የሞርጌጅ መድን (Sberbank) ያስፈልጋል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በአገራችን ብዙ ሰዎች በብድር ታግዘው መኖሪያ ቤት መግዛት ይፈልጋሉ። በተፈጥሮ, በ Sberbank ውስጥ ለሞርጌጅ ኢንሹራንስ ያስፈልግ እንደሆነ ለማወቅ ይፈልጋሉ? ስለዚህ አገልግሎት በጽሁፉ ውስጥ የበለጠ ያንብቡ።

የኢንሹራንስ አይነቶች

በSberbank ውስጥ 2 ዓይነት የሞርጌጅ መድን አለ፡

• ህይወት እና ጤና፤
• ንብረት።

የመጀመሪያው አይነት አገልግሎት እንደ ግዴታ አይቆጠርም ነገር ግን እምቢ ካልክ የብድር መጠኑ ይጨምራል። በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ግዴታ ነው. ሪል እስቴትን በመግዛት ደንበኛው ውሉ የሚጸናበት ጊዜ እንደ ቃል ኪዳን ያስተላልፋል. ስለዚህ, በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ኢንሹራንስ አለመቀበል አይሰራም. ለተገዛው ነገር ኢንሹራንስ ተሰጥቷል።

ንድፍ

ኢንሹራንስ የሚወጣው በብድር ስምምነቱ መጨረሻ ላይ ነው። ፖሊሲውን ማደስ ከፈለጉ በ Sberbank ድርጣቢያ ላይ ይህን ማድረግ ይችላሉ. ደንበኞች ሊጠቀሙባቸው የሚችሏቸው 2 ምርቶች አሉ፡

1. "የተጠበቀ ተበዳሪ በመስመር ላይ"።
2. "የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ኦንላይን"።

የመጀመሪያው ፖሊሲ ከጤና ወይም እንክብካቤ መጥፋት አደጋዎች እንደ ጥበቃ ሆኖ ያገለግላልከሕይወት. ሁለተኛው ደግሞ ከኪሳራ፣ ከሪል እስቴት ላይ ከሚደርሰው ጉዳት ለመከላከል የተነደፈ ነው፣ ይህ ቃል ኪዳን ነው።

የተከለለ የተበዳሪ የመስመር ላይ ፕሮግራም

ይህን አገልግሎት ለማዘዝ፡

1. ወደ Sberbank ድር ጣቢያ ይሂዱ፤
2. «ራሳችሁን እና ንብረታችሁን ኢንሹራንስ»፤ የሚለውን ክፍል ይጎብኙ።
3. አገልግሎት ማግኘት እና ማገናኘት ያስፈልግዎታል።

ይህ ፕሮግራም የቡድን 1 እና 2 የአካል ጉዳት እና ሞት አደጋዎችን ይሸፍናል። የማካካሻ መጠን የሚከፈለው ብድር መጠን ጋር እኩል ነው. መመሪያው የሚሰራው ለ1 አመት ነው።

የሞርጌጅ ኢንሹራንስ የመስመር ላይ ፕሮግራም

በዚህ ፕሮግራም ስር ያለው መመሪያ በድህረ ገጹ ላይ ታደሰ። ይህንን ለማድረግ ተገቢውን ክፍል ማግኘት እና አገልግሎቱን ማግበር ያስፈልግዎታል. የዋስትና ነገር ስጋቶችን ይሸፍናል፡

• ግድግዳዎች፤
• ክፍልፋዮች፤
• መስኮቶች፤
• በር፤
• ጣሪያ።

የኢንሹራንስ ፖሊሲ በሚከተለው ጊዜ የሚከፍለው፡

• እሳት፤
• የጋዝ ፍንዳታ፤
• የመብረቅ ምልክት፤
• የተፈጥሮ አደጋዎች፤
• የሶስተኛ ወገኖች ህገወጥ ድርጊቶች።

መመሪያው የሚሰራው ለ1 አመት ነው።

የኢንሹራንስ ኩባንያዎች

የሞርጌጅ ኢንሹራንስ በ Sberbank ከተሰጠ፣ ለደረሰ ጉዳት ሙሉ ማካካሻ ዋስትና ያለው ክስተት ሲከሰት ዋስትና ይሆናል። የኢንሹራንስ ኩባንያው ተግባራት በ Sberbank ኢንሹራንስ ይከናወናሉ.

