2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17
ህጉን በመከተል ህጋዊ አካላት በ LLC ፣ CJSC ፣ OJSC ከግለሰብ ስራ ፈጣሪዎች በተለየ የድርጅታቸው ትክክለኛ ቦታ በመደበኛ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ እንዳይኖራቸው ተከልክለዋል። እንደዚህ ባሉ አጋጣሚዎች የኩባንያው መሪዎች አድራሻቸውንወይ መኖሪያ ባልሆኑ ህንፃዎች ላይ ወይም ግቢ መከራየት አለባቸው።
የህጋዊ አካል ምዝገባ
የድርጅት ወይም የድርጅት ምዝገባ ለግብር ባለስልጣን ለማቅረብ ከሚያስፈልጉት አስገዳጅ ሰነዶች አንዱ ህጋዊ አድራሻ ሲሰጥ የዋስትና ደብዳቤ ነው። ኩባንያቸውን ለመጀመሪያ ጊዜ ከከፈቱት ውስጥ ብዙዎቹ እንዲህ ዓይነቱን ማመልከቻ ለማስገባት ቸልተኛ ሊሆኑ ይችላሉ, ነገር ግን ይህ ችላ ሊባል አይገባም, ምክንያቱም የተመዘገቡ ደብዳቤዎች ወደዚህ አድራሻ ስለሚላኩ እና እርስዎን ያልደረሱበት እውነታ አይወሰድም. መለያ ወደ. ተቆጣጣሪዎች ግዛቱን ሊጎበኙ ይችላሉ።
አካላት።አንድ ኩባንያ በምዝገባ ቦታ ላይ አለመኖሩ የግብር ባለስልጣኖችን ሊያሳስት ይችላል, እነሱም እንደ የአንድ ቀን ኩባንያዎ አስተያየት ይሰጣሉ, ይህም ወደ ረጅም ሙግት ይመራል.
ሲያመለክቱ ችግሮች
በህጋዊ አድራሻ አቅርቦት ላይ ያለው የዋስትና ደብዳቤ በርካታ ተቃርኖዎች አሉት፡
1። አንድም የቁጥጥር ሕጋዊ ድርጊት ደብዳቤ ማቅረቡ ድርጅትን ለመመዝገብ ቅድመ ሁኔታ መሆኑን የሚያመለክት ሳይሆን የግብር ባለሥልጣኑ ራሱ ውሳኔ ነው. ኦፊሴላዊ ሰነዶቹ የሚያመለክቱት ከሁሉምሰነዶች ጋር በመሆን ለኩባንያዎ ቦታ የሊዝ ውል ብቻ ማቅረብ አለብዎት እንጂ ምንም ተጨማሪ ነገር የለም። እና ይህ ድርጅት በልዩ ቅጽ ላይ በማመልከቻው ላይ በተጠቀሰው ህጋዊ አድራሻ መቀመጥ አለበት።
2። በአከራይ እና በተከራይ መካከል ያለው የኪራይ ውል መፈረም በሁሉም ህጎች መሰረት, ፊርማ እና ማህተሞች ጋር መከናወን አለበት. ነገር ግን ድርጅቱ ራሱ ከሌለ ተከራዩ እንዴት ማህተም ሊኖረው ይችላል እና በሕጋዊ አድራሻ አቅርቦት ላይ የዋስትና ደብዳቤ መቅረብ ያለበት የአንድ ኩባንያ ምዝገባ ማመልከቻ በሚያስገቡበት ጊዜ ብቻ ነው?
በመጀመሪያው ጉዳይ ለግብር ባለስልጣን መቅረብ አለቦት ምክንያቱም የዚህ ደብዳቤ አለመኖር ወደ ረጅም እና አላስፈላጊ ጠብ ስለሚመራ። በሁለተኛው ውስጥ, የግቢው ባለቤት ከተመዘገበ እና በሕግ ማዕቀፍ ውስጥ ውሉን ከተፈረመ በኋላ ለተከራዩ ቦታውን ለመከራየት ያለውን ፍላጎት ያሳያል.
