ስቱዲዮ አፓርታማ፡ የሪል እስቴት ጥቅሞች እና ጉዳቶች፣ የባለቤት ግምገማዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Howard Calhoun | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 10:17

ከየተባበሩት መንግስታት የቅርብ ጊዜ ስታቲስቲክስ መሰረት የህዝብ ቁጥር መጨመር በዓለማችን ላይ መጀመሩን ተከትሎ ነው። ከእነዚህ እድገቶች አንጻር የሪል እስቴት እና የኪራይ ገበያው የመኖሪያ ቤቶችን ከፍተኛ ፍላጎት ለማሟላት በየጊዜው እየታገለ ነው. እያደገ የመጣውን ፍላጎት እንዴት ማሟላት እንደሚቻል, በአሁኑ ጊዜ ምን ዓይነት አፓርታማ ይፈለጋል? የስቱዲዮ አፓርተማዎች ጥሩ የገበያውን ክፍል ለመያዝ ችለዋል, እና በየዓመቱ ለእነሱ ፍላጎት እያደገ ነው. በጽሁፉ ውስጥ ስቱዲዮ አፓርትመንት ምን ማለት እንደሆነ እንነጋገራለን, የእነዚህ ቤቶች ጥቅሞች እና ጉዳቶች ምንድ ናቸው.

የዒላማ ታዳሚ

ስቱዲዮ አፓርተማዎች የአዲሱ ትውልድ አፓርተማዎች ናቸው, እነሱም ከተለመደው የመኖሪያ ቤት አይነት የሚለያዩት የመኖሪያ ቦታው አንድነት ያለው, ምንም ቋሚ ግድግዳዎች እና ክፍልፋዮች የሉም. የዚህ ዓይነቱ መኖሪያ ቤት በዋናነት ስኩዌር ሜትር ከመፈለግ ይልቅ ቅልጥፍናን እና ተግባራዊነትን ለመረጡ ሰዎች የታሰበ ነው. እንደ አንድ ደንብ, አንድ የስቱዲዮ አፓርትመንት ergonomically የሆነ ክፍል ያካትታልጥምር የመኖሪያ ቦታ እና ሙሉ የኩሽና ቦታ ፣ የመታጠቢያ ክፍል ከቧንቧ ጋር። ሎግያ ካለ, እዚያ ኮምፒተርን በመጫን ወደ ቢሮ መቀየር ይቻላል. የዚህ አይነት አፓርተማዎች ለአዲስ ተጋቢዎች ተስማሚ ናቸው, በተማሪዎች መካከል ተፈላጊ ናቸው, የፈጠራ ሙያዎች, ነጠላ ሰዎች, በአብዛኛው ጡረተኞች.

እንዲህ ያሉ የሪል እስቴት ገዢዎች የሚያደንቁት ዋናው ነገር በጣም ደፋር የሆነውን የንድፍ መፍትሄዎችን ተግባራዊ ለማድረግ እድሉ ነው። እና ስለ ስቱዲዮ አፓርታማ ጥቅሞች እና ጉዳቶች ከተነጋገርን ፣ በዘመናዊ እውነታዎች ውስጥ ፣ የመኖሪያ ቤት ትንሽ ቦታ በመገልገያዎች ላይ ጉልህ በሆነ መልኩ እንዲቆጥቡ ያስችልዎታል።

የስቱዲዮ መጠኖች

ስቱዲዮ አፓርተማዎች ከመደበኛ ባለ አንድ ክፍል አፓርተማዎች ያነሱ ናቸው ነገርግን በቦታ ክፍትነት እና ክፍልፋዮች ባለመኖሩ ክፍሉ ትልቅ ይመስላል። ብዙውን ጊዜ የስቱዲዮ አፓርታማዎች ከ 40 ካሬ ሜትር. የስቱዲዮ አፓርታማ በመሆን ከ100 ካሬ ሜትር በላይ ማስተናገድ የሚችሉ ትልልቅ የስቱዲዮ አፓርትመንቶች አሉ። አብዛኛውን ጊዜ ለእንደዚህ አይነት አፓርተማዎች በአንድ የመኖሪያ ሕንጻ ላይኛው ደረጃ ላይ የሚገኙት ሰገነትዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ፣ እነሱም penthouses ይባላሉ።

አቀማመጥ

እንደ ትርጉሙ የስቱዲዮ አፓርታማ (ከታች ያለው ፎቶ) የመደበኛ የመኖሪያ ቦታን ሁሉንም ተግባራት ለማስተናገድ ክፍል ነው-መኝታ ቤት, ሳሎን, ወጥ ቤት, የስራ ቦታ. በእንደዚህ ዓይነት አፓርታማ ውስጥ ሁሉንም ተግባራዊ ቦታዎችን ለመሥራት እና ለመዝናናት ወደ ዞኖች ለመከፋፈል ንድፍ አውጪውን መጠቀም ይችላሉ. ብዙውን ጊዜ ሴፓራተሮች ጥቅም ላይ ይውላሉ, እነሱም በተለያዩ ዓይነቶች ይመጣሉ. ባር ሊሆን ይችላልየወጥ ቤቱን ጥግ ከክፍሉ አጠቃላይ ቦታ የሚለይ መደርደሪያ። የወጥ ቤቱን ቦታ በምስላዊ ይለዩት ከተቀረው ሶፋ ወደ ኩሽና ተመለሰ. አማራጭ አማራጭ እንዲሁ ጥቅም ላይ ይውላል - ግልጽነት ያለው ክፍልፍል፣ አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ እና ሲቀመጥ።

