የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ደረጃዎች ከሃሳብ እስከ ትግበራ

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱ ስር ከካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኮሚሽን ጋር የተያያዙ ተግባራትን መርሃ ግብር እንዲሁም ተከታዩን ክፍያ እና የግዴታ ትርፍ ተረድቷል። በማቀድ ወቅት የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ደረጃዎችን በእርግጠኝነት ያዝዛሉ, ብቃት ያለው ጥናት ስኬታማነቱን ይወስናል.

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት እና ዋና ደረጃዎቹ

ገንዘብ ኢንቨስት ከማድረግ በፊት ባለሀብቱ የተመረጠውን ፕሮጀክት የልማት እቅድ በጥንቃቄ ማጥናት አለበት። ለዚህም ነው ፈጣሪዎቹ የእያንዳንዱን የእድገት ደረጃ እድገትን በጥንቃቄ ይቀርባሉ. እስከዛሬ፣ የሚከተሉት የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የህይወት ኡደት 4 ደረጃዎች ሊለዩ ይችላሉ፡

ቅድመ ኢንቨስትመንት፤

ኢንቨስትመንት፤

አዲስ የተፈጠሩ ነገሮች ብዝበዛ፤

የፈሳሽ-ትንታኔ (ለሁሉም ፕሮጀክቶች የተለመደ አይደለም።

በአለምአቀፍ ልምምድ፣የመጀመሪያዎቹ ሶስት ደረጃዎች ብቻ ተለይተው ይታወቃሉ። እያንዳንዳቸው እነዚህ ደረጃዎች የግዴታ ደንብ እና ቁጥጥር ያስፈልጋቸዋል።

የፕሮጀክት ማቀድ

ከኢንቬስትሜንት ፕሮጀክት ልማት በፊት የተቀመጡ ብዙ ተግባራት አሉ ነገርግን አንድ አለምአቀፍ ተግባር በመረጃ ላይ የተመሰረተ የኢንቨስትመንት ውሳኔ ለማድረግ በቂ መረጃ ማዘጋጀት ነው።

ለሞዴሊንግ ዓላማ የተመረጠው የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት በጊዜ መሠረት የታሰበ ሲሆን የምርምር አድማሱ (የተተነተነው የተመረጠው ጊዜ) በእኩል ክፍተቶች መከፋፈል አለበት። የእቅድ ክፍተቶች ይባላሉ።

ለማንኛውም የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ፣ አስተዳደር ቀርቧል፣ እሱም የሚከተሉትን 4 ደረጃዎች ያካትታል፡

1. የገበያ ጥናት።
2. የስራ እቅድ እና የፕሮጀክት ልማት።
3. የፕሮጀክት ትግበራ።
4. ከፕሮጀክቱ መጠናቀቅ ጀምሮ የተገኙ ውጤቶችን ግምገማ እና ትንተና።

በእቅድ ወቅት ምን ስራ ነው የሚሰራው?

በዚህ ደረጃ፣ የሚከተሉት ሂደቶች አስገዳጅ ናቸው፡

ግቦች ተፈጥረዋል፣ እንዲሁም የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ንዑስ ግቦች፤

የገበያ ጥናት በሂደት ላይ ነው፤

ሊሆኑ የሚችሉ ፕሮጀክቶች ተለይተዋል፤

የኢኮኖሚ ግምገማ በሂደት ላይ ነው፤

ሶስት አማራጮች የተለያዩ ገደቦችን በመምሰል (ለምሳሌ ሃብት ወይም ጊዜ፣ ገደቦች ግን በተፈጥሮ ማህበራዊ እና ኢኮኖሚያዊ ሁለቱም ሊሆኑ ይችላሉ)፤

