ለዋና ጥገናዎች መዋጮ ክፍያ፡ መጠኑን ማስላት፣ የክፍያ ደንቦች፣ ውሎች እና ጥቅማጥቅሞች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

እድሳት የአንድን ቤት ዋና ዋና ክፍሎች ለማሻሻል የሚደረግ አሰራር ነው። ይህ ሂደት በጣም ብዙ ገንዘብ ማውጣትን ይጠይቃል. ለጥገና አስፈላጊውን የገንዘብ መጠን ለማግኘት ሁሉም የአፓርታማ ህንጻ ነዋሪዎች ለዋና ጥገናዎች መዋጮ መክፈል አለባቸው. ውድ እና የተለየ ጥገና የሚያስፈልግ ከሆነ ለእነዚህ አላማዎች በጣም ጥሩ መጠን ይኖረዋል።

የክፍያ ዝርዝሮች

በሥነ ጥበብ አቅርቦቶች ላይ የተመሰረተ። 169 ZhK, በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ያለ እያንዳንዱ አፓርታማ ባለቤት ለዋና ጥገና እና ለንብረት ጥገና የተወሰነ መጠን ያለው ገንዘብ ማስተላለፍ አለበት. የማከፋፈያው ሂደት የሚጀምረው በአንድ የተወሰነ ክልል ውስጥ አግባብነት ያለው ፕሮግራም ከፀደቀ ከ 8 ወራት በኋላ ነው, ዋናው ዓላማው የካፒታል ጥገና ፈንድ መፍጠር ነው.

በሕጉ መሠረት ለዋና ጥገናዎች መዋጮ የሚከፈለው በፈቃደኝነት መሆን አለበት, ነገር ግን በእርግጥ, ዜጎች በተለያዩ ምክንያቶች ካልተዘዋወሩ እውነታ ጋር ይጋፈጣሉ.ገንዘብ፣ ከዚያም በፍርድ ቤት በኩል በአስገዳጅ ዘዴዎች የተሰበሰበ ዕዳ ይሰበስባሉ።

ገንዘብ የማዋጣት ግዴታ ከአንድ ሰው የሚነሳው የሪል እስቴትን ባለቤትነት ከተመዘገበ በኋላ ወዲያውኑ ነው። የጋራ ንብረትን ለማደስ መዋጮ ክፍያ በየወሩ ይከናወናል።

መቼ ነው ክፍያ መክፈል የማልችለው?

ለአፓርትማ ህንፃ ጥገና መዋጮ መክፈል ሁልጊዜ አስፈላጊ አይደለም። በአንዳንድ ሁኔታዎች, በቤቱ ውስጥ ያሉ የአፓርታማዎች ባለቤቶች ገንዘቦችን ከማስተላለፍ አስፈላጊነት ነፃ ናቸው. ይህ የሚከተሉትን ሁኔታዎች ያካትታል፡

• ቤቱ እንደ ድንገተኛ አደጋ በይፋ ይታወቃል፣ስለዚህ ከትልቅ እና ውድ ጥገና በኋላ እንኳን ለተጨማሪ የሰው መኖሪያ አይመችም፤
• ህንፃው የሚገኝበት መሬት ለግዛቱ ወይም ለማዘጋጃ ቤቱ ፍላጎት ተወስዷል ስለዚህ ሌሎች አፓርተማዎች በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ለሰዎች ይሰጣሉ, ነገር ግን በዚህ ጊዜ ውስጥ ለትላልቅ ጥገናዎች ገንዘቦች አይተላለፉም.;
• የአፓርታማው ባለቤት በፌዴራል ወይም በክልል ህግ ተጠቃሚ ሊሆን ስለሚችል ከክፍያ ሙሉ በሙሉ ነፃ ይሆናል ወይም ከፍተኛ ቅናሽ ያገኛል።

