የሞርጌጅ ማሻሻያ በRosbank: ሁኔታዎች፣ ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ዛሬ፣ አብዛኛዎቹ ባንኮች የሞርጌጅ ማሻሻያ አገልግሎት አላቸው። ይህ ማለት ለአፓርትማ ግዢ የሚሆን ገንዘብ ከአንድ የፋይናንስ ተቋም ሊገኝ ይችላል, ከዚያም ተጨማሪ ብድሮች በሌላ የብድር ቢሮ ሊሰጥ ይችላል. ለዚህም ምስጋና ይግባውና ዕዳውን መክፈል የበለጠ ትርፋማ ነው።

ነገር ግን እያንዳንዱ ባንክ ለአበዳሪነት የራሱን ቅድመ ሁኔታ የማውጣት መብት አለው። የሩስያ ፌደሬሽን ዜጎች ብዙውን ጊዜ ከሚመለከቷቸው ድርጅቶች ውስጥ አንዱ Rosbank ነው. በአብዛኛዎቹ ግምገማዎች መሰረት ይህ ባንክ በጣም ምቹ ሁኔታዎችን ያቀርባል።

Rosbank የሞርጌጅ ማሻሻያ በ2017

ይህ የፋይናንስ ተቋም ተበዳሪዎች ሊያሟሉ የሚገባቸው የተወሰኑ መስፈርቶች አሉት። በመጀመሪያ ደረጃ, ከ 20 ዓመት በላይ የሆኑ ብቻ እንደገና ፋይናንስ ሊያገኙ ይችላሉ. ስለ ከፍተኛው የዕድሜ ገደብ ከተነጋገርን 65 ዓመት ነው (ዕዳው ሙሉ በሙሉ በሚከፈልበት ጊዜ)።

በተጨማሪ በRosbank ውስጥ ያሉ የሌሎች ባንኮችን ብድር እንደገና ለማደስ ሁሉም ደንበኛ ሊሆኑ የሚችሉ ሰዎች በተመሳሳይ ቦታ በቋሚነት እንደሚሰሩ ማረጋገጥ አለባቸው። ከሆነበዚህ የብድር አቅርቦት ለመጠቀም የተበዳሪው የፋይናንስ ሁኔታ በቂ አይደለም, ከዚያም የጋራ ተበዳሪዎችን (ቢያንስ 3 ሰዎችን) መሳብ ይችላሉ. ሁለቱንም ዘመድ እና ሶስተኛ ወገኖች ሊያካትቱ ይችላሉ።

የብድር ስምምነት በማዘጋጀት ሂደት ግብይት ይጠናቀቃል በዚህም መሰረት የመኖሪያ ግቢ ወይም የተወሰነ ክፍል የዋስትና ማስቀመጫ ይሆናል። ስለ ዋናው የሪል እስቴት ገበያ እየተነጋገርን ከሆነ, በዚህ ጉዳይ ላይ, እንደገና ፋይናንስ ማድረግ የሚቻለው አፓርታማውን ከተመዘገበ በኋላ ብቻ ነው. ይህ ማለት የተበዳሪው ቤት አስቀድሞ በተበዳሪው የተያዘ መሆን አለበት ማለት ነው።

በሮዝባንክ ብድርን መልሶ የማቋቋም ውሎች

በባንኩ ውስጥ ስላለው የወለድ ተመኖች ከተነጋገርን በግለሰብ ደረጃ ይታሰባሉ። እንደ አንድ ደንብ ዝቅተኛው የትርፍ ክፍያ 8.75% ነው, እና ከፍተኛው መጠን ከ 10.25% እምብዛም አይበልጥም. የዚህ መጠን መጠን በቅድመ ክፍያው መጠን ይወሰናል. የአፓርታማው የገበያ ዋጋ ቢያንስ 50% ከሆነ ተበዳሪው ዝቅተኛ የወለድ ተመን ላይ ሊቆጠር ይችላል።

የፈቃደኝነት ህይወት እና የጤና መድን በተጨማሪ ክፍያ ላይ በጎ ተጽእኖ ይኖረዋል። በዚህ አጋጣሚ ባንኩ በራሱ በተበዳሪው ላይ ሊከሰቱ የሚችሉ አጋጣሚዎችን ከግምት ውስጥ ሳያስገባ እዳው እንደሚመለስ ብዙ ተጨማሪ ዋስትናዎችን ይቀበላል።

ስለ ብድሩ መጠን ከተነጋገርን ሁሉም በንብረቱ ትክክለኛ ቦታ ይወሰናል። በሞስኮ እና በሞስኮ ክልል ውስጥ የሚገኝ ከሆነ, ትንሹ መጠን 600 ሺህ ሮቤል ነው.ሩብልስ. ለሌሎች ክልሎች ዝቅተኛው ገደብ ወደ 300,000 ሩብልስ ዝቅ ብሏል. ስለ ብድር መክፈያ ጊዜ ከተነጋገርን ከ25 ዓመት በታች መሆን አይችልም።