የተሟላ የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮ በመፍጠር ላይ።

የትግበራ ደረጃዎች

የፕሮጀክት ትግበራ ደረጃዎች በእርግጠኝነት ያካትታሉመዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ, የፕሮጀክቱን ቀጥተኛ ትግበራ, እንዲሁም ማንኛውንም ውጤቶቹን ማስወገድ. እያንዳንዳቸው እነዚህ ደረጃዎች የተወሰኑ ችግሮች መፍትሄን ያካትታሉ. ስለዚህ, ለምሳሌ, በአፈፃፀም ወቅት, ምርት እና ሽያጭ ይከናወናሉ, እንዲሁም ወጪዎች ይሰላሉ እና አስፈላጊው ቀጣይነት ያለው ፋይናንስ ይሰጣሉ. የኢንቬስትሜንት ኘሮጀክቱን ደረጃዎች እና ደረጃዎች ሲያልፉ, የስራው ሀሳብ ቀስ በቀስ ማሻሻያ አለ, እና አዲስ መረጃ ታክሏል. ለዚህም ምስጋና ይግባውና በእያንዳንዱ በእነዚህ ደረጃዎች ላይ ስለ አንድ ዓይነት መካከለኛ አጨራረስ መነጋገር እንችላለን. ኢንቨስተሮች የተገኘውን ውጤት ለበለጠ እቅድ ገንዘብን ኢንቨስት ማድረግ የሚቻልበትን ሁኔታ መጠቀም ይችላሉ። የሚቀጥለው ጅምር በእያንዳንዱ ደረጃ በተሳካ ሁኔታ ሲጠናቀቅ ይወሰናል።

የቅድመ-ኢንቨስትመንት ደረጃ

የፕሮጀክቱ አተገባበር የሚወሰነው በመጀመሪያው ደረጃ ጥራት ባለው አተገባበር ላይ ነው, ምክንያቱም እዚህ ላይ ተግባራዊ ሊሆን የሚችልበት ሁኔታ ግምገማ ይከናወናል. የህግ, የምርት እና የግብይት ገጽታዎች ግምት ውስጥ ይገባሉ. ስለ ፕሮጀክቱ የማክሮ ኢኮኖሚ አካባቢ መረጃ እንደ መጀመሪያ መረጃ ጥቅም ላይ ይውላል. አሁን ያሉት የግብር ሁኔታዎች፣ ያለው ቴክኖሎጂ፣ እንዲሁም ለተጠናቀቀው ምርት ወይም አገልግሎት የታቀዱ ገበያዎች በእርግጠኝነት ግምት ውስጥ ገብተዋል። ብዙ እንደዚህ ያሉ አፍታዎች ሊኖሩ ይችላሉ፣ እነሱ በተመረጠው የንግድ አይነት ይወሰናሉ።

በመጀመሪያው ደረጃ ላይ ያለው የስራ ውጤት ለተመረጠው የፕሮጀክት ሀሳብ የተዘጋጀ የተዋቀረ መግለጫ እና የሚተገበርበት ትክክለኛ የጊዜ ሰሌዳ መሆን አለበት።

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የቅድመ ኢንቨስትመንት ደረጃን ያካትታልበርካታ ደረጃዎች. ከእነዚህ ውስጥ የመጀመሪያው ሊሆኑ ለሚችሉ ኢንቨስትመንቶች ጽንሰ-ሀሳቦችን መፈለግ ነው።

የኢንቨስትመንት ጽንሰ-ሀሳብ ለመፍጠር መሰረታዊ ነገሮች

የተለያዩ መገለጫዎች ባሉ ድርጅቶች የኢንቨስትመንት ፅንሰ-ሀሳቦችን ፍለጋ በሚከተለው የመነሻ ግምቶች ምደባ ሊከናወን ይችላል (እነሱ ለአለም አቀፍ ልምምድ መደበኛ ናቸው)፡