የህጋዊ አድራሻ አቅርቦት የዋስትና ደብዳቤ፡- ናሙና LLC፣ OJSC፣ CJSC
1። የሰነዱ ርዕስ የምዝገባ ባለስልጣን ስም እና የመግቢያ ቀን ያመለክታልመግለጫዎች።
2። ዋናው ክፍል የባለንብረቱን መረጃ የያዘ ሲሆን ይህም የሚከራይበትን ቦታ እና ቦታ የሚያመለክት ሲሆን ድርጅቱ ከተመዘገበ በኋላ ተከራይውን ለተከራዩ ለማስተላለፍ የሰጠውን ፈቃድ ያሳያል።
3። የፓርቲዎቹ ፊርማ፣ የታሸገ።
በመጀመሪያ ከአካላዊ ህጋዊ አድራሻ አቅርቦት ላይ የዋስትና ደብዳቤ። ሰው የድርጅቱ ባለቤት ካልሆነ ሰው በማመልከቻ መልክ ይሆናል። ግን ይህ የመጀመሪያው እርምጃ ብቻ ነው. ከዚያ ይህ ለህጋዊ አድራሻ አቅርቦት የዋስትና ደብዳቤ በህጋዊ የግብይት ባህሪ ውስጥ ይሆናል።
ተጨማሪ ሰነዶች ለዋስትና ደብዳቤ
1። ከዚህ በላይ ያለው ደብዳቤ የተከራየው ነገር የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ወይም ለግዛቱ በኪራይ ውል ስምምነት ላይ ካለው የአከራይ የምስክር ወረቀት ጋር መሆን አለበት።
2። እንዲሁም የግቢው የቴክኒካል ፓስፖርት ቅጂዎች እና ከ BTI ፕላን መረጃ ከሰነዶቹ ጋር መያያዝ አለባቸው. ሁሉም ሰነዶች የተደረደሩ፣ የተቆጠሩ ናቸው፣ እና በመጨረሻው ገጽ ላይ በማሰሪያው ቦታ ላይ “ሁሉም ቅጂዎች የተሰፋ (የተጣበቁ) ናቸው፣ተጽፏል።
በቁጥር ተቆጥረው በድርጅቱ ማህተም በብዙ አንሶላ ላይ ተስተካክለዋል።
የህጋዊ ውልን አሳሳቢነት ግምት ውስጥ በማስገባት ለኪራይ ቦታ ሲመርጡ መጠንቀቅ አለቦት።ለአከራዮች የምኞት አስተሳሰብ የተለመደ ነገር ስላልሆነ።
የሚመከር:
በክሬዲት ደብዳቤ ስር ያሉ ስሌቶች የሰፈራ አሰራር፣ የብድር ደብዳቤ ዓይነቶች እና የአፈፃፀማቸው ዘዴዎች ናቸው።
ንግድ ሲሰፋ ብዙ ኩባንያዎች ከአዳዲስ አጋሮች ጋር ስምምነት ያደርጋሉ። በተመሳሳይ ጊዜ የመውደቅ አደጋ አለ-ገንዘብ አለመክፈል, የውሉን ውል አለማክበር, እቃዎችን ለማቅረብ አለመቀበል, ወዘተ. በባንክ ውስጥ ብድር. ይህ የክፍያ ዘዴ ሁሉንም ስምምነቶች መከበራቸውን ሙሉ በሙሉ ያረጋግጣል እና ከሁለቱም ወገኖች ግብይት የሚጠበቁትን እና መስፈርቶችን ያሟላል።
የህጋዊ አካላት ኪሳራ። የህጋዊ አካል ኪሳራ ደረጃዎች ፣ አተገባበር እና ውጤቶች። ፊቶች
ከኢንተርፕራይዞች እና ድርጅቶች ኪሳራ ጋር የተያያዙ ጉዳዮች አሁን ካለው ሁኔታ አንፃር በጣም ጠቃሚ ናቸው። የኤኮኖሚው አለመረጋጋት፣ የፋይናንሺያል ቀውሱ፣ የታክስ መብዛት እና ሌሎች አሉታዊ ሁኔታዎች የአነስተኛ እና መካከለኛ የንግድ ተቋማት ባለቤቶች ለመልማት ብቻ ሳይሆን ለመራመድ አስቸጋሪ የሚሆንበት አስቸጋሪ ሁኔታ ይፈጥራል። የሕግ መክሰር ሰዎች እና የዚህ አሰራር ዋና ደረጃዎች - የዚህ ጽሑፍ ርዕስ
ናሙና የትብብር ደብዳቤ። የትብብር ፕሮፖዛል ደብዳቤ
የግብይቱ እጣ ፈንታ ብዙውን ጊዜ ለትብብር የቀረበውን ሃሳብ ግምት ውስጥ በማስገባት ውጤት ላይ ይመሰረታል። የናሙና የትብብር ደብዳቤ ውጤታማ ለማድረግ ይረዳዎታል
የምክር ደብዳቤ ምሳሌ። ከአንድ ኩባንያ ወደ ሰራተኛ, ለመግቢያ, ለሞግዚት የድጋፍ ደብዳቤ እንዴት እንደሚጻፍ
የማበረታቻ ደብዳቤ ለመጀመሪያ ጊዜ ለመጻፍ ለተጋፈጡ ሰዎች የተዘጋጀ ጽሑፍ። እዚህ ስለ የምክር ደብዳቤዎች ትርጉም ፣ ዓላማ እና ጽሑፍ እንዲሁም የምክር ደብዳቤ ምሳሌን ለሚመለከቱ ጥያቄዎች ሁሉንም መልሶች ማግኘት ይችላሉ ።
የዋስትናዎች የኢንቨስትመንት ጥራቶች። የዋስትና ገበያ ጽንሰ-ሐሳብ. ዋናዎቹ የዋስትና ዓይነቶች
በቅርብ ጊዜ፣ ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ ሰዎች እንደ መዋዕለ ንዋይ ለመያዣ በደህንነቶች ላይ ኢንቨስት ለማድረግ ይመርጣሉ። ይህ ወደ ዋስትና ገበያ እድገት ይመራል. ብቃት ያለው የመዋዕለ ንዋይ ማፈላለጊያ መሳሪያዎች ምርጫ የሚቻለው ስለ ዋስትናዎች የኢንቨስትመንት ባህሪያት ጥልቅ ግምገማ ከተደረገ በኋላ ብቻ ነው
