በንብረት ብድር ላይ የባንኮች ደረጃ: ተመኖች፣ ሁኔታዎች፣ ሰነዶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

መያዣ የአንድ ቀን ወይም የአንድ አመት ክስተት አይደለም። እንደ ልዩ ሀብቶች, ሩሲያውያን በአማካይ ከ 5 እስከ 12 ዓመታት ብድር ለመውሰድ ይመርጣሉ. በብድሩ ጊዜ ብድሩን ለመክፈል የሚጠብቀው ትንሽ መቶኛ ወይም ከፍተኛ ውሎችን የሚመርጥ ሌላ ምድብ አለ። እውነት ነው፣ ጊዜው በረዘመ ቁጥር ትርፍ ክፍያው ይረዝማል። ነገር ግን የብድሩ መመለሻ ጊዜ እንደ የገቢ ደረጃ እና በተበዳሪው ሌሎች የግለሰብ ሁኔታዎች ላይ ተመስርቶ ይቆጠራል. ሞርጌጅ ለመውሰድ እያሰቡ ነው? የትኞቹ ባንኮች የበለጠ ትርፋማ እንደሆኑ በጽሁፉ ውስጥ እንነግራቸዋለን።

የማነጻጸሪያ ተመኖች

የ2018 መረጃ እንደሚያመለክተው፣ በሩሲያ ውስጥ ዋጋ ለአዲስ ቤቶች 9.88% እና ለሁለተኛ ደረጃ ቤቶች 10.14% ነበር። ብዙ ነው ወይስ ትንሽ? ይህንን ለመረዳት በሌሎች አገሮች ውስጥ ስላሉ ተመኖች መጠየቅ ይመከራል።

እስካሁን፣ ከፍተኛዎቹ ተመኖች በቬንዙዌላ ተመዝግበዋል - ወደ 22 በመቶ ገደማ። ዩክሬን ቀጥሎ ነው, በግምት ተመሳሳይ አመልካቾች. ሌላ ውድ የቤት ብድሮች ያላት አገር አርጀንቲና ነው። ተመኖች በዓመት እስከ 27% ይደርሳሉ።

እና አሁንም በምሳሌያዊ ወለድ ብድር የሚያገኙባቸው አገሮች አሉ። ለምሳሌ ጃፓኖች የሚከፍሉት 0.72% ብቻ ነው። ግን በተመሳሳይ ጊዜ የ 3 ክፍል አፓርታማ ዋጋ ወደ አንድ ሚሊዮን ዶላር ይደርሳል. ለሪል እስቴት ተመሳሳይ ተመኖች እና 1.58% በስዊዘርላንድ ውስጥ ይተገበራሉ። ስዊዘርላንድ የእቃውን ዋጋ እስከ 80% የሚሆነውን የባንክ ሽፋን ሊቆጥረው ይችላል። ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማ በትንሹ ርካሽ ለመግዛት አማራጭ አለ - በፊንላንድ - ወደ ግማሽ ሚሊዮን ዶላር የሚጠጋ ፣ እና የሞርጌጅ መጠኑ 1.07% ገደማ ይሆናል።

በንፅፅር ሲታይ ሩሲያ በእነዚህ አመላካቾች መካከል ትገኛለች። የሪል እስቴት ዋጋ ተመሳሳይ ነው. ነገር ግን ባለፉት ጥቂት አመታት ውስጥ, የሞርጌጅ ተመኖች አዝማሚያ አሁንም እየቀነሰ ነው. አሁን ለ 2019 ባንኮች ለሞርጌጅ የሚሰጠውን ደረጃ አስቡበት።

1። Sberbank

የአገር ውስጥ ፋይናንሺያል ኮሎሰስ በሀገሪቱ ካለው አጠቃላይ የሞርጌጅ ፖርትፎሊዮ 62 በመቶውን ይይዛል። በነገራችን ላይ በዚህ ዝርዝር ውስጥ ያለው ሁለተኛው ሚና የ VTB 24 ነው. እና ይህ አያስገርምም, Sberbank በተለይ ለሪል እስቴት ግዢ በጣም ሰፊ አገልግሎቶችን ስለሚሰጥ:

• የሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ቤት እስከ 30 አመት የሚቆይ ብድር በ10፣2%፣ቅድመ ክፍያ 15% ብቻ ነው። ዝቅተኛው የብድር መጠን 300,000 ሩብልስ ነው ፣ ከፍተኛው ከተገዛው ዕቃ ዋጋ ከ 85% አይበልጥም።
• በአዳዲስ ህንጻዎች ውስጥ ያሉ የመኖሪያ ቤቶች ግዢም እስከ 30 ዓመታት ድረስ የሚሸፈን ነው። ዝቅተኛው መጠን 300,000 ሩብልስ ነው, ከፍተኛው ከአፓርትማው ዋጋ ከ 85% አይበልጥም. እዚህ፣ የ8.5% ተመኖች ቀርበዋል።
• ትልቅ ከከፈሉየወለድ ተመኖች፣ ሕጉ ብድርዎን ወደ ሌላ ማንኛውም ባንክ እንዲያስተላልፉ ይፈቅድልዎታል፣ ይህም ያነሰ ነው። ይህ አሰራር የሞርጌጅ መልሶ ማቋቋም ተብሎ ይጠራል. ይህንን አሰራር በመጠቀም ከ 300,000 ሩብልስ ወደ 85% የቀረውን የሞርጌጅ መጠን በሌላ ባንክ ውስጥ መጠየቅ ይችላሉ ። አዲሶቹ የወለድ ተመኖች ትርፋማ የመሆን እድላቸው 10.9% ብቻ ነው።
• መያዣ በመንግስት ለሚደገፍ ቤተሰብ። ይህ ምርት በጃንዋሪ 1፣ 2018 እና በዲሴምበር 31፣ 2022 መካከል ሁለተኛ ወይም ሶስተኛ ልጅ ላላቸው ወይም ላላቸው ቤተሰቦች ሁሉ ይገኛል። በዚህ ፕሮግራም ውስጥ ዜጎች እስከ 12 ሚሊዮን ሩብሎች ብድር ሊቆጥሩ ይችላሉ, ይህም በ 30 ዓመታት ውስጥ ሊከፈል ይችላል. ዝቅተኛው መጠን 6% ነው. ዝቅተኛ ወለድ ብድር ለማግኘት ለሚፈልጉ በጣም ጥሩ አማራጭ፣ሌላ ባንክ እስካሁን ዝቅተኛ ዋጋ ስለማይሰጥ።
• የ Sberbank ደንበኛ ለመሆን አፓርታማ መግዛት አያስፈልግም። ቦታን እና ግዛትን ለሚመለከቱ ቅናሾችም አሉ። የመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ እስከ 30 ዓመታት ድረስ እና በ 11.6% መጠን ያለው ብድር በጣም አስደሳች ቅናሽ ነው። ከ300,000 ሩብል እስከ 100% የግንባታ ወጪ ዋጋ መጠየቅ ይችላሉ።
• ከሌሎች አበዳሪዎች በተለየ Sberbank የዳቻ ወይም የሀገር ቤት ግዢን ለመደገፍ ዝግጁ ነው። በወለድ ተመኖች ላይ ያለው ትርፍ ክፍያ 11.1% ብቻ ይሆናል፣ ይህም ከ30 ዓመታት በላይ ሊከፈል ይችላል።

በተጨማሪም Sberbank ወጣት ቤተሰቦችን የሚደግፉ የተለያዩ ፕሮግራሞችን በመተግበር ረገድ የመንግስት ታማኝ አጋር ነው, ወታደራዊእና ሌሎች ምድቦች. Sberbank ደግሞ ከወሊድ ካፒታል ጋር ይሰራል. እንደ ቅድመ ክፍያ ወይም ብድር ለመክፈል ሊያገለግል ይችላል። እንደዚህ ባሉ አጋጣሚዎች ለወሊድ ካፒታል የምስክር ወረቀት ማቅረብ በቂ ነው።

2። "VTB 24"

ባለፉት አመታት በ "VTB 24" ብድር ላይ በባንኮች ደረጃ አሰጣጥ ላይ በልበ ሙሉነት ከፍተኛ ቦታዎችን ይዟል። እስከዛሬ፣ የመኖሪያ ቤት ግዢ ሀሳቦች የሚከተሉት ናቸው፡