ከላይ ያለው ዝርዝር የተሟላ ነው እና ለክፍያ ማቋረጦች ምንም አማራጮች የሉም። ቤቱ እንደ ድንገተኛ ሁኔታ ከታወቀ ከሚቀጥለው ወር ጀምሮ ከጥገናው ጋር የተያያዘው አምድ ከደረሰኞች ውስጥ አይካተትም. ከዚህም በላይ ለእነዚህ ዓላማዎች ቀደም ብለው የተላለፉ ገንዘቦች በሰፈራው ላይ ይገኛሉመለያ, ከዚያም ሁሉም የዚህ ቤት ነዋሪዎች ይመለሳሉ. ለረጅም ጊዜ የማሻሻያ ክፍያውን ያልከፈለ አዲስ የአፓርታማ ባለቤት እንኳን እንደዚህ አይነት ክፍያ ሊቀበል ይችላል።

ተቀማጭ ደንቦች

የካፒታል ጥገና መዋጮ የመክፈል ሂደት ለሁሉም የመኖሪያ ሕንፃ ነዋሪዎች ተመሳሳይ ነው። ይህ በ Art. 169 ZhK, እንዲሁም የክልል ኦፕሬተሮች ገንዘቦችን የማስገባት ጊዜን በጥብቅ ይመዝገቡ. ክፍያዎች በክልል ደረጃ የሚዘጋጁት በአካባቢ ባለስልጣናት ነው።

በሽያጭ እና በግዢ ውል መሰረት ቤት የገዛ ሰው ከሚቀጥለው ወር ጀምሮ ለዚህ ንብረት ክፍያ መክፈል አለበት። የቀድሞ ባለቤቱ ክፍያውን ያልከፈለ እንደሆነ ከታወቀ, ዕዳዎቹ በአዲሱ ባለቤት መከፈል አለባቸው. ይህ የሆነበት ምክንያት ዕዳው ለአፓርትማው በመሰጠቱ ነው, እና ለአንድ የተወሰነ ዜጋ አይደለም.

በኤልሲዲ አቅርቦት ላይ በመመስረት ለዋና ጥገናዎች መዋጮ ክፍያ በየወሩ እስከ 10ኛው ቀን ድረስ መከፈል አለበት። መዘግየት ከተገኘ የአፓርታማው ባለቤት ለእያንዳንዱ የመዘግየቱ ቀን ቅጣቶችን እና ቅጣቶችን መክፈል አለበት. ከፍተኛ ዕዳ በመጨመሩ ኦፕሬተሩ የገንዘቡን መሰብሰብ ለማስገደድ በግቢው ውስጥ ያለውን ነዋሪ ክስ ማቅረብ ይችላል።

የካፒታል ጥገና ፈንድ መፍጠር

በአፓርትመንቶች የሚተላለፉ ገንዘቦች ወደፊት ለዋና ጥገናዎች ገንዘብ ለመቆጠብ ወደተዘጋጀ ልዩ ፈንድ ይሄዳሉ።

በተጨማሪ፣ የአንድ አፓርትመንት ሕንፃ ነዋሪዎች ልዩ መለያ ለመክፈት መወሰን ይችላሉ።ውድ ለሆኑ ጥገናዎች ገንዘብ ያስተላልፋሉ. በዚህ አጋጣሚ በገንዘብ አሰባሰብ እና አጠቃቀም ላይ የሚሳተፍ አንድ የተወሰነ ሰው ይሾማል።

የክልል ኦፕሬተር ለእነዚህ ዓላማዎች ከተመረጠ፣ ገቢ ገንዘቦችን በተመለከተ ጥብቅ ሂሳብ ያካሂዳሉ። ይህ ገንዘብ ከጥራት ጥገና ውጪ ለሌላ አገልግሎት እንዲውል አይፈቀድለትም፣ ስለዚህ ለሠራተኞች ወይም ለሌሎች ዓላማዎች ክፍያ አይውልም።

