የትኛው ባንክ ብድር መውሰድ የተሻለ ነው፡ ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

የየትኛው ባንክ ብድር መውሰድ ይሻላል የሚለው ጥያቄ ሁሉም ማለት ይቻላል ቤት ለመግዛት የወሰኑ ሰዎች ይጠይቃሉ። እና ነጥቡ የገንዘብ እጥረት እንኳን አይደለም, ነገር ግን መሰብሰብ የማይቻል ነው. በአገራችን ባለው ያልተረጋጋ የፋይናንስ ሁኔታ ምክንያት የሪል እስቴት ወጪ አሁን በአሥር ዓመታት ውስጥ ለግማሽ አፓርታማ በቂ ሊሆን አይችልም.

የትኛው ባንክ ብድር መውሰድ የተሻለ ነው? መረዳት።

የባንክ ምርጫ

እያንዳንዱ ሰው ብድር ከመውሰዱ በፊት ለመቀበል ፈቃደኛ የሆነበትን አመታዊ ወለድ ያሰላል። በብድር ብድር ውስጥ, ይህ ለማንኛውም ባንክ ወሳኝ ክርክር ነው. ሆኖም ግን, ብቸኛው አይደለም. አሁንም ቢሆን አማካይ ተበዳሪው ትኩረት ሊሰጣቸው የሚገቡ ብዙ ገጽታዎች አሉ።

የቅድሚያ ክፍያን አይርሱ፣ይህም በማንኛውም የባንክ ድርጅት የሚፈለግ፣የሞርጌጅ ብድር አገልግሎት ባለበት። አብዛኛዎቹ ባንኮች የቅድሚያ ክፍያ ጣራውን ወደ ሰላሳ በመቶው የመኖሪያ ቤት ዋጋ እና ከዚያ በላይ ያሳድጋሉ። ነው።ተበዳሪው እንደዚህ ያለ መጠን ከሌለው የበለጠ ትርፋማ አማራጮችን ይፈልጋል ማለት ነው ። ግን ጥሩ ዜናም አለ. ከቅድመ ክፍያ አሥር ወይም ሃያ በመቶው የሚስማሙ የባንክ ድርጅቶች መኖራቸውን ወይም ሙሉ በሙሉ መርህ የለሽ ናቸው። የቅድሚያ ክፍያን ለመተካት አማራጮችን ግምት ውስጥ ማስገባት ትችላለህ።

ስለዚህ ከየትኛው ባንክ ብድር ማግኘት እንዳለበት ከመወሰንዎ በፊት ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው ብዙ ነገሮች አሉ።

ኢንሹራንስ

የኢንሹራንስ ሁኔታዎች የብድር ብድር ወጪን በመቅረጽ ረገድ ጉልህ ሚና ይጫወታሉ። ማንኛውም የባንክ ድርጅት ተበዳሪው ለሪል እስቴት ዋስትና እንዲያገኝ ይጠይቃል, ይህም በመያዣው ውስጥ ይሳተፋል. ባንኩ የተበዳሪውን የጤና እና የአካል ጉዳት መድን የመጠየቅ መብት የለውም፣ ነገር ግን የዚህ አይነት ኢንሹራንስ መገኘት የሞርጌጅ ብድር የመጨረሻ መጠን ላይ በጎ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል። አሁንም ቢሆን ኢንሹራንስ ጥሩ ነገር ነው, እና ለባንኮች ብቻ ሳይሆን መሰጠት አለበት. ከየትኛው ባንክ መያዥያ ማግኘት እንደሚችሉ ሲመርጡ አንዳንድ አበዳሪዎች የባለቤትነት መብትን ከማጣት ከሚያስከትሉት አደጋዎች የሚከላከለው የባለቤትነት ዋስትና ከሌለ የብድር ብድርን እንደማይፈቅዱ ማስታወስ አለብዎት።

ሞርጌጅ በ"Tinkoff Bank"