በመሆኑም በ2017 በኖቮሲቢርስክ ውስጥ በሚገኘው ሮዝባንክ የሚገኘውን ብድር እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ በመጀመሪያ የአንድ የተወሰነ የፋይናንስ ተቋም ቅርንጫፍ ሁኔታዎችን ግልጽ ማድረግ አለቦት።

በመስመር ላይ ያመልክቱ

በእርግጥ የትኛውንም የባንክ ቅርንጫፎች በመጎብኘት ለአዲስ ብድር በአካል ቀርበው ማመልከት ይችላሉ። ይሁን እንጂ በብድር ተቋሙ ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ ይህን ማድረግ የበለጠ ትርፋማ ነው. ይህንን ለማድረግ በዋናው ገጽ ላይ መሆን ብቻ ወደ "የግል ደንበኞች" ምናሌ ይሂዱ እና "ብድር ውሰድ" የሚለውን ቁልፍ ጠቅ ያድርጉ. ከዚያ በኋላ "ለሪል እስቴት" የሚለውን ትር ማግኘት እና ተገቢውን መተግበሪያ መተው ያስፈልግዎታል. እነዚህ ማጭበርበሮች ሲጠናቀቁ, ለመሙላት ቅጽ ያለው መስኮት በስክሪኑ ላይ መታየት አለበት. እዚያም የእርስዎን የግል ውሂብ፣ የአድራሻ ስልክ ቁጥሮች እና ኢ-ሜይል መግለጽ አለብዎት። ከዚያ በኋላ፣ በRosbank የሚገኘውን ብድር እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ ማመልከቻው ለግምት ይላካል።

ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ደንበኛው ተመልሶ ይጠራል ወይም ስለ አወንታዊ ወይም አሉታዊ ውሳኔ በኤሌክትሮኒካዊ መረጃ ይነገራል። ብድሩ ተቀባይነት ካገኘ ተበዳሪው ወደ ባንኩ ቢሮ መሄድ, ተገቢውን ስምምነት ማጠናቀቅ እና ሰነዶችን ማቅረብ አለበት, ከዚያ በኋላ አስፈላጊውን ብድር መቀበል ይችላል. እንደ ደንቡ፣ ማመልከቻዎች በ3 የስራ ቀናት ውስጥ ይካሄዳሉ።

የደንበኛ ብድሮችን መልሶ ለማቋቋም የወለድ ተመኖች ልዩ ባህሪዎች

በዚህ ክሬዲት ውስጥእንዲሁም ገንዘቡ የተቀበለው ለአፓርትማ ግዢ ሳይሆን ለሌሎች ፍላጎቶች ከሆነ አንድ ድርጅት ብድር መስጠት ይችላል. በዚህ ሁኔታ ባንኩ በሌላ የብድር ቢሮ የተሰጠ ብድር በከፊል ወይም ሙሉ በሙሉ የመክፈል እድል ይሰጣል።

በሸማች አስተያየት መሰረት፣ በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው ዋጋ ተበዳሪዎች ለሚሆኑ በጣም ጠቃሚ ናቸው። በተጠየቀው የብድር መጠን ላይ በመመስረት፣ ትርፍ ክፍያው ከ12% እስከ 14% ሊደርስ ይችላል።

የሚፈለጉ ሰነዶች ለሞርጌጅ በአበዳሪ

ሌሎች ብድሮችን በRosbank እንደገና ለማደስ የተወሰኑ መስፈርቶችን ማሟላት አለቦት። ይህ የፋይናንስ ተቋም ለተጠቃሚዎች በጣም ምቹ ሁኔታዎችን ስለሚያቀርብ ባንኩ በምላሹ ሁሉንም አስፈላጊ ዋስትናዎች መቀበል ይፈልጋል. ስለዚህ፣ ይልቁንም ጥብቅ መስፈርቶች በደንበኞች ላይ ተጥለዋል።

የሞርጌጅ ማሻሻያ በ Rosbank ውስጥ ካለው መጠን መጨመር ጋር ለማመልከት የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጋ የሆነ የውስጥ ፓስፖርት ቅጂ፣ የ2-NDFL ሰርተፍኬት እና የተረጋገጠ የስራ ደብተር ቅጂ ማቅረብ አለቦት። በሌላ ባንክ የተሰጠ ኦሪጅናል ውልም ያስፈልገዎታል።

ሪል እስቴት በመያዣነት ከተገለጸ፣ በዚህ ጉዳይ ላይ ግለሰቡ የአንድ የተወሰነ አፓርታማ ባለቤት መሆኑን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማቅረብ አስፈላጊ ነው። እንዲሁም የቴክኒክ እና የካዳስተር ፓስፖርት ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል።

ተጨማሪ አስተዳዳሪባንኩ የውስጥ የሩሲያ ፓስፖርቶች ቅጂዎች ወይም ሪል እስቴት የሚሸጡ ሰዎች የልደት የምስክር ወረቀት ሊፈልግ ይችላል።

