበኞቹ ግልጽነት ያለው ፖሊሲ አለው። በተለይም በበይነመረቡ ላይ ሁሉም ሰው ቡድኑ እንዴት እንደሚሰራ, ስራው በትክክል እንዴት እንደተሰራ እና SU-155 ጨርሶ ሊታመን የሚገባውን አስተያየት የሚተውበት አገልግሎት አለ. በልዩ ክፍሎች የተከፋፈለው የደንበኞች ግምገማዎች በመድረኩ ላይ ተለጥፈዋል። በተለያዩ ከተሞች ውስጥ የተገነቡ ዕቃዎችን እንዲያገኙ ያስችሉዎታል, እናም, በእያንዳንዳቸው ላይ መረጃን ያግኙ. ግልጽነት, እነዚህ አስተያየቶች እዚህ ምንም ዓይነት ሙገሳ ስለሌለ ጥርጣሬን አያስከትሉም. በምትኩ, አንዳንድ ጊዜ አሉታዊ ግምገማዎችን እንኳን ማግኘት ይችላሉ-SU-155 (Kamenka), ለምሳሌ ሰፈራውን ዘግይቷል; በአንድ የተወሰነ ሕንፃ ውስጥ ጉድለቶች ተገኝተዋል; ከሁለቱ ቃል የተገባላቸው የአትክልት ቦታዎች እና የመሳሰሉትን አንዱን ለማጠናቀቅ ጊዜ አልነበረውም. እነዚህ ሁሉ መረጃዎች ለህዝብ ይገኛሉ - የኩባንያው ተወካዮች አይቆጣጠሩትም, ግን ለሰዎች ጥያቄዎች መልስ ይሰጣሉ. እና ይህ ትልቅ ፕላስ ነው። ስለዚህ, ሁሉም ሰው ስለ SU-155 የደንበኛ ግምገማዎች ማወቅ ይችላል. ሞስኮ, ሞስኮ ክልል, ሌኒንግራድ ክልል - ሁሉም የኩባንያው ንብረቶች እዚህ ተብራርተዋል.

የሰራተኛ ግምገማዎች

እንደሌላው አካል - ግምገማዎችየኩባንያው SU-155 ሰራተኞች, በሶስተኛ ወገን ጣቢያዎች ላይ በብዛት ሊገኙ ይችላሉ. በመጀመሪያ ደረጃ፣ እነዚህ በተለይ የሰራተኞችን ልምድ ለመለዋወጥ እና ስለ አንዳንድ ኩባንያዎች አስተያየት የተፈጠሩ ሀብቶች ናቸው።

እንደ SU-155፣ ስለ ኩባንያው ከሰራተኞች የሚሰጡት አስተያየት በጣም አጓጊ አይደለም። ምንም እንኳን ትልቅ መዋቅር እና ትልቅ አቅም ቢኖረውም, ድርጅቱ ካለፈው አመት ውስጥ ለተበዳሪዎች ያልተቋረጡ ግዴታዎችን በተመለከተ ተከታታይ የፋይናንስ ውድቀቶች አጋጥሞታል. በዚህ ረገድ የሰራተኞች አስተያየት እንደሚያሳየው ኩባንያው በወቅቱ ደመወዝ መክፈል አቁሟል - ሰዎች ከ2-3 ወራት ውስጥ ገንዘብ ይሰጣሉ እና በትንሽ ክፍሎች እያንዳንዳቸው 3-5 ሺህ ሮቤል. የጉልበት ወጪን እንደገና ለመቀነስ ሲባል ወደ አጭር የስራ ቀን በግዳጅ ተዘዋውረን እንደነበር አንዳንድ የይዞታው ሰራተኞች ተናገሩ። በተመሳሳይ ጊዜ ከኩባንያው ቅነሳ ጋር በተያያዘ ክፍያዎችን በተመለከተ ምንም ማህበራዊ ዋስትናዎች አልተሰጡም።

የቀድሞ ግምገማዎችን ካነበቡ (SU-155 ባለፈው ዓመት መጨረሻ ላይ ቃል በቃል ችግሮች አጋጥመውታል) እንዲሁም ስለ ወዳጃዊ ቡድን፣ ለሠራተኞች ስለሚሰጡት ታላቅ እድሎች፣ ስለተለያዩ ጉርሻዎች እና ማበረታቻዎች መማር ይችላሉ። ለህሊና ፈጻሚዎች። ኩባንያው በእውነት የሚሰራበት አስተማማኝ ቦታ መስሎ ነበር፣ በዚህ እርዳታ ሁሉም ሰው ራሱን ጥሩ ኑሮ ማቅረብ ይችላል። ምናልባት በቅርብ ጊዜ ውስጥ SU-155 ዕዳዎችን መልሶ ለማካካስ እና ፈጣን እንቅስቃሴውን ለመቀጠል ገንዘብ ያገኝ ይሆናል፣ነገር ግን እስካሁን ድረስ የሰራተኞች አስተያየት እጅግ አሉታዊ ነው፣ስለዚህ ለእነሱ ትኩረት አልሰጠንም።

ክፍት ቦታዎች

ከሆነበመያዣው ውስጥ ካለው ቀውስ በፊት ስላለው ሁኔታ ሲናገሩ ፣ እዚህ በቂ ነፃ ስራዎች ነበሩ - ሁለቱም ልዩ ልዩ እና የቢሮ ስራዎች ። ምንም እንኳን የዓመታት ልምድ ያላቸው ሰራተኞች ባለፈው አልፎ አልፎ መዘግየቶች እንደነበሩ ቢናገሩም ደመወዝ በአንጻራዊነት ከፍተኛ ነበር።

ስልጠና እና ሰፈራ

ነገር ግን የ SU-155 አወንታዊ ባህሪ ከሰራተኛው አንፃር የመማር እና ልምድ የማግኘት እድል ነው። በዚህ ረገድ ተመራቂዎች ወይም አሁን ወደ ሪል እስቴት እና ኮንስትራክሽን መስክ የገቡ ሰዎች ጥሩ ጅምር ለማግኘት ልዩ እድል ይኖራቸዋል. በተጨማሪም, አንድ ሰው ስለ ሙያ መሰላል መርሳት የለበትም - በመያዣው ውስጥ በጣም ከፍተኛ ሊሆን ይችላል.

ኪሳራ

ግን፣ ቀደም ሲል እንደተገለፀው፣ ዛሬ ኩባንያው በአስቸጋሪ ጊዜያት ውስጥ ይገኛል። መገናኛ ብዙኃን በፀደይ መጨረሻ ላይ SU-155 በአራተኛው ተከታታይ ውስጥ በተሰጡ ቦንዶች ላይ ውድቅ እንዳደረጉ ያስታውሳሉ; በተጨማሪም ኩባንያው ኪሳራ እንደሌለበት ለመግለፅ 20 የሚጠጉ ከባንክ ማመልከቻዎች በፍርድ ቤት እየታዩ ነው።