በመጀመሪያ ደረጃ ስለማንኛውም ተቋም መረጃን በጥንቃቄ ማጥናት ያስፈልግዎታል, ጥያቄው ከተነሳ የትኛው ባንክ ብድር መውሰድ የተሻለ ነው. የዚህ ባንክ ግምገማዎች በአብዛኛው አዎንታዊ ናቸው። Tinkoff ልዩ የሪል እስቴት ምርጫ ስርዓት እና የሞርጌጅ ብድር ሂደትን ያቀርባል። ለባንኩ ማመልከቻ ማስገባት በቂ ነው, እና ሰራተኞቹ ወደ ሌላ ብድር ይልካሉTinkoff የሚተባበሩባቸው ድርጅቶች። በዚህ የሥራ ዘዴ የወለድ መጠኑ በመቶኛ ይቀንሳል. እና ተበዳሪው በቀጥታ ካመለከተ ኮሚሽኑ አይቀንስም. የቲንኮፍ ባንክ አጋሮች Vostochny Bank፣ Gazprombank፣ URALSIB ባንክ እና የመንግስት ኤጀንሲ AHMLን ጨምሮ ከአስር በላይ ድርጅቶች ናቸው። የሞርጌጅ ብድርን ውሎች ግምት ውስጥ ያስገቡ፡

• የወለድ ተመን ከስምንት በመቶ በዓመት ይታሰባል፣ ለአንዳንድ የመጀመሪያ ደረጃ ቤቶች - ከስድስት፤
• ከፍተኛው የሞርጌጅ ብድር መጠን አንድ መቶ ሚሊዮን ሩብልስ ነው፤
• ክሬዲት የሚሰጠው ከሰላሳ አመት ላልበለጠ ጊዜ ነው።

ጥያቄን ወደ ባንክ ለመላክ፣የኦንላይን ማመልከቻ መሙላት አለቦት። መጠይቁ በባንክ ድርጅት ድረ-ገጽ ላይ ተሞልቷል። ማመልከቻውን ከለቀቁ ከሁለት ሰዓታት በኋላ ተበዳሪው ቀድሞውኑ ምላሽ ሊቀበል ይችላል። የቅድሚያ ክፍያው መጠን ከአስር በመቶ ይጀምራል, ነገር ግን በባንኩ አጋር ላይ የተመሰረተ ነው. እንዲሁም በጣቢያው ላይ የትኛው ባንክ ብድር መውሰድ የተሻለ እንደሆነ ማንበብ ይችላሉ. ስለ አጋር ባንኮች ግምገማዎች እና መረጃዎች በነጻ ይገኛሉ።

የሞርጌጅ ብድር በ Sberbank

ይህ ባንክ በሩሲያ ውስጥ ትልቁ እና በጣም ታዋቂ ነው። ማንኛቸውም የውሳኔ ሃሳቦች በሰፊው ይወያያሉ እና ለሁሉም ሰው ትኩረት ይሰጣሉ። ይህ በዋነኝነት የሚመለከተው ለሞርጌጅ ብድር ነው። የትኛው ባንክ ወታደራዊ ብድር መውሰድ የተሻለ እንደሆነ ሲጠየቁ, ቤተሰብ ወይም በመንግስት የሚደገፍ, ሁሉም ማለት ይቻላል Sberbank ብለው ይሰይማሉ. ተበዳሪው የህይወት እና የስራ አቅምን ካረጋገጠ ባንኩመጠኑን በአንድ በመቶ ዝቅ ማድረግ ይችላል። በስቴቱ ፕሮግራም "ወጣት ቤተሰብ" ውስጥ መሳተፍ ኮሚሽኑን በሌላ 0.5% ለመቀነስ ይረዳል. እና የግብይቱ ኤሌክትሮኒክ ምዝገባ ይህንን አሃዝ በሌላ 0.1% ይቀንሳል።

በSberbank ላይ ለሞርጌጅ ብድር ለመስጠት መሰረታዊ ሁኔታዎች፡

• አመታዊ ኮሚሽን የሚጀምረው ከ7.4% ሲሆን በተመረጠው የቤት ማስያዣ ፕሮግራም ላይ የተመሰረተ ነው፡
• ዝቅተኛው የብድር መጠን ሦስት መቶ ሺህ ነው፤
• ብድር የተሰጠበት ከፍተኛው ጊዜ ሠላሳ ዓመት ነው።

