አፓርታማ እንዴት እንደሚሸጥ? አምስት ጠቃሚ ምክሮች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ስለዚህ አፓርታማዎን ለመሸጥ ወስነዋል። ይህንን በራስዎ ማድረግ ወይም የሪል እስቴት ኤጀንሲን በማነጋገር ማድረግ ይችላሉ። አፓርታማዎን በትክክለኛው መንገድ እንዴት እንደሚሸጡ የሚያስተምሩ አምስት ምክሮች እዚህ አሉ።

1። በማስተካከል ላይ

በሁለተኛ ደረጃ ገበያ ላይ ቤት የሚገዙ አብዛኛዎቹ ሰዎች ወዲያውኑ ጥገና ያደርጋሉ። ግን ይህ ሁሉ በኋላ ይመጣል. አፓርታማውን ለሠርቶ ማሳያው በማዘጋጀት ደረጃ ላይ, እንደ መጀመሪያው ስሜት እንዲህ ያለውን የስነ-ልቦና ክፍል ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው. ገዢው ምቹ አካባቢን ማየት አለበት. አለበለዚያ, በሚያምር አካባቢ ውስጥ ያለው ጠንካራ አፓርታማዎ ሊገመት ይችላል. ንፁህ ገጽታን ለመስጠት, አጠቃላይ የጽዳት ስራን እና በጥሩ ሁኔታ የመዋቢያ ጥገና ማድረግ አስፈላጊ ነው. አፓርታማ እንዴት እንደሚሸጥ የሚያውቁ ሰዎች የፊት በርን እና ማረፊያውን ያስተካክላሉ። እና ጥበበኛው ወደ ቤት ከመግባቱ በፊት እንኳን ለገዢው አስደሳች ተሞክሮ ለመስጠት የመጀመሪያውን ፎቅ እና በመግቢያው ላይ ያለውን ሊፍት ያጥባል።

2። የኤጀንሲ ምርጫ

አፓርታማን እንዴት በትክክል መሸጥ እንዳለቦት ጥርጣሬ ካደረብዎት የሪል እስቴት ኤጀንሲን ያነጋግሩ። ተስማሚ ድርጅትን በመምረጥ ሂደት, ከጓደኞች ምክር ይጠይቁ እና"የቤት ችግርን" የመፍታት ልምድ ያላቸው ጓደኞች. በአስተያየቶች ላይ የሚሰራ ኤጀንሲ ስሙን ከፍ አድርጎ ስለሚመለከት ከደንበኞች ምንም ነገር አይደብቅም. በከተማዎ ውስጥ ዋና ዋናዎቹን ሶስት ኩባንያዎች ይምረጡ እና ወደ ቢሮአቸው ለመሄድ በጣም ሰነፍ አይሁኑ የግልነታቸውን እና የብቃታቸውን ደረጃ ለመገምገም። ለነገሩ፣ አፓርታማ እንዴት በትርፋማ መሸጥ እንደሚቻል የሚያውቁት ባለሙያዎች ብቻ ናቸው።

3። ትክክለኛ ዋጋ

በርግጥ ሁሉም ሰው ቤታቸው የተሻለ እንደሆነ ያስባል። ነገር ግን ሌሎች ፍጹም ተቃራኒ አስተያየት ሊኖራቸው ይችላል. ስለዚህ የአፓርታማው ዋጋ በገበያ ላይ በሚሸጡ ተመሳሳይ ዕቃዎች ዋጋ ላይ ተመስርቶ መቀመጥ አለበት. በሌላ በኩል በፍጥነት ለመሸጥ ወጪውን ለመቀነስ ዝግጁ መሆንዎን ለሁሉም ሰው ማሳወቅ አያስፈልግም. አጠራጣሪ ይሆናል። እና ከሥነ ልቦና እይታ አንጻር የሚጠራጠሩት ነገሮች ሁሉ አደገኛ ናቸው። ፕሮፌሽናል ሪልተሮች ብዙውን ጊዜ "አፓርትመንት ለመሸጥ ትክክለኛው መንገድ ምንድን ነው?" እነሱም "ዋጋ ትክክለኛ ዋጋ!"

4። አስፈላጊ ሰነዶች ቀዳሚ ስብስብ

ይህ ትንሽ ጊዜ ይወስዳል፣ስለዚህ እስከ በኋላ አታስቀምጡት። ያለበለዚያ፣ በአጭር ጊዜ ውስጥ የቤት ባለቤት ለመሆን የሚፈልጉ ደንበኞችን ልታጣ ትችላለህ።

5። በደንብ የተሰራ ማስታወቂያ

በማስታወቂያው ላይ የመኖሪያ ቤት ዋና ዋና ባህሪያትን ብቻ ማመላከት ይሻላል። ይህ ጥሩ የምላሾች ፍሰት ያረጋግጣል። እርግጥ ነው፣ አብዛኞቹ የስልክ ንግግሮች በከንቱ ይጠናቀቃሉ፣ እና ጠላቶቹ አይመጡም።የአፓርታማውን መፈተሽ. ነገር ግን እውነተኛ ገዢ የማግኘት እድሉ ይጨምራል. በተጨማሪም፣ ለእርስዎ የሚስቡ አንዳንድ ባህሪያት ደንበኛ ሊሆኑ የሚችሉ ላይሆኑ ይችላሉ። ለምሳሌ, አፓርትመንቱ ከላይኛው ፎቅ ላይ ከሆነ, ከዚያም የበለጠ ሞቃት እና ከላይ ያሉት ጎረቤቶች አይረብሹዎትም ብለው ያስባሉ. ነገር ግን ከዚህ ቀደም ባለ ከፍተኛ ፎቅ ላይ የኖረ እና በጣሪያ ማምለጫ ምክንያት ሶስት ጊዜ ጥገና ያደረገው ገዢው ከእርስዎ ጋር ይስማማል ተብሎ አይታሰብም። ወይም በአጠገቡ ባለው ባዶ ግድግዳ ላይ የሚያርፍ መስኮት ለእርስዎ ይቀንሳል። እናም አንድ ሰው ከሚታዩ ዓይኖች እንደሚደበቅ ያስባል. እንዲሁም, ፎቶ ማካተትዎን እርግጠኛ ይሁኑ. አፓርታማ እንዴት እንደሚሸጥ በትክክል የሚያውቁት ቤት ከተያያዙት ፎቶግራፎች ጋር የመሸጥ ዕድሉ ካለነሱ አንድ ተኩል እጥፍ ይበልጣል ይላሉ።

መልካም ሽያጭ!