ችግሮች እና መፍትሄዎች

የግላዊነት ችግር በክፋዮች እና በክፍልፋዮች ሊወገድ የሚችል ከሆነ ፣ ሌላ ተመሳሳይ አስፈላጊ ነገር ይነሳል - ማከማቻ። ማንኛውም የስቱዲዮ አፓርታማ ባለቤት ሲገዙ አጠቃላይ የቤት እቃዎችም ሆኑ ብዙ ቁጥር ያላቸው ነገሮች ከአፓርትማው ቦታ ጋር የማይጣጣሙ መሆናቸውን መረዳት አለባቸው. ስለዚህ, ለህይወት ቦታ ለመተው አላስፈላጊ ነገሮች መጣል አለባቸው. ሁሉም ሰው በዚህ አካሄድ የአንድ ስቱዲዮ አፓርታማ ጥቅሞቻቸውን እና ጉዳቶችን ይመለከታል።

ከታች ያለው ፎቶ የእንደዚህ አይነት አፓርታማ እቅድ ያሳያል, ወደ አፓርታማው መግቢያ በስተግራ በኩል ትንሽ ቦታ ትኩረት ሊስብ ይችላል. ይህ ቦታ, ልክ እንደሌላው, የውጪ ልብሶችን ለመስቀል እና ጫማ ማድረግ ለሚችሉበት መተላለፊያ ተስማሚ ነው. ይህ አፓርትመንት ፍትሃዊ የሆነ ሰፊ ሎግያ ያለው ሲሆን የቦታው ቦታ እንደ ጥናት የሚያገለግል ሲሆን በነገራችን ላይ ሎግያ ላይ ልብሶችን እና የተልባ እቃዎችን ለማስቀመጥ አብሮ የተሰራ ቁም ሣጥን ማስቀመጥ ይቻል ነበር።

የክፍት ወለል ፕላን ክብር

ስቱዲዮ አፓርትመንቶች፣ በደንበኞች ግምገማዎች መሰረት፣ ለፈጠራ ሰዎች፣ ተማሪዎች እና የጫጉላ ሽርሽር ተጠቃሚዎች በጣም ተስማሚ ናቸው። ለምሳሌ ድግስ ሲያደርጉ በቀላሉ ሶፋውን እና ወንበሮችን ማንቀሳቀስ እና የዳንስ ወለል ማዘጋጀት ይችላሉ። ክላሲካልለዚህ የነዋሪዎች ምድብ የመመገቢያ ጠረጴዛ አያስፈልግም. የባር ቆጣሪው በዘመናዊ ወጣቶች ዘንድ በጣም ተወዳጅ ነው, እዚያም ቡፌን በፍጥነት ማደራጀት ይችላሉ. ወጥ ቤቱን ከመኖሪያ ቦታ የሚለይ የእይታ ክፍተት ይፈጥራል።

በቤት እቃዎች ላይ የሚደረጉ ቁጠባዎች በፕላስዎቹ ውስጥ ተካትተዋል። አንድ ቴሌቪዥን በተለያዩ የአፓርታማው ቦታዎች ሊታይ ይችላል. እንዲሁም የስቱዲዮ አፓርትመንቶች ባለቤቶች እንደሚሉት ምንም እንኳን ትንሽ ቦታ ቢኖርም የመኖሪያ ቦታው በአገናኝ መንገዱ እጥረት እና በጥሩ ብርሃን ምክንያት ትልቅ ይመስላል።

ስለ ስቱዲዮ አፓርታማ ጉዳት ለመነጋገር

የስቱዲዮ አፓርታማ ጥቅሞች እና ጉዳቶች መኖራቸውን ከግምት ውስጥ ካስገባን ፣ በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ቀደም ብለን የተነጋገርናቸው ብዙ ተጨማሪ ጥቅሞች አሉ። እንደዚህ ያለ ተፈላጊ የሚመስለው መኖሪያ ቤት ሲቀንስ ወይም ጉዳቱ ምንድን ነው?