የመጀመሪያው ክፍያ መጠን በመያዣ ብድር ፕሮግራም ላይ የሚወሰን ቢሆንም ከአስራ አምስት በመቶ በታች መሆን አይችልም። ብድሮች ለሁለቱም የመኖሪያ ቤት ግዢ በአዲስ ሕንፃ ውስጥ, እና በሁለተኛ ደረጃ ገበያ ወይም ለግል ቤት ግንባታ ይሰጣሉ. የባንክ ድርጅት የተበዳሪውን ገቢ ሳያረጋግጡ እና በሁለት ሰነዶች ብቻ ለሞርጌጅ ማመልከት ይችላሉ. አሁን የትኛው ባንክ የውትድርና ብድር መውሰድ የተሻለ ነው ለሚለው ጥያቄ በ Sberbank ውስጥ በእርግጠኝነት መናገር እንችላለን።

ከRaiffeisenBank የቀረበ

የትኛው ባንክ ነው ብድር ለመውሰድ የሚያዋጣው እና የወለድ መጠኑስ የት ነው የሚወሰነው? እርግጥ ነው, በዚህ ውስጥ. ባንኩ ወደፊት ይሄዳል እና "ተንሳፋፊ" የወለድ መጠን የለውም, ነገር ግን ለተበዳሪዎች የሚያስፈልጉት መስፈርቶች የበለጠ ከባድ ናቸው. ዋናው አጠቃላይ የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ነው። ተበዳሪው ኢንሹራንስን እምቢ ካለ, ባንኩ የወለድ መጠኑን በዓመት ወደ 3.5% ከፍ ያደርገዋል. ጭማሪው በተበዳሪው ዕድሜው እና አብሮ ተበዳሪዎች እንዳሉት ይወሰናል።

በRaiffeisenBank ላይ ለሞርጌጅ ብድር የሚያስፈልጉ ሁኔታዎች፡

• ዓመታዊ ኮሚሽን 10.25%፤ ሊደርስ ይችላል።
• ከፍተኛ የብድር መጠን - ከመኖሪያ ቤት ዋጋ ከሰማኒያ በመቶ አይበልጥም፤
• ተበዳሪው በሰላሳ አመታት ውስጥ ብድር ላይ ሊቆጠር ይችላል።

ባንኩ በሁለተኛ ገበያ እና በአዲስ ቤቶች ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን መግዛት ይፈቅዳል. እንደ ቃል ኪዳን፣ ያለውን የመኖሪያ ቦታ ወይም የተገዛውን መተው ይችላሉ።

ባንክ "ቮዝሮዝድኒዬ"

ይህ ባንክ ዝርዝሩን ያስመዘገበው አሥር በመቶ ብቻ በመከፈሉ ነው። መኖሪያ ቤቱ በሚገነባበት ጊዜ የወለድ መጠኑ ወደ አሥራ ሦስት በመቶ የሚጠጋ ሲሆን አፓርትመንቱን እንደ ንብረቱ ከተመዘገበ በኋላ ወደ 12.75% ይቀንሳል. ከሁኔታዎቹ ግልጽ ሆኖ፣ ባንኩ የሚሠራው ከአንደኛ ደረጃ መኖሪያ ቤት ጋር ብቻ ነው።

የሞስኮ ባንክ

በማንኛውም ምክንያት የሚጨምር ወይም የሚቀንስ የወለድ መጠን ካለ ብቻ በሞስኮ ባንክ ብድር መውሰድ ትርፋማ ነው። ለምሳሌ፣ የተገዛው መኖሪያ አካባቢ መቀነስ ወይም የደንበኛው ሁኔታ ላይ ተጽእኖ ይኖረዋል።

የባንክ ድርጅት በሚከተሉት ሁኔታዎች ብድር ይሰጣል፡

• አመታዊ ኮሚሽን በ9.5%፤ ይጀምራል።
• ከፍተኛ ወይም ዝቅተኛ መጠን የለም፤
• የረዥሙ የብድር ጊዜ ሠላሳ ዓመት ነው።

በዚህ ባንክ ውስጥ ለሞርጌጅ ለማመልከት ሁለት ሰነዶች ብቻ በቂ ናቸው። ነገር ግን ይህ ማለት ዝቅተኛው የጥበቃ ዋስትናዎች ባሉበት ሁኔታ ውስጥ ያሉት ሁኔታዎች እንደነበሩ ይቆያሉ ማለት አይደለም. በዚህ ሁኔታ, የቅድሚያ ክፍያ ትልቅ ይሆናል, እና አንዳንድ የብድር ሁኔታዎች ይባባሳሉ. የመጀመሪያ ደረጃክፍያው ከአስር በመቶ ይጀምራል እና ሊጨምር ይችላል።