1. የተፈጥሮ ሃብቶች (እንደ ማዕድን ያሉ) ለምርት ሂደት እና ለበለጠ ጥቅም ተስማሚ የሆኑ መገኘት። ለመድኃኒት አገልግሎት ተስማሚ ከሆኑ እፅዋት እስከ ዘይትና ጋዝ ድረስ በጣም ሰፊ የሆነ እንዲህ ዓይነት ሀብቶች ሊኖሩ ይችላሉ።
2. አሁን ያለው የግብርና ምርት በችሎታው እና በባህሉ ትንተና። ለዚህም ምስጋና ይግባውና የዚህን አካባቢ ልማት እምቅ አቅም, እንዲሁም የፕሮጀክቶችን ወሰን, አፈፃፀሙን መወሰን ይቻላል.
3. በማህበራዊ-ኢኮኖሚያዊ ወይም ስነ-ሕዝብ ሁኔታዎች ተጽእኖ ወደፊት ሊከሰቱ የሚችሉ ለውጦችን መገምገም። እንዲሁም እንዲህ ዓይነቱ ግምገማ የሚካሄደው በገበያ ላይ አዳዲስ ምርቶች መከሰቱን ግምት ውስጥ በማስገባት ነው።
4. ከውጭ የሚገቡ (በተለይ አወቃቀሩ እና ጥራዞች)፣ ይህም ለፕሮጀክቶች ልማት መነሳሳትን የሚጠቁም ሲሆን ይህም ከውጭ የሚገቡትን ለመተካት የሀገር ውስጥ ሸቀጦችን ወደ ገበያ ማምጣት ይችላል። በነገራችን ላይ አፈጣጠራቸው በመንግስት ሊደገፍ ይችላል።
5. የልምድ ትንተና፣እንዲሁም ለሌሎች ኢንዱስትሪዎች የተለመዱ የልማት አዝማሚያዎች። በተለይም ተመሳሳይ ሀብቶች እና ተመሳሳይ ደረጃ ያላቸው ኢንዱስትሪዎች ግምት ውስጥ ይገባል.ማህበራዊ እና ኢኮኖሚያዊ ልማት።
6. አስቀድሞ ያሉ ወይም ይነሳሉ ተብሎ የሚጠበቁ ፍላጎቶችን በመቁጠር ላይ። ሁለቱም አለምአቀፍ እና የሀገር ውስጥ ኢኮኖሚዎች ግምት ውስጥ ይገባሉ።
7. ሸማቾች ለሆኑ ኢንዱስትሪዎች ስለታቀደው የምርት ጭማሪ መረጃ ትንተና። እንዲሁም እያደገ የመጣውን የምርት ወይም አገልግሎት ፍላጎት ግምት ውስጥ በማስገባት።
8. አንድን የጥሬ ዕቃ መሠረት ከግምት ውስጥ በማስገባት የምርት ብዝሃነት ሊፈጠር የሚችል።
9. የተለያዩ አጠቃላይ የኤኮኖሚ ሁኔታዎች፣ ከነሱም መካከል በመንግስት ምቹ የኢንቨስትመንት ሁኔታ መፍጠር ሊሆን ይችላል።

የቅድመ ፕሮጀክት ዝግጅት ምንን ያካትታል?

ከዚህ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ደረጃ በፊት ስራው የንግድ ስራ እቅድ ማውጣት ነው። ይህ ሰነድ የግድ ወደፊት ሊፈጠሩ የሚችሉ ችግሮችን በመተንተን እና የሚፈቱባቸውን መንገዶች በመወሰን የንግድ ድርጅቱን ሁሉንም ገፅታዎች መግለጽ አለበት።

የእንደዚህ አይነት ፕሮጀክት መዋቅር በግልፅ መገለጽ አለበት። እንደነዚህ ያሉትን ክፍሎች ሊያካትት ይችላል (በእነዚህ አካባቢዎች ለችግሮች መፍትሄዎችን ይተነትናል):

አሁን ያለውን የገበያ አቅም እና የማምረት አቅሞች የታቀደውን የምርት መጠን ለማሟላት በጥንቃቄ እየተጠና ነው።

የአወቃቀሩ ትንተና፣እንዲሁም የነባር ወይም ሊሆኑ የሚችሉ የትርፍ ወጪዎች መጠን።

የአምራች ድርጅቱ ቴክኒካል ዳራ ግምት ውስጥ ይገባል።

እድልየአዳዲስ የምርት ተቋማት አቀማመጥ።

ለምርት የሚውሉት የሀብት መጠን።

የስራ ሂደቱን ትክክለኛ አደረጃጀት እና እንዲሁም የሰራተኞች ክፍያ።

የፕሮጀክቱ የገንዘብ ድጋፍ። በዚህ ሁኔታ ለኢንቨስትመንት የሚያስፈልጉት መጠኖች ግምት ውስጥ ይገባል, እንዲሁም የማምረት ሊሆኑ የሚችሉ ወጪዎች. እንዲሁም በዚህ ክፍል የኢንቨስትመንት ምንጮችን ለማግኘት መንገዶች እንዲሁም ከእንደዚህ አይነት ኢንቨስትመንቶች ሊገኝ የሚችል ትርፍ ታዘዋል።

የተፈጠረው ነገር ህጋዊ የህልውና ቅርጾች። ይህ ድርጅታዊ እና ህጋዊ ክፍልን ይመለከታል።

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የመጨረሻ ዝግጅት እንዴት ነው የሚከናወነው?