• በአዲስ ህንጻ ውስጥ ያለ አፓርትመንት የባለቤትነት መብት ገና ያልተመዘገበበት 10.1% ዋጋ ሊገዛ ይችላል። ማንኛውንም መጠን እስከ 60 ሚሊዮን ሩብሎች መጠየቅ ይችላሉ. ጊዜ - እስከ 30 ዓመታት።
• የዳግም ሽያጭ መኖሪያ ቤት የቀረበው ከ10% ዋጋ ሲሆን እስከ 60 ሚሊዮን ሩብል መጠየቅም ይችላሉ። ቃሉ ተመሳሳይ ነው። በዚህ ሁኔታ የተገዛው አፓርታማ ቦታ ቢያንስ 65 ካሬ ሜትር መሆን አለበት. ሜትር ያለ የገቢ ማረጋገጫ እንኳን አንድ አማራጭ እየታሰበ ነው።
• በአሁኑ የብድር መጠን ላይ ያለው ዋጋ ከፍ ያለ ከሆነ ወደ 10.1% ሊወርድ ይችላል። በዚህ መስመር ሁለቱንም የተጠናቀቁ ቤቶችን እና ቤቶችን በአዲስ ህንፃ ውስጥ መግዛት ይችላሉ።
• መያዣ ለትልቅ ቦታዎች። ይህ ምርት 65 ካሬ ሜትር ስፋት ላለው አፓርታማ ግዢ ቅናሽ ዋጋዎችን ያመለክታል. ሜትር ገቢን ማረጋገጥ አስፈላጊ አይደለም, የወሊድ ካፒታልን መጠቀም ይችላሉ. በእውነቱ፣ ከሌሎች ተመኖች ጋር ሲነጻጸር በ -0.5% መጠን ላይ መቁጠር ትችላለህ።
• ከ VTB 24 ባንክ በጣም ትርፋማ ቅናሾች አንዱ ለውትድርና መያዢያ ነው። እስከ 2.5 ሚሊዮን ሩብሎች ድረስ መጠየቅ ይችላሉ. የመመለሻ ጊዜው እስከ 20 ዓመት ድረስ ነው. ዋጋው 9.8% ነው.
• በስቴት የሚደገፉ ብድሮች በSberbank ውስጥ ላለው ተመሳሳይ ምድብ ተፈጻሚ ይሆናሉ፡ ከጃንዋሪ 1፣ 2018 ጀምሮ እስከ 2022 መጨረሻ ድረስ ሁለተኛ ወይም ሶስተኛ ልጅ ላሏቸው ቤተሰቦች። እንደነዚህ ያሉት ቤተሰቦች በ 6% ክልል ውስጥ ባሉ መጠኖች ላይ ሊቆጠሩ ይችላሉ. የዋጋው 20% የመጀመሪያ ክፍያ ያስፈልጋል።
• እንዲሁም "VTB 24" የሞርጌጅ ሪል እስቴት ግዢ እያሰበ ነው። ዋጋው በ 60 ሚሊዮን ሩብልስ ውስጥ መሆን አለበት. ብድሩ በ 30 ዓመታት ውስጥ መከፈል አለበት. እና ድርሻው 10.6% ነው።

3። "Unicredit Bank"

ባንኮች በመያዣ ብድር የሚሰጡት ደረጃ ያልተሟላ ይሆናል የ"Unicredit Bank" ሚና በውስጡ ካልተገለጸ። በቅርብ ዓመታት ውስጥ, ይህ ባንክ በተሳካ ሁኔታ ግንባር ቀደም ውስጥ ገብቷል, እና ዛሬ የእነርሱን እርዳታ ለማግኘት የሚፈልጉ ብዙ ዜጎችን መቁጠር ይችላሉ. በ"Unicredit Bank" ውስጥ ያለው ብድር የተለያዩ ነው። እያንዳንዱ ምርት ልዩ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል፡

• የሁለተኛ ደረጃ የቤት ብድሮችን በ10፣20% እንደገና ፋይናንስ ማድረግ።
• የመጀመሪያ ደረጃ ቤቶችን በ10.25%. እንደገና ፋይናንስ ማድረግ
• አፓርታማ በአዲስ ህንፃ በ10.25% መግዛት።
• ለአፓርትማ ብድር በ10.75%
• ፕሮግራም "ሞርጌጅ እየጠራ ነው!" በ10% በዓመት።
• መያዣ በ6% በዓመት ወይም የመንግስት ድጎማ።
• ጎጆ በክሬዲት መግዛት 13.25%.
• የቤት ወይም የሰመር ቤት ግንባታን ጨምሮ የታቀደ ብድር በ13%

