ዋና ዋና የሪል እስቴት ዓይነቶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የሪል እስቴት ባለቤትነት ከሲቪል ማህበረሰብ ዋና ዋና ባህሪያት ውስጥ አንዱ ነው። የቤቶች, የአፓርታማዎች, የቢሮ ቦታዎች እና ቦታዎች ባለቤትነት በሚመለከታቸው ባለስልጣናት ተመዝግቧል, በዚህም የካዳስተር ምዝገባ ይመሰረታል. ሪል እስቴት ብዙውን ጊዜ ከመኖሪያ ንብረቶች ጋር ይዛመዳል, ነገር ግን የዚህ የንብረት ምድብ ወሰን በጣም ሰፊ ነው. ከዋና ዋናዎቹ ዝርያዎች በተጨማሪ የተለያዩ የንብረት ቡድኖች አሉ, አቀማመጥ ብዙውን ጊዜ የገበያውን ዋጋ ለመገምገም ችግር ይፈጥራል. ቢሆንም, የህግ ልምምድ ሪል እስቴት በአንፃራዊነት በትክክል መመደብ የሚቻልባቸውን መለኪያዎች አዘጋጅቷል. የዚህ ዓይነቱ ንብረት ጽንሰ-ሐሳብ እና ዓይነቶች የፋይናንስ እና የመኖሪያ ተቋማትን ገፅታዎች ለመለየት ይረዳሉ, እንዲሁም የኢንቨስትመንት ማራኪነታቸውን ለመወሰን ይረዳሉ, ይህም አስፈላጊ ነው. በመጀመሪያ ግን የትኞቹ ነገሮች በመርህ ደረጃ ከሪል እስቴት ፍቺ ጋር ሊጣጣሙ እንደሚችሉ ማወቅ ያስፈልግዎታል።

የሪል እስቴት ነገሮች ምልክቶች

ስፔሻሊስቶች ንብረቱን የሚለዩባቸው ሶስት መሰረታዊ ባህሪያትን ይለያሉ - ቋሚነት፣ የቁሳቁስ ዋጋ እና ዘላቂነት። ምናልባት ዋናው ገጽታ ቋሚነት ነው, የዚህ ዓይነቱ ንብረት ስም ከየት የመጣ ነው. ይህባህሪ ማለት እቃው ከምድር ገጽ ጋር የማይነጣጠል አካላዊ ግንኙነት አለው ማለት ነው. ያም ማለት ንብረቱ ያለማቋረጥ በአንድ ቦታ ላይ የሚገኝ እና ያለ አጥፊ ሂደቶች መንቀሳቀስን አያካትትም. ምንም እንኳን በሩሲያ ፌደሬሽን ውስጥ በጣም የተለመዱት የሪል እስቴት ዓይነቶች ከዚህ ባህሪ ጋር የሚዛመዱ ቢሆኑም, ይህ ንብረት ቀስ በቀስ እየለሰለሰ እና ልዩ ሁኔታዎች እየታዩ ነው. ቢያንስ፣ አንዳንድ የድንበር ምድቦች በሪል ስቴት ውስጥ በባህላዊ ትርጉሙ አንዳንድ ባህሪያቶች አሏቸው።

የሚቀጥለው ምልክት ቁሳዊነት ነው። ለመጀመር ያህል, ማንኛውም የዚህ ንብረት ነገር በአካላዊ ባህሪያት ሊገመገም እንደሚችል ልብ ሊባል የሚገባው ነው. ይህ በቦታ, በቦታ, በመዋቅሮች እና ቁሳቁሶች ጥራት ላይ መረጃ ሊሆን ይችላል. አንድ ላይ ሲጠቃለል, ይህ መረጃ የነገሩን ጥቅሞች ሀሳብ ይሰጣል - በዚህ መሠረት የቁሳቁስ ዋጋው ይነሳል. ስለ ዘላቂነት, መጀመሪያ ላይ ይህ ባህሪ ሁኔታዊ ነው, ስለዚህ ህጉ ያብራራል. ስለዚህ, በመተዳደሪያ ደንቡ መሰረት, ሁሉም የሪል እስቴት ዓይነቶች እንደ ቴክኒካዊ ሁኔታ እና የአሠራር ሀብቶች በ 6 ቡድኖች ሊከፈሉ ይችላሉ. ዝቅተኛው የሪል እስቴት ህይወት 15 አመት ሲሆን ከፍተኛው 150 አመት ነው።

