ማህበራዊ ብድር በካዛን ውስጥ። ለወጣት ቤተሰቦች ማህበራዊ ብድር

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

መያዣ ደንበኛው ሪል እስቴት ገዝቶ በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ዕዳውን ለመክፈል የሚውልበት የብድር አይነት ነው። ለግዴታ አፈጻጸም እንደ ዋስትና, ንብረቱ ለባንክ ተሰጥቷል. ገዢው ሌሎች ንብረቶችንም ማስያዝ ይችላል። በሩሲያ ውስጥ የዚህ ዓይነቱ ብድር ሁኔታ በጣም ጥብቅ ነው. ስለዚህ መንግሥት ከባንኮች ጋር በመሆን የአገልግሎት ፕሮግራሞቹን ለተወሰኑ የዜጎች ምድብ ያቀርባል። በካዛን ውስጥ ያለ ማህበራዊ ብድር ምን እንደሆነ ፣ እሱን ለማግኘት ሁኔታዎች ከዚህ ጽሑፍ የበለጠ ይማራሉ ።

ባህሪዎች

የማህበራዊ የቤት ማስያዣ ቤቶች በንግድ መርሃ ግብር መሰረት አፓርታማ መግዛት ለማይችሉ የዜጎች ምድቦች ተሰጥቷል። ዋናው ልዩነት በ 1 ካሬ ዝቅተኛ ዋጋ ላይ ነው. ሜትር የመኖሪያ ቦታ. ተበዳሪዎች አፓርታማ ለመግዛት ለብዙ አመታት ገንዘብ መቆጠብ አያስፈልጋቸውም. ወዲያውኑ ወደ ውስጥ መግባት ይችላሉብድር ለማግኘት ካመለከቱ በኋላ እና የቤተሰብ አባላትን እዚያ ይመዝገቡ. ሌላው ጥቅም በባንኩ እና በመንግስት የሚሰጡ ተጨማሪ ዋስትናዎች ናቸው. የብድር ድርጅቱ ሁሉንም ሰነዶች በጥንቃቄ ይመረምራል, የተበዳሪዎችን እና የንብረትን ህይወት ዋስትና ይሰጣል, የአገልግሎቱ ወለድ እስከ ውሉ መጨረሻ ድረስ አይለወጥም.

የማህበራዊ ሞርጌጅ ለግዛት ሰራተኞች (ካዛን) በሚከተሉት ውሎች ይሰጣል፡

• ተሳታፊዎች የመንግስት ኢንተርፕራይዞች ተቀጣሪዎች እንዲሁም በከፊል የገንዘብ ድጋፍ የሚሰጡት ሊሆኑ ይችላሉ፤
• በአፓርታማ ውስጥ ለሚኖር አንድ ሰው ቢያንስ 18 ካሬ ሜትር መሆን አለበት። m;
• ከፍተኛው የብድር ጊዜ 28 ዓመት ነው፤
• ክሬዲት በ7% የወለድ ተመን ይሰጣል፤
• ያለቅድመ ክፍያ ብድር ማግኘት ይቻላል።

የመስፈርቶቹ ዝርዝር የተደነገገው በንግድ ባንኮች ብቻ ሳይሆን በባለሥልጣናትም ጭምር ነው። የቀድሞዎቹ በዜግነት፣ የመኖሪያ ፈቃድ እና የስራ ልምድ፣ ወዘተ ላይ ገደቦችን ሊጥሉ ይችላሉ። የባለሥልጣናት መስፈርቶች ተጨማሪ ሪል እስቴት እና አካባቢያቸውን የሚመለከቱ ናቸው።

የሞርጌጅ ዋና ጉዳቱ ከፍተኛ ትርፍ ክፍያ ሲሆን ይህም ከ100% ወይም በላይ ሊበልጥ ይችላል። የባንኩን ለአገልግሎት፣ አገልግሎቱን ለማቅረብ፣ ወርሃዊ የኢንሹራንስ ክፍያዎችን ወዘተ.ን ያጠቃልላል።