ደንበኞች ከ17 ኩባንያዎች መምረጥ ይችላሉ፡

1. "VTB ኢንሹራንስ"፤
2. "ኢንጎስትራክ"፤
3. "RESO-Garantia"፤
4. "ፍፁም ኢንሹራንስ"፤
5. Rosgosstrakh።

እያንዳንዱ ፕሮግራም የየራሱን ቅድመ ሁኔታዎች ያቀርባል፣ ለደንበኞች መስፈርቶችን ያቀርባል። ኮንትራቱ በ Sberbank ውስጥ ተዘጋጅቷል, ከዚያ በኋላ አገልግሎቱ መሥራት ይጀምራል. ኢንሹራንስ በተገባበት ክስተት እያንዳንዱ ኩባንያ ለኪሳራ ማካካሻ ዋስትና ይሰጣል።

አደጋ ሂሳብ

የመድን ገቢ ክስተቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ነገሩን ይጎዳል፤
• ስርቆት፤
• እሳት፣ ጎርፍ፤
• የጋዝ ፍንዳታ፤
• የተፈጥሮ አደጋ።

ንብረቱ ሙሉ በሙሉ ወድሞ ከሆነ፣ ብድሩ ሙሉ በሙሉ መክፈል ይከሰታል። ከፊል ጉዳትም ይካሳል። የሽፋኑ መጠን በግለሰብ ደረጃ ይወሰናል።

ሁኔታዎች

የኢንሹራንስ ሁኔታዎች እንደ ኩባንያ ይለያያሉ። ሁሉም ፖሊሲዎች በባንኩ ተቀባይነት የላቸውም። የአበዳሪውን ሁሉንም መስፈርቶች ማሟላት አስፈላጊ ነው. Sberbank የተለመዱ አደጋዎችን ከሚሸፍኑ ድርጅቶች ጋር ይሰራል. ይህ ገንዘብ ተመላሽ ስለመሆኑ እርግጠኛ እንዲሆኑ ያስችሎታል።

በSberbank ድር ጣቢያ ላይ የኢንሹራንስ ኩባንያዎችን ዝርዝር ማግኘት ይችላሉ። በተመሳሳይ ጊዜ አበዳሪው ኮንትራቱ በተጠናቀቀባቸው ኢንሹራንስ ላይ መጫን የለበትም. ደንበኛው ራሱ ኩባንያውን መምረጥ ይችላል።

መመሪያ የማውጣት ባህሪዎች

የሞርጌጅ ኢንሹራንስ በ Sberbank ከመሰጠቱ በፊት ለአስፈላጊ ገጽታዎች ትኩረት መስጠት አለቦት፡

• የሽፋን መጠን - በመደበኛ ኮንትራቱ መሰረት ከትርፍ ክፍያ ጋር ከብድር ጋር የሚመጣጠን መጠን ይታሰባል፤
• የኩባንያው ፕሪሚየም መጠን ለ Sberbank ተበዳሪዎችአንድ ነጠላ ተመን ቀርቧል - 0.15% የቤት ዋጋ;
• የመመሪያው ቆይታ - ብዙውን ጊዜ ከውሉ ጊዜ ጋር እኩል ነው፤
• የጥቅልል ሁኔታዎች - አንዳንድ ድርጅቶች ከ1 ቀን በኋላ የወለድ ተመኖችን ይጨምራሉ፤
• የቀድሞ ክፍያ - ብዙውን ጊዜ የኢንሹራንስ አረቦን የሚመለሰው ብድሩ ያለጊዜው ሲከፈል ነው። ይህ መረጃ በውሉ ውስጥ ከሌለ፣ በተመለሰ ጊዜ ችግሮች ሊፈጠሩ ይችላሉ።

ኢንሹራንስ መወሰድ ያለበት ሁሉም ሁኔታዎች ለእርስዎ የሚስማሙ ከሆነ ብቻ ነው። ትክክለኛውን ለመምረጥ እራስዎን ከበርካታ ድርጅቶች ህግጋት ጋር በደንብ ማወቅ ተገቢ ነው።

ምን ያስፈልገዎታል?

