መያዣ 2024, ሚያዚያ
መያዣ ምንድን ነው እና እንዴት ማግኘት ይቻላል? ሰነዶች, ቅድመ ክፍያ, ወለድ, የሞርጌጅ ብድር መክፈል
ዛሬ ባለው የህይወት እውነታ የፕላኔቷ ህዝብ ቁጥር ከጊዜ ወደ ጊዜ እያደገ በመጣበት ወቅት በጣም አሳሳቢ ከሆኑት መካከል አንዱ የመኖሪያ ቤት ጉዳይ ነው። እያንዳንዱ ቤተሰብ በተለይም ወጣት ልጅ የራሱን መኖሪያ ቤት መግዛት እንደማይችል ከማንም የተሰወረ አይደለም, ስለዚህም ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ ሰዎች የቤት መግዣ ምን እንደሆነ እና እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ ለማወቅ ይፈልጋሉ. የዚህ ዓይነቱ ብድር ጥቅሞች ምንድ ናቸው እና ለችግሩ ዋጋ ያለው ነው?
የግል ቤት ግንባታ ብድር። ብድርን እንዴት ማግኘት እንደሚቻል: ደረጃ በደረጃ መመሪያዎች
እንዲህ ያለው የባንክ ፅንሰ-ሀሳብ እንደ ሞርጌጅ በሕይወታችን ውስጥ በጥብቅ ገብቷል። በአሁኑ ጊዜ አብዛኛው ወጣት ቤተሰቦች ያለተበደረ ገንዘብ የራሳቸውን ቤት መግዛት አይችሉም። ይህ በእንዲህ እንዳለ አንዳንዶች በከተማው ግራጫማ ግድግዳዎች ውስጥ ጠባብ ሳጥን መግዛት አይፈልጉም. የራስዎን ቤት ይገንቡ - የበለጠ ማራኪ አማራጭ
የሞርጌጅ የህይወት መድን ግዴታ ነው ወይስ አይደለም?
የሞርጌጅ የህይወት ኢንሹራንስ ሌላው አፓርታማ ሲገዛ ወጪ ነው። ብዙ ባንኮች እንደ የግዴታ አገልግሎት ያስቀምጣሉ, ግን በእርግጥ ነው?
ዝቅተኛው የሞርጌጅ ወለድ፡ ጥቅሞች እና ጉዳቶች
ጽሁፉ ትክክለኛውን የሞርጌጅ ብድር እንዴት እንደሚመርጡ ይነግራል በአነስተኛ ወለድ ላይ ብቻ ሳይሆን በብድር ብድር ውል ላይም ያተኩራል።
የሞርጌጅ አብሮ ተበዳሪው ተበዳሪ እና ተበዳሪ ነው።
ብዙ ጊዜ፣ ለሞርጌጅ በሚያመለክቱበት ወቅት፣ ባንኩ የሚያወጣው ገንዘብ ቤት ለመግዛት በቂ አይደለም። በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ ተበዳሪው ወደ ተባባሪ ተበዳሪው እርዳታ ይሄዳል. አብሮ ተበዳሪው ማን እንደሆነ እና እንዴት ሊረዳው እንደሚችል, በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ይብራራል
የመያዣ ብድር፡ የመመዝገቢያ ዘዴዎች እና ባንክ ስለመምረጥ ጠቃሚ ምክሮች
በዛሬው እለት የሞርጌጅ ብድሮች ለአፓርትማ ወይም ለቤት ግዢ ብቻ ሳይሆን የመሬት ይዞታ ለማግኘትም ሊሰጡ ይችላሉ። የእንደዚህ አይነት አቅርቦት ዋና ዋና ባህሪያትን ማጉላት ጠቃሚ ነው - ውስብስብ እና ጊዜ የሚወስድ የምዝገባ ሂደት. ነገር ግን ምድር ለመልበስ እና ለመቀደድ የተገዛች አይደለችም, እና እንዲሁም ከጊዜ ጋር አያረጅም. የመሬት መሬቶች ዋናውን ዋጋ አያጡም
አሁን ብድር መውሰድ አለብኝ? አሁን ብድር መውሰድ ጠቃሚ ነው?