የሪል እስቴት ምደባዎች

በሪል እስቴት ክፍፍል ላይ በተለያዩ መስፈርቶች ብዙ አቀራረቦች አሉ። ለምሳሌ, ከአፓርታማዎች ጋር የሚሰሩ ሪልተሮች እንደ አካባቢው ክብር, የክፍሎች ብዛት, የወለል ንጣፎች እና ሌሎች ባህሪያት በመጀመሪያ ደረጃ እንደነዚህ አይነት መለኪያዎችን ያስቀምጣሉ. የታቀደ ከሆነ ትንሽ ለየት ያለ አቀራረብ ይወሰዳልለንግድ አገልግሎት የታቀዱ የሪል እስቴት ዓይነቶችን መድብ ። በዚህ ሁኔታ, ክፍፍሉ የሚከናወነው በዋነኛነት በፈሳሽ እና ትርፋማነት ነው. ነገር ግን የእንደዚህ አይነት እቃዎች አካላዊ ባህሪያት እና ከመሀል ከተማ ርቀው መሆናቸው በገበያ ላይ ያላቸውን የኢንቨስትመንት ማራኪነት ይወስነዋል።

የንብረት ክፍፍልን በስፋት ካቀረብን የምደባው ዋና ምክንያት መነሻ ይሆናል። በተለይም በተፈጥሮ የተፈጠሩ የሪል እስቴት እቃዎች ዓይነቶች አሉ, እንዲሁም በሰው ተሳትፎ. ሦስተኛው ምድብ አለ - ይህ በሰዎች ጥረት የተፈጠረ ሪል እስቴት ነው, ነገር ግን በአሠራሩ ሂደት ውስጥ ከተፈጥሮ ጋር የማይነጣጠል ግንኙነትን ያመለክታል. ለምሳሌ የማዕድን እና የመሬት መሬቶች የተፈጥሮ ምንጭ የሆኑ የሪል እስቴት እቃዎች የሚፈጠሩበት እንደ ሀብቶች ሆነው ያገለግላሉ. እንደ ደንቡ፣ መጀመሪያ ላይ በመንግስት ባለቤትነት ላይ ናቸው፣ ነገር ግን ወደ የግል ባለቤትነትም ሊተላለፉ ይችላሉ።

ዋና ዋና የሪል እስቴት ዓይነቶች

ዛሬ ሁሉም ሪል እስቴት በሦስት ዋና ዋና ቡድኖች ይከፈላሉ - መሬት፣ የንግድ ተቋማት እና መኖሪያ ቤቶች። እያንዳንዱ ምድብ, በተራው, የራሱ ምደባዎች እና ልዩ ባህሪያት አሉት. ለምሳሌ የመሬት አቀማመጥ በብዝበዛ ረገድ የተለየ ዓላማ ሊኖረው ይችላል. ይህ በጣም አወዛጋቢው የንብረት ዓይነት ነው ማለት እንችላለን, ይህም በብዙ መንገዶች ጥቅም ላይ የሚውል ነው. በሌላ በኩል, የዚህ ዓይነቱ የመኖሪያ እና የንግድ ንብረቶች የራሳቸው ልዩ ባህሪያት አሏቸው.ለምሳሌ, እንደዚህ ያሉ ነገሮች ለስራ ዝግጁነት የተለያየ ደረጃ ሊኖራቸው ይችላል. ለመሬት, ይህ ንብረት አግባብነት የለውም. የሪል እስቴት ባህሪያት, ዓይነቶች እና ባህሪያት በቅርበት የተሳሰሩ እና እርስ በእርሳቸው በመለየት የሚረዱ ናቸው ብሎ መደምደም ይቻላል. ግን በእያንዳንዱ ዋና ዋና የሪል እስቴት ዓይነቶች መካከል ያለውን ልዩነት የበለጠ በደንብ ካወቁ ፣ ልዩ ባህሪያቸው የበለጠ ግልፅ ይሆናል። በተጨማሪም አንድ ዓይነት ንብረት ወደ ሌላ ሊተላለፍ እንደሚችል ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው. ለምሳሌ፣ አንድ የእርሻ ቦታ ለግል ግንባታ የሚሆን መሬት ተብሎ ሊመደብ ይችላል፣ እና ከጊዜ በኋላ የአገር ቤት በእሱ ቦታ ይታያል።

