በ Sberbank ውስጥ ያለን ብድር በወሊድ ካፒታል ቀደም ብሎ መክፈል ይቻላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ያሏቸው ወላጆች በ Sberbank ውስጥ ቀደም ብሎ ብድር መክፈል ይቻል እንደሆነ ጥያቄውን መቋቋም አለባቸው። ምን ያህል በቅርቡ ቤተሰቡ አስፈላጊ የሆነ የመንግስት ድጎማ እንዲጠቀም ይፈቀድለታል - የወሊድ ካፒታል በብድሩ ውል ይወሰናል።

ለምን ብድር ያገኛሉ

የግዛት እርዳታ መኖሪያ ቤት ለመገንባት፣ ካሬ ሜትር ለመግዛት፣ ለትምህርት አገልግሎቶች ክፍያ ወይም በጡረታ የሚደገፍ አካል በሚውልበት ጊዜ ህፃኑ ሦስት ዓመት እስኪሞላው ድረስ ገንዘቦችን መቀበል አይቻልም። የወሊድ ካፒታል ብድርን ለመክፈል ጥቅም ላይ የሚውል ከሆነ, የአዋጁ ማብቂያ ቀን መጠበቅ አያስፈልግዎትም. ለዛም ነው ቀደም ብሎ የመክፈል መብት ያለው የቤት ብድር መስጠት ለወላጆች ድጎማውን ለማግኘት ዋናው መንገድ እየሆነ የመጣው።

ትኩረት ይስጡየብድር ክፍያ ውሎች

ንግድ ባንኮች፣ እንደ ደንቡ፣ ደንበኞች አስቀድመው ብድር እንዲከፍሉ ፍላጎት የላቸውም። ስለዚህ፣ ብዙ ተበዳሪዎች ሊሆኑ የሚችሉ ሰዎች ከጊዜ ሰሌዳው በፊት በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ብድርን መክፈል ይቻል እንደሆነ ይጨነቃሉ።

ብድር በሚያገኙበት ጊዜ እርስዎን ለማፋጠን በሚፈልጉ ሰራተኞች ቅስቀሳ ሳይሸነፍ የብድር ሰነዶችን በመስመር ማንበብ እና መተንተን አስፈላጊ ነው። የስምምነቱ አንድ ሙሉ ክፍል ብዙውን ጊዜ ብድሩን ለመክፈል ውሎች ላይ ይውላል። ለክፍያው መርሃ ግብር ትኩረት ይስጡ - በተለየ መተግበሪያ ውስጥ ሊቀመጥ ይችላል. በእሱ ውስጥ የተገለጹት ቀናት ለእርስዎ ምቹ ናቸው? ወርሃዊ ክፍያ በጣም ከፍተኛ ነው? ምንም እንኳን የግርጌ ማስታወሻዎች ሊሆኑ ወይም በብዙ ጥሩ ሕትመት ውስጥ የተደበቁ ቢሆኑም የቅድሚያ ክፍያ ውሎች በዝርዝር ተጽፈዋል።

የአበዳሪዎች ዘዴዎች

በርካታ ባንኮች የደንበኞችን ብድር ሙሉ በሙሉ ወይም በከፊል የመክፈል መብታቸውን በስምምነቱ ውስጥ ከተገለጹት ውሎች በፊት ለመገደብ ይሞክራሉ። ይህንን ለማድረግ ብዙውን ጊዜ ተጨማሪ ሁኔታዎች ወደ ብድር ሰነዶች ይታከላሉ. ለምሳሌ እነዚህ፡