በርካታ ሩሲያውያን ምንም እንኳን በሩሲያ ኢኮኖሚ ውስጥ ያለው ቀውስ ቢኖርም ፣በሞርጌጅ ላይ አፓርታማ ለመግዛት ይወስናሉ። አሁን ምን ያህል ተገቢ ነው?
መያዣ፣ ግምገማዎች ("VTB 24")። ሞርጌጅ "VTB 24": ቅድመ ሁኔታ, ቅድመ ክፍያ
በዩኤስኤስአር፣ አፓርትመንቶች ከክፍያ ነፃ ይሰጡ ነበር፣ዛሬ እንደዚህ አይነት አሰራር የለም ወይም ከሞላ ጎደል የለም። ሆኖም እንደ VTB 24 ያሉ የመንግስት ተሳትፎ ያላቸው ባንኮች ዜጎች በካፒታሊዝም ስር ቤት እንዲያገኙ ለመርዳት የተነደፉ ናቸው።
በSberbank ውስጥ ያለ የቤት ማስያዣ ውል እና የንድፍ ገፅታዎች
በዛሬዎቹ ወጣቶች ዘንድ በጣም ታዋቂው ፍላጎት የራሳቸውን ንብረት መግዛት ነው። ይሁን እንጂ ቸልተኛ መቶኛ ሰዎች በራሳቸው ገንዘብ አፓርታማ መግዛት ይችላሉ. አብዛኞቹ ለተለያዩ የፋይናንስ ተቋማት ለማመልከት ይገደዳሉ። በ Sberbank ውስጥ የብድር ሁኔታዎች በአሁኑ ጊዜ በጣም ተስማሚ እንደሆኑ ይቆጠራሉ።
አፓርታማ ለመያዣ ውል ግምገማ፡ የዘመናዊ ብድር እውነታዎች
ብድርን ላላስተናገደ ሰው የአፓርታማውን ብድር ለመያዣ የሚሰጠው ግምት የውሉ አፈጻጸም ሙሉ በሙሉ ኢምንት ነው የሚመስለው። ይሁን እንጂ ይህ በፍፁም አይደለም. እንደ ባለሙያዎች ገለጻ, የሪል እስቴት ግምገማ ለሞርጌጅ በሚያመለክቱበት ጊዜ በጣም አስፈላጊ ከሆኑት ሂደቶች ውስጥ አንዱ ነው, ምክንያቱም በመጨረሻ የብድር መጠን እና ሊሰጥ የሚችለውን ከፍተኛ ጊዜ የሚወስኑት እነሱ ናቸው
በ Sberbank ውስጥ ለሞርጌጅ ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ።
የብዙዎቹ ወጣት ሩሲያውያን በጣም የተወደደ ህልም የራሳቸው ንብረት ነው። ይሁን እንጂ የዘመናዊው ገበያ እውነታዎች በገዛ ገንዘቦ የማግኘት እድልን ሙሉ በሙሉ ማስቀረት ይቻላል, እና ከፍተኛ የዋጋ ግሽበት ለመሰብሰብ የማይቻል ያደርገዋል. ለዚህም ነው ብዙ ወጣቶች ለተለያዩ የፋይናንስ ተቋማት እንዲያመለክቱ እና ለብድር መርሃ ግብሮች እንዲያመለክቱ የሚገደዱት።
እንዴት በብድር ከጎረቤቶች ያነሰ መክፈል ይቻላል? Sberbank: የሞርጌጅ ሁኔታዎች
በ Sberbank ውስጥ ብድር ለመስጠት የሚያስፈልጉት ሁኔታዎች፣ ከሌሎች ባንኮች ያጌጡ ቅናሾች ጋር ሲነፃፀሩ እንኳን በጣም ቆንጆ ሆነው ይታያሉ፡ የወለድ ተመኖች ዝቅተኛ ናቸው፣ መጠኑ ትልቅ ነው፣ የክፍያ ውሎች ረጅም ናቸው እና የሚፈለገው የቅድሚያ ክፍያ መጠን ትንሽ ነው. የሞርጌጅ ብድሮች መመዘኛዎች ዝርዝር መግለጫ ከ Sberbank ጋር መገናኘት ያሉትን ሁሉንም ጥቅሞች ያሳየዎታል
በቤት ጣራ ስርከእንግዲህ የራሴ አይደለሁም:አፓርታማን በብድር መሸጥ እንዴት እንደሚቻል
አሁን ሁሉም ቤተሰቦች የራሳቸውን ቤት ለመግዛት የሚያስችል በቂ ቁጠባ የላቸውም። ባንኮች የተለያዩ የቤት ማስያዣ ምርቶችን ይዘው ለማዳን ይመጣሉ። በዚህ ረገድ, ችግር ሊፈጠር ይችላል-በሞርጌጅ ላይ አፓርታማ እንዴት እንደሚሸጥ?