ዝርዝሮች

ማህበራዊ ብድር በካዛን ውስጥ በሰላቫት ኩፔሬ ፕሮጀክት ማዕቀፍ ውስጥ ተሰጥቷል። በኪሮቭስኪ አውራጃ ውስጥ ባለው የመኖሪያ ግቢ ውስጥ 400 ሄክታር ተመድቧል, በዚህ ላይ 1.4 ሚሊዮን ካሬ ሜትር ቦታ ይገነባል. ኤምየመኖሪያ ቦታ. ከ 50,000 በላይ ሰዎች ቀድሞውኑ እዚህ ይኖራሉ, እነሱ የተገነቡትን መሠረተ ልማቶች መጠቀም ይችላሉ-22 ኪንደርጋርደን, 7 ትምህርት ቤቶች እና በርካታ ክሊኒኮች. በጠቅላላው ከ 380 ሺህ ካሬ ሜትር በላይ ስፋት ያላቸው 6.5 ሺህ አፓርታማዎች በ 2014 ተሰጥተዋል. ሜትር ለ 2015 እቅድ - 5649 አፓርትመንቶች ከ 345 ሺህ ካሬ ሜትር በላይ ስፋት. ሜትር።

የፌደራል ቤቶች ፕሮግራም የሚከተሉትን አገልግሎቶች ይሰጣል፡

• ማህበራዊ ብድር ለወጣት ቤተሰቦች፤
• የመሬት ቦታዎች አቅርቦት፤
• በገጠር ላሉ ስፔሻሊስቶች የመኖሪያ ቤት አቅርቦት፤
• የተወሰኑ የዜጎች ምድቦችን ሪል እስቴት ለማቅረብ የመንግስት ግዴታዎችን መወጣት።

ማነው ብድር ማግኘት የሚችለው?

የዜጎችን የመኖሪያ ቤት የማቅረብ ጉዳይ በካዛን እና በታታርስታን አሳሳቢ ነው። ነገር ግን በእነዚህ ክልሎች ውስጥ በአገልግሎት አሰጣጥ ውስጥ አንዳንድ ልዩነቶች አሉ. በህጉ መሰረት የስቴት ድጋፍ የኑሮ ሁኔታቸውን ማሻሻል በሚያስፈልጋቸው ሰዎች, በተመዘገቡት, እንዲሁም በጥሬ ገንዘብ መርፌዎች ውስጥ የሚሰሩ ድርጅቶች ውስጥ የሚሰሩ ሰዎች ሊጠቀሙበት ይችላሉ. በካዛን ሌላ ችግር አለ የማዘጋጃ ቤት መሬቶች ሙሉ በሙሉ ጥቅም ላይ ይውላሉ, ቤቶች በሚፈርሱበት ቦታ ወይም በኢንዱስትሪ ዞን ውስጥ ግንባታዎች ይከናወናሉ.

እይታዎች

ለካዛን እና ለታታርስታን ነዋሪዎች እንደዚህ ያሉ የ"ማህበራዊ ብድር" ፕሮግራም ንዑስ ዓይነቶች አሉ፡

• "አፓርታማ ለወጣት አስተማሪዎች"
• "ሞርጌጅ ለወጣት ቤተሰቦች"።
• "አፓርታማ ለወጣቶች"።

እስኪ እያንዳንዳቸውን ጠለቅ ብለን እንያቸው።

አፓርታማ ለመምህራን

ከ35 አመት በታች ለሆኑ ጀማሪ መምህራንን ለመደገፍ ልዩ የማካካሻ አሰራር ተዘጋጅቷል። የቅድሚያ ክፍያን ለመክፈል ተሳታፊዎች እስከ 10% የሚደርስ የቤት ወጪ ድጎማ ሊያገኙ ይችላሉ። ይህ ገንዘብ የሚሰጠው ሰራተኛው በስራ ቦታው ከአንድ አመት በላይ ከሰራ እና ለተጨማሪ 5 አመታት በተመሳሳይ ቦታ ለመስራት ከወሰደ ነው።