1. የቀደመው ክፍያ የሚፈቀደው ከተራዘመ ጊዜ በኋላ ካለፈው ጊዜ በፊት አይደለም ይህም 6 ወር ወይም ከዚያ በላይ ሊሆን ይችላል።
2. የክፍያው መጠን ዝቅተኛው ገደብ በጊዜ ተቀምጧል። ለምሳሌ, ተበዳሪው ከ 10,000 ሩብልስ ያነሰ መጠን እንዳይከፍል የተከለከለ ነው. በዚህ መሠረት በድንገት በሥራ ቦታ የተገኘ ጉርሻ፣ በጣም ትልቅ ካልሆነ ዕዳውን ለመቀነስ አስተዋጽኦ ማድረግ አይችልም።
3. ሰነዱ ሊይዝ ይችላል።ብድሩን ቀደም ብሎ ለመክፈል ክፍያ. እንደ ደንቡ፣ መጠኑ አስቀድሞ ግዴታዎችን ለመክፈል ያለውን ፍላጎት ያዳክማል።
4. ብዙ ጊዜ፣ የብድር ሰነዶች ብድሩን ቢከፍሉም ለተወሰነ ጊዜ (ለምሳሌ ለአንድ ወር ወይም ሩብ) ወለድ እና ክፍያዎችን እንዲከፍሉ የሚያስገድድ የማስያዣ ሁኔታ ይይዛሉ። ከቀጠሮው በፊት።

በSberbank ውስጥ ቀደም ብሎ ማስያዣውን መክፈል ይቻል ይሆን

የተበዳሪው ግዴታዎችን አስቀድሞ የመክፈል መብቱን የሚገድቡ ሁኔታዎች በተለይ በፋይናንሺያል ቀውስ ወቅት ጠቃሚ ይሆናሉ። ስለዚህ, ብዙ ደንበኞች ከጊዜ ሰሌዳው በፊት በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ ብድርን መክፈል ይቻል እንደሆነ መጠራጠር ይጀምራሉ.

በሀገሪቱ ትልቁ የፋይናንስ ተቋም ውስጥ ማንኛውም ብድር በስምምነቱ ከተደነገገው ቀን ቀደም ብሎ እንዲመለስ ተፈቅዶለታል። ለዚህ ኮሚሽን መክፈል አያስፈልግዎትም። ብድሩን ከተቀበለ በኋላ በሚቀጥለው ቀን እንኳን ገንዘብ ማስገባት ይፈቀዳል. የተጠራቀመ ወለድ በተመሳሳይ ጊዜ የሚከፈልበት ጊዜ ዋና ዕዳው ይዘጋል ወይም ይቀንሳል። ከቀጠሮው በፊት መመለስ የሚፈልጉትን ትክክለኛ ቀን እና መጠን ከሁለት የስራ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ለባንኩ በጽሁፍ ማሳወቅ አስፈላጊ ነው። በዚህ ማስታወቂያ ላይ በመመስረት, ኃላፊነት ያለባቸው ሰራተኞች የመክፈያ ሥራውን ያከናውናሉ. አለበለዚያ ያስቀመጡት ገንዘቦች በልዩ ሂሳብ ላይ ተቀምጠዋል እና የብድር ዕዳውን በየወሩ በክፍያ መርሃ ግብር መሰረት ለመክፈል ይቆረጣል።

የብድር ገንዘቦችን ቀደም ብሎ የመክፈል ማስታወቂያ ተዘጋጅቶ በደንበኛው በግል በባንክ ቢሮ ተፈርሟል።

ብድርዎም በዓላትን ያገኛል

ብዙ የወሊድ ካፒታል ተቀባዮች ቅዳሜ ቀን በ Sberbank ቀደም ብሎ ብድር መክፈል ይቻል እንደሆነ ለሚለው ጥያቄ ፍላጎት አላቸው? የብድር ግዴታዎችን የመመለስ ክዋኔው የሚካሄደው ብድር የተሰጠበት ቢሮ ክፍት ከሆነ በተመሳሳይ ቀን ነው. ቅርንጫፉ ቅዳሜ ላይ ከተዘጋ, የቤት ማስያዣው በሚቀጥለው የስራ ቀን ይከፈላል. እሁድ እለት የብድር ስራዎች አይከናወኑም።