የክፍያዎች መጠን

በአፓርትማ ህንፃ ውስጥ ያለ እያንዳንዱ አፓርታማ ባለቤት የካፒታል ጥገና መዋጮ የመክፈል ግዴታ አለበት። ነገር ግን ክፍያው በተለያዩ ክልሎች ትንሽ የተለየ ሊሆን ይችላል. አነስተኛውን ተመኖች የሚያወጣው የአንድ የተወሰነ ክልል አስተዳደር ነው፣ በዚህ መሠረት የክፍያው መጠን ይሰላል።

የመጨረሻውን የክፍያ መጠን ለመወሰን የክልል ታሪፍ በአፓርታማው አካባቢ ማባዛት አስፈላጊ ነው. በተጨማሪም የክልል ባለስልጣናት ለካፒታል ጥገና መዋጮ ክፍያ ጥቅማጥቅሞችን ለማስተዋወቅ እድሉ አላቸው.

ዝቅተኛውን ታሪፍ ሲያቀናብሩ የሚከተሉት ሁኔታዎች ግምት ውስጥ ይገባሉ፡

• በምን ያህል አነስተኛ ጥገናዎች በተሰበሰቡ ገንዘቦች ይሸፈናሉ፤
• ክፍያዎች ለንብረት ባለቤቶች ይገኛሉ፣ ለዚህም በፍጆታ ክፍያዎች ላይ ያለው የክፍያ መጠን ግምት ውስጥ ይገባል፤
• ከፌዴራል በጀት ለክልሎች ምን አይነት ድጋፍ ይደረጋል።

በአንድ ርዕሰ ጉዳይ ውስጥ እንኳን, ታሪፉ ሊለያይ ይችላል, ለዚህም የመኖሪያ ሕንፃው የሚገኝበት ቦታ ግምት ውስጥ ይገባል. በአማካይ ክፍያው ከ 15 ሩብልስ ጋር እኩል ነው. ለ 1 ካሬ. m.

ባለቤቶች የራሳቸውን ክፍያ ማዘጋጀት ይችላሉ?

የአንድ ቤት ነዋሪዎች በተናጥል የባንክ አካውንት መክፈት ስለሚችሉ ለአድማስ ፈንዱ የሚደረገው መዋጮ ክፍያ ላይፈጸም ይችላል። በዚህ ጉዳይ ላይ ዜጎች በባለቤቶች ጠቅላላ ስብሰባ ላይ ትክክለኛውን የክፍያ መጠን ይወስናሉ።

ነገር ግን መጠኑን በሚመርጡበት ጊዜ በአካባቢው ባለስልጣናት ከተቀመጠው ታሪፍ ያነሰ ሊሆን እንደማይችል ግምት ውስጥ ይገባል. የመዋጮውን መጠን ለመቀነስ ይፈቀዳል, ነገር ግን ቤቱ ከጋራ ንብረት አጠቃቀም ማንኛውንም ገቢ ማግኘት በሚችልበት ሁኔታ ላይ ብቻ ነው. ይህንን ንብረት ለመከራየት የመጠቀም ውሳኔ በሁሉም የአፓርታማ ባለቤቶች ጠቅላላ ጉባኤ ላይ ተወስኗል።

በስብሰባው ላይ፣የዚህ መለያ ባለቤት ማን እንደሚሆንም ታውቋል። ይህንን ለማድረግ HOA ወይም የቤቶች ህብረት ስራ ማህበር ማደራጀት ይችላሉ. በተጨማሪም ለብዙ አፓርትመንት ሕንፃ ኃላፊነት ያለው የአስተዳደር ኩባንያ ብዙውን ጊዜ ይመረጣል. ኃላፊነት የሚሰማው ኩባንያ ለእያንዳንዱ የሕንፃ ነዋሪ የክፍያ ሰነድ መላክ አለበት።

በደረሰኙ ላይ ምን መረጃ አለ?