የመኖሪያ ንብረት

በመጀመሪያ፣ ምን ነገሮች መኖሪያ ተብለው ሊጠሩ እንደሚችሉ መግለፅ ያስፈልግዎታል። እንደ አንድ ደንብ, ይህ ጽንሰ-ሐሳብ የሰውን መኖሪያ የሚያረጋግጡ መገልገያዎችን የያዘ ሕንፃ ማለት ነው. በተለምዶ የመኖሪያ ሪል እስቴት ዓይነቶች በቴክኒካዊ እና የአሠራር ባህሪያት ይለያያሉ. አንድ ላይ የተወሰደው, አፓርታማዎች እና ቤቶች መካከል ያለውን ግቢ ውስጥ ንብረቶች በተቻለ ልሂቃን, ዓይነተኛ, የንግድ ሪል እስቴት, ወዘተ ምድብ ውስጥ ለመለየት ያስችለዋል. እንዲሁም የመኖሪያ ቤቶችን በከተማ እና በከተማ ዳርቻዎች ለመከፋፈል ያቀርባል. በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ ብዙውን ጊዜ ስለ አፓርተማዎች በተለየ ቤቶች እና ውስብስቦች ውስጥ, እና በሁለተኛው ውስጥ - ስለ ጎጆዎች እንነጋገራለን. የድንበር ተቋማትም አሉ። ለምሳሌ በርካታ ቤተሰቦችን ለማስተናገድ በተዘጋጁ ከተሞች የከተማ ቤቶች እየተገነቡ ነው። ምንም እንኳን እንደዚህ ያሉ ነገሮች የከተማውን አፓርታማዎች ባህሪያት ቢይዙም, ባለቤቶቹ የግለሰብ መግቢያ እና የራሳቸው ሴራ ሊኖራቸው ይችላል.ከቤቱ አጠገብ።

የተለየ የጋራ መኖሪያ ቤት ሊታሰብበት የሚገባ ነው - ይህ በተለያዩ ምድቦች ውስጥ ሊካተት የሚችል የመኖሪያ ቤት አይነት ነው። የዚህን ንብረት ገፅታዎች ለመረዳት የሪል እስቴት ዓይነቶችን በግለሰብ እና በአጠቃላይ መከፋፈል ጠቃሚ ነው. የጋራ ህንጻው ብዙ ቤቶችን ወይም የአንድ ሕንፃ ክፍልን የመያዙ እድል ይለያል, ግቢው በተለያዩ ባለቤቶች ጥቅም ላይ ይውላል. እንዲሁም የዚህ ዓይነቱ ሪል እስቴት የመሬት መሬቶች መኖርን ሊያካትት ይችላል. ማለትም፣ በዚህ አጋጣሚ፣ አንድ ነገር የተለያዩ ክፍሎች ያሉት የሪል እስቴት ክፍሎችን ሊይዝ ይችላል፣ እነዚህም ወደ አንድ የጋራ መሠረተ ልማት ይጣመራሉ።