ከወለድ-ነጻ የቤት ብድሮች አሉ

የክሬዲት ካርዶችን መርሆዎች የሚያውቁ አንዳንድ ደንበኞች በ Sberbank ውስጥ ያለ ወለድ ቀደም ብለው ብድር መክፈል ይቻል ይሆን ብለው ያስባሉ? በእርግጥ ለ "ፕላስቲክ" የእፎይታ ጊዜ ሁልጊዜ ማለት ይቻላል የተመሰረተ ነው, ይህም እስከ 50-60 ቀናት ሊደርስ ይችላል. የተጠቀሰው ጊዜ ከማብቃቱ በፊት ብድሩ ሙሉ በሙሉ ከተከፈለ ወለድ አይከፈልም. ሆኖም፣ ለሞርጌጅ የችሮታ ጊዜ የለም። ብድሩን በሚቀጥለው ቀን ቢከፍሉም እንኳን፣ የክሬዲት ገንዘብ ለሚጠቀሙበት ቀን ወለድ መክፈል ይኖርብዎታል።

ለእርዳታ ያመልክቱ

የሩሲያ ፌዴሬሽን የጡረታ ፈንድ በተጨማሪም የወሊድ ካፒታልን በመጠቀም በ Sberbank ውስጥ ቀደም ብሎ ብድር መክፈል ይቻል እንደሆነ ጥያቄዎችን ይቀበላል።

በ2016 የወላጅ ሰርተፍኬት መጠኑ አሁንም 453,026 ሩብልስ ነው።

ድጎማውን ለመጠቀም የሁለት ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ወላጆች በህግ የተቋቋሙ ሰነዶችን ጥቅል መሰብሰብ አለባቸው፡

-መታወቂያ ካርድ፤

- SNILS፤

- ቲን፤

- የጋብቻ የምስክር ወረቀት (ፍቺ)፤

- ስለ ቤተሰብ ስብጥር ከቤቶች ክፍል የተሰጠ የምስክር ወረቀት፤

- የሁሉም ልጆች የልደት የምስክር ወረቀቶች፤

- የልደት የምስክር ወረቀት፤

- የወላጆች የመኖሪያ ቤት ድርሻ ለልጆች የመመደብ ማስታወሻ ግዴታ።

በሩሲያ ፌደሬሽን የጡረታ ፈንድ ላይ ግምት ውስጥ በማስገባት በ Sberbank ውስጥ ቀደም ብሎ ብድር መክፈል ይቻል እንደሆነ ከወሊድ ካፒታል ጋር በግል ለእርስዎ 1 ወር ይወስዳል. ከዚህ ጊዜ በኋላ፣ ከህጉ ጋር ምንም ተቃርኖ ከሌለ የምስክር ወረቀት ዝግጁ ይሆናል።

በመቀጠል ስለ ብድር ስምምነቱ መረጃ የያዘ ሁለተኛ ጥቅል ሰነድ ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል፡

1. የዳግም የተበዳሪው ፓስፖርት።
2. SNILS።
3. TIN።
4. የብድር ስምምነት (የመጀመሪያ ወይም የተረጋገጠ ቅጂ)።
5. የኪሳራ (ሞርጌጅ) ስምምነት - ዋናው ወይም ኖተራይዝድ ቅጂ።
6. የክፍያ መርሐግብር።
7. የመለያ እንቅስቃሴ መግለጫዎች (በእርግጥ ምን ያህል የብድር ፈንድ ተሰጥቷል እና ወደ ባንክ ተመልሷል)።
8. የክፍያ ዝርዝሮች።

በትክክል ከተዘጋጁ ሰነዶች ጋር በአንድ ወር ውስጥ የጡረታ ፈንድ በምስክር ወረቀቱ መሰረት ገንዘቡን ወደ ልዩ የባንክ ሂሳብ ያስተላልፋል።

የፈንዶችን ፍሰት እንዴት መቆጣጠር እንደሚቻል

ይህንን ለማድረግ የሁለተኛው የሰነዶች ፓኬጅ ከገባ ከአንድ ወር በኋላ በግል በ Sberbank የሞርጌጅ ቢሮ ውስጥ መምጣት ይችላሉ። የደህንነት ኮድ ከሌለዎት ሰራተኞች የፋይናንስ መረጃን በስልክ እንዲሰጡ አይፈቀድላቸውም።ቃል።