እንዴት በ Sberbank ውስጥ ብድር ማግኘት እንደሚችሉ እና በትክክል አለመቁጠር
የሞርጌጅ ብድርን መምረጥ ኃላፊነት የሚሰማው ጉዳይ ነው፣ምክንያቱም ውሳኔው ለአንድ ወይም ሁለት ዓመት ስላልሆነ ነው። ሁሉንም ነገር በማስላት ይህንን ጉዳይ በጥንቃቄ መቅረብ ያስፈልግዎታል
መያዣ ይፈልጋሉ? Rosselkhozbank አገልግሎቱን ለመስጠት ሁል ጊዜ ዝግጁ ነው።
በቅርብ ጊዜ፣ የሩስያ ፌደሬሽን የክሬዲት ገበያ ትልቅ ለውጥ እያመጣ ነው። ይህ የሆነበት ምክንያት እጅግ በጣም ብዙ የሆኑ ባንኮች በፋይናንሺያል ቀውስ የመጀመሪያዎቹ ዓመታት መትረፍ ባለመቻላቸው ነው። በብዙ ድርጅቶች ውስጥ እንደ ሞርጌጅ ያለው አገልግሎት ሙሉ በሙሉ ተለውጧል. Rosselkhozbank በብድር ገበያ ውስጥ ለአዳዲስ አዝማሚያዎች ጥሩ ምሳሌ ነው።
የ Sberbank ምቹ የሆነ ብድር፡ "ወጣት ቤተሰብ"
ከቅርብ ዓመታት ወዲህ የሩስያ ፌደሬሽን የመኖሪያ ቤቶችን ለማግኘት እና የህፃናትን እና ቤተሰቦችን ቁጥር ለመጨመር የታቀዱ የተለያዩ ማህበራዊ ፕሮግራሞች ፈጣን እድገት አሳይቷል. ለዚህም ነው በአሁኑ ጊዜ የራስዎን መኖሪያ ቤት ለማግኘት በጣም ጥሩው አማራጭ የ Sberbank "ወጣት ቤተሰብ" ትርፋማ ብድር ነው
ለሞርጌጅ ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ፡ ለተበዳሪው እገዛ
በሞርጌጅ እርዳታ ዜጎች የመኖሪያ ቤቶች ሙሉ ባለቤቶች ሊሆኑ ይችላሉ። ይህ በተገኘ ወይም ባለው ንብረት ደህንነት ላይ በሩሲያ ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት በጣም የተለመደው አማራጭ ነው. ብድር የማይከፈል (የማይሰራ) ከሆነ, የተያዘው ንብረት ለሽያጭ ቀርቧል, እና ከሽያጩ የሚገኘው ገቢ ዋናውን ዕዳ ለመክፈል ይጠቅማል
በ Rosselkhozbank ውስጥ ያለው ብድር፡ አገልግሎቱ ለሁሉም ይገኛል።
የሞርጌጅ ብድር ፕሮግራሞች በጣም ለረጅም ጊዜ ሊገለጹ ይችላሉ። ለባንኮች ይህ ዓይነቱ ብድር ሁልጊዜም በጣም ማራኪ ይሆናል, ምክንያቱም ለረጅም ጊዜ የተሰጠ እና ጥሩ ደህንነትን ይጠይቃል. ከሸማች ብድር በተለየ ሁልጊዜ በደንበኛው በተገዛው ወይም በባለቤትነት የተያዘው ሪል እስቴት መልክ ከዋስትና ዕቃ ጋር አብሮ ይመጣል።
መያዣዬን የት ነው እንደገና ፋይናንስ ማድረግ የምችለው?