የንግድ ንብረቶች ዓይነቶች

የሪል ስቴት ገበያው በተለምዶ አራት ዋና ዋና የንግድ ንብረቶችን ይለያል፣ እነዚህም በአሰራር ባህሪ ይለያያሉ። እነዚህ ችርቻሮ፣ መጋዘን፣ ቢሮ እና የኢንዱስትሪ ግቢ ወይም ውስብስብ ቦታዎች ናቸው። ብዙውን ጊዜ አንድ ነገር ከተለያዩ ምድቦች የተውጣጡ በርካታ የሪል እስቴት ክፍሎችን በአንድ ጊዜ ያካትታል. ለምሳሌ, የችርቻሮ ቦታው ዕቃዎችን ለማከማቸት ከታቀደው ግቢ ጋር የተገናኘ ነው. እነዚህን የነገሮች ምድቦች አንድ የሚያደርገው የጋራ ባህሪው ቁሳዊ ጥቅሞችን በማውጣት ላይ ያተኮረ ነው. እነዚህ በአንድ ወይም በሌላ መንገድ ገንዘብን ለማከማቸት የሚያበረክቱት የፋይናንሺያል ሪል እስቴት ዓይነቶች ናቸው ማለት እንችላለን። ለምሳሌ የማምረቻ ሕንጻዎች ለምርቶች ለማምረት የተነደፉ ናቸው, መጋዘኖች ለሽያጭ የተዘጋጁ ምርቶችን ወይም ተጨማሪ የሎጂስቲክስ ዝውውርን እና የችርቻሮ ዕቃዎችን ለማከማቸት ያገለግላሉ.ዕቃዎችን በቀጥታ መሸጥ. በተናጥል ፣ ከተወሰኑ አገልግሎቶች አቅርቦት እስከ የአስተዳደር ተግባራት አፈፃፀም ድረስ የተለያዩ ተግባራትን ሊያከናውን የሚችል የቢሮ ቦታዎችን ማድመቅ ጠቃሚ ነው - ለምሳሌ ፣ በተመሳሳይ የምርት እና የችርቻሮ ዕቃዎች ። የመኖሪያ ሪል እስቴት በአንዳንድ ሁኔታዎች እንደ ንግድ ነክ ተደርጎ ሊወሰድ ይችላል። ለምሳሌ፣ ባለቤቱ አካባቢውን የሚከራይ ከሆነ፣ በዚህም የገንዘብ ትርፍ ያስገኛል።

መሬት እንደ ሪል እስቴት አይነት

ከላይ እንደተገለፀው መሬት የተፈጥሮ ንብረት ነው እና እንደ መሰረታዊ ንብረት ሊቆጠር ይችላል። አንድ የተወሰነ ጣቢያ በምን አይነት ህጋዊ ሁኔታ ላይ በመመስረት የታለመለት አላማ ይወሰናል። ለግብርና አገልግሎት የታቀዱ በጣም የተስፋፋው የሪል እስቴት ዓይነቶች. በተለይ ለግጦሽ መሬት፣ ለእርሻ መሬት፣ ለሳር ሜዳ፣ ለቋሚ እርሻዎች፣ ወዘተ ተመድቧል።ለግብርና ተብሎ የተነደፉ ፕላኖች ለምሳሌ የታረሙ ተክሎችን ለመትከል ጥቅም ላይ ሊውሉ አይችሉም ነገር ግን ጎተራ፣ መታጠቢያ ቤት፣ ድርቆሽ ማሳዎች እና ሌሎችም ሊሠሩ ይችላሉ። የቤተሰብ መሠረተ ልማት ተቋማት. የበጋ ጎጆዎች ምድብም በጣም ተወዳጅ ነው. ባለቤቱ በአካባቢያቸው ላይ ትናንሽ ቤቶችን የመገንባት መብት ስላለው ይለያያሉ. ነገር ግን እንደነዚህ ያሉት ሕንፃዎች የመኖሪያ ተቋማት አይደሉም, ማለትም ለቋሚ መኖሪያነት የተነደፉ አይደሉም. እነዚህ ህንጻዎች በመገናኛ ድጋፍ ረገድም ለተወሰኑ ገደቦች ተገዢ ናቸው።

ብቻህን ቁም እናለግለሰብ ግንባታ የታቀዱ የመሬት መሬቶች ምድብ. የግብርና የሪል እስቴት ዓይነቶች ከመኖሪያ ሕንፃዎች ጋር መገንባት ካልቻሉ ለግለሰብ መኖሪያነት የሚውሉ ነገሮች የግል ቤቶችን እና ጎጆዎችን መገንባት ይፈቅዳሉ. ብዙ ዘመናዊ የጎጆ ሰፈሮች በቀድሞ የግብርና መሬቶች ላይ ተደራጅተው መገኘታቸው ትኩረት የሚስብ ነው, ዛሬ የግለሰብ መኖሪያ ቤት ግንባታ ሁኔታን አግኝተዋል. አንድ የተወሰነ እና ብርቅዬ ቡድን ለሳይንሳዊ ጣቢያዎች ጣቢያዎችን ያካትታል። የምርምር ውስብስቦች እና መሰረቶች የተደራጁት በእንደዚህ አይነት መሬቶች ላይ ነው።