ለ Sberbank የአፓርታማ መድን ምን ያስፈልጋል? ከዚህ አገልግሎት ጋር ያለው ብድር በአንድ ላይ ይሰጣል. ፖሊሲ ለማግኘት ፓስፖርት፣ የብድር ስምምነት፣ የእቃውን ዋጋ የሚገመግም የምስክር ወረቀት ያስፈልግዎታል። በመጨረሻዎቹ 2 ሰነዶች መሠረት የፖሊሲው ዋጋ ተዘጋጅቷል. የኢንሹራንስ አረቦን የሚመለከተው በ፡

• የንብረት ሁኔታ፤
• የኢንሹራንስ ውል የሚቆይበት ጊዜ፤
• የአደጋዎች ብዛት።

ወጪ

የሞርጌጅ ኢንሹራንስ በ Sberbank ምን ያህል ያስከፍላል? ዋጋው በንብረቱ ሁኔታ እና በአፓርታማው ዋጋ ይወሰናል. ኩባንያው ለሁሉም ደንበኞች የግለሰብ ስሌት ይሰራል።

የሚመርጡት 2 አማራጮች አሉ፡

• መመሪያው የሚገዛው ለአፓርትማው አጠቃላይ ወጪ ነው፤
• መመሪያው የተገዛው ለባንክ ለሚከፈለው መጠን ነው።

አማካኝ ተመን ከብድር መጠኑ 0.225% ነው። ለምሳሌ, ሪል እስቴት 3 ሚሊዮን ሮቤል ያወጣል.የመጀመሪያው ክፍያ 1 ሚሊዮን ሩብሎች ነበር, እና ፖሊሲው ለዕዳው መጠን ይገዛል, ከዚያም በ Sberbank የሞርጌጅ ኢንሹራንስ 4,500 ሩብልስ ያስወጣል. የሰነዱ ዋጋ በሌሎች ተቋማት ውስጥ ተመሳሳይ ነው።

መመሪያው የሚሰራበት ጊዜ 1 ዓመት ነው። ጊዜው ሲያልቅ, ቅጥያውን መጠቀም ወይም በሌላ ኩባንያ ውስጥ አዲስ ሰነድ ማውጣት ይቻላል. በአመታዊ ክፍያ የተገኘ ነው። በኢንሹራንስ ውስጥ ምንም ጥቅማጥቅሞች የሉም።

ተመለስ

ተበዳሪው ከመያዣው ጊዜ በላይ የተከፈለውን ክፍያ የመመለስ መብት አለው። በዚህ እትም ውስጥ አንዳንድ ረቂቅ ነገሮች አሉ፡

• መመሪያው ለ11 ወራት ወይም ከዚያ በላይ የሚሰራ ከሆነ፣ ሙሉው ገንዘብ ይመለሳል፤
• ብድሩ ከተከፈለ እና ፖሊሲው ለሌላ ግማሽ ጊዜ የሚሰራ ከሆነ ደንበኛው የኢንሹራንስ አረቦን ግማሹን ይቀበላል፤
• አብዛኛው የመመሪያው ጊዜ ካለፈ፣ ገንዘቡን መመለስ ምንም ትርጉም የለውም።

የ Sberbank ብድር ኢንሹራንስን እንዴት መመለስ ይቻላል? ዕዳ አለመኖሩን የሚያረጋግጥ የባንክ መግለጫ በማያያዝ ማመልከቻ ማስገባት ያስፈልግዎታል. ከህይወት እና የጤና መድን ጋር ገንዘብ ተመላሽ ሊደረግ ይችላል።

የህይወት እና የጤና መድን

የህይወት መድን በ Sberbank ውስጥ ካለው ብድር ጋር የግዴታ መስፈርት አይደለም። ነገር ግን አብዛኛውን ጊዜ ሰራተኞች ዕዳ አለመክፈልን አደጋዎች ለመቀነስ አገልግሎት ለመመዝገብ አጥብቀው ይጠይቃሉ. ኢንሹራንስ ካልተወጣ፣ ዋጋው በ1% ይጨምራል።

የህይወት መድን በ Sberbank ውስጥ ካለው ብድር ጋር ተጨማሪ የፋይናንሺያል ሸክም መጫንን እና ከግዴታ የንብረት መድንን ያካትታል። ግንበጥቅሞቹ ምክንያት አገልግሎቱ እንደ ፍላጎት ይቆጠራል።

ለምን የህይወት እና የጤና መድን አስፈለገ?