ነገር ግን የወሊድ ካፒታል ክፍያን በ Sberbank Online ስርዓት ውስጥ በግል መለያ ለመቆጣጠር በጣም ምቹ ነው። የእርስዎን መግቢያ እና የይለፍ ቃል በመጠቀም ከበይነመረቡ ጋር በተገናኘ በማንኛውም ኮምፒዩተር በኩል የገንዘብ ደረሰኝን ይከታተላሉ። በኤቲኤም፣በክፍያ ተርሚናሎች፣እንዲሁም የሞባይል መተግበሪያ በመጠቀም ወደ Sberbank Online መግባት ይችላሉ።

የወሊድ ካፒታል "መዳረሻ" ላይ መድረሱን ሲመለከቱ የብድር አስተዳዳሪዎን ያነጋግሩ። አሁን በ Sberbank ውስጥ ካለው የጊዜ ሰሌዳው በፊት ብድርን መክፈል ይቻል እንደሆነ አስቀድመው ያረጋግጡ. ወደ ቢሮ ሄደህ ማስታወቂያ ለመጻፍ ተዘጋጅ።

ከቀዶ ጥገናው በኋላ የክፍያ መርሃ ግብሩ እንደገና ይሰላል - የወርሃዊ ክፍያው መጠን በተመጣጣኝ መጠን ይቀንሳል።

ከባዶ ይጀመር?

በቅርብ ጊዜ ውስጥ የወሊድ ካፒታል ለመቀበል ያቀዱ ወላጆች ብዙውን ጊዜ በ Sberbank ውስጥ ብድር ከቀጠሮው በፊት ለመክፈል እና አዲስ ለመውሰድ ይቻል እንደሆነ ለማወቅ ይፈልጋሉ። በሕጉ መሠረት ማንኛውም የግል ሰው ብዙ የብድር ስምምነቶችን በአንድ ጊዜ መደምደም ይችላል. ከዚህ አንፃር አዲስ ብድር ለማግኘት ነባር ብድርን መክፈል አስፈላጊ አይሆንም።

ነገር ግን የባንኩ የብድር አገልግሎት፣ ብድር የመስጠት እድልን በመተንተን የመፍታት አቅምዎን ያሰሉ። በገቢ መግለጫዎች መሠረት ይወሰናል. ነባር እዳዎችም ግምት ውስጥ ይገባሉ። ለራሱ እና ለስራ አጦች ምግብ እየሰጠ እዳውን በወቅቱ መክፈል የሚችልበት የእዳ ጫና መጠን መሆን አለበት።የቤተሰብ አባላት. እንዲሁም አንዳንድ የብድር ምርቶች በዋስትና ወይም ዋስትናዎች መሸፈን አለባቸው።

ብድርዎን ቀድመው በመክፈል ያለተከራዩ መኖሪያ ቤትዎን እንደገና ለአዲስ ብድር ማስያዣ ለባንክ ማቅረብ ይችላሉ። በፋይናንሺያል ተቋማት ደህንነት ላይ ብድር በጣም ቀላል እና በበለጠ ፍጥነት ይስጡ።

ነገር ግን፣ ብድርዎ የቤት ማስያዣ ከሆነ፣ ገንዘቡ በቅርቡ እንደገና ሊያስፈልግ ይችላል ብለው ካሰቡ አስቀድመው ለመክፈል አይቸኩሉ። የቤት ብድሮች ለመንከባከብ በጣም ርካሹ እና ረጅሙ የፋይናንስ ውሎች ይኖራቸዋል። የሞርጌጅ ወለድ በዓመት ከ11% ነው። ለፍጆታ ብድር በዓመት ከ14.9 እስከ 21.9% ይደርሳል። ለቤት ብድር, ከፍተኛው የፋይናንስ ጊዜ 30 ዓመት ነው, ለተጠቃሚዎች ብድር - 5 ዓመታት ብቻ. በብድር ውል ላይ እንደገና መበደር የሚቻለው አዲስ ሪል እስቴት ከገዙ ብቻ ነው።