ተበዳሪው የትኛው ባንክ ብድር ሊወስድ እንደሚችል እና ለዚህ አይነት ብድር ምን ሁኔታዎች እንዳሉ በትክክል መገምገም አለበት።

መያዣ በአልፋ ባንክ

ከሞርጌጅ ለመውሰድ በጣም ትርፋማ የሆነው መንገድ ደሞዛቸውን በአልፋ-ባንክ ለሚቀበሉ ሰዎች ነው። ነገር ግን ይህ ማለት ማንኛውም ሌላ ተበዳሪ እዚያ ማመልከት አይችልም ማለት አይደለም. በአልፋ-ባንክ ካልሆነ ከመሠረታዊ የወለድ ተመን ጋር ብድር ለመውሰድ በየትኛው ባንክ ውስጥ? የሞርጌጅ ብድር ከሚያስገኛቸው ጥቅሞች መካከል፣ የወለድ መጠኑ መቀነስ ወይም መጨመር እንደ ተጨማሪ አማራጮች ምርጫ ላይ የተመሰረተ መሆኑን ማጉላት ተገቢ ነው።

የመያዣ ውሎች፡

• አመታዊ ክፍያ 12.5% ነው፤
• ባንኩ እስከ ሃምሳ ሚሊዮን የሚደርስ ብድር ለመስጠት ተዘጋጅቷል፤
• የረዥሙ የብድር ጊዜ በሰላሳ አመት የተገደበ ነው።

የመጀመሪያው ክፍያ ከተቀማጭ ገንዘብ መጠን ከአስራ አምስት በመቶ በታች መሆን የለበትም። ተበዳሪው ለሕይወት፣ ለአካል ጉዳት እና ለጤንነት ዋስትና ለመስጠት ፈቃደኛ ካልሆነ፣ የባንክ ድርጅቱ የአገልግሎቶቹን መቶኛ በ2% ይጨምራል።

ካንቲ-ማንሲስክ ባንክ

ይህ ባንክ ለአስር አመታት ግንባታ በ14% የሞርጌጅ ብድር ይሰጣል። ተበዳሪው ቤቱን እንደ ንብረቱ ከተመዘገበ በኋላ ኮሚሽኑ በየዓመቱ በ 0.5% ይቀንሳል. ከሁኔታዎቹ ግልጽ ሆኖ ሳለ ባንኩ የሚሠራው በግንባታ ላይ ባሉ ቤቶች ብቻ ነው።

መያዣ በVTB 24

የባንክ ድርጅት የሞርጌጅ ፕሮግራም "አዲስ ህንፃ" አለው። ልዩነቱ ከቀሪው የወለድ መጠን በንብረት መያዣው መጠን ላይ የተመሰረተ ነው. ስለዚህ, ከ 5.5 ሚሊዮን ሩብሎች ባነሰ ብድር, ዓመታዊ ኮሚሽኑ 12.95% ይሆናል. እና ከ 2.5 ወደ 5.5 ሚሊዮን ብድር ሲያመለክቱ, መጠኑ ወደ 13.35% ይጨምራል. በዚህ ባንክ ውስጥ ያለው ብድር ጥቅሙ እንደሌሎች ድርጅቶች ሳይሆን ይህ የሞርጌጅ መክፈያ ጊዜ እስከ ሃምሳ አመት ሊደርስ ይችላል።

የባንኮች አጠቃላይ መስፈርቶች

በየትኛው ባንክ ለጡረተኛ፣ ለሰራተኛ ወይም ለስራ ፈት ሰው ብድር መውሰድ የተሻለ ነው - ሁሉም ሰው ለራሱ ይወስናል። ነገር ግን በማንኛውም የባንክ ድርጅት ውስጥ ለብድር ለማመልከት የሚያስፈልጉ መስፈርቶች አሉ።