እያንዳንዱ አይነት የUnicredit ባንክ ብድር እስከ 30 ዓመታት ድረስ ይሰጣል።

4። አልፋ ባንክ

በአልፋ ባንክ ለቤቶች ብድር የሚሰጠው በሁለት አቅጣጫዎች ነው፡ ለግዢው በቀጥታ ብድር መስጠት እና በአጋርነት መርሃ ግብሮች የተሰጠ ብድርን ማገልገል። የሚከተሉት ሁኔታዎች ደንበኞችን ይጠብቃሉ፡

• ለተጠናቀቀ መኖሪያ ቤት ግዢ እስከ 50 ሚሊዮን ሩብሎች ማንኛውንም ገንዘብ መጠየቅ ይችላሉ። የመክፈያ ጊዜው 30 ዓመት ነው. ከእርስዎ ጋር ቢያንስ 15% የመኖሪያ ቤት ዋጋ ሊኖርዎት ይገባል. የወለድ መጠኑ 10.19% ሲሆን የባንኩ ደሞዝ ደንበኞች በ -0.3% ሊቆጥሩ ይችላሉ.
• የቤቶች ብድር ኢላማ ያልሆነ የገንዘብ ድጋፍ እስከ 30 ዓመታት ድረስ በ13.49% በአመት ነው። ቢያንስ 600,000 ሩብልስ መጠን ይወጣል. ይህ አገልግሎት ለሩሲያውያን ብቻ ሳይሆን ለዩክሬን እና ቤላሩስ ዜጎችም ይሠራል. እርግጥ ነው, የአንድ ዜጋ ምዝገባ ማንኛውም ሊሆን ይችላል, ነገር ግን ንብረቱ በሩሲያ ፌዴሬሽን ግዛት ውስጥ መመዝገብ አለበት.
• በአልፋ ባንክ ውስጥ በአዲስ ህንፃ ውስጥ ቤት ሲገዙ ለብድር ውል ምን አይነት ሁኔታዎች አሉ? እዚህ በተመሳሳይ መጠን መቁጠር ይችላሉ - እስከ 50 ሚሊዮን ሩብሎች, በ 30 ዓመታት ውስጥ እና በ 10.19% በዓመት ሊመለስ ይችላል. የቅድሚያ ክፍያው ከጠቅላላው የመኖሪያ ቤት ዋጋ 15% ነው።
• ሌላኛው አልፋ ባንክ በብድር ባንኮች ደረጃ አሰጣጥ ውስጥ የተካተተበት ምክኒያት በጣም ጥሩው የማሻሻያ ሁኔታዎች ነው። ደንበኛው የፋይናንስ ግዴታውን ከሌላ ድርጅት ለማስተላለፍ ከወሰነ, ከዚያም ደስ የሚል 9.99% ይጠበቃል - በአገሪቱ ውስጥ በጣም ዝቅተኛ ከሆኑት አንዱ. በጥያቄው መጠን ላይ ምንም ገደቦች የሉም - በ 50 ሚሊዮን ሩብልስ ውስጥ በጣም ጥሩ ውሎችን መጠየቅ ይችላሉ -ከ30 በታች።

በተጨማሪም ለክፍያ ደንበኞች እና ለሌሎች የባንኩ ፕሮግራሞች ተሳታፊዎች ተመራጭ ተመኖች ተሰጥተዋል። ዝቅተኛ ወለድ ብድር ከየት ማግኘት እንደሚችሉ ለሚፈልጉ "አልፋ ባንክ" ምርጥ መፍትሄ ነው።

5። ባንክ "Uralsib"