ማህበራዊ ብድር ለወጣት ቤተሰቦች

ዕድሜያቸው 35 ያልሞላቸው ባለትዳሮች የመኖሪያ ቤት ወጪ 35% ውስጥ ለድጎማ ማመልከት መብት አላቸው፣ እና ቢያንስ አንድ ልጅ ያለው ቤተሰብ - 40% መኖሪያ ቤት መስፈርቱን ማክበር አለበት፡ 18 ካሬ. m በእያንዳንዱ የቤተሰብ አባል. የሁለቱም የትዳር ጓደኞች ከፍተኛው ዕድሜ 34 ዓመት ነው. ቤተሰቡ በቤቶች መዝገብ ቤት ውስጥ መሆን እና በማህበራዊ ብድር ወለድ መርሃ ግብር ከተሰጠው ድጎማ በላይ በእጁ መያዝ አለበት።

በመዝገብ ውስጥ ድጎማ ለማግኘት የት መሄድ አለብኝ? ለአካባቢው አስፈፃሚ አካል. ውሳኔው አዎንታዊ ከሆነ, ተሳታፊው ልዩ የምስክር ወረቀት ይቀበላል, እና ድጎማው ራሱ ወደ አጋር ባንክ ሂሳብ ይተላለፋል.

ሞርጌጅ ለወጣቶች

150 ፈረቃ የሰሩት የተማሪ የግንባታ ቡድን ወታደሮች በአፓርታማ ዋጋ ለሞርጌጅ ማመልከት ይችላሉ። ይህ ከገበያ ዋጋ በሶስት እጥፍ ርካሽ ነው. ተጨማሪ መረጃ በድር ጣቢያው ላይ ሊገኝ ይችላልየህዝብ ድርጅት "የሩሲያ ተማሪዎች ቡድኖች"።

ማህበራዊ ብድር በካዛን ልጅ ሲወለድ

በቤተሰብ ላይ ያለውን የፋይናንስ ሸክም ለመቀነስ የግዛት መርሃ ግብር ለክፍያ ክፍያዎች ያቀርባል። በቤቱ የመጀመሪያ ወጪ, የተጠራቀመ መዋጮ መጠን እና ወርሃዊ ገቢ ላይ ይወሰናል. በፕሮግራሙ ውል መሠረት አንድ ልጅ ብድሩ ከተሰጠ በኋላ በቤተሰብ ውስጥ ብቅ ካለ, ከዚያም ከ 18 ካሬ ሜትር ዋጋ ጋር ተመጣጣኝ የሆነ የቁሳቁስ ማካካሻ ይቀበላል. ሜትር የተገዛ መኖሪያ ቤት. ነገር ግን ይህ መጠን ካልተከፈለው የእዳ ክፍል መብለጥ የለበትም።

እንዴት ማህበራዊ ብድር ማግኘት እንደሚቻል

ለብድር ለማመልከት ለባንክ ማመልከቻ እና የሚከተሉትን ሰነዶች ቅጂዎች ማስገባት አለቦት፡

• ፓስፖርት፤
• SNILS፤
• TIN፤
• ወታደራዊ መታወቂያ፤
• የልጅ ልደት የምስክር ወረቀት፤
• የትምህርት ሰነድ፤
• የጋብቻ/ፍቺ የምስክር ወረቀቶች፤
• የስራ መጽሃፍ (በአሰሪው መረጋገጥ አለበት)፤
• የገቢ የምስክር ወረቀቶች።

ተጨማሪ ሊያስፈልግ ይችላል፡

• የምዝገባ ምስክር ወረቀት።
• የዘመዶች ፓስፖርቶች ቅጂዎች።
• የወላጆች የጡረታ ሰርተፊኬቶች።
• የዘመዶች ሞት የምስክር ወረቀት።
• ሌሎች ንብረቶች (ዳቻ፣ መኪና፣ መሬት፣ ዋስትናዎች፣ ወዘተ) መኖራቸውን የሚያረጋግጡ ሰነዶች።
• ባለፉት ስድስት ወራት በባንክ ሂሳቦች ላይ የተደረጉ እንቅስቃሴዎች።
• አዎንታዊ የብድር ታሪክ የሚያረጋግጡ ሰነዶች፡ የፍጆታ ክፍያዎች ቅጂዎችላለፉት 6-12 ወራት አገልግሎቶች; የብድር ስምምነቶች።