ተጨማሪ መረጃ

በግምገማዎች መሰረት በRosbank የሞርጌጅ ማሻሻያ በጣም ትርፋማ ነው። ነገር ግን የባንክ ደንበኞች የወለድ ተመኖች ብድሩ በተሰጠበት ምንዛሬ ላይ ተመስርቶ ሊለዋወጥ ስለሚችል ትኩረት እንዲሰጡ ይመከራሉ።

በሩብል ውስጥ ብድር ለማግኘት ካመለከቱ ትርፍ ክፍያው ከ11.75% እስከ 13.25% ሊደርስ ይችላል። ወደ አሜሪካ ዶላር ሲመጣ የወለድ መጠኑ ወደ 9-10% ይቀንሳል። በዩሮ ሲመዘገቡ ሁኔታው ከUSD ጋር ተመሳሳይ ነው።

እንዲሁም በRosbank ብድርን እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ የሚያስፈልጉት ሁኔታዎች እንደ ልዩ ክልል ሊለያዩ እንደሚችሉ ማጤን ተገቢ ነው። ስለዚህ መረጃውን ማጣራት የተሻለ ነው።

በRosbank ላይ የማደስ ጥቅሞች እና ጉዳቶች

ይህ ለግለሰቦች የሚቀርበው ፕሮግራም ብዙ ጥቅሞች አሉት። ለምሳሌ, ብዙ ተበዳሪዎች በዚህ ባንክ ውስጥ ምንም የተደበቁ ክፍያዎች ወይም ተጨማሪ ክፍያዎች እንደሌሉ አስተውለዋል. በተመሳሳይ ጊዜ ለደንበኞች ምቾት እዳው የሚከፈልበትን ጊዜ በግል መምረጥ ይችላሉ።

እንዲሁም አብሮ ተበዳሪዎችን እንዲያመለክቱ መሳብ ይችላሉ። በዚህ ሁኔታ, አጠቃላይ የቤተሰብ ገቢ ብቻ ግምት ውስጥ ይገባል. ይህ ለብድር ፍቃድ የማግኘት እድሎችዎን በእጅጉ ይጨምራል። ብድሩ ቀደም ብሎ የሚከፈል ከሆነ ባንኩ ምንም ተጨማሪ ክፍያ አይጠይቅም።

ስለዚህ ፕሮግራም ድክመቶች ከተነጋገርን በዚህ አጋጣሚ ማድመቅ ብቻ ነው የምንችለውለባንኩ መቅረብ ያለባቸው ሰፊ የሰነዶች ዝርዝር።

እንዴት መክፈል ይቻላል?

በRosbank ብድርን መልሶ ለማቋቋም ሁሉም የብድር መክፈያ ውሎች በውሉ ውስጥ ተዘርዝረዋል። በዚህ መሠረት ለባንኩ እርዳታ የጠየቀው ሸማች ከፈረመ በኋላ አንዳንድ ግዴታዎችን በመወጣት የተደነገጉትን ሁኔታዎች በወቅቱ ማሟላት አለበት. ወርሃዊ ክፍያው በሰዓቱ ካልደረሰ ባንኩ ለተበዳሪው አቤቱታ የማቅረብ መብት አለው።

ብድሩን ለመክፈል ለደንበኛው ምቹ የሆነ ማንኛውንም የክፍያ ስርዓት መጠቀም ይችላሉ። ይህንን ለማድረግ የባንክ ቅርንጫፍን መጎብኘት ይችላሉ፣ እንዲሁም ተርሚናሎች፣ የኤሌክትሮኒክስ የክፍያ ሥርዓቶች እና ሌሎችም ብዙ ለተበዳሪዎች ይገኛሉ።

በመዘጋት ላይ

በርግጥ ይህ ባንክ ለደንበኞች በጣም ምቹ ሁኔታዎች አሉት። የወለድ ተመኖች ከሌሎች የብድር ተቋማት ጋር ሲነፃፀሩ በጣም ያነሱ ናቸው፣ ይህም በተበዳሪዎች በብዙ አዎንታዊ ግምገማዎች የተረጋገጠ ነው። ዕዳውን በሰዓቱ ከከፈሉ እና ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች ካቀረቡ፣በመያዣ ብድር ወይም የፍጆታ ብድር ላይ የመጨረሻው ትርፍ ክፍያ በከፍተኛ ሁኔታ ይቀንሳል።

ነገር ግን ባንኩን ከማነጋገርዎ በፊት የውሉን ውሎች በጥንቃቄ ማጥናት እና ገንዘቦችን ስለመቀበል ሁሉንም ጥያቄዎች እና ዝርዝሮች ከባንክ አስተዳዳሪ ጋር ማብራራት ያስፈልግዎታል። እንዲሁም የኢንሹራንስ ፖሊሲ በሚሰጥበት ጊዜ የወለድ መጠንን መቀነስ ይቻል እንደሆነ ግልጽ ማድረግ ተገቢ ነው. ለአጠቃቀም ብዙ ገንዘብ ከመክፈል ይልቅ ለእሱ መክፈል የበለጠ ትርፋማ ሊሆን ይችላል።የባንክ ድርጅት ገንዘብ።