"Uralsib" እንዲሁ የአፓርታማ ባለቤት የመሆን ህልሙን ለማሳካት ዝግጁ ነው። ቅናሾች በጣም የተለያዩ ናቸው፡

• የተጠናቀቁ ቤቶች ግዢ ትርፍ ክፍያ በ10.7% ዋጋ ያስከፍላል፣የቅድሚያ ክፍያው 15% ነው። የብድር ጊዜ - እስከ 30 ዓመታት።
• በተመሳሳይ ሁኔታ በአዲስ ህንፃ ውስጥ መኖርያ ለሚመርጡ ሰዎች ይጠብቃቸዋል። ብቸኛው ልዩነት ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች - 10.5%.
• የሌላ ባንክ ብድርን እንደገና በሚደግፉበት ጊዜ እስከ 50 ሚሊዮን ሩብሎች ድረስ መቁጠር ይችላሉ። ሂደቱ ቀላል እና ያለ ኮሚሽን ነው. ዝቅተኛው ውርርድ 10.9% ይሆናል.
• ቤት ካለዎት፣ነገር ግን ለሌላ አስፈላጊ ክስተት ገንዘብ ከፈለጉ፣በሱ ስር ብድር መውሰድ ይመከራል። በዚህ ጉዳይ ላይ በኡራልሲብ ባንክ ውስጥ ያለው ብድር የመጀመሪያ ክፍያ አይጠይቅም ፣ እና ዋጋው 12% ገደማ ይሆናል ፣ ይህም በ 30 ዓመታት ውስጥ ሊከፈል ይችላል።
• በተመሳሳይ መንገድ ነባር አፓርታማ ማስያዝ እና እስከ 6 ሚሊየን ሩብል ብድር በ13.5% በአመት ማግኘት ይችላሉ።
• ብዙ ወታደር የተለየ የገንዘብ ድጋፍ ፕሮግራም ስላላቸው ኡራልሲብንም ይመርጣሉ። እንደ የፕሮግራሙ አካል, እስከ 2.8 ሚሊዮን ሩብሎች መጠን መጠየቅ ይችላሉ. ቋሚ ተመን - 10.9%.

ሌላው በኡራልሲብ ባንክ እና በተወዳዳሪዎቹ መካከል ያለው ልዩነት አቅርቦት ነው።የሞርጌጅ በዓላት ለደንበኞቻቸው. በግንባታ ደረጃ ላይ ቤቶችን በብድር ውስጥ ለገዙ ደንበኞች አግባብነት አላቸው. በግንባታው ደረጃ ላይ ለሞርጌጅ በዓላት ምስጋና ይግባውና አነስተኛውን የሞርጌጅ ክፍል መክፈል ይችላሉ ይህም በጣም ጠቃሚ ነው ምክንያቱም ብዙዎቹ በዚህ ደረጃ ላይ ያሉ የቤት ኪራይ ክፍያን እና የቤት ኪራይ ክፍያዎችን ለማጣመር ይገደዳሉ።

6። Gazprombank

በ "Gazprombank" ውስጥ ያለው ብድር በሁለት ዓይነቶች ይከፈላል፡ በአጋርነት ፕሮግራሞች ማዕቀፍ እና በአሁን ጊዜ ማስተዋወቂያዎች። በአጠቃላይ ወደ 20 የሚጠጉ ቅናሾች አሉ። በጣም አስደሳች የሆኑትን አስቡባቸው፡

• የቤተሰብ ማስያዣ - እስከ 8 ሚሊዮን ሩብል መጠን ያለው ገንዘብ የመጠቀም መብት ይሰጣል። የመጀመሪያ ክፍያ - ከ 20% የእቃው ዋጋ. የወለድ ተመኖች 6% ብቻ ናቸው። ግዴታዎችን በ30 ዓመታት ውስጥ መክፈል ትችላለህ።
• መያዣ ከእፎይታ ጊዜ ጋር። ይህ ምርት በዓመት በ 6.7% እስከ 45 ሚሊዮን ሩብሎች የማግኘት እድል ይከፍታል. የቅድሚያ ክፍያ መጠን 15% ብቻ ነው. ብስለት ተመሳሳይ ነው - 30 ዓመታት።
• እንዲሁም ብዙዎች ለባንክ የሚላኩ ሰነዶች ከተለያዩ ምንጮች እና በብዛት ስለሚፈለጉ ይጨነቃሉ። Gazprombank በተቻለ መጠን ሁኔታዎችን ቀላል አድርጓል, እና አሁን ለሁለት ሰነዶች ማመልከት ይችላሉ. ቀለል ያሉ የሰነድ ሁኔታዎች ሌሎች ልዩነቶች ላይ ተጽዕኖ አያሳርፉም: ዋጋው አሁንም ተቀባይነት አለው - 11%, ከፍተኛው መጠን በጣም ጠንካራ - እስከ 10 ሚሊዮን ሩብሎች. የቅድሚያ ክፍያው መጠን በአንጻራዊነት ከፍ ያለ ነው - ከዕቃው ዋጋ 40%።
• የመጀመሪያ እና ሁለተኛ ደረጃ ገበያዎች የግዢ ውል ተመሳሳይ ነው። በሁለቱም ሁኔታዎች, ይችላሉበ 10.5% ዋጋዎች ላይ ይቁጠሩ, እና እስከ 60 ሚሊዮን ሩብሎች መጠን ማመልከት ይችላሉ. የቅድሚያ ክፍያው መጠን እንዲሁ ምሳሌያዊ ነው - 10%.
• በጋዝፕሮምባንክ የቤት ማስያዣን እንደገና በሚደግፉበት ጊዜ እስከ 45 ሚሊዮን ሩብሎች በ10.5% መጠን መቁጠር ይችላሉ። ከባንኩ ኦፊሴላዊ አጋሮች ቤት ሲገዙ እና ለመኪና ቦታ ሲገዙ ተመሳሳይ ሁኔታዎች ይጠበቃሉ።

