የቅድሚያ ክፍያ ተቀማጭ ነው? ልዩነት አለ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ሙያዊ ጠበቆችም እንኳ አንዳንድ ጊዜ ስለቅድመ ክፍያ እና የተቀማጭ ገንዘብ ጥያቄዎች አሏቸው። አንዳቸው ከሌላው የሚለያዩት ምንድን ነው? ምን መምረጥ እንዳለበት - በአንድ የተወሰነ ሁኔታ ውስጥ ተቀማጭ ገንዘብ ወይም ቅድመ ክፍያ? እነዚህ ጥያቄዎች አንዳንድ ጊዜ በትኩረት ሊታሰብባቸው የሚገቡ ናቸው።

የቅድሚያ ክፍያ። የቃላት ትርጉም በመዝገበ ቃላት

Ozhegova፡

የቅድሚያ ክፍያ በደመወዝ ወይም ለአንድ ሰው በሚከፈል ክፍያ ምክንያት የሚወጣ ቁሳዊ እሴት ወይም ገንዘብ ነው።

ኤፍሬሞቫ፡

የቅድሚያ ክፍያ ከወደፊት ክፍያዎች አንጻር የሚወጡ ፋይናንሺያል ወይም ቁሳዊ እሴቶች ናቸው።

ኢንሳይክሎፔዲክ መዝገበ ቃላት፡

የቅድሚያ ክፍያ የገንዘብ ድምር ወይም የተወሰነ የንብረት ዋጋ ነው። ከደመወዝ ክፍያ፣ ከሚመጡት ክፍያዎች፣ ከንብረት ማስተላለፍ፣ ከሚመጡት ወጪዎች ላይ የተሰጠ።

ተቀማጭ ምንድን ነው?

የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 380 የሚከተለውን ፍቺ ይዟል. ተቀማጭ ገንዘብ - በውሉ መሠረት በአንዱ ተዋዋይ ወገን ለሌላኛው ወገን የሚሰጠው የገንዘብ መጠን። የአሰራር ሂደቱ የሚከናወነው የውል ግዴታዎች መደምደሚያን ለማረጋገጥ ነው, እና መሟላታቸውንም ያረጋግጣል.

መጠኑ አፈጻጸም ከሌለው እንደ ማዕቀብ ጥቅም ላይ ይውላልኮንትራቶች. የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ በአንቀጽ 381 ላይ ማዕቀብ ያስቀምጣል:

• አስቀማጩን የሰጠው አካል የውሉን ውል ካላሟላ ገንዘቡ ተመላሽ አይሆንም።
• ውሉ ያልተፈፀመዉ የተቀማጭ ገንዘብ በተቀበለዉ አካል ጥፋት ከሆነ ገንዘቡ ሁለት ጊዜ መመለስ አለበት። የፍትሐ ብሔር ሕጉ የቅድሚያ ክፍያን ሙሉ ትርጉም አይሰጥም. ነገር ግን በህጉ ውስጥ በቅድሚያ ክፍያዎች ላይ የግንኙነቶች ፍቺ አለ. የቅድሚያ ክፍያ ለአገልግሎቶች ወይም እቃዎች በከፊል ወይም ሙሉ ክፍያ ነው፣ እሱም አስቀድሞ የሚፈጸም።

በቅድሚያ ክፍያ እና በተቀማጭ ገንዘብ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

እንደ ተቀማጭ ገንዘብ ሳይሆን፣ የቅድሚያ ክፍያ ተዋዋይ ወገኖች ስምምነቱን እንዲፈጽሙ ግዴታዎችን አይጥልም። እያንዳንዱ ተዋዋይ ወገን ከኮንትራቱ የመውጣት መብት አለው, በዚህ ጊዜ የቅድሚያ ክፍያው ሙሉ በሙሉ ይመለሳል. ዋናው ልዩነታቸው ይህ ነው። እንዲሁም የቅድሚያ ክፍያ የተፈፀመበት ውል በቃል ሊጠናቀቅ ይችላል፣ እና ማስያዣው በጽሁፍ መደረግ አለበት።

በመሆኑም ማስያዣው ሙሉ በሙሉ ነጻ የሆነ ስምምነት ነው። እና 3 ተግባራትን ያካትታል፡

• ክፍያ፤
• ደህንነት፡
• በማረጋገጥ ላይ።

እና ቅድመ ክፍያ ብቸኛ የክፍያ ተግባርን የሚያከናውን ተግባር ነው።

ምን መምረጥ?

በሩሲያ እና በአጠቃላይ በሲአይኤስ ውስጥ የተቀማጭ ስምምነቱ ብዙም ጥቅም ላይ አይውልም። ብዙውን ጊዜ የሪል እስቴት ግብይቶችን እና እንዲሁም ትልቅ የፋይናንሺያል ግብይቶችን ብቻ ያጅባል።

ከአፈጻጸም ውጪ ኪሳራ በሚደርስበት ጊዜየመጀመሪያ ግዴታዎች፣ በተቀማጭ ገንዘብ ላይ ስምምነትን መደምደም የበለጠ ምክንያታዊ ነው።

ዛሬ፣ ቀለል ያለ የግብይት አይነት የተለመደ ነው። የቅድሚያ ደረሰኝን ይወክላል፣ ስምምነቱ የተለየ የቅጣት ዝርዝር ያለው የተለየ አንቀጽ ያሳያል።

ከላይ የተጠቀሱትን ሁሉ ግምት ውስጥ በማስገባት የቅድሚያ ክፍያ ስምምነትን መጠቀም እንችላለን። ነገር ግን በመጀመሪያ ዋናውን ሰነድ ለመፈጸም ወይም ለመደምደም ፈቃደኛ ባለመሆናቸው በውሉ ውስጥ ማዕቀቦችን በማዘዝ ዋስትና ማግኘት አለብዎት. እና፣ በእርስዎ ውሳኔ፣ የቅጣት ዓይነቶችን እና መጠኖቻቸውን (የተወሰነ የገንዘብ መጠን ወይም ምቹ መቶኛ) ያዘጋጁ።