እስቲ ጠለቅ ብለን እንያቸው።

1. ተበዳሪው ቢያንስ 21 አመት እና ከ65 አመት በላይ የሆነ መሆን አለበት (ይህ የመጨረሻው ክፍያ በሚከፈልበት ጊዜ ላይ ያለው አሃዝ ነው)።
2. ተበዳሪው የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጋ መሆን አለበት።
3. ተበዳሪው ምዝገባ (ቋሚም ይሁን ጊዜያዊ) ሊኖረው ይገባል። ባንኩ በሚገኝበት ክልል ውስጥ በጣም አልፎ አልፎ መመዝገብ አያስፈልግም።
4. ተበዳሪው በይፋዊ የስራ ስምሪት እና ቀጣይነት ያለው የስራ ልምድ ያለው ለስድስት ወራት ያህል መሥራት አለበት። አጠቃላይ የስራ ልምድ ከአስራ ሁለት ወር ያላነሰ መሆን አለበት።

የሞርጌጅ ብድር ማመልከቻ በአካል፣ ወደ ባንክ በመምጣት እና በኦፊሴላዊው ድህረ ገጽ ላይ ማስገባት ይቻላል። ማመልከቻው አስቀድሞ ተቀባይነት ካገኘ ተበዳሪው የመኖሪያ ቤት መፈለግ ይጀምራል. ፍለጋው ከስልሳ እስከ ዘጠና ቀናት ተመድቧል. አፓርትመንት ወይም ቤት ሲገኝ, ሰነዶቹ ለባንኩ ቀርበዋል, ጠበቆች የተገዛውን ቤት ንፅህና ማረጋገጥ ይጀምራሉ. ባለሙያዎቹ ምርጫውን ካጸደቁ, ከዚያቀጣዩ ደረጃ ይጀምራል - በሁለተኛ ገበያ ውስጥ የመኖሪያ ቤቶች ገለልተኛ ግምገማ. ሁሉም ነጥቦች ስምምነት ላይ ሲደርሱ ኮንትራቱ ተፈርሟል, እና ግብይቱ ተግባራዊ ይሆናል. ገንዘቡ ለተበዳሪው ይተላለፋል፣ ከዚያ የግዢ እና ሽያጭ ግብይቱ ይጠናቀቃል።

የሰነዶች ጥቅል

መያዣ መቀበል የተሻለ የትም ለውጥ የለውም - ተበዳሪው ምንም አይነት ባንክ ቢጨርስ በሁሉም ቦታ ከእሱ የተወሰነ የሰነድ ፓኬጅ ያስፈልጋቸዋል። እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ።

1. የተበዳሪው የግል ፓስፖርት (የሩሲያ ፌዴሬሽን ሰነድ) የእያንዳንዱ ገጽ ፎቶ ኮፒዎች፣ ባዶዎችም ጭምር።
2. የስራ ቦታዎች መዝገቦች ያሉበት የስራ መጽሃፍቶች ገፆች ቅጂ። ሁሉም ነገር በአሠሪው መረጋገጥ አለበት።
3. የባንክ ደንቦችን የሚያከብር የተበዳሪው ገቢ የምስክር ወረቀት፣ ወይም 2-የግል የገቢ ግብር ወይም የግብር ተመላሽ።
4. የጡረታ SNILS ኢንሹራንስ የምስክር ወረቀት።
5. ተጨማሪ ሰነዶች በባንክ ድርጅት ጥያቄ።

ቀላል ክብደት የቤት ማስያዣ ፕሮግራሞች

ለወጣት ቤተሰቦች የትኛው ባንክ ብድር መውሰድ ይሻላል የሚለው ጥያቄ በጣም አሳሳቢ ነው። Voronezh እንደ አብዛኞቹ የክልል ከተሞች በማንኛውም ልዩ የቤት ማስያዣ ቅናሾች አይለይም። በአሁኑ ጊዜ, ብዙ የአገር ውስጥ ባንኮች, ለምሳሌ, የወሊድ ካፒታልን በማሳተፍ የሞርጌጅ ፕሮግራሞችን አዘጋጅተዋል. ነገር ግን የሚከፈለው የአንድን ቤት ወይም አፓርታማ ባለቤትነት ከተመዘገበ በኋላ ብቻ ስለሆነ ሁሉም ባንክ ከእሱ ጋር ለመስራት አይስማማም.