የገንዘብ አሰባሰብ ኃላፊነት የክልል ኦፕሬተር፣የኅብረት ስራ፣ HOA ወይም UK ሊሆን ይችላል። የተመረጠው ድርጅት በህንፃው ውስጥ ላለው እያንዳንዱ አፓርታማ ባለቤት የበለጠ የሚላኩ ልዩ ደረሰኞችን ማመንጨት አለበት. ለ MKD ማሻሻያ መዋጮ የሚከፈለው በእነዚህ የክፍያ ሰነዶች መሠረት ነው። ይህ የክፍያ ደረሰኝ የሚከተሉትን ይይዛል፡-ዝርዝሮች፡

• ወርሃዊ ክፍያ፤
• ዕዳ የአፓርታማው ባለቤት ላለፉት ወራት ክፍያውን በደረሰበት ቀን ካላስተላለፈ፤
• የሚመለከተው ዋጋ፤
• የገንዘብ ማስተላለፍ ዝርዝሮች።

የገንዘብ ማሰባሰብ ኃላፊነት ያለበት የአስተዳደር ኩባንያ ከተሾመ፣የማሻሻያ ክፍያው ብዙውን ጊዜ በመደበኛ የፍጆታ ቢል ውስጥ ይካተታል።

ተቀማጭ ዘዴዎች

ለዋና ጥገናዎች መዋጮ ክፍያ በተለያዩ መንገዶች ሊከናወን ይችላል። የአፓርታማዎች ባለቤቶች በተናጥል ገንዘብ ለማስቀመጥ በጣም ጥሩውን ዘዴ ይመርጣሉ። በጣም የተለመዱት መንገዶች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡

• ክፍያ በባንክ ተቋማት በጥሬ ገንዘብ ጠረጴዛዎች;
• የተለያዩ ባንኮች የሆኑ ተርሚናሎችን መጠቀም፤
• የፖስታ ቤት ሰራተኞች ይግባኝ፤
• በበይነመረብ ላይ ያሉ የተለያዩ አገልግሎቶችን እንደ የመስመር ላይ ባንክ ወይም የኤሌክትሮኒክስ ፈንዶች መጠቀም፤
• የሞባይል ባንክ ተቀማጭ ገንዘብ።

ለተለያዩ ድርጅቶች ሲያመለክቱ ኮሚሽን ለማስከፈል ዝግጁ መሆን አለብዎት። ብዙ ጊዜ የክልል ኦፕሬተሮች ከፖስታ ቤት ጋር ስምምነት ያደርጋሉ፣ስለዚህ እነዚህን ድርጅቶች ሲያነጋግሩ የኮሚሽኑን መጠን መቀነስ ይችላሉ።

እንዴት መክፈል ይቻላል?

የድጋሚ መዋጮውን በኢንተርኔት ወይም በሌላ መንገድ መክፈል የሚቻለው የሚከተለው መረጃ ካለ ብቻ ነው፡

• የግል መለያ ቁጥር በቤቱ ውስጥ ላለ የተወሰነ አፓርታማ ተመድቧል፤
• የክልል ኦፕሬተር ወይም ልዩ ዝርዝሮችለገንዘብ ማሰባሰብያ የተከፈተ የባንክ ሂሳብ።

በክፍያው መጠን ላይ ያለ መረጃ ብዙውን ጊዜ በኦፕሬተሮች ወደተለያዩ የክፍያ ሥርዓቶች ይላካል፣ስለዚህ ዝርዝሩን ማግኘት አስቸጋሪ አይደለም።

በSberbank-online የክፍያ ልዩነቶች

ብዙ ጊዜ ዜጎች ቤታቸውን ለቀው እንዳይወጡ የሚያስችሏቸውን ዘዴዎች በመጠቀም ለካፒታል ጥገና መክፈልን ይመርጣሉ። ለዚህም የኦንላይን ባንክ ወይም የሞባይል ባንኪንግ እንደ ጥሩ መፍትሄ ይቆጠራል። አንድ ሰው የ Sberbank ካርድ ካለው, ከዚያም የመስመር ላይ ባንክን ማገናኘት ይችላል, በእሱ እርዳታ በቤት ውስጥ የተለያዩ ስራዎች ይከናወናሉ.