በዚህ ደረጃ የፕሮጀክቱ የፋይናንሺያል እና የአዋጭነት ጥናት ሰነዶች በጣም በትክክል በመዘጋጀት ላይ ናቸው ይህም ከብዙ የኢንቨስትመንት ገጽታዎች ጋር ተያይዘው ሊከሰቱ ለሚችሉ ችግሮች አማራጭ ግምት ይሰጣል፡

ንግድ፤

ቴክኒካዊ፤

የፋይናንስ።

በዚህ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ደረጃ የፕሮጀክቱን ስፋት መወሰን እጅግ በጣም አስፈላጊ ነው (ይህ ምናልባት ለመልቀቅ የታቀዱ ምርቶች ብዛት ወይም በአገልግሎት ዘርፍ ውስጥ ያሉ አመላካቾች)። በዚህ የሥራ ደረጃ ላይ የችግር መግለጫው በጣም አስፈላጊ ነው. ሁሉም የሥራ ዓይነቶች በጣም በትክክል የታቀዱ ናቸው. በተጨማሪም ሁሉም ስራዎች ተጠቁመዋል, ያለዚህ የፕሮጀክቱ ትግበራ የማይቻል ይሆናል.

ይህ የኢንቨስትመንት አፈጻጸም የሚለካበት እና ሊወጣ የሚችለው የካፒታል ወጪ የሚወሰንበት ነው። እንደ መነሻጥቅም ላይ የዋለው መረጃ፡

የምርት ወጪዎች በአሁኑ ጊዜ ይገኛሉ፤

የካፒታል ኢንቨስትመንት መርሃ ግብር፤

የስራ ካፒታል ፍላጎት፤

የቅናሽ ዋጋ።

ውጤቶች በብዛት የሚቀርቡት የመዋዕለ ንዋይ አፈፃፀሞችን በሚያሳዩ ሰንጠረዦች መልክ ነው።

ከዚያ በኋላ በጣም ተስማሚ የሆነ የፕሮጀክት ፋይናንስ መርሃ ግብር ተመርጧል እንዲሁም የኢንቬስትመንቶችን ውጤታማነት ከፕሮጀክቱ ባለቤት እይታ አንፃር ይገመገማል። ስለ ብድር መክፈያ መርሃ ግብሮች፣ የወለድ ተመኖች እና የትርፍ ክፍያዎች መረጃ ከሌለ እንደዚህ ያሉ ሰነዶችን ማድረግ አይቻልም።

የመጨረሻ የፕሮጀክት ግምገማ

የውጫዊው አካባቢ ምክንያቶች እንዲሁም በኩባንያው ውስጥ ያለው ሁኔታ ግምት ውስጥ ይገባል። እነዚህ ሁኔታዎች በአሉታዊ መልኩ ከተገመገሙ፣ ፕሮጀክቱ ለሌላ ጊዜ ሊዘገይ ወይም ውድቅ ሊደረግ ይችላል።

አዎንታዊ ውሳኔ ከተደረገ፣የኢንቨስትመንት ደረጃው ይጀምራል።

የኢንቨስትመንት ደረጃ

የፕሮጀክቱ የኢንቨስትመንት ደረጃ ኢንቨስትመንቶችን ማስተዋወቅን ያጠቃልላል፣ አጠቃላይ መጠናቸው በአማካይ ከ75-90 በመቶ የሚሆነው በመጀመሪያ ከታቀደው የኢንቨስትመንት መጠን ነው። ለፕሮጀክቱ ስኬታማ ትግበራ መሰረት ተደርጎ የሚወሰደው ይህ ደረጃ ነው።

በየትኞቹ የመዋዕለ ንዋይ እቃዎች ግምት ላይ በመመስረት ፕሮጀክቱ የተለያዩ የተግባር ስብስቦችን ሊያካትት ይችላል። የጊዜ እና የጉልበት ወጪዎች እንዲሁ ሊለያዩ ይችላሉ።

እየተነጋገርን ያለነው በአክሲዮን ላይ መፈጠር ስላለበት የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮ ከሆነ ነው።በመለዋወጥ ብዙ ጊዜ ለመግዛት ባለሀብት መዳፊቱን ብዙ ጊዜ ጠቅ ማድረግ እና የምዝገባ ቅጹን መሙላት ብቻ ያስፈልገዋል።

የኢንቨስትመንት ዓላማ የሕንፃ ግንባታ ከሆነ የኢንቨስትመንትና የግንባታ ደረጃ ትግበራ በጣም ውስብስብ እና ረጅም ሂደት ሲሆን ይህም በርካታ ደረጃዎችን ያካትታል። እዚህ ባለሀብቱ የሚከተሉትን ማጭበርበሮች ማከናወን አለበት፡

ለፕሮጀክቱ ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች የሚያዘጋጁ ተቋራጮችን ይምረጡ፤