የመያዣ ዋጋ ሲታሰብ የባንኮች ደረጃ አሰጣጥ ወሳኝ ሚና ይጫወታል፣ይህ ለብዙ አመታት ያለ ክስተት ነው። ከዚህ አንፃር ጋዝፕሮምባንክ በአሁኑ ጊዜ በምርጦቹ ዝርዝር ውስጥ ይገኛል።

7። "የመገናኛ ባንክ"

ከአፓርትመንቶች እስከ መሬት ድረስ የተለያዩ ሪል እስቴቶችን ፋይናንስ ለማድረግ ዝግጁ ነው። ሌላው ትኩረት የሚስብ ነጥብ ገቢን የማረጋገጥ አስፈላጊነት አለመኖር ነው. ከ Svyaz Bank በጣም አስደሳች የሆኑ ቅናሾችን እንመልከት፡

• በSvyaz Banka እገዛ ዝግጁ የሆኑ ቤቶችን መግዛት ከጥሬ ገንዘብ 10.25% የበለጠ ያስወጣል። ነገር ግን ከጥሬ ገንዘብ ግዢ በተቃራኒ የእቃውን ዋጋ 100% ከእርስዎ ጋር መያዝ አስፈላጊ አይደለም, 15% በቂ ነው.
• የመሬት ይዞታ ያለው የመኖሪያ ሕንፃ ለመግዛት ካቀዱ፣ ዋጋዎቹ ብቻ ይለያያሉ - 11% ገደማ።
• ለወታደር ብድሮች ልዩ ሁኔታዎችም አሉ፡ ቀለል ያለ የሰነድ ስርዓት፣ ነፃ ግምገማ እና 54 የተግባር ክልሎች። በዓመት 9.4% የሚሰበሰበው በተቀበሉት ገንዘቦች ነው። ከ 400,000 ሺህ እስከ 2.5 ሚሊዮን ሩብሎች መጠን መጠየቅ ይችላሉ. የፋይናንስ ዘመኑ ከ3 እስከ 20 ዓመታት ነው።
• እንዲሁም በ"መገናኛባንክ" ለሁሉም የሪል እስቴት ዓይነቶች የሞርጌጅ ማሻሻያ በ9.75% ማመቻቸት ይችላሉ። የተጠየቀው ገንዘብ በ30 ሚሊዮን ሩብልስ ውስጥ መሆን አለበት።
• እንዲሁም በ Svyaz Bank ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን ለማሻሻል ለሚወሰዱ እርምጃዎች የቤት ብድሮች ተሰጥተዋል። መስመሩ "Big Colateral Loan" ተብሎ የሚጠራ ሲሆን ከ16 እስከ 17.5 በመቶ ያለውን ዋጋ ያቀርባል። የሞስኮ ነዋሪዎች ለዚህ ምርት እስከ 10 ሚሊዮን ሩብሎች ሊጠይቁ ይችላሉ, የክልሎቹ ነዋሪዎች - እስከ 5 ሚሊዮን ሩብሎች.