በወሊድ ካፒታል ላይ ከተመሰረቱ ብድሮች በተጨማሪ ለወጣት ቤተሰቦች ሌሎች ፕሮግራሞችም አሉ። ለምሳሌ, ስለ ጥያቄውበየትኛው ባንክ ውስጥ ለቤተሰብ በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ብድር መውሰድ የተሻለ ነው, በ Sberbank ውስጥ በእርግጠኝነት መልስ መስጠት ይችላሉ. ይህ የሆነበት ምክንያት ከስቴት ፕሮግራሞች ጋር መሥራት የጀመረው የመጀመሪያው ስለሆነ ነው. ከስቴቱ የሚመጡ ፕሮግራሞች በትንሽ የስራ ልምድ ወይም በትንሽ ደሞዝ ቤት እንድትገዙ ያስችሉዎታል።

እንዲሁም በእንደዚህ አይነት ፕሮግራሞች ወጣት ባለሙያዎች ወደ መንደሮች ይመለሳሉ, ምክንያቱም እዛ መኖሪያ ቤት ርካሽ ስለሆነ እና የብድር ሁኔታዎች የበለጠ ምቹ ናቸው.

እንደ አላማውባንክ ይምረጡ

በ2018 የትኛው ባንክ ብድር መውሰድ የተሻለ ነው በአብዛኛው የተመካው ተበዳሪው ምን ዓይነት መኖሪያ ቤት ማግኘት እንደሚፈልግ ላይ ነው። ስለዚህ፣ ይህ በግንባታ ላይ ያለ ቤት ወይም አዲስ ሕንፃ ውስጥ ያለ አፓርታማ ከሆነ፣ በግዛት ድጋፍ የሞርጌጅ ብድር ለማግኘት መሞከር ይችላሉ።

በተመሳሳይ ጊዜ ዝቅተኛ የወለድ ተመን በ፡ ይቀርባል።

• "Absolut ባንክ"፤
• ግሎቤክስ ባንክ፤
• VTB 24፤
• "ሎኮ-ባንክ"፤
• "የሞስኮ ኢንዱስትሪያል ባንክ"፤
• Sberbank።

በሞስኮ እና ሌኒንግራድ ክልሎች ከስቴት ድጋፍ ጋር እስከ ስምንት ሚሊዮን ሩብሎች የሚደርስ የሞርጌጅ ብድር ማግኘት ይችላሉ። ነገር ግን የመጀመሪያው ክፍያ ከ 20% በታች መሆን እንደማይችል ማስታወስ ያስፈልግዎታል. ነገር ግን ዋጋው ከ7.5% ጀምሮ እስከ 11% ይደርሳል።

የየትኛው ባንክ ብድር ለማግኘት? ወደ ሁለተኛ ቤቶች ሲመጣ ግምገማዎች በአብዛኛው ይለያያሉ። እውነታው ግን የቤቶች ግዢ ከሁለተኛ ደረጃ ገበያ በምንም መልኩ በስቴቱ አይደገፍም, ስለዚህ ምንም ልዩ ፕሮግራሞች የሉም. ብድር የማግኘት ጥቅማ ጥቅሞችን በሆነ መንገድ ለመጨመር ተበዳሪዎች ወቅታዊ የባንክ ስራዎችን በመደበኛነት እንዲከታተሉ ይቀርባሉ.ያቀርባል።

ከ10-12.5% ዓመታዊ ኮሚሽን እና ከስራው መጠን ከአስር በመቶ የማይበልጥ የመጀመሪያ ክፍያ፡

• Rosenergobank፤
• ባንክ "ኢንተርኮሜርስ"፤
• "IntechBank"፤
• "Primsotsbank"፤
• ባንክ "ኢንፎርሜሽን"።

በማህበራዊ ምድቦች ውስጥ ያሉ ተበዳሪዎች ማህበራዊ ብድርን መጠቀም ይችላሉ።

እነዚህ ምድቦች፡ ናቸው።

• ወጣት ቤተሰብ፤
• ትልቅ ቤተሰብ፤
• ጡረተኞች፤
• የጦር አርበኞች፤
• ወታደራዊ ሰራተኞች፤
• የግዛት ሰራተኞች፤
• በድንገተኛ ቤቶች ውስጥ የሚኖሩ ሰዎች።