የጉዞ መረጃ

የመኖሪያ ቦታቸውን መቀየር ያለባቸው ቤተሰቦች ይጨነቃሉ፡በሌላ ክልል በ Sberbank ቀደም ብሎ ብድር መክፈል ይቻል ይሆን? የአሁኑ የብድር ክፍያዎች በተለመደው መንገድ ሊደረጉ ይችላሉ. ይህንን ለማድረግ አስፈላጊውን መጠን በውሉ ውስጥ በተጠቀሰው ሂሳብ ውስጥ በጊዜ ማስተላለፍ በቂ ነው. ነገር ግን ተበዳሪው ከሌላ ክልል አስቀድሞ ክፍያን በግል ማከናወን አይችልም። በእርግጥ ይህንን ተግባር ለመፈጸም የመኖሪያ ቤት ብድር ወደተሰጠበት ባንክ ቢሮ በመምጣት ማሳወቂያውን ለመፈረም አስፈላጊ ነው።

በዚህ ረገድ፣ ለመንቀሳቀስ ለሚዘጋጁ ወላጆች፣ በ Sberbank ውስጥ ብድርን በፕሮክሲ ቀድመው መክፈል ይቻል እንደሆነ ጥያቄው ተገቢ ይሆናል? ደግሞም ከዘመዶቹ ወይም ከጓደኞቹ አንዱን የመኖሪያ ቤት ብድር እንዲመልስ ማዘዝ ይቻል እንደሆነ ይወሰናል።

ለምንድነው ወደ notary ይሂዱ

ገንዘብን ለማከማቸት ወደተዘጋጀ ልዩ መለያ ገንዘብ ለማስገባት የውክልና ስልጣን አያስፈልግም። ነገር ግን ቀደም ብሎ የመክፈያ ክዋኔው እንዲካሄድ በተበዳሪው የተፈረመ ማስታወቂያ ወይም ሌላ እሱን ወክሎ እንዲሠራ የተፈቀደለት ሰው ያስፈልጋል።

የደንበኛን ጥቅም በባንክ ውስጥ የመወከል መብቱ በተረጋገጠ የውክልና ስልጣን የተረጋገጠ ነው። በጽሁፉ ውስጥ ሀረጎችን መያዝ አለበት ይህም ማለት ጓደኛዎ ወይም ዘመድዎ የብድር ግዴታዎችን በጊዜ ሰሌዳው እንዲከፍሉ ተፈቅዶላቸዋል።

የካርድ ጨዋታዎች

አንዳንድ ደንበኞች ለ "ፕላስቲክ" ብድር ለመስጠት ፕሮግራሞች መኖራቸውን ለማወቅ ፍላጎት አላቸው እና በክሬዲት ካርድ ከቀጠሮው በፊት በ Sberbank ውስጥ ብድር መክፈል ይቻል ይሆን? የመኖሪያ ቤት ብድር በአንዳንድ ሁኔታዎች በጥሬ ገንዘብ ያልሆነ መልክ ሊሰጥ ይችላል. ጨምሮ፣ ከባንኩ ጋር በተደረገ ስምምነት፣ በፕላስቲክ ካርዶች ይሰጣሉ።

ነገር ግን ብድር ብድሮች ለክሬዲት ካርዶች አይቆጠሩም። ትልቅ የብድር ገደብ ያላቸው የፕላስቲክ ካርዶች ለአሁኑ የፍጆታ ወጪዎች ለመክፈል ብቻ የታሰቡ ናቸው. ለእነሱ የብስለት ቀናት በጣም አጭር ናቸው, በግዴታ ላይ ያሉ ሁሉም ሰፈራዎች በአንድ አመት ውስጥ ይከሰታሉ. ነገር ግን የመኖሪያ ቤት ወጪን ለመክፈል በክሬዲት ካርድዎ ላይ የተወሰነ መጠን ካወጡት በውሎቹ መሰረት መመለስ ይኖርብዎታል።የሸማች ብድር።

ስለዚህ የወሊድ ካፒታልን በመጠቀም በ Sberbank ውስጥ ብድር መክፈል ከመጀመሩ በፊት መክፈል ይቻላል? አዎ፣ ለድጎማ በህጋዊ መንገድ ብቁ ከሆኑ። አማራጮችህን እወቅ እና ተጠቀምባቸው።