ሌላው ባህሪ የ Svyaz Bank ቅርንጫፎች ባሉባቸው የሀገሪቱ ክልሎች ውስጥ ብድር መስጠት ነው።

የደረጃ መስፈርቶች

የተለያዩ ሀብቶች የባንኮችን ደረጃ ከተለያዩ እይታዎች ይወስናሉ። ከኤኮኖሚ አንፃር የፋይናንስ ድርጅት አስተማማኝነት አመላካች የፋይናንሺያል ፖርትፎሊዮ መጠን ነው - ብዙ ገንዘቦች ሲኖሩት ደንበኞችን ሊያገለግል ይችላል። የባንኩ የደንበኞች ማራኪነት በሌሎች በርካታ መመዘኛዎች ይገመገማል። በተለይም እንደዚህ ባለ ረጅም የትብብር ቅርጸት እንደ ሞርጌጅ. የሞስኮ ባንኮች ደረጃ ከዚህ አንጻር ሲታይ እንደ ተመኖች መጠን, የፋይናንስ ውሎች እና የሰነዶች ፓኬጅ የመሳሰሉ አመልካቾችን በማነፃፀር ይቀንሳል.

ብዙ ሰዎች በባንክ ዘርፍ ያለውን ቢሮክራሲ ያስታውሳሉ፣ ደንበኞቻቸው ፋይናንስ ለማግኘት ለወራት እንኳን መሮጥ ሲገባቸው፣ ሰነዶችን እና የምስክር ወረቀቶችን ክምር እየሰበሰቡ ነው። ባንኮች ከእነዚህ ውስብስብ ነገሮች በመውጣት እና መተግበሪያዎችን መቀበልን ቀላል ለማድረግ እየፈለጉ ባለበት በዚህ ዘመን ያለው አዝማሚያ የበለጠ አዎንታዊ ነው።

የወለድ ተመኖችን ከወሰድን ዛሬ መሪው ነው።"Gazprombank" በዓመት 6% ማለት ይቻላል ያቀርባል። ይሁን እንጂ በገበያ ውስጥ ያለው የአመራር ሚና የ Sberbank ነው. ይህ የሚያሳየው ሁለቱም ተመኖች እና የተቋሙ አስተማማኝነት ለህዝቡ እኩል ጠቀሜታ አላቸው።

ሰነዶችን ስለማስረከብ፣ባንኮች ዛሬ በፍላጎት ላይ ናቸው፣ቢያንስ የወረቀት ማመልከቻዎችን ለማየት ተዘጋጅተዋል። ብዙውን ጊዜ ይህ ፓስፖርት እና የገቢ የምስክር ወረቀት ነው. ነገር ግን ሁለተኛው ሰነድ ደግሞ ያነሰ እና ያነሰ የተጠቀሰው ባንኩ ሰነዶች ዝርዝር ውስጥ ነው, አሁን መደበኛ ገቢ ብቻ ሳይሆን እንደ ሌሎች ንብረቶች, እንደ የባንክ ተቀማጭ, ማጋራቶች ወይም ገቢ-አስገኛ ንብረት, ግምት ውስጥ መግባት ጀምሮ.

ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ?

የሰነዶቹ ዝርዝር በደንበኛው ግለሰብ ሁኔታ እና በአበዳሪው አይነት ይወሰናል። መደበኛው ስብስብ የሚከተሉትን ያካትታል፡

• የማንነት ሰነድ።
• የስራ ወይም የንግድ ሰነዶች የምስክር ወረቀት።
• የትዳር ጓደኛ ሰነዶች።
• ስለቤተሰብ ስብጥር መረጃ።
• የመኖሪያ ሰርተፍኬት።
• ሰነዶች ለተገዛው ነገር፡ የቴክኒክ ፓስፖርት እና የይዞታ ሰነድ።
• እኛ ምንም ሰነዶች የሌሉበት አዲስ ሕንፃ ስለመግዛት እየተነጋገርን ከሆነ ከገንቢው ጋር ስምምነት ማስገባት አለብዎት።
• ሌሎች ሰነዶች በባንኩ ውሳኔ።

የወሊድ ካፒታል በብድር ላይ ከተሳተፈ የምስክር ወረቀት ተያይዟል። የግምገማው ሂደት ብዙውን ጊዜ ከ 2 ቀናት እስከ 1 ሳምንት ይወስዳል። የሞርጌጅ ብድር ውል የተፈረመው ባንኩ በማመልከቻው ላይ አዎንታዊ ውሳኔ ካደረገ በኋላ ነው. በውሉ ጊዜ ውስጥንብረቱ ለባንክ እንደመያዣ ይያዛል።