ሁሉም የብድር ተቋማት የሞርጌጅ ማሻሻያ ማቅረብ አይችሉም። በሩሲያ ፌደሬሽን ውስጥ እንደዚህ ባሉ ስራዎች ላይ የሚሳተፉ ባንኮች በ VTB 24 እና Sberbank ተወክለዋል. ለሌሎች ግብይቶች (እንደ የመኪና ብድር ወይም የፍጆታ ብድር ያሉ) ብድር መስጠት በብዙ የፋይናንስ ተቋማት ውስጥ ሊገኝ ይችላል
መያዣ፡ ምንድን ነው? እና ሌሎች ወቅታዊ ጉዳዮች
በቅድመ-አብዮታዊ ሩሲያ ውስጥ የቤት መግዣም ነበር። እንዲህ ዓይነቱ የፋይናንስ እንቅስቃሴ አቅጣጫ መኖሩን በሶቪየት የሥልጣን ዓመታት ውስጥ ከሞላ ጎደል ተረስቶ ነበር. ስለዚህ እንዲህ ዓይነቱን የፋይናንስ አገልግሎት የሚጠቀሙ ብዙ ዘመናዊ ሰዎች ጥንካሬያቸውን ባለማሳየታቸው ብዙውን ጊዜ በአስቸጋሪ ሁኔታ ውስጥ ይገኙ ነበር
ሞርጌጅ "Sberbank"፡ ግምገማዎች እና ቅናሾች
የ Sberbank ሞርጌጅ, ግምገማዎች በሁሉም ቦታ ሊሰሙ ይችላሉ, ከሌሎች ተቋማት ከሚቀርቡት ሌሎች ፕሮግራሞች ይለያል
የወሊድ ካፒታል ግዴታ። በስቴት ድጋፍ ስር ያለ ብድር
ዛሬ ብዙ ወላጆች "የተበዳሪው የወሊድ ካፒታል ምን ግዴታ አለበት?" በሚለው ጥያቄ ግራ ተጋብተዋል። በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ይህንን እና ሌሎች ጠቃሚ መረጃዎችን ማግኘት ይችላሉ
የገቢ ማረጋገጫ ከሌለ ብድር ከየት ማግኘት እችላለሁ?
በሩሲያ ውስጥ የጥላው ዘርፍ 30% ገደማ ነው። ይህ ማለት በግምት ተመሳሳይ የህዝቡ ክፍል በይፋዊ ባልሆነ መንገድ ይሰራል, እራሳቸውን ማህበራዊ ፓኬጅ እና ገቢያቸውን የማረጋገጥ እድል ያሳጡ. ከባንክ ጋር ሲገናኙ እንዲህ ዓይነት ፍላጎት ይነሳል. ያለ ተፈላጊ የግል የገቢ ግብር የምስክር ወረቀት ፋይናንስ የማግኘት ዕድል አላቸው?
መያዣ ከስቴት ድጋፍ ጋር፡ የማግኘት ሁኔታዎች
አሳዛኝ ነገር ግን በሀገራችን ከህብረተሰብ ክፍል ውስጥ ያለ ብድር እና ዕዳ የመኖሪያ ቤት መግዛት የሚችሉት ጥቂት በመቶው ብቻ ናቸው። ገንዘብ ለሌላቸው ፣ ግን ቤት መግዛት ለሚያስፈልጋቸው ምን ማድረግ አለባቸው? የቤት ማስያዣ ይውሰዱ። ብዙ አማራጮች አሉ, ነገር ግን በጣም የሚያስደስት በስቴት የተደገፈ ብድር ነው