ኦሪጅናልዎቹ በሚገቡበት ጊዜ ከቅጂዎች ጋር መቅረብ አለባቸው።

የወደፊቱ ተበዳሪው የንግዱ ባለቤት ከሆነ የእድገቱን መረጋጋት እና ተለዋዋጭነት የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ለባንኩ ማቅረብ አስፈላጊ ነው። የግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች የምዝገባ የምስክር ወረቀት ፣ ተግባራትን ለማከናወን ፈቃድ ፣ የክፍያ ክፍያን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ፣ የሂሳብ መግለጫዎች ፣ የሊዝ ውል ቅጂዎች ፣ ወዘተ

በሩሲያ ፌዴሬሽን ግዛት ውስጥ የሚሰሩ ነዋሪ ያልሆኑ ነዋሪዎች የመኖሪያ ፈቃዱን እና የስራ ፈቃዱን ቅጂ ማቅረብ አለባቸው።

ሰነዶቹን ከመረመረ በኋላ ባንኩ የመጀመሪያ ውሳኔ ያደርጋል። አዎንታዊ ከሆነ, ደንበኛው ወደ አንድ የተወሰነ ንብረት ምርጫ መቀጠል ይችላል. የፕሮግራሙን መስፈርቶች ማሟላት አለበት. ከተመረጠ በኋላ ተበዳሪው ለመኖሪያ ቤት ግምገማ የባለቤትነት ሰነዶችን መሰብሰብ አለበት።

ተጨማሪ አሰራር

በተገመተው የመኖሪያ ቤት መጠን ላይ በመመስረት የብድር ገደብ ተፈጥሯል። ከዚህ ቁጥር ከ 80-100% አይበልጥም. በካዛን ውስጥ ያለው የማህበራዊ ብድር ብድር የረጅም ጊዜ የብድር አይነት በመሆኑ ባንኩ የሥራ አቅምን, የንብረት መብቶችን ወይም በንብረት ላይ የሚደርስ ጉዳት ሊያስከትል ከሚችለው አደጋ ጋር በመድን ዋስትና መልክ ዋስትና መስጠትን ይጠይቃል. ከዚያም ደንበኛው ከባንኩ ጋር ስምምነት መፈረም አለበት. ተበዳሪው ሰነዶችን በሚሰበስብበት ደረጃ ላይ እራሱን ከቅጹ ጋር አስቀድሞ ማወቅ ይችላል። በአንዳንድ ሁኔታዎች, የሽያጭ ውል መፈረም አስፈላጊ ነው, ከእሱ ብድር በህግ ይከተላል. በተጨማሪም, ብድር መስጠትም አስፈላጊ ነው - መብት የሚሰጠውን ደህንነትአበዳሪው የግዴታውን አፈፃፀም ለማግኘት. የሰነዶች የመንግስት ምዝገባ ሂደት ያበቃል. ማህበራዊ ብድር እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ እነሆ።

ማጠቃለያ

ግዛቱ በልዩ ፕሮግራሞች ማዕቀፍ ውስጥ የተወሰኑ የህዝብ ምድቦች መኖሪያ ቤት በብድር እንዲገዙ ይፈቅዳል። ብድሩ የሚሰጠው ለ28 ዓመታት በ7% በዓመት ሲሆን ሰውየው የቅድሚያ ክፍያ መክፈል ሲችል ነው። በፕሮግራሙ ላይ ለመሳተፍ በዲስትሪክቱ የክልል አስተዳደር መመዝገብ እና የሰነዶች ፓኬጅ መሰብሰብ ያስፈልግዎታል።