የድጋሚ ክፍያ ለመክፈል ገንዘቦችን ለማስተላለፍ የሚከተሉት እርምጃዎች በስርዓቱ ውስጥ ይከናወናሉ፡

• በመጀመሪያ ወደ Sberbank ስርዓት መግባት አለብህ፣ለዚህም የአንድ ጊዜ የይለፍ ቃሎች ወይም ወደ ስልክህ የተላከ የኤስኤምኤስ መልእክት ጥቅም ላይ ይውላል፤
• ለክፍያዎች እና ማስተላለፎች ክፍል በዋናው ሜኑ ውስጥ ይምረጡ፤
• የፍጆታ ወይም የሞባይል ስልክ ክፍያ የሚያቀርብ አገናኝ አለ፤
• በአዲሱ መስኮት ውስጥ በርካታ ንዑስ እቃዎች ይኖራሉ ከነዚህም መካከል "ኪራይ" የሚባለው መስመር ተመርጧል፤
• በርካታ ድርጅቶች ይወከላሉ ከነዚህም መካከል ተፈላጊው ተቋም ይመረጣል እና አብዛኛውን ጊዜ በካፒታል ጥገና ፈንድ ይወከላል፤
• የተፈለገውን ተቋም ከመረጡ በኋላ ገንዘቦች የሚተላለፉበት የመለያ ዝርዝሮች በተከፈተው ቅጽ ውስጥ ገብተዋል፤
• ገንዘብ የሚተላለፍበትን ካርድ ወይም መለያ ይምረጡ፤
• አስፈላጊውን ካደረጉ በኋላመረጃ፣ ደረሰኝ ቀደም ሲል ከገቡት እሴቶች ጋር ይከፈታል፣ ይህም በጥንቃቄ መረጋገጥ አለበት፤
• በኤስኤምኤስ መልእክት ወደ ዜጋው ስልክ በሚመጣ ልዩ ኮድ ገንዘቡ በማስቀመጡ የተረጋገጠው ፤
• በቀጣይ፣በእርስዎ የመስመር ላይ የባንክ አካውንት ውስጥ የገንዘብ ዝውውሩን የሚያረጋግጥ ደረሰኝ ይኖርዎታል።

ይህ ዘዴ ለብዙ ዜጎች በጣም ቀላል እና ምቹ ነው ተብሎ ስለሚታሰብ ሰዎች ብዙ ጊዜ ይህንን እድል ይጠቀማሉ። ነገር ግን ገንዘቡን ለማስተላለፍ ክፍያ ሊኖር ይችላል ይህም ሂሳቡ የሚፈለገው የገንዘብ መጠን እንዲኖረው አስቀድሞ መቅረብ አለበት።

ለመክፈል ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?

በኮንስትራክሽን ሚኒስቴር ጥቆማ መሰረት ለካፒታል ጥገና መዋጮ የመክፈል ጊዜ 30 ዓመት ነው። የጥገና ሥራ በተለያዩ ዓመታት ውስጥ, እንዲሁም በደረጃዎች ውስጥ ተግባራዊ ይሆናል. ወደፊትም ቢሆን ጥገና ስለሚያስፈልግ የማሻሻያ ፕሮግራሙ ላልተወሰነ ጊዜ እንዲሆን ታቅዷል።

ክፍያዎች የሚቆሙት ቤቱ ድንገተኛ ሁኔታ ሲታወጅ ብቻ ነው።

ገንዘብ የማስገባት ጊዜ የሚወሰነው በ Art. 155 LCD. በበይነመረብ ወይም በሌላ መንገድ ለትላልቅ ጥገናዎች መዋጮ ክፍያ በየወሩ ከ10ኛው ቀን በፊት መከፈል እንዳለበት ይገልጻል። ሌላ ጊዜ ማዋቀር ተፈቅዶለታል፣ ለዚህም በቤቱ ውስጥ ባሉ የአፓርታማ ባለቤቶች ስብሰባ ላይ ውሳኔ ይሰጣል።

ምን አይነት ስራ ነው እየተሰራ ያለው?