ሞባይል ሪል እስቴት

ይህም ልክ እንደ ሪል እስቴት ንብረቶች አስተዳደር ውስጥ ካሉት ደንቦች በስተቀር ማውራት ሲችሉ ነው። የሪል እስቴት ንብረት የሆኑ ተንቀሳቃሽ ነገሮች የሚወከሉት ተንቀሳቃሽ ቤቶች በሚባሉት ነው። እንደ ሙሉ የሪል እስቴት ነገር እንደነዚህ ያሉ መዋቅሮች በቅርቡ በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ተስፋፍተዋል. እነዚህ የሪል እስቴት ዓይነቶች በሩሲያ ውስጥ ብዙም ተወዳጅነት የሌላቸው ናቸው, ነገር ግን በሩቅ የግንባታ ቦታዎች ላይ የሚገኙትን መንደሮች ለማስታጠቅ ያገለግላሉ. የሞባይል ቤቶች ጥቅሞች ዝቅተኛ ዋጋ, የግንባታ ቦታን ለመምረጥ የማይፈለጉ, እንዲሁም በአሠራር ውስጥ ሁለገብነት ያካትታሉ. ከድክመቶቹ መካከል ዝቅተኛ ምቾት, አማካይ ጥንካሬ እና አስተማማኝነት አለ. ይህ የሆነበት ምክንያት አብዛኛው የዚህ አይነት አወቃቀሮች አሁንም ለቋሚ መኖሪያነት ያልተሰሉ በመሆናቸው ነው።

በማንኛውም ሁኔታ የማይፈቅዱ ህጋዊ ስውር ዘዴዎችም አሉ።እንደነዚህ ያሉ መዋቅሮችን እንደ ሙሉ የሪል እስቴት ግምት ውስጥ ያስገቡ. የእንደዚህ ዓይነቶቹ ነገሮች ጽንሰ-ሀሳብ እና ዓይነቶች እንደ ቴክኒካዊ መሳሪያው ዘዴ ሊለያዩ ይችላሉ. ስለዚህ, ለባለቤትነት መብት ዛሬ ሰነዶች አፈፃፀም ለሞባይል መዋቅሮች ተፈቅዶላቸዋል, ይህም በእቃው ባለቤት ባለቤትነት በጣቢያው ወሰን ውስጥ ባለው መሠረት ላይ የተመሰረተ ነው. በአንዳንድ ሁኔታዎች "በዊልስ ላይ ቤት" ውስጥ መመዝገብም ይፈቀዳል. እርግጥ ነው, ለእንዲህ ዓይነቱ መዋቅር መሠረት ያለው ዝግጅት አንድ ሰው የመንቀሳቀስ ባህሪያትን እንዲረሳ ያደርገዋል, ምንም እንኳን ከተፈለገ ተጠቃሚው በትንሹ ኪሳራ ቤቱን ወደ ሌላ ቦታ ማዛወር ይችላል. ይህ ምድብ የባህር መርከቦችን በከፊል ያጠቃልላል፣ እነሱም የመንግስት ሪል እስቴት ናቸው፣ ምንም እንኳን በእውነቱ የመንቀሳቀስ ችሎታ ቢኖራቸውም።

የሪል እስቴት ኢኮኖሚ ይዘት

የቁሳቁስ ጥቅማጥቅሞችን ሆን ብሎ ማውጣት የፋይናንስ ሪል እስቴት የበለጠ ባህሪይ ነው። ይህ የእንደዚህ ዓይነቶቹ ነገሮች መኖር ትርጉም ነው. የሪል እስቴት የንግድ ዓይነቶች ፣ የመዋዕለ ንዋይ ንብረቶቹ እና ባህሪያቶቹ በገበያው ውስጥ ባለው ማራኪነት ይወሰናሉ። ያም ማለት የነገሩን ፈሳሽነት እና ሊገዛ በሚችል ሰው ወይም ተከራይ እይታ ውስጥ ሊኖር የሚችለውን ትርፋማነት የሚወስኑ አመልካቾች። የአፓርታማ ህንጻ ግንባታም የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ሲሆን ከንግድ ሪል እስቴት ዘርፍ ጋር የተያያዘ ነው።