መመሪያው ጤና እና ሞት ቢጠፋ ገንዘቡን ለባንክ እንዲመለስ ዋስትና ይሰጣል። ብድር ለረጅም ጊዜ የተሰጠ በመሆኑ Sberbank እራሱን ከእንደዚህ አይነት አደጋዎች ይጠብቃል. ለደንበኛው ፖሊሲው አደጋ በሚደርስበት ጊዜ ዕዳው የሚከፈለው በኢንሹራንስ ኩባንያው ስለሆነ የብድር ግዴታዎቹ ወደ ዋስ እና ዘመዶች እንደማይተላለፉ እንደ ዋስትና ይቆጠራል።

ተበዳሪው በጊዜያዊነት መሥራት ካልቻለ ብድሩን የሚከፍለው በኩባንያው ነው። እንደዚህ አይነት አገልግሎት ለመስጠት ፈቃደኛ ካልሆኑ, መጠኑ ይጨምራል. የአደጋዎቹ ዝርዝር የሚከተሉትን ሊያጠቃልል ይችላል፡

• ሞት፤
• አካል ጉዳት፤
• የስራ ማጣት።

Sberbank-ኢንሹራንስ በሚከተሉት ፕሮግራሞች ስር ይሰራል፡

• መደበኛ ፕሮግራም - 1.99%፤
• የጤና እና የስራ ማጣት - 2.9%፤
• የመለኪያዎች ራስን መምረጥ - 2.5%.

የርዕስ መድን

Sberbank የባለቤትነት መብት መድንን የሚያካትት የባለቤትነት ዋስትና ይሰጣል። ለቤት ማስያዣ የሚከፍል ደንበኛ መብቶቹ ከተነፈጉ ኢንሹራንስ ሰጪው ዕዳውን ለመክፈል ሁሉንም ቁሳዊ ግዴታዎች ይወስዳል።

በመያዣ አፓርትመንት የገዛ ተበዳሪ በተለያዩ አጋጣሚዎች የንብረት ባለቤትነት መብት ተነፍጎታል፡

• በሰነዶቹ ውስጥ ስህተቶች አሉ፣በዚህም ምክንያት ግብይቱ ትክክል እንዳልሆነ ታውቋል፤
• አዲስ የቅጂ መብት ያዢዎች ተገኝተዋል፣ ውሉን ሲፈጥሩ ፍላጎታቸው ግምት ውስጥ አልገባም፤
• ግብይቱ የተፈፀመበት ሰው ህጋዊ ብቃት እንደሌለው ታውቋል፤
• ማጭበርበር ስራ ላይ ውሏል።

የርዕስ ኢንሹራንስ ለዳግም ሽያጭ የበለጠ ተስማሚ ነው፣ ምክንያቱም አዳዲስ ግንባታዎች ተበዳሪዎችን የመጀመሪያ ባለቤቶች ያደርጋቸዋል። የአገልግሎቱ ዋጋ 0.3-0.5% ነው.

ሰነዶች

የሞርጌጅ ኢንሹራንስ በ Sberbank በሞስኮ እና በማንኛውም ሌላ ከተማ በሚከተለው የሰነዶች ዝርዝር ይሰጣል፡

• መግለጫ፤
• ፓስፖርት፤
• የብድር ስምምነት።

አንዳንድ ጊዜ የሽያጭ ውል ያስፈልጋል።

ጥቅምና ጉዳቶች

ኢንሹራንስ የሚከተሉት ጥቅሞች አሉት፡

• በጣቢያው በኩል መታደስ፤
• ባንክን እና የኢንሹራንስ ኩባንያውን መጎብኘት አያስፈልግም፣ምክንያቱም ሁሉም ድርጊቶች በመድን ሰጪው የሚከናወኑት በራሳቸው ነው፤
• መመሪያው የሚሰጠው በኤሌክትሮኒክ መንገድ ነው፤
• የመመሪያው ዋጋ እንደ ዕዳው መጠን ይወሰናል፤
• አመቺ ተመኖች፤
• አስተማማኝ የመረጃ ማስተላለፍ፤
• የኢንሹራንስ አረቦን ተመላሽ የማድረግ ዕድል።

ከመቀነሱ፣ የሚከተሉት ገጽታዎች ተለይተዋል፡

• ከሞርጌጅ ጋር አገልግሎት መስጠት አስፈላጊ ነው፤
• ምንም እንኳን የህይወት እና የጤና መድን እንደ ግዴታ ባይቆጠርም እምቢ ካሉ የብድር መጠኑ በ1% ይጨምራል፤
• መመሪያው ለ1 አመት የሚሰራ ሲሆን ከዚያ በኋላ መታደስ ያስፈልገዋል፤
• በኦንላይን 1.5 ሚሊዮን ሩብል የሚከፈልበት ሰነድ ማደስ አይሰራም፤
• ተጨማሪ ወጪዎች።