የአስፈላጊ ቁሳቁሶችን እና መሳሪያዎችን አቅራቢዎችን ይምረጡ፤

የግንባታ ኩባንያ ያግኙ።

በተግባር ሲታይ በጣም ጥቂት ባለሀብቶች ከላይ የተዘረዘሩትን ጉዳዮች ሁሉ እንደሚፈቱ ልብ ሊባል ይገባል። ብዙውን ጊዜ ምርጫው በአንድ ኩባንያ ላይ ይቆማል, ይህም የአጠቃላይ ተቋራጭ ሁኔታን ይቀበላል. በመቀጠልም ከንዑስ ተቋራጮች ጋር ስራን የሚያደራጅ እና የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱን ሁሉንም ደረጃዎች የሚቆጣጠረው ይህ የተመረጠ ኩባንያ ነው።

የአሰራር ደረጃ

ብዙውን ጊዜ ምንጮች ይህንን ደረጃ ድህረ-ኢንቨስትመንት ብለው ይጠሩታል። እዚህ የተገኘው ንብረት አሠራር ይጀምራል, የመጀመሪያው ገቢ ይደርሳል. ብዙውን ጊዜ ፕሮጀክቱ መጀመሪያ ላይ ትርፍ የማያስገኝባቸው ሁኔታዎች አሉ, ነገር ግን ይህ ልምድ ላላቸው ባለሀብቶች አያስገርምም. በተጨማሪም የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶችን በመገምገም ደረጃ ላይ እንኳን, የዚህ ደረጃ ወጪዎች ተቀምጠዋል, ይህም ከጠቅላላው ኢንቨስትመንት 10% ነው.

የመድረኩ ቆይታበተለያዩ ሁኔታዎች ውስጥ ያለው አሠራር በእያንዳንዱ ሁኔታ የተለየ ሊሆን ይችላል. በብዙ መልኩ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የስራ ደረጃ የሚወሰነው በተደረጉት ኢንቨስትመንቶች ጥራት ላይ ነው። የመጀመሪያ ደረጃ ስሌቶች እና የባለሀብቶች ተስፋዎች ትክክል ከሆኑ ይህ ደረጃ ለብዙ አስርት ዓመታት ሊቀጥል ይችላል። ኢንቨስትመንቱ ትክክል ካልሆነ፣ የአፈጻጸም ደረጃው ወደ ብዙ ወራት ሊቀንስ ይችላል።

በዚህ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱ ትግበራ ደረጃ ላይ ያለው አመክንዮአዊ አፖጂ ባለሀብቱ የታቀዱትን ግቦች ማሳካት ነው።

የፈሳሽ ደረጃ

የተለያዩ ምክንያቶች የፈሳሽ ደረጃ መጀመሪያ ሊያስከትሉ ይችላሉ። ከነሱ መካከል፡ ሊሆኑ ይችላሉ።

1. የበለጠ እድገት እድሎች ሲሟጠጡ።
2. በንብረቱ ባለቤት የተቀበለው ምቹ የንግድ አቅርቦት።
3. የኢንቨስትመንቶች መገደብ ፕሮጀክቱ የሚጠበቀውን ያህል ባለማግኘቱ ሊሆን ይችላል።

በኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች የእድገት ደረጃ ላይ እንኳን, እንደዚህ አይነት ደረጃ መገኘት ይጠበቃል. በፕሮጀክቱ ትግበራ ወቅት የተገኘውን መረጃ ከመተንተን ጋር ሁልጊዜ የተያያዘ ነው. በውጤቱም, ስለ ስሕተቶች እና ስህተቶች ልዩ መደምደሚያዎች ሊደረጉ ይችላሉ, በዚህ ምክንያት ከፍተኛው ትርፍ አልተገኘም.

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች ደረጃዎች ገፅታዎች

የኢንቨስትመንት ትንተና በብዙ ዘዴዎች ይከናወናል ነገርግን አንዳቸውም ቢሆኑ ፕሮጀክቱን እንደ ኢኮኖሚው ገለልተኛ አካል አድርጎ መቁጠርን ያካትታል። ስለዚህ, በመጀመሪያዎቹ ሁለት የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች ውስጥ, ተለይቶ መታየት እንዳለበት ይታሰባልሌሎች የድርጅቱ እንቅስቃሴዎች።

ትክክለኛው የፋይናንስ እቅድ ምርጫም አስፈላጊ ነው። እና የፕሮጀክቱ አጠቃላይ ግምገማ ሁሉም አስፈላጊ መረጃዎች በእንደዚህ ዓይነት ቅፅ ውስጥ እንዲቀርቡ ለማድረግ ነው, ይህም ውሳኔ ለማድረግ እና ስለ ኢንቨስትመንት አዋጭነት መደምደሚያ ለመስጠት በቂ ነው.