አዲስ የተወለደ ልጅ ባላቸው ወጣት ቤተሰቦች ተወካዮች የተጠቀሰው ጉዳቱ በሕፃኑ ማልቀስ ምክንያት በእንደዚህ ዓይነት አፓርታማ ውስጥ የመኖር ምቾት ማጣት ነው። እናም፣ በውጤቱም፣ ለሰራተኛ ወላጅ ደካማ የምሽት እረፍት። አዎ ከባድ ነው። ነገር ግን ወጣት ቤተሰቦች የሚኖሩት በተራ ባለ አንድ ክፍል አፓርትመንቶች ውስጥ ነው፣ ስለዚህ ይህ ምክንያት ያን ያህል ምክንያታዊ አይደለም።

እንዲያውም አንድ ትልቅ ልጅ የራሱ የግል ቦታ እንዲኖረው አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ ችግሮች ይከሰታሉ። ያም ማለት አንድ ጊዜ ስቱዲዮ አፓርትመንቶች ለአንድ, ቢያንስ ለሁለት ነዋሪዎች ጥሩ መሆናቸውን አጽንኦት መስጠቱ ጠቃሚ ነው. ትልቅ ቤተሰብ ለመያዝ እቅድ ካላችሁ, የስቱዲዮ አፓርታማ አይሰራም. በአማራጭ, ባለ ሁለት ክፍል አፓርተማዎች (ዕቅዱ ከታች ባለው ፎቶ ላይ ነው), በውስጡ ሁለት ክፍሎች ያሉት, ግንከመካከላቸው አንዱ ከኩሽና ጋር ተጣምሯል. ይህ አማራጭ ከሁለት ሰዎች በላይ ላሏቸው ቤተሰቦች ልክ ነው።

የስቱዲዮ አፓርታማ ነዋሪዎች ምን ችግር አለባቸው?

ብዙውን ጊዜ፣ በስቱዲዮ አፓርታማ ውስጥ የሚኖሩ ምላሽ ሰጪዎች በዳሰሳ ጥናቶች ላይ የሚሳተፉ መልስ ሰጪዎች ከመልሶች ይልቅ ጥያቄዎችን ይጠይቃሉ። በግምገማቸው ውስጥ ይጠይቃሉ: "እንዴት ማጠቢያ ማሽን ማስቀመጥ በሌለበት ስቱዲዮ አፓርታማ ውስጥ በጣም ትንሽ አካባቢ መታጠቢያ ቤት ውስጥ መኖር?" በአሁኑ ጊዜ በአዳዲስ የኢኮኖሚ ደረጃ ህንፃዎች ውስጥ መታጠቢያ ቤቶች ከ 4 ካሬ ሜትር ስፋት የተሠሩ መሆናቸውን ልብ ሊባል ይገባል. ሜትር እና ተጨማሪ፣ በተሻሻሉ ተከታታይ ቤቶች ውስጥ እስከ 6 ካሬ ሜትር ስፋት አላቸው። ሜትር. ስቱዲዮ አፓርትመንት በሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ቤት (ክሩሽቼቭ) ላይ ከተሰራ, ከመታጠቢያ ገንዳ ይልቅ የሻወር ቤት መትከል እና ከእሱ ቀጥሎ የልብስ ማጠቢያ ማሽን ይሠራል. ሌላ አማራጭ አለ: ማጠቢያ ማሽን በቦታው ላይ በመጫን ማጠቢያውን ያስወግዱ እና ፊትዎን በመታጠቢያ ገንዳው ላይ ያጠቡ. ማለትም ችግሩ ሁል ጊዜ መፍትሄ ያገኛል።

በአስቸጋሪ ሁኔታዎች የመታጠቢያ ገንዳውን ለሻወር ቤት መቀየር ካልፈለጉ ጠባብ ማጠቢያ ማሽን ከላይ ታብ መግዛት ይችላሉ ይህም በኩሽና አካባቢ ከሚገኙ የቤት እቃዎች ጥግ አጠገብ በጥሩ ሁኔታ ይጣጣማል. የስቱዲዮ አፓርታማ።

የኩሽና ሽታዎችን እንዴት ማሸነፍ ይቻላል?

በእንደዚህ ዓይነት አፓርታማ ውስጥ የመኖር ሌላ ትልቅ ወይም ትንሽ ኪሳራ አለ። የኩሽና እና የመኖሪያ ቦታ ጥምረት የስቱዲዮ አፓርታማ ጥቅሞች እና ጉዳቶች እንዳሉት የባለቤቱ ባለቤት መረዳት እና ማወቅ አለበት። በዚህ ሁኔታ, የተለየ የኩሽና ክፍል አለመኖሩን እንነጋገራለን. በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው ቅነሳ ሽታ እንደሚሆን ይታመናል,የተወሰኑ ምግቦችን ሲያበስል, በተለይም በሚበስልበት ጊዜ ሙሉውን ክፍል ይሞላል. ግን የተለየ ኩሽና ካለባቸው አፓርተማዎች ጋር ሲወዳደር ፣ መዓዛዎቹ እንዲሁ በፍጥነት እዚያ ይሰራጫሉ ፣ እና የኩሽና በርም እንዲሁ አይረዳም። ችግሩ በጥሩ ሽፋን ሊፈታ ይችላል።

ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ፣ ጥሩ ኮፍያ ቢኖረውም፣ አሁንም ነዋሪዎችን ያስቸግራቸዋል። ስለዚህ፣ እንደዚህ አይነት ከባድ ለውጦችን ከመወሰንዎ በፊት፣ የትኞቹ ምልክቶች - Pluses ወይም Minuses - የስቱዲዮ አፓርታማ በመጠኑ ላይ እንደሚገኙ ለማስላት ይሞክሩ።