አፓርታማ ሲሸጥ ማስታወቂያ የሚቀርበው መቼ ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የሀገራችን የግብር ህግ አንድ አፓርትመንት ሲሸጥ፣ አሸናፊዎችን ሲቀበል፣ በልገሳ ውል ስር ያሉ እቃዎች፣ ከንብረት ኪራይ ወይም ከገቢ የተገኘ ገንዘብ በታክስ ወኪሎች ታክስ የማይከፈልበት ግለሰብ አንድ አይነት ማቅረብ እንዳለበት ይደነግጋል። በቅጽ 3-NDFL መሠረት የገቢ መግለጫ። ይህ ደንብ በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 23 (አንቀጽ 1 ንዑስ አንቀጽ 4) የተቋቋመው በግብር ከፋዮች ተግባራት ውስጥ ነው.

ወዲያው እንበል አፓርታማ ሲሸጡ ከ 3 ዓመት በታች የሪል እስቴት ባለቤት ከሆኑ ማስታወቂያ ያለ ምንም ችግር መቅረብ አለበት። ይህ ልኬት በሪል እስቴት ገበያ ውስጥ ከሚታዩ ግምታዊ እንቅስቃሴዎች ሊገኝ በሚችለው ገቢ ልዩ ቀረጥ ምክንያት ነው ፣ ምክንያቱም። ብዙውን ጊዜ ሰዎች ለረጅም ጊዜ ለመቆየት መኖሪያ ቤት ይገዛሉ. የሪፖርት ማቅረቢያ ሰነዶች የሽያጭ ግብይቶችን ካደረጉ በኋላ በኤፕሪል 30 በተመዘገቡበት ቦታ ለግብር ባለስልጣናት ቀርበዋል ለምሳሌ አፓርታማ።

የአፓርትመንቱ ሽያጭ መግለጫ ከዚህ ቀን በፊት ካልቀረበ ሻጩ በታክስ ምክንያት ተጠያቂ ይሆናል እና 1,000 ሩብልስ ይቀጣል። በአጠቃላይ ከሶስት አመታት በላይ በባለቤትነት የተያዘው የሪል እስቴት ሽያጭ ለግብር የማይከፈል መሆኑን ግምት ውስጥ ማስገባት ይገባል. በዚህ አጋጣሚ፣ ለግብር ባለስልጣናት ምንም አይነት ሪፖርት አይቀርብም።

የአፓርትማ ሽያጭ የግብር ተመላሽ በግላዊ የገቢ ግብር ቅጽ ውስጥ ተካትቷል። በፌዴራል የግብር አገልግሎት ቁጥር MMB-7-3 / 760 @ ትዕዛዝ በአባሪ ቁጥር 2 በአሥራ ሰባተኛው ምዕራፍ የተገለጹትን ምክሮች ከግምት ውስጥ በማስገባት "E" ላይ ተሞልቷል (እ.ኤ.አ. በ 2011, ህዳር 10 ተቀባይነት ያለው) ወይም የዚህ ሰነድ አዳዲስ ስሪቶች። ልዩ የሪፖርት ማቅረቢያ ፕሮግራሞችን መጠቀም ትችላለህ፣ እነዚህም ከግብር ባለስልጣናት በነጻ የሚቀርቡ ናቸው።

እዚህ በቅጹ ራስጌ ላይ የአያት ስም እና የመጀመሪያ ሆሄያትን መግለጽ ያስፈልግዎታል። በተጨማሪም በአንቀጽ 1.1.1 እስከ 1.4.1 ድረስ የተቀበሉት የገቢ መጠኖች ተመዝግበዋል, ይህም የሽያጭ ኮንትራቶችን ቅጂዎች በማያያዝ መረጋገጥ አለበት. ንዑስ አንቀጾች ቁጥር 1.1.2 - 1.3.2 ለሁሉም የተሸጡ ዕቃዎች የሚፈቀደውን የግብር ቅነሳ መጠን ያመለክታሉ, ይህም በአሁኑ ጊዜ ከአንድ ሚሊዮን ሩብሎች መብለጥ አይችልም. እባክዎን አንድን አፓርታማ ከአንድ ሚሊዮን ባነሰ ከሸጡት፣ ባለቤት ከሆኑበት ሶስት አመት ላላነሰ ጊዜ፣ አሁንም መግለጫ ተዘጋጅቷል።

አፓርታማ በሚሸጥበት ጊዜ መግለጫ ከንብረት ሽያጭ ሌላ መረጃ ለማቅረብ ሊያገለግል ይችላል።አፓርትመንቶች, ቤቶች, ወዘተ … ለዚህም, በተመሳሳይ ሉህ "E" ላይ አንቀጾች 2.1. እና 2.2. ይህም ከሽያጩ የተቀበለውን ገቢ (ለምሳሌ የመኪና ሽያጭ) እንዲሁም የግብር ቅነሳ መጠን (በአንቀጽ 2.1.2. - 250,000 ሬብሎች, በአንቀጽ 2.2.2) ላይ መረጃን ያመለክታል. - በሰነዱ የገቢ መጠን)።

እርስዎ ባይሸጡም ሪል እስቴት ቢገዙም ከግብይቱ ጋር የተያያዙ ሁሉንም ሰነዶች በጥንቃቄ ማከማቸት ተገቢ ነው፡ ከሽያጩ እና ከግዢ ስምምነት እስከ የባንክ መግለጫዎች፣ በመቀበል የምስክር ወረቀቶች የተወሰዱ ደረሰኞች። ለወደፊቱ ጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ, አፓርትመንቱ በሚሸጥበት ጊዜ እና አፓርታማ በሚሸጥበት ጊዜ እንደዚህ ያለ ሰነድ እንደ መግለጫ ያስፈልገዋል.