ያለ ቅድመ ክፍያ፡እንዴት ማግኘት ይቻላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

በቅርብ ጊዜ፣ ያለ ቅድመ ክፍያ እንደ ብድር ያለ የባንክ አገልግሎት ልዩ ተወዳጅነትን አግኝቷል። እንደ አለመታደል ሆኖ, በአገራችን, በተለያዩ የብድር ተቋማት ውስጥ በህዝቡ ላይ ከፍተኛ እምነት ማጣት አሁንም አለ, ስለዚህ የረጅም ጊዜ ብድሮች በጣም ተወዳጅ አይደሉም. ይሁን እንጂ በትልልቅ ከተሞች ውስጥ ያሉ የሪል እስቴት ዋጋ በጣም ከፍተኛ ከመሆኑ የተነሳ የቤት ብድሮች ያለምንም ቅድመ ክፍያ አንዳንድ ጊዜ የራስዎን ቤት ለማግኘት ብቸኛው መንገድ ናቸው. ይህ አቅርቦት ትልቅ የመነሻ ካፒታል ለሌላቸው ወጣት ቤተሰቦች በጣም ጠቃሚ ነው።

ማንኛውም ብድር በደኅንነት የተጠበቀ ነው

በእርግጥ እርስዎ ለመመለስ ምንም አይነት ዋስትና ሳይጠይቁ ባንኩ ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ እንደሚሰጥ መቁጠር የለብዎትም።ይሁን እንጂ የሞርጌጅ ኘሮግራም እድገት በግልጽ ይታያል. ከቀውሱ በኋላ ዝቅተኛው መዋጮ ቢያንስ 30% ከሆነ አሁን ይህ አሃዝ ወደ 10% ወርዷል። እንዲህ ዓይነቱን ብድር ለማግኘት የብድር ተቋም ከሰነዶች ዝርዝር ጋር ማቅረብ አለብዎት. ተበዳሪ ሊሆን የሚችልን ሰው ግምት ውስጥ በማስገባት ከሚወስኑት ምክንያቶች አንዱ መፍትሄው ማለትም የደመወዝ ደረጃ እና ደንበኛው ተቀጥሮ የሚሰራበት የድርጅት የፋይናንስ መረጋጋት ነው።

በቤት የተረጋገጠ ቅድመ ክፍያ የሌለው ብድር

ይህ አማራጭ አፓርታማ፣ ግቢ፣ ቤት እና ሌላው ቀርቶ ቁራጭ መሬት ላላቸው ዜጎች ተስማሚ ነው። ከፍተኛው የብድር መጠን የሚወሰነው በመያዣው ከተገመተው ዋጋ 80% ነው. እንደነዚህ ያሉ ፕሮግራሞች አዲስ, የበለጠ ሰፊ ቤቶችን ለመግዛት ለሚፈልጉ ቤተሰቦች በጣም ተስማሚ ናቸው. በአሁኑ ጊዜ ብዙ የንግድ ባንኮች ይህን የመሰለ የረጅም ጊዜ ብድር ይሰጣሉ፣ስለዚህ ለእርስዎ ምርጡን አቅርቦት ማግኘት አስቸጋሪ አይሆንም።

በድርብ ብድር ምክንያት ያለ ቅድመ ክፍያ ብድር

ይህ ዘዴ በቀድሞው ስሪት ላይ የተመሰረተ ነው። በመጀመሪያ በንብረት ወይም በንብረት መብቶች የተያዘ ብድር ይቀበላሉ, እና ለጎደለው የግዢ መጠን ለሁለተኛ ብድር ያመልክቱ. ይህ ዘዴ በተለይ የተገመተው የመያዣው ዋጋ እርስዎ የሚጠብቁትን ነገር ካላሟላ እና የታቀደው የብድር መጠን የተመረጠውን ቤት ለመግዛት በቂ ካልሆነ ይህ ዘዴ ጠቃሚ ነው. እርግጥ ነው, ግምት ውስጥ ማስገባት ተገቢ ነውሁለት ብድሮችን በአንድ ጊዜ መክፈል እንዳለቦት፣ስለዚህ የራስዎን ጥንካሬ አስቀድመው መገምገም አለቦት።

የማይከፈል ብድር ከሸማች ፋይናንስ ጋር

ይህ ዘዴ ምንም ዓይነት የንብረት ባለቤትነት መብት በሌላቸው ሰዎች ጥቅም ላይ ይውላል። በዚህ ጉዳይ ላይ በሸማች ብድር ፕሮግራም ውስጥ ከሌላ ባንክ የተወሰደው የገንዘብ መጠን እንደ ቅድመ ክፍያ ወይም እንደ ዋስትና ሆኖ ያገለግላል. በአንድ በኩል, ተበዳሪው በትንሹ የሰነዶች ፓኬጅ መሰረት በፍጥነት ብድር ለመስጠት እድሉን ያገኛል, ይህም ማለት ብድር የማግኘት ሂደትን ማፋጠን ማለት ነው. በሌላ በኩል የሸማቾች መበደር ውድ ነው ተብሎ ስለሚታሰብ ዕዳውን በከፍተኛ የወለድ መጠን መክፈል አለቦት። ስለዚህ ያለቅድሚያ ክፍያ ለሪል እስቴት ብድር ማግኘት በጣም የሚቻል ሲሆን የትኛውን ዘዴ መጠቀም እንዳለቦት መምረጥ የእርስዎ ውሳኔ ነው።