በዚህ ዘርፍ ያሉ ልዩ ባለሙያተኞች በሥነ ሕንፃ ፕላን ፣ በቤቱ ቴክኒካል ዲዛይን የተሰማሩ እና ቀጥተኛ ግንባታውን በማከናወን ላይ ያተኮሩ ናቸው።የወደፊት የኢንቨስትመንት ማራኪነት. ነገር ግን ግንባታው ከተጠናቀቀ በኋላ, የሕንፃውን ሥራ ማስጀመር እና የአፓርታማዎችን ሽግግር ወደ የመኖሪያ ሪል እስቴት ሁኔታ, የኢንቨስትመንት ባህሪያት ተጠብቀዋል. ለምሳሌ፣ የዚህን ቤት የመኖሪያ ቦታ የሚሸጥ ኩባንያ የመጀመሪያ ደንበኛ እንኳን ግዢውን ለወደፊት መኖሪያቸው ቦታ ሳይሆን እንደ የገንዘብ መዋዕለ ንዋይ ማፈላለጊያ መሳሪያ አድርጎ ከሽያጩ ቀጣይ ትርፍ ሊቆጥረው ይችላል።

የሪል እስቴት ባለቤትነት ዓይነቶች

በጣም የተለመደው የሪል እስቴት ባለቤትነት የግል ባለቤትነት ነው። ይህንን መብት የሚያረጋግጥ ሰነድ አንድ የተወሰነ ሰው በራሱ ፍቃድ የተወሰነውን የሪል እስቴት ነገር እንዲያስወግድ ያስችለዋል. በተመሳሳይ ጊዜ, ከግል ባለቤትነት አንጻር የተለያዩ የሪል እስቴት ባለቤትነት ዓይነቶች አሉ. ስለዚህ የግለሰብ እና የጋራ ንብረቶች ተለይተዋል. ሁለተኛው ዓይነት በእነዚያ ሁኔታዎች ውስጥ አንድ የማይነጣጠሉ ነገሮች ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ባለቤቶች መኖራቸውን ሲያመለክት ይከናወናል. በዚህ ዐውደ-ጽሑፍ, ወደ የጋራ የባለቤትነት ቅፅ ማዛወር ተገቢ ነው, እሱም እንደ የተለመደ ተደርጎ ይቆጠራል, ነገር ግን የተወሰኑ አክሲዮኖችን ሳይመድቡ. ንብረቱን በባለቤቶቹ መካከል መከፋፈል አለበት ተብሎ ከታሰበ, ስለ ሌላ የባለቤትነት አይነት መነጋገር እንችላለን - የተጋራ. የጋራ ንብረት በባለቤቶቹ መካከል ነጠላ አክሲዮኖች መፈጠርን ያካትታል, ነገር ግን የእነሱ የተወሰነ መጠን አልተገለጸም. ይህ ምናልባት በጋራ የገንዘብ ምንጮች በትዳር ውስጥ የተገዛው የተጋቢዎች አፓርታማ ሊሆን ይችላል።

ማጠቃለያ

ከሁሉም በኋላ የነገሮች መለያየት መሰረትሪል እስቴት ወደ ተለያዩ ዓይነቶች እና ምድቦች የአጠቃቀም ባህሪ ነው። የወደፊቱ መድረሻ ልዩ ሁኔታ ላይ በመመስረት አርክቴክቶች እና ግንበኞች የነገሩን የአሠራር ባህሪዎች ይመሰርታሉ ፣ በፕሮጀክት ልማት ደረጃ ላይ የተቀመጡ እና ቀድሞውኑ በስራ ቦታ ላይ ይተገበራሉ። የተለያዩ የሪል እስቴት ዓይነቶች ያሏቸው ልዩ ሕጋዊ ንብረቶችም አሉ. የፍትሐ ብሔር ሕግ ለተለያዩ የሪል እስቴት ምድቦች ለጥገና, ለአሠራር እና ለገበያ ግብይቶች የተለየ ሁኔታዎችን ያዘጋጃል. ለምሳሌ፣ ቀረጥ ለመኖሪያ እና ለንግድ ሪል እስቴት በተለየ መንገድ ሊተገበር ይችላል። ከዚህም በላይ በተወሰኑ ምድቦች ውስጥ እንኳን አንዳንድ ዕቃዎችን ጥገና እና አገልግሎትን በተመለከተ የቁጥጥር ሰነዶችን ለማቋቋም ብዙውን ጊዜ ልዩነት አለ. ይህ በተለይ የንፅህና አጠባበቅ ደረጃዎችን፣ የህዝብ አገልግሎት ደንቦችን፣ የእሳት ደህንነት ጉዳዮችን እና የመሳሰሉትን ለማክበር ይሠራል።