የመኖሪያ ብድሮች

የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ሁሉንም ነገር ይሸፍናል።በ Sberbank የቀረቡ ፕሮግራሞች፡

1. መያዣ ከግዛት ድጋፍ ጋር። የመጀመሪያው ክፍያ ቢያንስ 20% ነው. ከፍተኛው ጊዜ 30 ዓመት ነው. የትርፍ ክፍያው በተናጥል የተመደበ ነው, ነገር ግን ከ 11.4%. ብድር ለመስጠት ምንም ኮሚሽን የለም፣ ነገር ግን የሪል እስቴት ግምገማ ወጪዎች አሉ።
2. የተጠናቀቀ አፓርታማ መግዛት። እንዲህ ዓይነቱ ብድር የሚሰጠው በሁለተኛው ገበያ ውስጥ ሪል እስቴት ሲገዙ ነው. መጠኑ ከ 300 ሺህ ሮቤል በ 12.5% እና ከ 30 ዓመት በማይበልጥ ጊዜ ውስጥ ይሰጣል. የመጀመሪያው ክፍያ መጠን በበርካታ ምክንያቶች ይወሰናል, ነገር ግን ከ 15% ያነሰ የመኖሪያ ቤት ዋጋ. የመጀመሪያው ክፍል የሚከፈለው በወሊድ ካፒታል ነው።
3. በግንባታ ላይ ያሉ የመኖሪያ ቤቶች ግዢ። በዚህ ፕሮግራም ውስጥ ያለው የብድር ውል በአዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ ለመኖሪያ ቤት ግዢ የሚሆን ገንዘብ አቅርቦትን ያካትታል. መጠኑ, ልክ እንደ የተጠናቀቀ ነገር ግዢ, ከ 300 ሺህ ሮቤል ጋር እኩል ነው. ዝቅተኛው መጠን 13% ነው. የቤት ብድሮች እስከ 30 ዓመት ድረስ ይሰጣሉ. የመጀመሪያው ክፍያ በወሊድ ካፒታል ወጪ ሊደረግ ይችላል።
4. የአንድ ቤት ግንባታ። ብድር ከ 300 ሺህ ሮቤል በ 13.5% ይሰጣል. የመጀመሪያው ክፍያ ከ 30% የመኖሪያ ቤት ዋጋ ጋር እኩል ነው. ብድር እስከ 30 ዓመት ድረስ ይሰጣል።
5. የአገር ቤት ግንባታ ወይም ግዢ ብድር የቅድሚያ ክፍያ 30% ሲሆን የብድር ጊዜው 30 ዓመት ነው. መጠን - ከ300 ሺህ ሩብልስ።
6. ወታደራዊ ብድር ለወታደር አባላት ተሰጥቷል። መጠኑ ከ 1 ሚሊዮን 900 ሺህ ሮቤል ያልበለጠ ነው. ዋጋው 12.5% ነው.

መስፈርቶች የ21 ዓመት መመለስን ያካትታሉ፣ እና በሚመለሱበት ጊዜ ቢበዛ 75 ዓመታት መሆን አለበት። ቢያንስ 6 ወር የስራ ልምድ ሊኖረው ይገባል። አብሮ ተበዳሪዎችን መጋበዝ አስፈላጊ ነው - እስከ 3 ግለሰቦች።

ለሞርጌጅ ለማመልከት ፓስፖርት፣የማመልከቻ ቅጽ፣ባለቤትነት፣የመብቶች ምዝገባ ምስክር ወረቀት ያስፈልግዎታል። በተጨማሪም ስለ ዕቃው ግምገማ እና ዋጋ, የነገሩን የ Cadastral እና የቴክኒክ ፓስፖርት በተመለከተ የባለሙያ አስተያየት ያስፈልግዎታል. ከመያዣው ምዝገባ ጋር አንድ ላይ የኢንሹራንስ ውል ተዘጋጅቷል. ነገር ግን የቤት ኢንሹራንስ የግዴታ ከሆነ ህይወት እና ጤና በተበዳሪው ጥያቄ መሰረት ይመረጣል. በእነዚህ አገልግሎቶች የቁሳቁስ ወጪዎች ይጨምራሉ. ስለዚህ ለእንደዚህ አይነት አገልግሎቶች ለመክፈል ቁሳዊ እድሎች ይኖሩ እንደሆነ በጥንቃቄ መመርመር ያስፈልጋል።