የማህበራዊ ብድር ብድር አገልግሎት የሚሰጠው በ፡

• "ፕሪስኮ ካፒታል ባንክ"፤
• "Rosbank"፤
• "አይቲቢ ባንክ"፤
• AHML፤
• "የሩሲያ የሞርጌጅ ባንክ"።

እነዛ በNIS ውስጥ የተሳተፉ ወታደራዊ ሰራተኞች በዓመት አስራ ሁለት በመቶ የብድር ማስያዣ ብድር የማግኘት መብት አላቸው።

የወታደራዊ ብድሮች በ Sberbank፣ VTB 24፣ Garzprombank እና Zenit Bank ይገኛሉ።

የሞርጌጅ ብድሮች በአነስተኛ አመታዊ መቶኛ እንዲሁ በኤምሲቢ፣ Rosselkhozbank፣ VTB 24፣ በሞስኮ ባንክ እና በ Sberbank። ለማቅረብ ዝግጁ ናቸው።

መያዣ እና መያዣ

በጣም ጥሩው አማራጭ በቀድሞው ቤት የተረጋገጠ ብድር ያለው ቤት መግዛት ነው። በዚህ ጉዳይ ላይ ባንኮች ማመልከቻውን በማፅደቅ ደስተኞች ናቸው, ነገር ግን እየተነጋገርን ያለነው ስለ ብቻ ነው80% የመኖሪያ ቤት ዋጋ. ማለትም አፓርትመንቱ ሀያ ሚሊዮን የሚፈጅ ከሆነ ተበዳሪው በአስራ ስድስት ብቻ ሊቆጠር ይችላል።

ያለ ብድር ነገር ግን በሁለት ብድሮች ቤት የመግዛት አማራጭ አለ። ይህንን ለማድረግ በአንድ ባንክ ውስጥ ግማሹን መጠን, እና ሁለተኛው ክፍል - በሌላ ውስጥ ይውሰዱ. ጉዳቱ እያንዳንዱ የባንክ ድርጅት አደጋዎቻቸውን መቀነስ አለባቸው እና የሆነ ነገር እንደ መያዣ ለመተው ትጠይቃለች።

መያዣ ወይስ የግል ብድር?

በእርግጥ ሁሉም ተበዳሪ ጥሩ ስም እና ልምድ ባላቸው ባንኮች ውስጥ ለሞርጌጅ ማመልከት የተሻለ እንደሆነ ይገነዘባል። ነገር ግን መደበኛ የሸማች ብድር በመስጠት ያለሱ ማድረግ ይችላሉ. ተቀማጭ ገንዘብ ለማውጣት አያስፈልግም. የባንክ ድርጅቶች ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱን ብድር ወደ ግማሽ ሚሊዮን ሩብሎች ይገድባሉ. አዎ, በከተማ ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት ትንሽ ነው, ነገር ግን በገጠር ውስጥ ቤት ለመግዛት, ገንዘቡ በቂ ይሆናል.

የሞርጌጅ ጥቅሞች

እያንዳንዱ ብድር ጥቅሞቹ እና ጉዳቶች አሏቸው። Pluses እንደዚያ ሊቆጠር ይችላል፡

• አፓርታማ ወይም ቤት የተበዳሪው ንብረት ይሆናል፣ እናም ማንኛውም ሰው እንደፈለገ መመዝገብ ይችላል፤
• ከ2016 ጀምሮ የቤት ብድሮች ከቀጠሮው በፊት ሊከፈሉ ይችላሉ፣ እና ምንም አይነት ቅጣት ወይም ተጨማሪ ወለድ አይኖርም፤
• ወርሃዊ ክፍያ ተበዳሪው አፓርታማ ለመከራየት ከሚከፍለው ጋር እኩል ነው፣ነገር ግን አስቀድሞ ለራሱ መኖሪያ ቤት ይከፍላል፤
• መያዣ ለማግኘት እና ክፍያን በእሱ ላይ የሚቀንሱ ማህበራዊ ፕሮጀክቶች እና ፕሮግራሞች አሉ።

በርግጥ ብድር ከመውሰዳችሁ በፊት በትኩረት ማሰብ አለባችሁ ነገርግን ማድረግ የለብህምየዚህ ዓይነቱን ብድር ሙሉ በሙሉ ይቀንሱ. ከሁሉም በላይ, ይህ የራሳቸውን መኖሪያ ቤት ለመያዝ ለሚፈልጉ, ግን በቂ ገንዘብ ለሌለው ጥሩ መንገድ ነው. በተጨማሪም፣ የእኛ ግዛት ብድር ለማግኘት የወሰኑ ሰዎችን ይደግፋል።