በልዩ መለያ ውስጥ ተቀማጭ ገንዘብ ወይም የድጋሚ ፈንድ ያስፈልጋል ስለዚህ ለወደፊቱ፣ አስፈላጊ ከሆነ፣ በእርግጥ ከባድ፣ ውድ እና ውስብስብሥራ ። ስለዚህ፣ የሚከተሉት እርምጃዎች በእነዚህ ገንዘቦች ወጪ ሊተገበሩ ይችላሉ፡

• የግንኙነት ምህንድስና ኔትወርኮች ጥገና ለኃይል አቅርቦት፣ ለጋዝ አቅርቦት፣ ለማሞቂያ ወይም ለውሃ አቅርቦት በመሳሪያ የተወከለው፤
• የመለኪያ መሣሪያዎችን መጫን፤
• የተለያዩ የምህንድስና ሥርዓቶች ቁጥጥር እና ቁጥጥር የሚሰጡ ክፍሎችን መጫን፤
• የአሳንሰሩ መተካት ወይም ውስብስብ ጥገናው፣ በተለያዩ ምክንያቶች ቢሰበር ወይም ሙሉ ለሙሉ ለቀጣይ ስራ የማይመች እንደሆነ ከታወቀ፣
• የሊፍት ዘንግ መጠገን፤
• የጣሪያው ሁኔታ መሻሻል፣ ለዚህም ሽፋኑ ሊተካ ወይም ጣሪያው ሙሉ በሙሉ ሊሻሻል ይችላል፤
• በህንፃው ፊት ለፊት ፣በቤት ውስጥ ፣እንዲሁም በሌሎች ክፍሎች እና ከቤቱ የጋራ ንብረት ጋር በተያያዙ ቦታዎች ላይ ጥገና ማካሄድ፤
• በጊዜ ሂደት እያሽቆለቆለ ያለውን ፋውንዴሽን ማደስ።

ከላይ ያሉት ሁሉም ስራዎች ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ይፈልጋሉ። ስለዚህ ከብልሽት በኋላ ወዲያውኑ ከአፓርትማ ባለቤቶች ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ እንዳያገኙ ገንዘብ አስቀድመው መሰብሰብ ያስፈልጋል።

ምን የፌደራል ጥቅማጥቅሞች ይቀርባሉ?

ለዋና ጥገናዎች መዋጮ ለመክፈል ነፃ መሆን የፌዴራል ወይም የክልል ሊሆን ይችላል። በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ የማንኛውም ክልል ነዋሪዎች በተጠቃሚዎች ምድብ ውስጥ የተካተቱት በቅናሾች ላይ ሊቆጠሩ ይችላሉ. እነዚህ የሚከተሉትን ዜጎች ያካትታሉ፡

• አካል ጉዳተኞች እና በሁለተኛው የዓለም ጦርነት ተሳታፊዎች፤
• አርበኞችን ተዋጉእርምጃ፤
• የተከበበ የሌኒንግራድ ነዋሪ መሆናቸውን የሚያረጋግጥ ልዩ ምልክት ያላቸው ሰዎች፤
• የመጀመሪያዎቹ ሁለት ቡድኖች አካል ጉዳተኞች፤
• አካል ጉዳተኛ ልጆች እና ወላጆቻቸው፤
• የሩሲያ ዜጎች በተለያዩ ምክንያቶች ለጨረር ተጋልጠዋል።

ቤቱ እንደ ድንገተኛ ሁኔታ ከታወቀ ወይም ለግዛቱ ወይም ለማዘጋጃ ቤቱ ፍላጎቶች ከተወገደ፣ ለካፒታል ጥገና መዋጮ ክፍያ ይቆማል። ከዚህ ቀደም ለተላለፉት ገንዘቦች ማካካሻ የሚከፈለው በእንደዚህ ዓይነት ህንፃ ውስጥ ላለው እያንዳንዱ አፓርታማ ባለቤት ነው።

የክልላዊ እፎይታ

በተጨማሪም የተለያዩ ዜጎች በአካባቢ ባለስልጣናት ተወካዮች በተደረጉ ውሳኔዎች በምርጫዎች ላይ መተማመን ይችላሉ። ለምሳሌ፣ ለጡረተኞች ወይም ለትልቅ ቤተሰቦች ለዋና ጥገና መዋጮ ለመክፈል ጥቅማጥቅሞች ብዙ ጊዜ ይሰጣሉ። አንዳንድ ከተሞች ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ጥቅማጥቅሞች ይሰጣሉ፣ እነዚህም እያንዳንዱ የቤተሰብ አባል ከዝቅተኛው ደሞዝ ሁለት እጥፍ ያነሰ የሚቀበለው።

ምርጫዎች በትልልቅ ቅናሾች ሊወከሉ ወይም ከገንዘቦች ክፍያ ፍላጎት ሙሉ ነፃ መሆን ይችላሉ።

ክፍያ አለመፈጸም መዘዞች

በአፓርትማ ህንፃ ውስጥ አፓርታማ ያለው ዜጋ አውቆ ገንዘቡን ለማዛወር ፈቃደኛ ካልሆነ ለዋና ጥገና ክፍያ የሚከተሉትን አሉታዊ መዘዞች ይገጥመዋል፡

• የቅጣቶች እና የቅጣቶች ስሌት፤
• እዳ መሰብሰብ በግዳጅ በፍርድ ቤት እና በዋስትናዎች፤
• የዕድል እጦት።ለእነዚህ አላማዎች ሂሳቡ የሚፈለገውን ያህል መጠን ስለሌለው ትልቅ ለውጥ ያካሂዱ ስለዚህ በእንደዚህ ዓይነት ቤት ውስጥ መኖር ለሁሉም ነዋሪዎች አደገኛ ይሆናል;
• ምንም አሳንሰር በሌለበት ቤት ውስጥ መኖር፣ፕላስተር የሚወድቅ ወይም የሚያንጠባጥብ።

ስለሆነም በእንደዚህ ዓይነት ሪል እስቴት ውስጥ የሚኖር እያንዳንዱ ሰው ለተለያዩ የፍጆታ አገልግሎቶች ክፍያን የሚያካትት ግዴታዎቹን ለመወጣት ኃላፊነት ያለው አካሄድ መውሰድ አለበት። እነዚህ ለድጋሚ ክፍያ ክፍያን ያካትታሉ።

ማጠቃለያ

ለዋና ጥገናዎች መክፈል በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ያለ እያንዳንዱ አፓርታማ ባለቤት ኃላፊነት ነው። ገንዘቦች ለክልል ኦፕሬተሮች ወይም በአፓርታማ ባለቤቶች ወደተከፈተ ልዩ መለያ መላክ ይቻላል. ዝቅተኛው ታሪፍ የሚዘጋጀው በክልሉ የአካባቢ ባለስልጣናት ነው።

ገንዘቦችን ለማስተላለፍ ብዙ መንገዶች ስላሉ እያንዳንዱ የቤት ባለቤት ተገቢውን ዘዴ መምረጥ ይችላል። ለካፒታል ጥገና ክፍያ አለመክፈል ትልቅ ዕዳ፣ ቅጣት እና ሌሎች አሉታዊ መዘዞች ያስከትላል።